Vente Maison Échiré (79410)

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Située dans un secteur prisé. Découvrez cette magnifique demeure en pierre où le charme de l'ancien s'unit à la modernité. Un vaste salon-séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée avec soin et entièrement équipée, est l'endroit parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et une quatrième chambre a été crée au dessus du garage en plus d'un espace aménageable. Les matériaux et les finitions soignées soulignent le caractère authentique de cette demeure. L'extérieur vous attend avec sa piscine chauffée, une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de convivialité. Son jardin agrémenté d'arbres et de plantes vous offre un cadre paisible. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

291 200 € ou 2 064,62 € / mois

Echiré, proximité bord de Sèvre beaucoup de charme pour cette très belle longère d'environ 136 m², entièrement rénovée avec goût, offrant au rez de chaussée: une entrée, salon/séjour avec insert, une cuisine équipée avec coin repas ouverte, un cellier, un wc, à l'étage: un palier/bureau, 3 chambres dont 1 une avec placard, un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un dégagement. le tout sur un terrain clos de 444 m². En annexes: un préau, un atelier et une grange en pierre non attenante d'environ 130m² en bon état pouvant offrir un espace de stockage et stationnement. Prix FAI : 291 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

328 200 € ou 2 326,95 € / mois

Venez découvrir cette charmante propriété proposant un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, séduit par son design moderne et fonctionnel. Un grand cellier pratique, un double garage spacieux attenant à la maison et une cave pour vos précieuses collections. L'espace nuit compte trois chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort avec sa salle d'eau attenante et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour des instants de détente. Profitez de la tranquillité de votre espace extérieur avec une piscine enterrée sans vis-à-vis, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité. Maison entièrement rénovée + isolation des combles, changement des ouvertures, pompe à chaleur air/eau. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

326 000 € ou 2 311,35 € / mois

A 2 mn du bourg d'Echiré, 15mn de Niort et moins d'1h de la Rochelle, maison sans vis à vis entièrement rénovée en 2022/2023. La maison se compose de la façon suivante ; Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 43 m2, lumineuse avec poêle à bois, une cuisine neuve aménagée et équipée, un toilette, une belle suite parentale douche dressing, une arrière cuisine qui donne accès au garage de 41 m2 comprenant un grenier et une cave. A l'étage ; Une mezzanine, une salle de bains avec douche, 2 belles chambres, un toilette. Le tout sur un terrain de 1611 m2 entièrement clos, une terrasse bois, une belle piscine avec pool-house, un abri de jardin. Les + de ce bien : Tout a été rénové au goût du jour entre 2022/2023 Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau vient d'être installé au 20/12/2023 avec chauffe-eau thermodynamique. + Portail motorisé Cette maison a un indice DPE de classe C 180kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre 6Kg CO2/m² annuels. Cette maison est à vendre pour la somme de 326000 euros FAI dont 11000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, réduisant le coût des émoluments notarié. Cette maison vous intéresse ? Appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

189 900 € ou 1 346,40 € / mois

Ensemble immobilier sur échiré, il se compose de deux bâtiments habitables. L'un avec une chambre, et de deux chambres pour l'autre (idéal en gites ou habitation) . Il dispose également d'une dépendance à rénover de 100m2 environ au sol (toiture neuve, eau, électricité) fort potentiel. Vous trouverez également un atelier de 30m2 , une belle cave voutée, et plusieurs petits toits. Le tout sur un beau terrain de 3267m2 avec arbres fruitiers et donnant sur la rivière idéal pour la pêche ou les balades en barque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 189900 eurosFAI dont 5,50% TTC d'agence à la charge de l'acquéreur, qui diminue les émoluments notariés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

291 200 € ou 2 064,62 € / mois

ÉchirÉ 10 minutes de niort maison d'environ 192m² comprenant - grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, une cuisine d'été avec four à pain, 1 salle d'eau, wc.- au rez-de-jardin, possibilité de transformer les trois chambres, la buanderie, et la salle d'eau avec wc, en logement avec son entrée indépendante.piscine couverte et chauffée 8x4m.assainissement individuel neufgarage, terrain clos d'environ 1000m².exclusivité amepi (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) severine cathelineau (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 600 € ou 1 769,67 € / mois

Dans bel environnement, au calme, pavillon récent (2021) comprenant grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, cellier, wc. Etage: palier, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains et wc. Chauffage par pompe à chaleur. Préau. Jardin sur 500 m2.

239 200 € ou 1 695,94 € / mois

Echiré, niché au coeur de la verdure en bord de Sèvre, venez découvrir cette agréable maison d'environ 154m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant (idéal location saisonnière), au rez-de-jardin d'une entrée, un vaste salon/séjour très lumineux, un wc, une salle d'eau, une cuisine équipée. A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec salle de bains, un wc avec point d'eau. En annexe : une terrasse, un abri de jardin. un double préau. Le tout sur une parcelle d'environ 2333m². Prix FAI : 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

176 790 € ou 1 253,45 € / mois

79220 GERMOND-ROUVRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, 2 greniers aménageables. Garage non attenant et dépendance en pierres sur une parcelle close et arborée de 1578 m². AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT. Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83. Budget : 176.790 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 170.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 362259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

156 750 € ou 1 111,36 € / mois

A 5 mn d'Echiré, dans un secteur calme, S'TEAM IMMO vous propose cette maison ancienne de 80 m2 env. hab. Entièrement renovée, se composant d'une entrée desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour équipée d'un insert, un cellier. Au 1er étage : 1 dégagement , 1 chambre, 1 dressing, 1 toilette séparé, 1 salle de bains (double vasque et douche). Au 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier que vous pouvez aménager en 3ème chambre. A l'extérieur, une cave, une terrasse, 1 abri de jardin. Le tout sur terrain de 150m² env. Cette maison ancienne rénovée conviendrait pour un investissement locatif ou pour un premier achat coup de coeur ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 156750 euros FAI dont 6750 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

249 600 € ou 1 769,67 € / mois

Découvrez cette superbe maison idéalement située, sur une parcelle de 2026m² bien entretenue, cette propriété de 141m² dispose de tous les éléments essentiels pour répondre aux besoins d'une famille. A l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un véritable atout, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement supplémentaire. La maison comprend deux chambres principales confortables et une salle de bain bien aménagée. De plus, le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative, un atelier pour les bricoleurs, un WC séparé, une cave pratique et un grand garage pour deux voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des services, tout en étant nichée dans un environnement paisible avec un vaste terrain extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Coup de coeur assuré ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .