Vente Maison Eaubonne (95600) 6 pièces

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Du style et de l'élégance pour cette superbe meulière implantée dans le quartier de l'Alliance à Eaubonne, quartier prisé pour sa tranquillité pavillonnaire et sa proximité d'accès aux gares d'Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C) et de Champs de Courses d'Enghien. Alliant modernité et cachet, cette maison familiale, idéale pour un couple et deux enfants, vous séduira par la qualité de ses prestations et son organisation. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre: Entrée avec WC, très bel espace de vie commun de 50 m² répartie en une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle intégralement équipée, et un salon lumineux et contemporain tourné vers le jardin. Le rez-de chaussée se complète d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et balcon. A l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables dont une avec dressing attenant, une salle d'eau avec WC et un bureau indépendant. Edifiée sur une parcelle de 436 m², elle profite également d'un sous-sol total avec garage, chaufferie et d'un espace aménagé en chambre avec penderie, coin bureau et salle d'eau. Le jardin est à l'image de la maison, soigné, joliment agrémenté et agréable. Vous profiterez d'une terrasse pour recevoir vos convives à l'abris des regards. Pompe à chaleur réversible installée, porte de garage sectionnelle, portail électrique... LE CHARME DU PASSE ET LE SAVOIR-VIVRE d'AUJOURD'HUI REUNIS ! Opportunité rare dans ce quartier à découvrir vite avec l'un de nos conseillers immobiliers de l'Agence Principale d'Ermont !

539 900 € ou 3 785,84 € / mois

Nichée dans le quartier prisé de la Cerisaie, cette splendide maison de 6 pièces s'étendant sur 106m2 de surface habitable (138m2 environ de surface utile plus un généreux sous-sol de 75m2 environ). Elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du dynamique centre-ville d'Ermont. La proximité de la Gare d'Ermont Halte (Ligne H) et de la Gare Ermont-Eaubonne (1 station pour correspondances Ligne J + RER C) simplifie vos déplacements, vous plaçant à seulement 5 minutes à pied de ces commodités essentielles. Les écoles de qualité et le coeur d'Eaubonne se trouvent également à proximité, ajoutant à l'attrait de ce lieu de résidence. Vous serez accueillis par une entrée couplée à un espace multifonctionnel (bureau, dressing, bibliothèque, ...), un double séjour, une cuisine ouverte moderne, entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. L'étage supérieur révèle un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, accompagné d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, offrant intimité et confort pour toute la famille. La maison est également équipée d'un sous-sol total incluant un garage, renforçant la praticité de ce lieu de vie. La maison bénéficie d'une toiture en très bon état et d'une isolation des murs par l'extérieur récente, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort accru en toutes saisons. Le stationnement sur la parcelle est une réalité pratique : plusieurs véhicules peuvent aisément se garer devant la maison grâce à un large portail motorisé, offrant une commodité essentielle pour les résidents et leurs invités. Implantée sur un terrain généreux de 400m2, cette résidence allie parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner le calme et la commodité dans un cadre élégant et accueillant.Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

Gros coup de cœur pour cette SUPERBE MAISON FAMILIALE ! IDEALEMENT SITUEE, TOUTES COMMODITES ACCESSIBLES A PIED : GARE Ermont-Eaubonne (lignes C, H, J) à 15 mn, CENTRE-VILLE / MARCHE à 6 mn, ECOLES à 10 mn. Vous serez charmés par ses ATOUTS et la QUALITE DE SES PRESTATIONS. Edifiée sur une parcelle d'environ 325 m² avec AGREABLE JARDIN et GRANDE TERRASSE à l'arrière, elle comprend : Au rdc : entrée, séjour double de 38 m² avec cheminée s'ouvrant sur la belle terrasse à l'abri des regards, cuisine équipée dinatoire attenante, salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Les combles sont confortablement aménagés, offrant un espace détente, bureau ou couchage d'appoint et un dressing parfaitement organisé. Le sous-sol total complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires : buanderie, cave à vin, atelier, GARAGE pour 2 véhicules. Les plus : TRES BIEN ENTRETENUE, CHALEUREUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, NOMBREUX RANGEMENTS. Rare sur le marché, une exclusivité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 257236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr