Vente Maison Deux-Sèvres 12 pièces

206 850 € ou 1 450,46 € / mois

opportunité exceptionnelle : maison d'habitation de 160m2 avec jardin + un commerce attenant de 119m2 vernoux en gatine : maison avec commerce (actuellement restaurant bien connu la petite noisette). la maison est composée d'un grand salon avec des poutres apparentes et un poêle à bois. une belle cuisine, une salle de bain avec baignoire et wc, une salle à manger super lumineuse, un petit coin sympa pour la lecture. une première chambre, une deuxième avec salle d'eau (douche italienne, lavabo et wc), une troisième chambre de 25 m2 avec climatisation. une deuxième salle d'eau, un atelier avec un accès vers le jardin, un bureau et une chaufferie. la partie commerciale (restaurant) fait 119 m2, comprenant une belle salle pouvant accueillir 30 convives, avec climatisation, une belle cheminée. un bar, des toilettes pour hommes et femmes, une pièce de stockage, une cuisine professionnelle et des toilettes pour le personnel. le tout sur un beau terrain clos de 869 m2. pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent hristiana gavrailova, agent commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro) nous disposons également d'autres biens situés dans les communes suivantes : secondigny, moncoutant, chanteloup, fontenay-le-comte, bressuire, pougne - hérisson ainsi que dans l'ensemble du département des deux-sèvres. référence annonce : 7_tucbre_2249 consommation énergétique : 312 kwh/m2/an emission de gaz à effet de serre : 24 co2/m2/an le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5, 00% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 197 000 eur

285 970 € ou 2 005,25 € / mois

Deux Sèvres, limite 85 Vendée, en coeur de ville tous commerces, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 15 mn de Fontenay le Comte, 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

Niort, Coeur de ville , nous vous présentons cette remarquable maison de caractère de 265 m² habitables. Le rez-de-chaussée profite d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour cheminée, illuminé par 2 grandes ouvertures plein cintre côté jardin, un petit salon de musique agrémenté d'une cheminée en marbre, un bureau, et d'une cuisine en accès terrasse balcon . Le premier étage inclut 4 chambres de 15 m² à 23 m² dont 1 chambre avec salle d'eau, et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a 3 chambres de 14 m² à 19 m². La maison bénéficie d'une terrasse balcon de 35 m² et dispose également de 98m² de surface annexe, dont 2 grandes pièces à rénover, un local vélo, local technique, buanderie, garage. Prix FAI : 568 000 euros dont 3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Grande maison familiale et dépendances Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, deux salons confortables, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Une cave est également accessible du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un atelier, un abris pour deux véhicules, et une ancienne forge. Le tout sur un terrain agréable d'environ 3000m². Cette propriété unique n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous séduire par ses multiples atouts. Points d'intérêt à proximité : - École primaire : 5 minutes en voiture - Commerces de proximité : 10 minutes en voiture - Maison médical : 10 minutes en voiture - Supermarché à Coulonges : 10 minutes en voiture - Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 45 minutes en voiture Points touristiques : - Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture - Plages de l'Île de Ré : 1h45 en voiture Cette annonce référence 251544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548 000 € ou 3 842,64 € / mois

** SOUS COMPROMIS Maison BONAPARTE** Maison bourgeoise ancrée dans l'histoire et vibrant au rythme du coeur de ville Avec des choix architecturaux audacieux, qui côtoient un style classique et des matériaux nobles, ce bien unique se prête à une vie familiale aux espaces confortables, à la réception d'hôtes haut de gamme ou à la création d'un immeuble de rapport de charme. En voici un aperçu : - Pièce double de réception traversante prolongée par une véranda menant au jardin préservé et verdoyant - 4 plateaux offrant des espaces de vie ayant chacun leur indépendance (salle de douche - cuisine - toilettes) - Garage - cave - atelier - abris vélos... A proximité de destinations prisées telles que La Rochelle, l'île de Ré, Royan et Paris à portée de mains, une vie citadine vous attend, à 5 minutes à pied du marché et des rues piétonnes. Ce bien éveille votre curiosité ? Dossier complet sur Rdv téléphonique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Votre agence Clairimmo à Niort vous propose sur le quartier de Surimeau cette magnifique demeure d'exception de plus de 400m² datant du 19ième siècle idéalement située et orientée avec énorme potentiel exploitable dans un parc arboré au calme, verdoyant et sans vis à vis, offrant de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, portes à la françaises Edifié sur plus de 8000m² constructible avec une belle orangerie. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un grand escalier pierre en colimaçon , une salle à manger avec son poêle à bois, un séjour, une cuisine, une salle de réception, un salon, deux pièces supplémentaires, donnant sur une cour intérieure une salle d'eau, une salle de bains un wc. Une belle cave vouté . A l'étage 6 chambres comprises entre 20 et 30m² dont une grande chambre de pl

467 900 € ou 3 280,97 € / mois

Augé 79400 - Complexe immobilier avec maison de 4 ch + studio + 1 T3 de plain pied dans un parc de 4500 m² environ Prix 467 900 euros Honoraires 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000 euroshors honoraires. Magnifique propriété "HAUT DE GAMME" dans un état irréprochable, dans son écrin de verdure arboré et paysagé. Maison principale : vaste entrée (insert), magnifique salon séjour (insert) , cuisine NOLT aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Au rdc; 2 ch, salle d'eau et WC séparé A l'étage : 2 suites parentales dont 1 avec un beau dressing. Au rez de jardin; lingerie, cave, double garage et atelier. Logement de 70 m² à coté, sans vis à vis : salon séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau WC, 2 ch et 2 terrasses. Studio à l'autre extrémité de la maison; cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau WC et sa terrasse (store) sans vis à vis également. Nombreuses prestations : portail motorisé, forage, baies à galandage. Note DPE C 122 GES A (pour un confort optimal charge minimum annuelle 550 euros et maximum 790 euros (pour le log de 68 m²) Ecoles maternelle et primaire, dépôt de pains, restaurant et poste dans le village. A qq mn de la zone nord commerciale et sportive de St Maixent et de la gare TGV . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380148IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

206 850 € ou 1 450,46 € / mois

Opportunité EXCEPTIONNELLE : Maison d'habitation de 160m2 avec jardin + un commerce attenant de 119m2Vernoux en Gatine : Maison avec commerce (actuellement restaurant bien connu LA PETITE NOISETTE).La maison est composée d'un grand salon avec des poutres apparentes et un poêle à bois.Une belle cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle à manger super lumineuse,un petit coin sympa pour la lecture. Une première chambre, une deuxième avec salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC), une troisième chambre de 25 m2 avec climatisation.Une deuxième salle d'eau, un atelier avec un accès vers le jardin, un bureau et une chaufferie.La partie commerciale (restaurant) fait 119 m2, comprenant une belle salle pouvant accueillir 30 convives, avec climatisation, une belle cheminée.Un bar, des toilettes pour hommes et femmes, une pièce de stockage, une cuisine professionnelle et des toilettes pour le personnel.Le tout sur un beau terrain clos de 869 m2.Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro)Nous disposons également d'autres biens situés dans les communes suivantes : Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson ainsi que dans l'ensemble du département des Deux-Sèvres.Référence annonce : 7_TUCBRE_2249Consommation énergétique : 312 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m2/anLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 197 000 EUR

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Située dans un village calme à quelques minutes de Chef Boutonne , belle maison en pierres rénovée avec goût de 145 m2  + un gîte de 125 m2 soit 270 m2 parties mansardées incluses, comprenant :Maison principale : au rdc : entrée, cuisine aménagée de 31 m2 avec cheminée équipée d'un poêle à bois, salon de 26 m2 sur parquet avec cheminée et poêle à bois, une pièce de 28 m2 à usage de bureau/ salon et chambre d'appoint sur parquet flottant, buanderie avec WC ;À l'étage : palier desservant 3 chambres de 10, 16 et 26 m2 dont une sur parquet et une salle d'eau avec WC.Gîte de 125 m2 comprenant : au rdc : un salon de 30 m2 sur parquet avec cheminée, une cuisine / salle à manger avec murs pierres et un débarras ;À l'étage : palier desservant 3 chambres de 15, 16 et 17 m2 et une salle d'eau avec WC.Ouvertures double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites en 2006/2007. Grange de 40 m2 (possible de stationner 2 véhicules), terrasse avec cuisine d'été, abri jardin, piscine hors-sol avec terrasse autour et local technique. Cour et jardin sur le côté, le tout 688 m2.Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 970 € ou 2 005,25 € / mois

Deux Sèvres, limite 85 Vendée, en coeur de ville tous commerces, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 15 mn de Fontenay le Comte, 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

194 250 € ou 1 362,10 € / mois

Ref 79633 Secteur Nord de THOUARS Auc coeur d'un village avec commerces et ecoles, ensemble immobilier pouvant être transformé en Gîte . composé d'un restaurant et d'une maison de maître dont une partie louée. sur terrain de 3268 m2, comprenant : très beau Bar restaurant de  220 m2 avec cuisine équipée sanitaires . maison de Maître , comprenant un logement en bon état, loué,  d'une surface de 230 m2. avec séjour de 61 m2 cuisine 26 m2, salon 26,50m2  bureau chambre, chambre et salle d'eau. Etage : Palier , salle d'eau,  deux chambres. une partie à renover d'une surface de 110 m2 : cuisine séjour, Etage : 3 chambres, chai avec cave . Grange DE 115 M2 , cour et jardin avec piscine à rénover . A SAISIR !!! Franck BAUDOUIN 06 82 04 04 47 Réseau EXPERTIMOCette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -