Vente Maison Durtal (49430)

59 990 € ou 420,66 € / mois

A découvrir dans la commune "Les Rairies" commune vivante située à 5 mn de Durtal. L'entrée sur la pièce à vivre donne sur une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage le grenier semi-mansardé offre de belle possibilité d'aménagement. Possibilité également d'agrandir le RDC avec l'atelier. Extérieur: une cave voutée, 2 pièces à rénover, un puit, un jardin et le terrain en zone UB constructible Idéal investisseur ou personne souhaitent faire construire et avoir un revenu locatif. Non soumis au DPE. La maison est actuellement loué avec un loyer mensuel de 339 euros (locataire en place depuis janvier 2012). Le prix 74 990 euros TTC (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000euros hors frais d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°385438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

138 990 € ou 974,61 € / mois

Exclusivité en plein centre de durtal, village dynamique avec ses commerces, écoles, collège et son château à pied et situé à 30mn d'angers, 10mn de la flèche et 2h30 de paris.je vous invite à découvrir cette maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce à vivre et d'une seconde entrée par une coursive, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une très grande arrière cuisine (ancienne cuisine de pizzeria), wc, une cave et une seconde cave enterrée (sous la cuisine) .au premier étage un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.au 2ème étages un bureau dessert 2 autres chambres.extérieurs: une coursive donne accès à une dépendance et au jardin avec terrasse sans passer par la maison.les plus: toiture, charpente et isolation arrière neuvesprévoir travaux de rénovations. dpe d 218, ges b 7.le prix 138 990 euros ttc (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 133 000euros hors frais d'agence).dpe d - ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriéestimation gratuite de votre bien en 48 heures.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 allee des cinq continents- zac le chËne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°. carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat de vente exclusif n°356847. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

87 840 € ou 615,94 € / mois

T 0208/0003 DURTAL Pavillon de 1977, type 3 - 61 M2 avec un garage et un jardin Composé : entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres à l'étage, salle d'eau et wc. DPE D - chauffage gaz Prix proposé : 87 840 € Contact : contact@jaxed-accession.fr : 02.44.68.69.70 Offre à remettre par mail avant le 15 juillet 2024 Taxe foncière 2023 : 549 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 650 € ou 2 599,04 € / mois

C'est dans ces lieux agréables que nous vous proposons cette belle longère de caractère d'une superficie de 138 m². Totalement remise au goût du jour, elle allie la beauté de l'ancien au confort de notre époque. À n'en pas douter, vous serez séduit par cette maison individuelle construite de plain-pied. La pièce de vie principale est un salon salle à manger de 50 m² au charme intemporel avec sa grande cheminée de 2,40 mètres, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Une porte-fenêtre donne sur la cour et apporte de la luminosité à cet ensemble chaleureux. Une cuisine aménagée de 20 m², atypique avec son sol en tomettes et ses équipements flambant neufs prolonge le séjour. Vous disposez également d'un cellier attenant de 6 m². Deux grandes chambres complètent cette belle maison. La plus grande fait 30 m², elle dispose d'une cheminée, d'un dressing de 6 m² et d'une porte-fenêtre. La seconde mesure 16 m², sa porte-fenêtre donne sur la cour et la terrasse. Ces deux chambres aux poutres apparentes vous tendent les bras pour un sommeil de qualité. Un dégagement de 10 m², une salle de douche et un w.c complètent le bâtiment principal. Vous bénéficiez enfin d'une dépendance de 40 m², qui pourra être aménagée en studio. Cette superbe longère vous est proposée sur un terrain de 20 000 m² clôturé avec portail, il dispose d'un puits et d'une cour gravillonnée. Le terrain pourra être divisé au besoin.

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Maison et Commerce à vendre en activité situé en centre ville à Durtal ( 49430), le commerce de 100m², en plus une maison de 120 m² habitables, une dépendance de 88 m², cave, cellier. La maison se compose de deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon . Terrain constructible de 1093m² avec un accès complètement indépendant donnant sur une autre rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

107 500 € ou 753,80 € / mois

EXCLUSIVITÉ ÉTOILE IMMOBILIÈRE Dans la commune paisible de Montigné-lès-Rairies et à seulement quelques minutes des villes dynamiques : Durtal à 5mn, Baugé à 10mn et Seiches-sur-le-Loir à 15mn. Cette maison traditionnelle, dotée d'une superbe charpente apparente, vous séduira par son caractère unique. Les carreaux de terre cuite locaux ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la propriété. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous saurez facilement apprécier le potentiel pour laisser libre court à votre créativité et votre imagination ! Comprenant actuellement 2 chambres, vous pourrez aisément en créer 2 autres en créant un escalier sur l'étage. Le grand salon et la spacieuse cuisine séparée vous projetterons dans votre vie de famille ! Le bien se prête également à l'investissement locatif où la demande existe. La fermeture du garage et des volets est électrique et assure le confort de la famille. Vous disposerez d'une parcelle de 830m2 close avec une superbe entrée de maison couverte de son lierre et son muret en pièce surmonté de fer forgé ! Venez découvrir ce bien en contactant Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier sur le secteur durtalois ! - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

99 000 € ou 694,20 € / mois

T 0134/0004 DURTAL Pavillon de 1977, type 4 - 75 M2 de plain-pied avec un garage et un jardin Composé : entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, 3ème chambre possible, salle de bains et wc, Combles aménageables. DPE D - chauffage gaz Prix proposé : 99000 € Contact : contact@jaxed-accession.fr/ 02.44.68.69.70 Offre à remettre par mail avant le 15 juillet 2024 Taxe foncière 2023 : 748€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEURS CENTRE DE DURTAL Comprenant : une habitation de 95 m² (une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable, une buanderie, un local vélo) un local commercial de 112 m² avec une belle vitrine, bel emplacement, dans rue passante, places de stationnement à proximité. Locataires actuellement en place, pour plus d'informations et visites contactez: Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112384) et npagerie@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

138 990 € ou 974,61 € / mois

Exclusivité en plein centre de Durtal, village dynamique avec ses commerces, écoles, collège et son Château à pied et situé à 30mn d'Angers, 10mn de La Flèche et 2h30 de Paris. Je vous invite à découvrir cette maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce à vivre et d'une seconde entrée par une coursive, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une très grande arrière cuisine (ancienne cuisine de pizzeria), WC, une cave et une seconde cave enterrée (sous la cuisine) . au premier étage un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Au 2ème étages un bureau dessert 2 autres chambres. Extérieurs: une coursive donne accès à une dépendance et au jardin avec terrasse sans passer par la maison. Les plus: Toiture, charpente et isolation arrière neuves Prévoir travaux de rénovations. DPE D 218, GES B 7. Le prix 138 990 euros TTC (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 133 000euros hors frais d'agence). DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente exclusif n°356847. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

99 900 € ou 700,51 € / mois

Cette maison est nichée dans le centre historique de Durtal, près de l'Eglise et du Château, sur la Place des Terrasses. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine équipée, un salle d'eau avec WC à l'étage 2 chambres, des sanitaires, une chaufferie un grenier : possibilté d'aménagement à l'extérieur : une courette fermée, sans vis à vis et un abri de jardin. Les atouts de la Ville de DURTAL : écoles, collège, commerces, maison de santé, sortie autoroute, à 30 mn d'ANGERS. Maison idéale pour 1er achat ou investisssement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112500) et npagerie@axo.immo. Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

99 900 € ou 700,51 € / mois

Cette maison est nichée dans le centre historique de Durtal, près de l'Eglise et du Château, sur la Place des Terrasses. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un séjour, un salon, une cuisine équipée, un salle d'eau avec WC à l'étage 2 chambres, des sanitaires, une chaufferie un grenier : possibilté d'aménagement à l'extérieur : une courette fermée, sans vis à vis et un abri de jardin. Les atouts de la Ville de DURTAL : écoles, collège, commerces, maison de santé, sortie autoroute, à 30 mn d'ANGERS. Maison idéale pour 1er achat ou investisssement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112500) et npagerie@axo.immo. Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

127 200 € ou 891,94 € / mois

exclusivitÉ Étoile immobiliÈre dans la commune paisible de montigné-lès-rairies et à seulement quelques minutes des villes dynamiques : durtal à 5mn, baugé à 10mn et seiches-sur-le-loir à 15mn. cette maison traditionnelle, dotée d'une superbe charpente apparente, vous séduira par son caractère unique. les carreaux de terre cuite locaux ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la propriété. bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous saurez facilement apprécier le potentiel pour laisser libre court à votre créativité et votre imagination ! comprenant actuellement 2 chambres, vous pourrez aisément en créer 2 autres en créant un escalier sur l'étage. le grand salon et la spacieuse cuisine séparée vous projetterons dans votre vie de famille ! le bien se prête également à l'investissement locatif où la demande existe. la fermeture du garage et des volets est électrique et assure le confort de la famille. vous disposerez d'une parcelle de 830m2 close avec une superbe entrée de maison couverte de son lierre et son muret en pièce surmonté de fer forgé ! venez découvrir ce bien en contactant hugo beliard, votre conseiller immobilier sur le secteur durtalois !

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEURS CENTRE DE DURTAL Comprenant : une habitation de 95 m² (une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable, une buanderie, un local vélo) un local commercial de 112 m² avec une belle vitrine, bel emplacement, dans rue passante, places de stationnement à proximité. Locataires actuellement en place, pour plus d'informations et visites contactez: Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112384) et npagerie@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

174 075 € ou 1 220,63 € / mois

DURTAL DURTAL. Maison ancienne DE BOURG comprenant salon, séjour avec CHEMINEE, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb. EXTERIEUR : buanderie, salle de jeux et atelier. JARDIN SANS VIS A VIS. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44