Vente Maison à Dijon 5 pièces - 96 m²

Vente Maison à Dijon 5 pièces - 96 m²

Venez découvrir cette très jolie maison située à Dijon Charmette, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Maison composée telle que : vaste entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie pour un ensemble mesurant quasiment 30m2. Accès direct à l'extérieur exposé Ouest. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier niveau : 3 belles chambres et une salle de bains (avec fenêtre) avec wc. Au second niveau : une grande pièce de 30m2 au sol à aménagée selon vos envies ! Coté jardin : parcelle intimiste de presque 100m2, avec une terrasse et un un coin verdure, le tout entièrement clôturé. Accès arrière présent pour des sorties en balade toujours plus rapides. Sous-sol total présent pour y mettre son véhicule et / ou du rangement. Les autres + : - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison - Chaudière gaz récente (moins de 5 ans) - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 261879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr