Vente Maison Duras (47120)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison de 265 m² habitable 7 chambres et 2 bureaux, 2 salles d'eau et une salle de bains, Salon, salle à manger, cuisine, véranda... tout près du château. Un garage de 104 m², jardin et terrasse de plus de 200 m² clôturé et puits. Une cave de 40 m². DPE : C - GES : C . Consommation entre 1800 et 2500 euros/an. Prix = 265 000 euros les frais d'agence sont inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375035- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

291 500 € ou 2 044,03 € / mois

Ancienne batisse en pierre a renover avec de nombreuses dependances., En campagne, proche Duras. , 8 000 m2 de terrain., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

101 175 € ou 709,45 € / mois

Vous rêvez de calme, de verdure, de campagne, vous avez l'âme de rénover, cette maison est faite pour vous ! Située à dix minutes de Duras, cette demeure est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, WC, trois chambres. Attenant, vous disposez d'une dépendance de 100 m2 où si vous le souhaitez, effectuer un agrandissement  où créer un gîte  famille ou des  Belle opportunité, à saisir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

Attrayante maison sur sous-sol située en campagne sur un joli terrain de 4 811 m2 bel environnement à seulement 9 km de duras maison des années 60's, bien entretenue et offrant environ 78 m2 habitables (3 chambres) belle terrasse carrelée en rez de jardin entrée : 9.50 m2 cuisine équipée : 12 m2 séjour / salle à manger : porte menant à la terrasse. 16 m2 chambre 1 : parquet bois. 11.75 m2 chambre 2 : parquet bois. 11 m2 chambre 3 : parquet bois. 10.40 m2 salle d'eau : douche, vasque et bidet. placard. 5.40 m2 wc sous-sol semi enterré d'environ 60 m2 avec garage double et divers espaces appentis / atelier non attenant chauffage central au gaz (citerne) double vitrage en grand partie assainissement individuel toiture refaire en 2013 + isolation des combles 4 811 m2 de jardin arboré et clôturé 9 km de duras et 18 km d'eymet 15 km de sainte foy la grande avec tous commerces, services et gare « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Ancienne corp de ferme a faire revivre, proche du village de Duras., 98 m2 habitables, 2 chambres. , 5 109 m2 de terrain + diverses dependances., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Grande maison de village en pierre village du lot et garonne, entre duras et sainte foy la grandeenviron 133 m2 habitables (4 chambres) + diverses dépendances et anciennes pièces dhabitation cours / jardinetcontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Jolie maison en pierre dans un charmant hameau proche de duras environ 89 m2 habitables (2 chambres) 1034 m2 de terrainune terrasse et une terrasse de toit attenantes à la maison + une belle parcelle de 918 m2 à quelques mètres seulement de la maison avec parking et source.contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Philippe Louvion vous propose sur Duras (47120), une maison de 2011 sans aucun travaux située à 5 minutes en voiture du centre ville. Terrain clôturé de 720 m² avec 2 portails motorisés. Composée de 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. grand cellier. Un garage de 22 m², Abris voiture et terrasse couverte bioclimatique. Assainissement aux normes, chauffage par plancher chauffant électrique. Prix de ce bien : 233 000 euros honoraires Charge vendeur - DPE C - GES A Consommation moyenne : 1 100 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Grande maison de campagne en pierre dans un bel environnement avec vues actuellement 103 m2 habitables comprenant 3 chambres - dépendances attenantes et grand espace grenier 5 424 m2 de jardin avec diverses dépendances. 10 km de duras - 15 km d'eymet possibilité d'acquérir un peu plus de 7 hectares de terrain attenant (partie bois et source) pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m2. deux portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. couloir : 8 m2 chambre 1 : parquet. 10.40 m2 chambre 2 : 10.30 m2 chambre 3 + dressing : 20 m2 salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m2 wc trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m2) et une buanderie / chaufferie (30 m2) grenier : 116 m2 cours dans un ancien chai attenant appentis voiture trois dépendances non attenantes : 90 m2 + 87 m2 + 80 m2 chauffage au sol - pompe à chaleur (2008) chauffe-eau thermodynamique (2022) double vitrage panneaux photovoltaïques (2013) assainissement individuel « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

461 120 € ou 3 233,43 € / mois

Belle maison de campagne, à quelques kilomètres seulement de durassans voisins prochesjolie vueenviron 288 m2 habitables (3 chambres + grand espace mezzanine) dépendances. environ 27 340 m2 de terrain + piscine hors solcontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Belle maison de campagne avec belles vues., 180 m2 habitables 4 chambres. , 8 700 m2 de jardin avec dependances., Entre Seyches et Tombeboeuf., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Grande maison en pierre offrant actuellement 150 m2 habitables (4 chambres)., Grand grenier amenageable et diverses petites dependances., 8 702 m2 de terrain., Situee en Gironde, a quelques kilometres seulement de Duras., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

Venez découvrir cette superbe longère de plus de 400m2 située entre duras et pineuilh composée d'une maison principale, d'une maison d'amis (gîte), d'une piscine privée sur une parcelle de plus de 2, 7 hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante. entièrement rénovée, cette propriété présente tout le confort d'une maison moderne et le charme de l'ancien. elle comprend en rez-de-chaussée un bel escalier bois menant au premier étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, un salon (de 53 m²) avec 5m de hauteur sous plafond, deux baies-vitrées avec volets roulants électriques donnent vue sur la piscine, (charpente et pierres apparentes), un dégagement avec rangements mène à une salle d'eau, un wc, et une première chambre de 20m2 avec accès à la terrasse extérieur par une porte fenêtre. au premier étage , le palier a été aménagé en bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. accolée à la maison une petite dépendance en pierres abrite un cellier/buanderie et une cave à vin et est accessible par l'extérieur. le gîte a été entièrement rénové en 2023, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger, un dégagement menant à la cuisine (entièrement équipée), une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. la maison belle large terrasse carrelée orientée plein ouest afin, un barbecue est intégré, tout comme le puits en pierre (utilisable pour l'arrosage du jardin). sur le côté de la maison, et ensoleillée toute la journée la piscine (8m x4m) est entourée de murs en pierre avec portillon. une dépendance en pierre est actuellement utilisée en abris voitures, un atelier, espace de stockage et abrite les machines de la piscine. l'entrée de la propriété se fait par une belle allée, un portail a été posé en limite de terrain avec possibilité de l'automatiser (la gaine prévue est enterrée). le terrain représente en totalité 2, 7 hectares et se compose de prairies et de bois, une partie de 4 300 m² est entièrement clôturée et le reste peut être utilisé pour des chevaux ou autres animaux. cette superbe propriété est idéale pour les vacances ou une résidence principale, contactez nous au plus vite pour visiter ce hâvre de paix à quelques minutes des commerces, des commodités et des plus beaux villages de france !

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Belle maison de campagne, proche du village de Duras., 175 m2 habitables., 2 chambres en rez-de-chaussee + 1 chambre et une grande piece dans les combles, 4 027 m2 de jardin avec piscine., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Grande maison de village en pierre village du lot et garonne, entre duras et sainte foy la grande environ 133 m2 habitables (4 chambres) + diverses dépendances et anciennes pièces d'habitation cours / jardinet habitation, à rénover entrée : sol carrelé. 11 m2 cuisine : 17.65 m2 séjour : parquet. cheminée. 25 m2 wc a l'étage : palier : parquet. 13 m2 chambre 1 : 13 m2 chambre 2 : 13 m2 chambre 3 : 12.80 m2 chambre 4 : 12.80 m2 salle d'eau : douche, bidet + lavabo. 3 m2 dépendance attenante comprenant 8 pièces à rénover : trois en rez de chaussée - 40 m2 + 22.80 m2 + 10.30 m2 cinq au premier étage - 43 m2 + 23 m2 + 10 m2 + 30 m2 + 19 m2 garage attenant : 26 m2 atelier attenant : 18 m2 chauffage central au fuel (ancien) double vitrage sur la partie habitation tout à l'égout cours / jardinet d'environ 140 m2 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Longère en pierre de caractère, située dans un petit bourg du lot et garonne, entre duras et eymet. environ 263 m2 habitables (6 chambres) deux garages et de petites dépendances de jardin3 601 m2 de jardincontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Jolie maison en pierre dans un charmant hameau proche de duras environ 89 m2 habitables (2 chambres) 1034 m2 de terrain entrée : dégagement cuisine / salle à manger : porte donnant sur une terrasse séjour : murs pierres apparentes. poêle à bois a l'étage : palier : chambre 1 : murs pierres apparentes, poutres apparentes, parquet flottant chambre 2 : poutres apparentes, parquet flottant. salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc. radiateurs électriques + poêle à bois double vitrage assainissement individuel une terrasse et une terrasse de toit attenantes à la maison + une belle parcelle de 918 m2 à quelques mètres seulement de la maison avec parking et source. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

54 900 € ou 384,97 € / mois

Philippe Louvion vous à sélectionné à Duras 47120, un hangar de 120 m² au sol avec un étage de 60 m² en béton sur un terrain de 1000 m².La transformation en maison d'habitation est possible !Sur cette même parcelle se trouve un séchoir à tabac de 70 m² en bon état.Le hangar est alimenté en électricité.Prix : 54 900 euros honoraires Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Rénovation élégante et stylée d'une maison de campagne en pierre du 19ème siècle, située en bordure d'une petite commune du lot et garonne, à 5 minutes en voiture de duras. la propriété se compose d'un salon / salle à manger impressionnant avec une cheminée en pierre et un haut plafond avec poutres apparentes, une cuisine moderne équipée, une 2ème salle à manger, 4 chambres toutes avec salle d'eau en suite, une buanderie, un bureau et une chaufferie. l'extérieur se compose d'une piscine, une grange et plusieurs salles à manger en plein air pour profiter de la vue sur la campagne vallonnée. une visite virtuelle est disponible sur demande!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

Belle maison de village en pierre à faire revivre. située dans un petit bourg avec boulangerie entre duras et sainte foy la grande environ 120 m2 habitables - dépendances 515 m2 de jardin séjour : sol carrelé. 23.30 m2 salon : parquet. cheminé en marbre. 24 m2 cuisine : cheminé ouverte et porte vitrée sur jardin. 20 m2 salle d'eau : douche + lavabo. 3 m2 buanderie / dépendance : 12 m2 débarras / pièce a l'étage : chambre 1 : 25.50 m2 chambre 2 : 13.60 m2 dégagement / pièce : 7 m2 grenier au-dessus garage attenant + wc : 71 m2 tout à l'égout pas de chauffage (chaudière fuel retirée mais radiateurs toujours en place) chauffe-eau électrique simple vitrage 515 m2 de jardin bien non soumis au dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »