Vente Maison Elne (66200) 6 pièces

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Plongez dans l'ambiance authentique de ce mas catalan traditionnel niché dans un quartier résidentiel et paisible d'Elne. Ce mas de 145 m² habitables sur un terrain arboré de 1270 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Idéalement situé à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et des ports de plaisance, il allie son charme rustique à la proximité des commodités urbaines. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-salle à manger lumineux, un coin lecture chaleureux agrémenté d'une cheminée, et une cuisine indépendante avec cellier et prolongée par une spacieuse arrière-cuisine. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un dressing vous attendent, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec plus de 100 m² de dépendances, un grenier de 45 m² aménageable, et la possibilité de créer un appartement indépendant, les opportunités sont multiples pour personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin arboré et piscinable, la terrasse orientée plein sud et la cuisine d'été, autant d'espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Malgré son caractère authentique, la maison bénéficie de quelques équipements récents pour améliorer le confort, notamment une climatisation installée en 2014 et un chauffage par pompe à chaleur datant de 2022. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété est habitable immédiatement et n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. C'est l'occasion idéale de créer votre havre de paix sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Ce mas catalan unique vous offre la possibilité de façonner votre lieu de vie idéal, empreint d'histoire et tourné vers l'avenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère incomparable de cette demeure d'exception. 461,550 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

En centre ville d'elne , venez découvrir cette jolie maison avec terrasse de 32M2 sans vis à vis ! En rez de chaussé grand garage ( non accessible en voiture ) cave , à l'étage vous trouverez une jolie pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse baignée de lumière !Coin cuisine , Belles chambres, bureau, en combles une jolie chambre Possibilité d'aménager un studio en rez de chaussé Amateur de vieilles pierres et d'histoire cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Cette annonce référence 250803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Elne centre du village ,voici votre havre de paix ,Kiosk Transactions à le plaisir de vous présenter votre oasis de tranquillité à Elne, à seulement 6 km des magnifiques plages de la région. Cette villa exceptionnelle vous offre le confort absolu dans un cadre idyllique. Laissez-nous vous présenter les caractéristiques extraordinaires de cette propriété : Une villa spacieuse de 187 m2, située sur un terrain de 672 m2, avec une façade magnifique de 4 faces. Vous serez séduit par son architecture charmante, alliant élégance et fonctionnalité. Profitez d'un climat ensoleillé tout au long de l'année, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine super équipée vous attend, idéale pour préparer de délicieux repas. Laissez libre cours à votre créativité culinaire dans cet espace moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée élégant, un bureau de 9 m2 pour travailler à domicile, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 45 m2, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine ouverte à l'américaine, donnant sur la terrasse côté piscine, crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez des belles journées ensoleillées en savourant un repas en plein air ou en vous détendant près de la piscine. Plongez dans votre propre piscine, accompagnée d'un spa relaxant, pour des moments de rafraîchissement et de bien-être. Un forage est également disponible pour assurer l'approvisionnement en eau. Le jardin luxuriant entoure la villa, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de la beauté de votre environnement. Cette villa a été entièrement rénovée en 2020, garantissant ainsi des finitions de qualité et un intérieur moderne et élégant. Chaque détail a été pris en compte pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Le demi sous-sol comprend une buanderie pratique de 8 m2 et un garage de 15 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 16 m2 donnant sur la piscine, avec sa salle d'eau privative de 8 m2 et un dressing de 9 m2. Une chambre supplémentaire avec une mezzanine bénéficie également d'une vue sur la piscine. Une salle d'eau supplémentaire est également présente. Le deuxième demi-étage propose un hall de distribution, une chambre double sous les toits, avec une ambiance de chalet chaleureuse de 25 m2, ainsi qu'un atelier de couture de 8 m2 et un dressing de 6 m2. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, la propriété dispose également d'une cuisine d'été pratique, de deux abris bois et de portails en aluminium, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Cette villa est une opportunité. Honoraires à la charge du vendeur KIOSK TRANSACTIONS - 10 RUE DE L'ARGENTERIE 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 OU 06.61.15.33.15 SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan Carte transactions sans maniement de fondsCette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

531 000 € ou 3 723,43 € / mois

Découvrez cette magnifique maison construite en 2012, de 198,47 m², située à Elne. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable et la possibilité de développer une activité professionnelle. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, Argelès et des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et de nombreux atouts modernes. Caractéristiques du bien : - Construction : 2012 - Surface habitable: 198,47 m² - Chambres : 3 chambres (dont une avec dressing), une suite parentale spacieuse avec salle de bains, douche et baignoire - Pièces à vivre : Grande cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux à l'étage - Confort : Chauffage gainable et poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale - Rez-de-chaussée : Bureau, salle de bains, hall d'accueil, et deux garages de 77 et 88 m² - Pièce à aménager, isoler : 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension et/ou de location. - Atouts extérieurs : Maison 4 faces avec piscine, ( travaux d'aménagement en cours ), possibilité de garer camping-car et camions - Autres commodités : Buanderie, double garage, loggia - Organisation des espaces: Les différentes parties du bien sont séparées par des portails, permettant une gestion optimisée de l'espace et de la vie privée. Opportunités supplémentaires : Terrain : Situé en zone UE du PLU, ce terrain offre un fort potentiel pour des activités commerciales, artisanales, industrielles, bureaux ou restauration etc .. Avec un COS de 0,7, il est possible d'y construire jusqu'à 70% de la surface du terrain. - Garages : Avec des garages spacieux, hauteur 3m50 et 5 m de large, il est possible de les utiliser à des fins multiples ou de les convertir pour répondre à vos besoins spécifiques. - Partie professionnelle : Cette partie peut être transformée en un studio indépendant, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour du locatif ou une extension familiale. Environnement et Accessibilité : - Proche des écoles, collèges, commerces, et supermarchés. - Accès facile à Perpignan et Argelès en seulement 2 minutes. - Idéale pour une famille recherchant confort et praticité, tout en étant proche des plages et des commodités. Opportunité d'Investissement : Cette propriété offre une occasion unique de combiner résidence principale et activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Vous pouvez envisager de louer la partie professionnelle ou d'en faire une habitation supplémentaire, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité. A noter que des travaux d'aménagement sont en cours de réalisation. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien aux possibilités infinies ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette maison peut vous offrir. Les opportunités comme celle-ci se font rares, soyez le ou la premier (e) à en profiter ! Cette annonce référence 251921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 531 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr