Vente Maison Draguignan (83300)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE (proximité Lycée Jean-MOULIN) - MAISON de 228 m² composée de deux appartements type F4 de 114 m² - GARAGE 55 m² -  Atelier 16 m² - Cellier 5 m - Cave 15 m² - Grenier 20 m² - Travaux à prévoir - TERRASSE de 16 m² et JARDIN de 90 m² 

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

DRAGUIGNAN - Maison de plain pied - 3 pièces de 95 m² sur un terrain de 1000 m² exposée Sud bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Elle dispose également d'une véranda fermée avec des baies coulissantes et d'un garage. Prix : 369 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1250 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 331 150 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

VENTE VILLA T5 AVEC VUE PANORAMIQUE DRAGUIGNAN, Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel prisé, Venez découvrir cette belle villa suspendue, à l'architecture contemporaine, édifiée sur 2 niveaux. La partie rez-de-chaussée est composée d'une très spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour- salle à manger ouvert sur l'extérieur par de nombreux ouvrants permettant d'apprécier la vue dégagée sur la campagne alentour. Cet étage dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau - WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un coin nuit composé de deux chambres avec une salle de bains communes, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing. L'espace piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter des longues journées d'été en pouvant admirer la vue. Les +: Garage, les volumes, exposition idéale, belles prestations. A VISITER

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

DRAGUIGNAN - Quartier LES SELVES - CALME et RÉSIDENTIEL - Sur beau terrain clos 4850 m² en larges restanques complantés de chênes - VILLA composée sur deux niveaux :- Au rez-de-jardin : Hall d'entrée - Séjour / salle à manger 34 m² - Cuisine indépendante équipée - 3 chambres avec placards (10,5 - 11,5 et 13 m²) - Salle d'eau - Toilette indépendant- Au rez-de-chaussée : trois pièces aménageables (14 - 15 et 26 m²) - Chaufferie 20 m² - Garage 15 m²Modernisation à prévoir - EXCLUSIVITÉ DRAGUIMMO

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Cette charmante villa d'environ 160 M2 édifiée sur un terrain de 1667 M2 est située au calme d'un quartier résidentiel de Draguignan. Composée d'une entrée de 8m2, d'une cuisine américaine de 12 M2 complètement équipée et semi-ouverte sur un spacieux et lumineux séjour/salon de 47,5M2 qui donne accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin et la magnifique piscine de forme libre et sa grande plage. Une chambre de 13,3M2, un WC, une salle d'eau, une buanderie et une pièce de 20 M2 avec une mezzanine qui sera organisée selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, studio). Un demi étage dessert 2 autres chambres de 12,5M2 chacune, un dressing, un WC et une salle de bain. Chauffage au sol, adoucisseur, climatisation, tout à l'égout. Le sol de la maison est carrelé de tomettes posées par le célèbre Alain VAGH, ce qui apporte un caché supplémentaire à cette demeure de charme. Une annexe en dur de 12 M2 avec eau et électricité , ainsi que 2 portails dont un motorisé, une cave et un local piscine complètent les jolis extérieurs agrémentés de plantes et d'arbres. Pour une résidence secondaire ou pour y vivre paisiblement à l'année, cette maison est parfaite. Vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien. Alors n'hésitez pas, contactez moi au plus vite pour prévoir une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 180 m² avec jardin de 2000 m² allie confort et standing. Elle offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour une grande famille, résidence secondaire, une retraite au calme, ou un projet de chambres d'hôtes. Un Espace de Vie Spacieux : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie majestueuse de 90 m², baignée de lumière, qui invite aux moments de convivialité. Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la nature environnante. Ce vaste séjour se prête idéalement aux grandes réunions de famille ou aux instants de détente. Cinq Chambres et Confort Absolu : Le coin nuit comprend quatre chambres confortables en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau spacieux, idéal pour un espace de télétravail ou pour être aménagé en chambre d'appoint. Deux salles de bains, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un grand espace de rangement répondent aux besoins des familles nombreuses. Extérieurs et Potentiel d'Aménagement : Le vaste jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour profiter autour de la piscine agrémenté de sa cuisine d'été.. Le style provençal et le cadre verdoyant séduiront les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. Atouts de la Propriété : Exposition plein sud pour une luminosité maximale Calme et sérénité dans un secteur résidentiel recherché Idéal pour des chambres d'hôtes ou un projet de gîtes avec un aménagement en plain-pied Construction de qualité avec double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Cette maison de charme est une opportunité rare pour vous qui souhaitez un havre de paix en Provence. Prix : 640 000 euros Pour visiter ce bien d'exception ou pour plus d'informations : contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com. Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence ! Prix : 640 000 euros honoraires à charge vendeur DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 180 m² avec jardin de 2000 m² allie confort et standing. Elle offre un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour une grande famille, résidence secondaire, une retraite au calme, ou un projet de chambres d'hôtes.Un Espace de Vie Spacieux : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie majestueuse de 90 m², baignée de lumière, qui invite aux moments de convivialité. Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la nature environnante. Ce vaste séjour se prête idéalement aux grandes réunions de famille ou aux instants de détente.Cinq Chambres et Confort Absolu : Le coin nuit comprend quatre chambres confortables en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau spacieux, idéal pour un espace de télétravail ou pour être aménagé en chambre d'appoint. Deux salles de bains, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un grand espace de rangement répondent aux besoins des familles nombreuses.Extérieurs et Potentiel d'Aménagement : Le vaste jardin de 2000 m², sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour profiter autour de la piscine agrémenté de sa cuisine d'été.. Le style provençal et le cadre verdoyant séduiront les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité.Atouts de la Propriété :Exposition plein sud pour une luminosité maximaleCalme et sérénité dans un secteur résidentiel recherchéIdéal pour des chambres d'hôtes ou un projet de gîtes avec un aménagement en plain-piedConstruction de qualité avec double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'annéeCette maison de charme est une opportunité rare pour vous qui souhaitez un havre de paix en Provence.Prix : 640 000 eurosPour visiter ce bien d'exception ou pour plus d'informations : contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par email à j.claudel@proprietes-privees.com.Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence !Prix : 640 000 euros honoraires à charge vendeurDPE : A GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

860 000 € ou 6 030,42 € / mois

À saisir, superbe maison contemporaine de 243 m², nichée en plein cœur de Draguignan sur les hauteurs, dans le quartier prisé du Centre-ville. Construite en 2018, cette maison de 2 niveaux  2 Appartements est un véritable bijou. Exposition Sud-Est, vue dégagée, elle dispose d'une cuisine américaine aménagée, de 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles de douche et 2 WC. 5 terrasses pour profiter des beaux jours. Eau chaude thermodynamique et chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal. Sur un terrain de 1512 m², vous trouverez pergola en alu comme car-port 10 places de parking, une cave et un bassin d'agrément . Le calme est assuré par un double vitrage, un portail automatique et la configuration individuelle de la maison. Etat neuf pour des prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré ! Acheter une maison à Draguignan présente de nombreux avantages. La ville, située dans le département du Var, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre la mer Méditerranée et les Gorges du Verdon. Les amoureux de nature apprécieront son paysage vallonné et verdoyant. Le marché immobilier de Draguignan est stable et attractif. De nombreuses maisons de caractère, anciennes ou modernes, sont disponibles à des prix abordables. De plus, la ville possède une bonne qualité de vie avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles, son hôpital, sans oublier un réel dynamisme culturel. Enfin, Draguignan est bien desservie par les transports, ce qui en facilite l'accès.

583 000 € ou 4 088,06 € / mois

Sur les hauteurs de DRAGUIGNAN, maison de plain-pied de 185 m², en excellent état, sur un terrain de 2000m², au calme. Vous apprécierez sa vue dégagée, dans un environnement verdoyant, tout en étant à 5 min du centre de Trans en Provence ou de Draguignan.La maison principale de 152 m² est composée d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et le jardinet surplombée d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une cuisine neuve équipée, d'une buanderie, d'un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, toilettes.Un appartement accolé de 33 m² de type T2 accueillera votre famille ou un locataire de manière entièrement indépendante.La propriété est entièrement close, et un carport voiture + une grande aire parking facilitera votre stationnement. Vide sanitaire accessible pour le stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frValérie DUPAS - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 892604687 - 07 83 55 08 57

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Votre agence propriétés-privées vous invite à découvrir à Draguignan , 83300 : Villa contemporaine de construction récente située dans en position dominante, dans un quartier sans nuisances. Composée de 6 pièces principales dont 2 suites parentales et 2 chambres avec douches . Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, la villa dispose d'une piscine à débordement ainsi que de larges terrasses . Vous profiterez d'une cave et d'un garage indépendant. Terrain en restanques de 4230 m², avec source d'eau. Prix 890 000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359385 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE SOGIP | Draguignan, proche de Flayosc, une très belle maison de 143m² des années 60 entièrement restaurée sur plus 1ha22 avec 3 chambres, Piscine, et dépendances. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 68m² avec cheminée double foyer et cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et non couverte, cellier, dégagement et wc, Chambre de 8m².A l'étage : Dressing/buanderie dégagement placards, Chambre 13,6 m² avec salle de bain (bain et douche) 9m², dégagement wc, et la 3ième chambre de 15m² (avec accès indépendant) et salle d'eau-wc 6,6m²..Dépendances : Garage 20m², et pièce à terminer de 24m² avec terrasse couverte.Chalet en bois, terrain plat avec superbe oliveraie de 12.253m² (Oliviers, Chênes), Piscine ossature bois et plages autour. Un superbe environnement au Calme ! Très belle affaire, véritable coup de c½ur.Eau par Forage, chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, façade neuve, volets bois entièrement restaurés.SOGIP l'agence historique du Village depuis plus de 30 ans 04 94 70 48 43 Bruno et Lotte (Nl, Be, Gb, Fr) sont à votre écoute.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

VENTE VILLA T6 DRAGUIGNAN DRAGUIGNAN, Proche du centre ville, dans un quartier calme, cette villa de type 6, années 60, sur trois niveaux saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un appartement de type2 de 42m2 environ, composé d'une cuisine, un coin séjour, une chambre, une salle de bains-WC. Au 1er et 2ème étage: un appartement T4 en duplex de 108m2 environ, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite indépendante. Le tout édifié sur une jolie parcelle de terrain plate et arborée, de 680m2. Le bien est équipé du double vitrage et de volets en aluminium. Assainissement par tout à l'égout. Les + : Un garage avec porte électrique, une cave, un atelier. Le produit nécessite une remise au goût du jour. Possibilité professions libérales. A VISITER

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Vente de deux Villa de plain-pied proche du centre-ville de Draguignan avec piscine à débordement. La première, construite en 1968 d'une superficie de 130m2, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès au garage et cellier/buanderie, d'un grand séjour, de 4 chambres ainsi qu'un bureau et 2 salles d'eau. La seconde maison, attenante et indépendante, construite en 2005 d'une superficie de 100m2, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que 2 salles de bain et une grande buanderie. Celle-ci est entièrement climatisée. Sur le terrain, en partie clos et arboré, on retrouve 2 portails électriques, ainsi que 2 abris-voitures et un garage. - Fosse septique - Terrain de 2800m2 - Pompe à chaleur - Cave - Climatisation - Portail électrique Cette annonce référence 252843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 € et 1743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

DRAGUIGNAN - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 105 M2 AVEC PISCINE DRAGUIGNAN - Dans un petit DOMAINE PRIVE et SECURISE, BELLE VILLA de type BASTIDE implantée sur un jardin d'environ 510m² avec sa PISCINE, sa TERRASSE COUVERTE et son JEU DE BOULES pour des moments de partage en famille ou entre amis! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une SPACIEUSE PIECE DE VIE (salle-à-manger/cuisine équipée/salon) donnant sur le coin piscine et la terrasse couverte, une SALLE D'EAU avec WC, et un GRAND GARAGE avec coin BUANDERIE (24m²) en mitoyenneté communiquant avec la maison. A l'étage : un palier desservant 3 CHAMBRES dont 2 avec placards, une SALLE-DE-BAINS et un WC indépendant. QUARTIER CALME ET RECHERCHE! A visiter sans tarder !

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Draguignan villa proche centre ville au calme sur terrain de 727 m2 plat, clôturé et hors lotissement. Bastide provençale de 134 m² de 2006 au RCH : salon et séjour exposés sud donnant sur une terrasse de 30m2; cuisine aménagée; WC; 1 suite parentale avec salle d'eau ÉTAGE : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau; WC, salle de bain avec penderie. Toutes les chambres sont équipées d'une penderie Pergola pour cuisine d'été et un abri jardin. Pergola pour 2 voitures, Abri vélo et petit chalet bois Économe et confortable : Pompes à chaleur et puits canadien

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr-Présentation :Découvrez cette magnifique villa de 210 m² située sur les hauteurs de Draguignan, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre historique et les montagnes environnantes. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et tranquillité. Bénéficiant d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme.-Localisation :A seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Draguignan, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des services essentiels.-Caractéristiques :Surface habitable : 210 m²Surface du terrain : 941 m², entièrement clôturé et arboréNombre de niveaux : 3Nombre de pièces : 8Nombre de chambres : 5Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journéeVue : Panoramique sur la ville et les montagnes environnantesDouble terrasse : Une au sud et une au nord, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon vos enviesEtat : Excellent-Installations et Equipements :Piscine couverte de 8x4 mètres, équipée d'un dôme rétractable, permettant de profiter des baignades toute l'annéeClimatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisonsCheminée dans le séjourFenêtres double vitrage pour une isolation optimaleAlarme pour une sécurité renforcéeTerrasses spacieuses pour profiter de la vue et des soirées en extérieurJardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisibleCave à vinAtelier de 17 m²Salle polyvalente de 42 m², idéale pour un logement indépendant ou une salle de jeux-Possibilités :Résidence principale ou résidence secondaireDivision en 3 lots : chaque niveau de 70 m² pouvant être aménagé en logement indépendant (Acces indépendants)Potentiel locatif de 3 logements à 900 euros par mois, soit un total de 2 700 euros par moisGîtes, chambres d'hôtes, Airbnb : un excellent choix pour un investissement locatif touristiqueIdéal pour un professionnel : grâce à son grand sous-sol, parfait pour des activités artisanales ou de stockage-Proximité :Centre-ville de Draguignan : à 5 minutes à piedEcoles, commerces et commodités à proximité immédiateAccès facile aux transports et aux principales routes de la région-Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :Classe Energie : D (189 kWh/m²/an)Classe GES : B (6 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 2 167 et 2 931 eurosDate de réalisation du diagnostic : 03/04/2023-Prix :462 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Mandat n° : 378 093Copropriété : AucuneCharges annuelles : 0 euros-Mentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

860 000 € ou 6 030,42 € / mois

À saisir, superbe maison contemporaine de 243 m², nichée en plein c½ur de Draguignan sur les hauteurs, dans le quartier prisé du Centre-ville. Construite en 2018, cette maison de 2 niveaux  2 Appartements est un véritable bijou. Exposition Sud-Est, vue dégagée, elle dispose d'une cuisine américaine aménagée, de 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles de douche et 2 WC. 5 terrasses pour profiter des beaux jours. Eau chaude thermodynamique et chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal. Sur un terrain de 1512 m², vous trouverez pergola en alu comme car-port 10 places de parking, une cave et un bassin d'agrément. Le calme est assuré par un double vitrage, un portail automatique et la configuration individuelle de la maison. Etat neuf pour des prestations haut de gamme. Coup de c½ur assuré !Acheter une maison à Draguignan présente de nombreux avantages. La ville, située dans le département du Var, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre la mer Méditerranée et les Gorges du Verdon. Les amoureux de nature apprécieront son paysage vallonné et verdoyant. Le marché immobilier de Draguignan est stable et attractif. De nombreuses maisons de caractère, anciennes ou modernes, sont disponibles à des prix abordables. De plus, la ville possède une bonne qualité de vie avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles, son hôpital, sans oublier un réel dynamisme culturel. Enfin, Draguignan est bien desservie par les transports, ce qui en facilite l'accès.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

DRAGUIGNAN - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 185M² - 4 CH - PISCINE/POOLHOUSE DRAGUIGNAN - Coup de coeur - Située à seulement 1 km de la place du marché, sur les hauteurs, dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme et à l'abri des regards, se trouve cette VILLA UNIQUE AUX LIGNES CONTEMPORAINES, construite en 2017, aux normes RT2012, offrant une surface habitable d'environ 185m2, orientée Sud sur un beau terrain de 8000m2 entièrement CLÔTURE! De plain-pied, dès l'entrée, votre regard sera attiré par les VOLUMES GENEREUX et les lignes épurées, d'un SOMPTUEUX ESPACE DE VIE ALLIANT CONFORT ET ESTHETISME de plus de 60 m², baigné de lumière avec ses LARGES BAIES VITREES, où se tutoient un SALON avec cheminée insert, une cuisine aux prestations HAUT DE GAMME (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager haut de gamme), ouverte sur une SPACIEUSE SALLE-A-MANGER à la décoration soignée et se prolonge sur un CELLIER/BUANDERIE avec accès direct à l'ABRI VOITURE à l'arrière de la villa. Ce niveau abrite également une CHAMBRE EN SUITE avec salle d'eau! Une VASTE TERRASSE d'environ 60 m² équipée de stores, offrant une esthétique résolument moderne à la maison, surplombe l'ESPACE PISCINE avec une vue intime sur son JARDIN LUXURIANT, magnifiquement arboré. Un escalier avec sa rampe dessinée par la maîtresse des lieux et mise en oeuvre par un ferronnier d'art conduit à l'espace supérieur COIN NUIT avec un toilette indépendant, une MAJESTUEUSE SUITE PARENTALE (25m2) avec dressing , salle d'eau. DEUX AUTRES CHAMBRES avec placards incorporés partagent une GRANDE SALLE DE BAINS commune (douche/baignoire/double vasques). Toutes les pièces de la villa s'ouvrent sur la piscine et son jardin tropical. Vous profiterez à l'extérieur de nombreux espaces de détente. Au rez-de-jardin un SALON et une CUISINE D'ETE entièrement équipée donnent sur l'espace piscine au sel de 8x4m au coeur d'un jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes propice à la relaxation et la détente! De nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants et un abri voiture accessible depuis la maison, une climatisation gainable Air zone, vitres anti UV et anti regard, vidéo protection et des matériaux nobles (Tadelakt, travertin, bois exotiques.) viennent parfaire les prestations de ce bien. Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. Son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine en font un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix ! A seulement 40 mn de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël et les plages. 16 mn de la gare TGV des Arcs. 60 mn de l'aéroport de Nice. 2h des premières stations de ski. Pour une visite contactez l'agence Immobilière83-Arthurimmo.com DRAGUIGNAN au 04.94.68.14.41

978 500 € ou 6 861,36 € / mois

DRAGUIGNAN, proximité du centre-ville, villa TRADITIONNELLE idéale grande famille, composée: Au rez de chaussée: Une entrée, un vaste séjour/salle à manger (113 m²) avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier buanderie avec fenêtre, une suite parentale avec double douche italienne, wc et dressing, Dégagement, deux vastes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc, un palier avec accès chambre de l'étage; Étage: une grande chambre de 46 m². Trois studios indépendants entièrement équipés d'une cuisine, un coin nuit, d'une salle d'eau wc, terrasse et stationnement. Cette villa est édifiée sur un terrain de 3565 m² avec possibilité de détacher une partie du terrain (constructible). Une piscine traditionnelle 12x4,5 au chlore. Maison entièrement rénovée, prestations de qualité, 12 panneaux photovoltaïques, baies à galandages, climatisation gainable et caissette. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine FASSIAUX au +33668523415

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Extender Immobilier vous présente une belle bâtisse des année 1970 rénovée sur un terrain arboré de 818m2 dans un quartier recherché de Draguignan. Cette villa de 264m2 idéal pour accueillir une grande famille ou pour l'excercice d'une profession libérale propose deux logements : En rez-de-chaussée un appartement T3/T4 de 115m2 composé d'un séjour salon de 50m2, une cuisine indépendante semi- équipée neuve, une buanderie, deux chambres de 12m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage un très bel appartement style bel époque T4/T5 de 149m2 composé d'une entrée, des toilettes invités, une cuisine semi-équipée neuve de 12m2, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une superbe véranda, une salle à manger (64m2 de réception). Côté nuit, deux chambres avec placard, une troisième chambre avec escalier afin d'accéder à un bureau équipé d'un point d'eau et d'un toilette puis, une salle de bains. A l'extérieur un beau terrain arboré de marronniers, lauriers roses et autres essences méditerranéennes, une cuisine d'été équipée, un abri jardin, un local technique... sur une parcelle piscinable et entièrement clôturée. On appréciera, les volumes, l'aménagement intérieur, l'état général de la villa qui a été entièrement rénovée, la climatisation, la possibilité de d'excercer une activité professionnelle sur le rez-de-jardin tout en préservant une vie familiale à l'étage. Copropriété horizontale de 12 lots, charges annuelles 220 euros. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr