Vente Maison Deux-Sèvres 11 pièces

76 300 € ou 535,02 € / mois

Fiche Id-UBW147365 : Sauze vaussais, Maison d'environ 214 m2 comprenant 11 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 719 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - parking - - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 76300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 69000 Euros) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison 6 chambres, Saint-hilaire-La-Pallud Vidéo disponible de suite ! Grande maison au coeur du Marais Poitevin sur magnifique jardin arboré et clos de 2048 m². Au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour double, une grande pièce, un hall, un toilette et une buanderie. A l'étage, deux salles de bain avec toilettes, un dressing, 6 chambres. Une dépendance accueille un bel atelier et une cave. Tout à l'égout, chaudière gaz récente, double vitrage PVC, adoucisseur. Saint-Hilaire-la-Palud, village avec commerces, écoles entre Niort et La Rochelle. Plus de photos sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

NIORT SAINT LIGUAIRE / BIEN RARE entièrement rénové d'environ 449 m2 habitable comprenant au premier niveau : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse d'env. 60 m2 avec sa pergola bioclimatique, grand salon séjour d'env. 70 m2 avec un insert bois (extracteur de chaleur) avec son agrandissement réalisé en 2022 (d'env. 27 m2), dégagement couloir avec placard desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec son couloir, son dressing et sa salle d'eau privative (accès direct à la terrasse). Au sous - sol semi enterré : dégagement avec rangements, grande salle de jeux avec son grand bar, laverie-local technique, point d'eau avec wc, cave (env.19 m2), partie studio (chambre pièce de vie) et salle d'eau indépendante, et grand bureau env.48 m2 (ancien garage pouvant être réhabilité comme avant). Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants d'env. 90 m2 chacun, le pourtour de la maison est bétonné pour faciliter la circulation et le déplacement. Le plus : travaux et matériaux de qualité, Pompe à chaleur 2017 air/eau, tracker solaire, toiture refaite entièrement en 2017, permis de construire accordé pour projet piscine devant la terrasse, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, électricité refaite et baie de brassage, isolation refaite, vmc, portail motorisé, ... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE 90 B / GES 2 A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2080 EUR et 2870 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. Visite si garantie de votre part sur le financement et votre projet, merci de votre compréhension. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Extraordinaire propriété à proximité de Sauzé-Vaussais, Ruffec et Civray, isolée et entourée de terres agricoles dans un cadre boisé et privé, complètement rénovée avec la mise en valeur de très beaux murs en pierres, poutres, beaucoup de charme et de caractère, avec :Extraordinaire propriété à proximité de Sauzé-Vaussais, Ruffec et Civray, isolée et entourée de terres agricoles dans un cadre boisé et privé, complètement rénovée avec la mise en valeur de très beaux murs en pierres, , poutres, beaucoup de charme et de caractère, avec :Maison principale somptueuse et rare de 250 m2, comprenant :Rdc : entrée de 9 m2 dans une tour carrée en pierres, buanderie de 7 m2 avec WC et lave main, belle salle à manger de 32 m2 avec grande cheminée traditionnelle + poêle à bois, plafond cathédrale, et escalier desservant une mezzanine. Ouverture voutée menant à un hall avec évier pierre et œil de bœuf, ouvrant sur le jardin, et desservant un salon de 35 m2 sur parquet avec porte fenêtre ouvrant sur le côté, cheminée charentaise avec poêle à bois, et poutres d'origine ; cuisine de 26 m2 aménagée et équipée avec éléments de qualité, arrière-cuisine aménagée, WC, dégagement / vestiaire avec placards, véranda de 12 m2 avec escalier menant à une salle de sport.A l'étage, le tout sur parquet : grande mezzanine de 40 m2 avec espace salon, suite parentale de 35 m2 avec chambre, salle d'eau privative et dressing, 2 autres chambres de 19 m2 et 14 m2, la plus petite avec balcon, salle de bain familiale avec douche et baignoire + WC.Gite de 83 m2 entièrement rénové, comprenant :Pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, cheminée (avec poêle à bois à installer), et climatiseur à air chaud / froid, dégagement avec salle d'eau + WC, grande chambre de 19 m2 avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse, mezzanine à usage de chambre d'appoint avec balcon et vue sur la piscine et le terrain.Belle piscine de 12 x 6 m avec terrasse autour et vue dégagée, pergola, douche solaire et chauffée par une pompe à chaleur. Local technique.Hangar en bois en très bon état, deux étables, abri, double garage avec espace chaufferie.Très beau terrain aménagé et arboré avec paddock et partie boisée avec allées engazonnées pour s'y promener. Le devant de la propriété est clos de murs avec barrière électrique, parking pour plusieurs véhicules et accès au gîte.Le tout sur 1 ha 90 a - Video disponible!  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

je vous propose en exclusivité une longer de 270m2 a finir de rénové. Longer comprenant 11 pièces a finir et à aménager a votre guise, toiture et ouvrent neuf électricité a finir et isolation a réaliser ( montant estimer des travaux restant environ 100000 euro ). Le tout agrémenté de plusieurs dépendance, une maison a reconstruire entièrement ( toiture effondrés) , d'un garage de 78m2 transformable en maison d'habitation et d'un hangar de 70m2. Le tous sur une parcelles de 1212m2. Idéal pour investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements dans un secteur a fort pouvoir locatif. prix de vente 336000 euros FAI honoraire agence 16000 euros soit 320 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à b.raguenaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379204BRAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - .

549 950 € ou 3 856,31 € / mois

Bienvenue dans cet ancien moulin à eau rénové avec soin, situé à côté du charmant château Javarzay, dans la ville de Chef Boutonne, dans les Deux-Sèvres. Cette résidence unique offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. S'étendant sur 290m2 d'espace habitable, la propriété possède de beaux jardins sur trois côtés, créant une oasis de sérénité. La rivière Boutonne, d'une eau cristalline, coule à travers le jardin et sous la maison, renforçant l'ambiance tranquille. A l'arrière de la propriété, une terrasse en travertin mène du salon à une piscine de 7x3m qui a été construite il y a seulement deux ans. À l'avant de la maison se trouve un pittoresque étang de moulin, où l'eau se déverse en cascade dans le canal de moulin qui passe sous la propriété. A côté de l'étang se trouve un grand hangar avec un pavage de qualité, offrant un espace couvert et ombragé parfait pour recevoir des invités. Sur le côté de la maison se trouve un charmant jardin, où la rivière coule des deux côtés, offrant une vue pittoresque sur le lac du Château Javarzay. Ici, une pergola couverte de vignes sert de cadre à de délicieux repas en plein air. Un pont en bois enjambe la rivière et relie le jardin arrière et le jardin latéral. A l'intérieur En entrant dans la maison par la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un petit couloir. Sur la droite, une grande salle de douche vous attend, offrant commodité et fonctionnalité. Depuis le couloir, vous entrez dans le spacieux salon/cuisine. Avec une fenêtre donnant sur le jardin avant et des portes pliantes menant à la terrasse arrière, cet espace est baigné de lumière naturelle. La cuisine nouvellement équipée avec un grand espace pour une table et des chaises fait de cette pièce le cœur de la maison. Des carreaux de céramique recouvrent élégamment les sols de la cuisine et du salon. Une buanderie et un Wc sont facilement accessibles depuis la cuisine, avec une porte menant à la vaste grange qui a de la place pour plusieurs voitures et/ou motos. Le salon dispose d'un énorme poêle à bois double face qui communique avec un autre salon/salle à manger. Avec une fenêtre donnant sur le jardin avant et des portes pliantes menant à la terrasse, cette pièce offre une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Depuis cette pièce, un escalier mène à un bureau/salon en mezzanine avec un plancher en bois peint. Les fenêtres de cette pièce offrent une vue magnifique sur les jardins avant et arrière, ce qui permet de travailler ou de se détendre en toute tranquillité. Un couloir part de cette pièce et mène à quatre chambres et à une salle de bains. Sur la gauche, une cinquième chambre spacieuse vous attend, avec des poutres apparentes, un plancher en bois, des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon Juliette, et une vue imprenable sur les jardins et la rivière en contrebas. Cette chambre dispose également d'un dressing et d'une grande salle de bains. En descendant l'escalier de cette chambre à l'étage inférieur, vous trouverez un autre salon/bureau, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon Juliette avec des vues captivantes sur la rivière et une fenêtre donnant sur le jardin arrière. Le sol stratifié blanc, les murs revêtus de bois et les poutres apparentes apportent une touche élégante. La pièce comprend notamment les grandes pierres du moulin qui servaient autrefois à moudre la farine lorsque le moulin était en activité. De cette pièce, une porte mène à une grande pièce non convertie qui offre d'innombrables possibilités, comme un petit appartement indépendant ou une salle de jeux. De là, vous pouvez apercevoir la roue du moulin à eau d'origine, ajoutant ainsi un élément distinctif à l'espace si vous le souhaitez. Un petit palier donne accès à des escaliers menant aux installations du moulin au rez-de-chaussée, avec des portes ouvrant sur le jardin à l'avant et à l'arrière de la propriété. A côté du moulin, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau/chambre d'amis, et une pièce séparée en demi-sous-sol qui abrite la chaudière, la cuve à mazout, et qui fournit un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul dans la plupart des pièces, la grande chambre disposant de son propre système de chauffage électrique. Des fenêtres en bois à double vitrage ornent l'ensemble de la propriété (à l'exception de la chambre non rénovée), assurant à la fois l'isolation et le charme.

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

Dans un hameau, proche de toutes commodités entre La Crèche et Saint Maixent L'Ecole, venez poser vos valises dans cette propriété. Une belle longere en pierre vous offrant 210m2 environ. En Rez de Chaussée, une cuisine équipée avec son arrière cuisine et sa buanderie séparée, salle à manger, salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec sa pergola bioclimatique, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres généreuses, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc. La seconde maison offrant 90m2 environ. En Rez de chaussée, cuisine aménagée et demie équipée, salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un bel espace pouvant servir de chambre, grand bureau ou laisser libre court à votre imagination. Un atelier, ainsi que des petits toits viennent compléter le tout sur 1350m2 de terrain environ. Les couvertures de l'ensemble de la propriété ont été refaites, double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur de 2021, climatisation, fosses septiques aux normes, portails électriques pour les deux accès à la propriété. Vous avez un projet en famille, ou vous souhaitez acquérir un bien avec un locatif indépendant, cette propriété est faite pour vous. 15min de la gare TGV Paris/Bordeaux 5min de l'autoroute A10/A83 10min de la zone commerciale de Niort Acquéreur, bénéficiez de mon service financier. Vendeur, l'avis de valeur vous est offert. Cette annonce référence 238070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 930 € ou 2 180,28 € / mois

Maison Bourgeoise de 260 m² de ch + garage sur un jardin clos de murs de 740 m² environ Prix 310 930 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires. Magnifique entrée, salon séjour traversant (insert), cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud,(stores à chaque ouverture) SAM. Une chaufferie, un WC , atelier avec sa verrière et son garage. 1e étage ; suite avec salle d'eau , WC + dressing et 2 ch et buanderie 2e étage ; suite avec Salle de bains WC + dressing + 2 ch Une dépendance de 20 m² dans le jardin clos de murs, un puits , une cave et une piscine hors sol complètent cette maison raffinée, aux moulures et aux volumes généreux. Note DPE C (de 1890 euros à 2600 euros / an) pour un confort optimal A proximités de toutes les commodités (commerces, marché) et de la gare TGV ( 1h40 de Paris) à 10 mn à pieds. L'intérieur est dans un état impeccable, le crépis serait à nettoyer. Mandat réf : 384139IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

289 500 € ou 2 030,01 € / mois

Avec sa vue imprenable sur la vallée de Gâtine, au cœur d'un petit village d'anciens vanniers chargé d'histoire, cette propriété comprend 2 maisons individuelles et une petite maisonnette donnant vue sur son jardin fleuri et arboré avec sa piscine. Fort potentiel sur la région pour le développement de gîtes, de chambres d'hôtes et également de création de logements insolites à seulement 30 min du Marais Poitevin, 45 min du Puy du Fou, 1h00 du Futuroscope, 1h15 de la Rochelle et des côtes Vendéennes... La première maison avec son caractère rustique comprend: au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un salon et une salle de bains avec son wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres desservies par un palier ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie, chaufferie et garage. La deuxième maison entièrement rénovée comprend: au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche avec wc indépendant et une belle suite parentale de 20m2 avec dressing. A l'étage vous trouverez la deuxième suite parentale de 23 m2 avec dressing, salle de bains ouverte et wc indépendant. Au rez-de-jardin, une buanderie avec local piscine. La maisonnette de 18m2 avec son préau attenant et son barbecue complète l'ensemble de la propriété. Cette annonce référence 249866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 300 € ou 535,02 € / mois

Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes.Maison 1 : 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdc : une petite entrée desservant une cuisine de 14,10 m2, un salon sur parquet de 18,50 m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16,80 m2, une salle de bain avec WC et un cellier,A l'étage : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés.Maison 2 : 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l'étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2,A l'étage : un palier avec point d'eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d'eau avec WC.Garage de 22 m2, dépendances de 11,50 m2 et 12 m2, cave enterrée.Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

76 300 € ou 535,02 € / mois

Fiche Id-PTN147365 : Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes. Maison 1: 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdcz - une petite 18,50m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16 m2, une salle de bain avec WC et un cellier, 1ere : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés. Maison 2: 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l'étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2, A l'étage : un palier avec point d'eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d'eau avec WC. Garage de 22 m2, dépendances de 11m2 et 12 m2, cave enterrée. Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 69000 Euros) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

163 900 € ou 1 149,29 € / mois

Maison de Maître d'environ 214 m² habitable édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2600m² avec une dépendance et puits. Cette maison à rénover offre de beaux volumes à vivre qui se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 30m², un salon / salle à manger d'environ 30m² ainsi qu'une buanderie avec un accès sur les extérieurs et le jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, 1 palier desservant 4 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond, 1 wc ainsi qu' une salle d'eau. Au deuxième étage, un espace ouvert ( salle de jeux / de sport ) 3 chambres, une salle d'eau avec 1 wc et un rangement. En extérieur, la dépendance d'environ 80 m² à rénover est dotée d'une charpente et d'une couverture refaite. Cette Maison est situé aux portes de Moncoutant et de la Foret sur Sèvres. Ouvertures PVC double vitrages, Tout à l'égout. DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

310 930 € ou 2 180,28 € / mois

Maison Bourgeoise de 260 m² de ch + garage sur un jardin clos de murs de 740 m² environPrix 310 930 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires.Magnifique entrée, salon séjour traversant (insert), cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud,(stores à chaque ouverture) SAM.Une chaufferie, un WC , atelier avec sa verrière et son garage.1e étage ; suite avec salle d'eau , WC + dressing et 2 ch et buanderie2e étage ; suite avec Salle de bains WC + dressing + 2 chUne dépendance de 20 m² dans le jardin clos de murs, un puits , une cave et une piscine hors sol complètent cette maison raffinée, aux moulures et aux volumes généreux.Note DPE C (de 1890 euros à 2600 euros / an) pour un confort optimalA proximités de toutes les commodités (commerces, marché) et de la gare TGV ( 1h40 de Paris) à 10 mn à pieds.L'intérieur est dans un état impeccable, le crépis serait à nettoyer.Mandat réf : 384139IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

arcais venez découvrir, à seulement 20 minutes de niort dans un secteur très calme, cette magnifique résidence à basse consommation de 470 m2 habitable, piscine, studio indépendant, son centre équestre privé et ses dépendances sur un terrain de 16500m2 arboré, entretenu, sans aucun vis à vis! la maison est composée de : - au niveau -1 : salle de cinéma, spa, local piscine, wc, salle de jeux avec accès sur la piscine - au rez de chaussée : cuisine, salle à manger, séjour, lingerie, wc, suite parentale avec sa salle de bains, 1 chambre - 1er étage : mezzanine, wc, salle de bains indépendante des chambres, 3 chambres (avec au moins une vasque et une douche dans chaque chambre) les extérieurs : - hangar de 400 m2 sur un étage - 4 garages individuels avec portes électriques - centre équestre et son terrain d'environ 10000mstudio indépendant aménageable points positifs: - très haute performance du système de chauffage, studio de 50m2 pouvant être aménagé en t3, maison tout équipée, système de sécurité dans tous les bâtiments de la propriété, panneaux solaires sous garantie décennale, adoucisseur d'eau, centrale d'aspiration, poele à bois dans la pièce de vie, très grande superficie des pièces. - pour l'extérieur : centre équestre sécurisé et équipé, grand hangar pouvant servir de garage, excellent entretien de la propriété aucun travaux à prévoir. dpe d/ ges b n'attendez pas ! cabinet pni 79 coulon contact au o.oo prix : euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.