Vente Maison Deux-Sèvres 4 pièces

136 500 € ou 957,15 € / mois

CENTRE BOURG DE COULON MAISON EN PIERRE A RENOVER comprenant : Une entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée et une salle de bain avec wc... A l'étage : Palier, deux chambres et un grenier aménageable... L'extérieur est composé d'un garage, de petits toits et d'un jardinet non attenant à la maison... COUP DE COEUR ASSURE... RARE SUR LE SECTEUR !!!... Pour plus de renseignement ou pour une eventuelle visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller secteur Mr FAITY Sylvain au 06.79.37.83.37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Agence ENVIE D'IMMO -31 rue de la Reine des Près 79 460 Magné. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Sylvain FAITY, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455

353 500 € ou 2 478,78 € / mois

A NIORT, quartier St Pezenne, pavillon de plain pied 3 chambres, garage et jardin. Dans une impasse, sur un terrain clos de 327m² (portail électrique), laissez vous charmer par cette maison économe (aux normes RE2020), composée : une entrée avec un wc (avec lave-mains) une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte et équipée Cette cuisine haut de gamme offre de nombreux rangements, avec un plan de travail en pierres (plaque, hotte au plafond, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-onde). La cuisine s'ouvre sur la terrasse de 30m² à l'abris des regards Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau (vasques, douche, wc). Une buanderie et un garage (portail électrique), et un cabanon. A l'extérieur : vous pouvez stationner une voiture devant le garage, le jardin ne nécessite pas d'entretien. Coté technique : Les ouvertures sont en alu avec volets roulants, le chauffage est au sol par pompe à chaleur. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

234 990 € ou 1 647,78 € / mois

EXCLUSIVITE: A 10 minutes du centre de NIORT et à 3 minutes du centre bourg de LA CRECHE, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 94m² habitable construit en 2019 avec un garage, sur une parcelle d'environ 390m² à LA CRÈCHE. Vous entrerez dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (environ 45m²). Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une première chambre, un grand bureau faisant actuellement office de chambre, la chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec son meuble double vasque, et d'un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement. Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis. Une terrasse vient compléter ce bien. Les plus de la maison: Norme RT2012, plancher chauffant avec une chaudière gaz à condensation, VMC simple flux, panneau photovoltaïque, volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'proprio à tout prix' diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur TMC et sur my TF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

84 500 € ou 592,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon avec sous-sol à rénover, 73 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, garage, sur un terrain de 709 m2. 79200 Parthenay, à 3 min des écoles, lycées et commerces. Maison à rénover. Entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres (environ 11 m2 chacune), salle d'eau, WC. Au sous-sol : grand garage, coin cave et buanderie, pour une surface totale d'environ 78 m2. Cour et jardin avec petit abri. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2006). Travaux à prévoir : toiture d'origine (1963), isolation, menuiseries, électricité d'origine (compteur Linky), assainissement non conforme, aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

176 800 € ou 1 239,74 € / mois

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose d'acquérir cette agréable maison située au coeur de 79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN qui dispose également d'un logement en annexe. La maison principale d'une surface d'environ 88m2 qui comprend : En rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon et un WC. Au 1er étage : trois chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage. Cour sur le devant. Le second logement est indépendant et comprend en rez de chaussée une pièce de vie et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter directement au 05.49.04.37.35.

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

Centre-ville de niortau rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant accès par une baie vitrée au jardin clos d'environ 247m²au premier étage : palier, une chambre avec salle d'eau privative, wcau second étage : une chambre avec salle d'eau privative (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

130 527 € ou 915,27 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES située à moins de 15min du centre de Niort ! Plus que quelques lots encore disponibles, profitez en ! Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

136 500 € ou 957,15 € / mois

Maison située dans le bourg de coulon d'environ 62m²entierement renovee avec matériaux de qualité, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès cour privative.au 1er étage, 1 chambre, une salle d'eau, et un wc indépendant.au second étage, une chambre et un pallier pouvant servir de bureau.charme du marais poitevin, à 2 minutes à pied de la sèvre niortaise. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) severine cathelineau (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 500 € ou 522,40 € / mois

Découvrez cette maison de campagne de 87 m2, située sur la commune de St Paul en Gâtine, à 2 minutes des commerces de proximité et des écoles maternelle et élémentaire. La maison se compose de: cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et débarras. Un grenier de 80m2 aménageable avec une belle hauteur sous ferme. Une dépendance attenant à la maison de 44 m2 est en partie rénovée. Bâtiments divers sur l'ensemble de la parcelle de 3950m2: une belle grange en pierre, 2 hangars et des petits toits. L'ensemble offre un énorme potentiel d'aménagement pour le transformer selon vos goûts! Cette annonce référence 251775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Pictave immo, votre agence immobilière à Vasles, propose à la vente une maison de maître de 126 m2 située dans un hameau à quelques kilomètres du bourg de Vasles, offrant toutes les commodités telles que boucherie, boulangerie, supermarché, pharmacie, centre de santé, fleuriste et opticien.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon avec une cheminée de 20 m2, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine atypique de forme circulaire qui donne directement sur le jardin.Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC PoitiersL'accès au premier étage se fait par des escaliers en pierre, où se trouve une suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne et WC) et espace dressing, ainsi qu'une autre chambre de 20 m2 avec sa salle de bain privative et WC.Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, pour une surface habitable totale de plus de 200 m2.Cette maison offre le charme de l'ancien avec de belles et grandes cheminées, des murs en pierre et de vieilles portes en bois.Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés récent, d'un chauffage électrique, de combles aménageables et d'une toiture récemment refaite.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le château du hameau ainsi que de dépendances à réhabiliter.Le tout est édifié sur une surface cadastrale de 4300 m2.

197 580 € ou 1 385,45 € / mois

79310 ST MARC LA LANDE, Aline Nicole vous propose une maison sur sous-sol semi-enterré de 107 m² comprenant 3 chambres, entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon-séjour, salle de bains, wc séparé. Au sous-sol une buanderie, chaufferie, atelier, garage, pièce annexe pouvant être transformée en 4ème chambre ou bureau. Parcelle arborée de 15148 m² avec étang équipé d'une pêcherie. FORT POTENTIEL, AU CALME, A VISITER RAPIDEMENT. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 6 min de Champdeniers (tous commerces), 28 min de Niort et 13 min de l'autoroute A83. Budget : 197.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99 % à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2840 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 367576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 990 € ou 1 402,35 € / mois

Pavillon de plain avec Piscine à Vallans EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200m² au calme au bout d'une impasse!!! Entrée avec wc séparé et lave main. L'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). Une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur. Dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, VMC, placard, fenêtre oscillo battante). La chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin. Garage attenant à la maison de environ 26m², maison environ 87m² de surface chauffée. Le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées. Les plus de la maison : Pompe à chaleur air/eau de Daikin d'avril 2019. Le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. Assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024). VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan. Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

79140 Le Pin A Vendre Maison de bourg d'environ 75 m2 sur une parcelle de 243m2. Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence. Idéal 1èr achat ou pour investissement locatif. Posez vos valises dans cette maison d'environ 75 m2 entièrement rénovée en 2024 alliant modernité et charme de l'ancien. Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur séjour/cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, un salon avec mur en pierre apparente d'environ 18.4m2 donnant également accès à la terrasse et jardin, un wc et une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres (10.7m2 et 11.7m2), une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 243m2 clôturé. Les +: Aucun travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation,plomberie neuve..) A seulement 10 min de Mauléon et 25 min de Cholet. A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : D 193 , GES : B 6 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Idéal investisseur. Au coeur du bourg et EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée comprenant : Une entrée sur pièce de vie ave cuisine équipée et aménagée de plus de 33m2, trois chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et un wc. Une dépendance avec cave et cellier. Jardin clos de murs. Bail en cours jusqu'en novembre 2026. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 05 49 04 35 37. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

197 580 € ou 1 385,45 € / mois

79310 ST MARC LA LANDE, Aline Nicole vous propose une maison sur sous-sol semi-enterré de 107 m² comprenant 3 chambres, entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon-séjour, salle de bains, wc séparé. Au sous-sol une buanderie, chaufferie, atelier, garage, pièce annexe pouvant être transformée en 4ème chambre ou bureau. Parcelle arborée de 15148 m² avec étang équipé d'une pêcherie. FORT POTENTIEL, AU CALME, A VISITER RAPIDEMENT. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 6 min de Champdeniers (tous commerces), 28 min de Niort et 13 min de l'autoroute A83. Budget : 197.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99 % à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2840 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 367576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

141 336 € ou 991,06 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_63_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES sur nouveau lotissement ! Profitez de cette opportunité ! Cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

124 200 € ou 870,90 € / mois

Fiche Id-UBW162518 : Sauze vaussais, Maison d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1458 m2 - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - double vitrage - - chauffage : Aucun Finitions int?rieures ? pr?voir - compteur ?lectrique provisoire - compteur d?eau pr?sent - assainissem - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

À vendre, charmante maison située à Saint-Hilaire-la-Palud, capitale du Marais Poitevin. Cette propriété offre trois belle chambres lumineuses, deux salles d'eau, toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, un poêle à granulés y apporte chaleur et confort. La maison comprend également un grand garage avec un Galetas, parfait pour stationner vos véhicules ou créer un espace atelier. À l'extérieur, un vaste jardin de 1208 m² vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre au cœur du Marais Poitevin. Cette annonce référence 249568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1574.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

Bonjour, Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre située dans la campagne de Chef-Boutonne, au sein de la commune agréable de Loubillé. Pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est en cours de rénovation et présente de nombreux atouts. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine, d'un salon spacieux et éclairé, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'à un grenier aménageable en remise ou dressing. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante de 39 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le système de chauffage prévu est électrique, avec la possibilité d'installer un insert dans la cheminée existante. Les ouvertures et la toiture sont en parfait état, assurant ainsi une excellente isolation et une bonne conservation de la maison. Cette maison est idéalement située dans une commune agréable à vivre, avec un ramassage scolaire allant jusqu'au lycée. Les nombreux bois et chemins environnants sont parfaits pour de belles promenades à pied ou à vélo, et l'environnement se prête également parfaitement aux activités sportives telles que la course à pied. Les commerces de Chef-Boutonne sont rapidement et facilement accessibles, offrant une large gamme de services : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, cinéma, presse, école publique, collège, lycée professionnel, piscine municipale, résidence senior, bar-tabac, etc. Vous pourrez également profiter des marchés locaux le mardi matin à Lezay, le vendredi matin à Melle et le samedi matin à Chef-Boutonne. Distances : 4 minutes de Chef-Boutonne 15 minutes de Melle 35 minutes de Niort 50 minutes de Poitiers 1h10 de La Rochelle Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et charmant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 243443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 700 € ou 979,59 € / mois

Fiche Id-PTN165495 : Exclusif . Propriété en pierre de deux chambres avec une grande grange, une annexe pour les invités et un beau terrain d'environ 2 acres.La propriété est nichée dans un petit hameau, mais à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lezay qui a tous les besoins quotidiens, y compris un marché d eux fois par semaine, un supermarché, des médecins, des bars, des restaurants et des banques.En détail, la propriété comprend :-Rez-de-chaussée :Cuisine-salle à manger équipée (28m2) avec un sol carrelé, des poutres, et une gamme d'unités. Poele à granulé. Les appareils électroménagers peuvent être inclus. Portes-fenêtres à l'avant.Salon (26m2) Sol carrelé, poutres et portes-fenêtres sur le devant.Buanderie (7m2) avec wc.A l'étage :PalierChambre 1 (25m2) Sol stratifié (sur un plancher en bois) et grand dressing (8m2)Chambre 2 (15m2) Moquette (sur un plancher en bois). Plafond avec poutres apparentes.Salle d'eau (9m2) Douche, double vasque, wc.Extérieur :Entrée de la propriété par portail électrique dans une grande cour avec espace pour garer plusieurs voitures.Grange (environ 65m2)Ann - Mentions légales : Proposé à la vente à 139700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)