Vente Maison Duclair (76480)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Je vous propose cette maison individuelle, idéalement située à Sainte Marguerite sur Duclair. Surface habitable de 89m² sur un sous-sol complet. Un spacieux salon/séjour de 33m² avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une salle de douches et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres de plus de 13m², offrant un espace privé pour toute la famille. Une terrasse pour profiter des repas en plein air. Un bâtiment supplémentaire pour diverses utilisations. Un vaste terrain de 1368m², dont une partie est classée constructible (Zone UBB2) avec un certificat d'urbanisme en cours, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs projets. Cette maison est le parfait mélange de confort et de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des écoles. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété ! Cette annonce référence 246744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

826 000 € ou 5 792,01 € / mois

RARE À LA VENTE : SUR UN TERRAIN DE 1850 M2, DÉCOUVREZ CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ DU 19ÈME SIÈCLE, STYLE SECOND EMPIRE, MAGNIFIQUEMENT RESTAURÉE. UN ALLIAGE SUBTIL ET ÉLÉGANT DE L'ANCIEN ET DU MODERNE. AU CALME ABSOLU, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT EN BORD DE SEINE. LE CORPS PRINCIPAL 280 M2 : HALL D'ENTRÉE, ESCALIER CENTRAL, PLUSIEURS SALONS/SÉJOURS/COIN REPAS, 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DE 63 M2 AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE - WC - DRESSINGS, NOMBREUSES SALLES D'EAU ET SALLE DE BAIN AVEC WC, CELLIER ET BUANDERIE. DEUX ANNEXES 100 ET 45 M2 : AMÉNAGÉES AVEC LA MÊME ÉLÉGANCE ET LE MÊME CACHET. CHAMBRES INDÉPENDANTES ÉQUIPÉES DE CUISINES, SALONS, SÉJOURS, SALLES D'EAU ET WC. ÉQUIPEMENTS : PIERRES TAILLÉES, PARQUET BOIS MASSIF DANS TOUTES LES CHAMBRES, CHAUDIÈRE AU GAZ À CONDENSATION DANS LE CORPS PRINCIPAL, POELLES À BOIS DANS DE NOMBREUSES PIÈCES, QUADRUPLE VITRAGE DANS TOUTES LES CHAMBRES, MAGNIFIQUE ESCALIER CENTRAL QUI DESSERT TOUTES LES PIÈCES. PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLES DANS L'ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : IDÉALEMENT SITUÉE EN BORD DE SEINE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME. GÎTES DE FRANCE : FORTE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES QUI GÉNÈRE DE CONFORTABLES REVENUS. POSSIBILITÉ DE REPRENDRE OU NON L'ACTIVITÉ PAR LES ACQUÉREURS. À PROXIMITÉ : VILLES DE VILLEQUIER, JUMIÈRES, LA BOUILLE NON LOIN : DEAUVILLE, HONFLEUR ET ETRETAT À 40 MINUTES ENVIRON. PARIS À 2 HEURES ENVIRON DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER 'CE PETIT JOYAU CACHÉ' ! Pour Tout Contact et informations, demandez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Découvrez l'élégance et la sérénité à Duclair avec cette superbe maison située dans un quartier calme. Avec 146 m² habitables et plus de 160 m² de surface utile, cette résidence offre à votre famille un espace de vie généreux et confortable. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour double lumineux, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé l'endroit idéal pour vos moments de détente.La cuisine semi-ouverte ajoute une touche moderne à cet espace convivial, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis. Ce niveau propose également des WC, une salle d'eau et deux chambres cosy pour un confort optimal. À l'étage supérieur, laissez-vous surprendre par une spacieuse salle de jeux, parfaite pour des instants de divertissement inoubliables. Vous y trouverez également deux autres chambres, offrant à chacun un espace privé, ainsi que deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées selon vos envies l'une pouvant accueillir des WC et l'autre une salle de bains. Vous pourrez ainsi personnaliser ces espaces à votre goût. Le sous-sol semi-enterré abrite une pièce isolée et chauffée, idéale pour vos projets personnels, une buanderie fonctionnelle, un atelier inspirant et une cave authentique, offrant de multiples possibilités de rangement et de création. À l'extérieur, le terrain de 1250 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de journées en plein air ou de soirées barbecue sous les étoiles. De plus, deux garages sont à votre disposition, garantissant un stationnement sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Duclair ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 16 41 40, Aurélien WORMSER (EI) Agent Commercial RSAC 910.442.524 Rouen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112322) et awormser@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Découvrez l'élégance et la sérénité à Duclair avec cette superbe maison située dans un quartier calme. Avec 146 m² habitables et plus de 160 m² de surface utile, cette résidence offre à votre famille un espace de vie généreux et confortable. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour double lumineux, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé l'endroit idéal pour vos moments de détente.La cuisine semi-ouverte ajoute une touche moderne à cet espace convivial, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis. Ce niveau propose également des WC, une salle d'eau et deux chambres cosy pour un confort optimal. À l'étage supérieur, laissez-vous surprendre par une spacieuse salle de jeux, parfaite pour des instants de divertissement inoubliables. Vous y trouverez également deux autres chambres, offrant à chacun un espace privé, ainsi que deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées selon vos envies l'une pouvant accueillir des WC et l'autre une salle de bains. Vous pourrez ainsi personnaliser ces espaces à votre goût. Le sous-sol semi-enterré abrite une pièce isolée et chauffée, idéale pour vos projets personnels, une buanderie fonctionnelle, un atelier inspirant et une cave authentique, offrant de multiples possibilités de rangement et de création. À l'extérieur, le terrain de 1250 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de journées en plein air ou de soirées barbecue sous les étoiles. De plus, deux garages sont à votre disposition, garantissant un stationnement sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Duclair ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 16 41 40, Aurélien WORMSER (EI) Agent Commercial RSAC 910.442.524 Rouen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112322) et awormser@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison d'architecte situé à Duclair, sur le bord de la Seine. Edifié sur environ 1100 m² de terrain clos, ce bien en excellent état de gros oeuvre sera parfait lorsque vous aurez réactualisé sa décoration Il se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un grand séjour/salon de 37 m² avec un insert et une cuisine aménagée et équipée spacieuse. Un dégagement dessert ensuite une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied. A l'étage : Un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un garage avec un accès direct à la maison. Un deuxième garage troglodyte complète l'ensemble. La maison est chauffée par un chauffage électrique individuel et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Le bien est relié à un assainissement individuel conforme. Le prix de vente est fixé à 258000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE classé D 219 KWH/M²/an, GES 7Kgs Co²/M²/an et consommations comprises entre 1680 euros et 2330 euros sur la base des couts d'énergie indexés sur l'année 2021 (norme en cours). L'ensemble des risques auquel le bien est exposé sont consultables sur le site georisques.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr