Vente Maison Derval (44590) 6 pièces

296 900 € ou 2 081,90 € / mois

De belles prestations pour cette longère entièrement rénovée de 140 m2 habitable.  Elle dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, une véranda offrant une vue panoramique du jardin, un couloir desservant l'espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau et WC. L'étage est composé de deux chambres et un bureau de 9 m2 ( pouvant servir de chambre ). Une partie du grenier peut être aménagé pour créer une ou deux nouvelles pièces. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1295 m2 avec terrasse, atelier et puit. Coup de coeur assuré pour cette maison! Contacter notre agence Igor immobilier au 02.40.55.39.68 pour plus d'informations.    

206 500 € ou 1 448,00 € / mois

Dans un hameau en campagne de Derval proche de l'axe Nantes/Rennes; Votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cette ravissante longère aux volumes généreux. Celle-ci dispose au RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec espace salle d'eau et son accès indépendant, une salle de bain et un WC. A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant quatre chambres ainsi qu'un WC. Une dépendance est attenante à la maison. A l'extérieur, d'anciennes soues à cochons restaurées permettent de stocker du bois ou du matériel de jardinage. Chauffage économique par poêle à pellets, double vitrage, rideaux de velux électrique. Prévoir un nouvel assainissement.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ou souhaitez investir ? ce bien est fait pour vous !en plein centre bourg de derval venez découvrir cet ensemble immobilier.la partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau.À l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain.le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées.du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour votre activité !deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités.côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et w.c.possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !!vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter !loyer : 1 450 

517 000 € ou 3 625,26 € / mois

Située dans un hameau paisible, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier qui comprend: Une superbe longère en pierre restaurée avec soin composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un vaste salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une entrée de service. A l'étage une mezzanine distribue trois chambres dont deux communicantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur haute gamme ainsi qu'un planché chauffant au rez de chaussée, climatiseur dans plusieurs pièces et système anti intrusion. Classe énergétique B. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison. Juste à coté, une seconde maison à rénover (agencement intérieur) constituée d'une cuisine, un bureau, et trois autres pièces. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur. Classe énergétique D. Sur ce même terrain, vous trouverez deux ateliers de 65m2 et 67 m2 communicants ainsi qu'un hangar, une dépendance en pierre de 27 m2, un poulailler et un abri à bois. Un portail motorisé permet l'accès à la propriété. Cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan ou une grande famille souhaitant vivre dans deux habitations voisines. Pour toutes questions ou visite contactez Julie Hubert au 06.36.31.94.36

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

Produit rare à Derval! L'agence Igor Immobilier vous propose cette maison toute proche des commodités ( à pieds! ) Ce bien possède un beau terrain constructible de 2900 m2! Possibilité de le diviser. La maison offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Trois chambres avec de beaux volumes à l'étage, une salle d'eau et placards de rangement et grenier. Au sous-sol ce trouve un garage ainsi que deux grandes pièces. Appelez vite notre agence au 02.40.55.39.68

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Venez découvrir cette propriété située dans un somptueux cadre arboré à moins de 5km de derval.le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée et coin rangements, une buanderie, un espace cave et un bureau avec entrée indépendante (parfait pour une profession libérale). À l'étage, nous avons une salle d'eau, trois belles chambres, dont 2 de plus de 19m² et une pièce supplémentaire de 30 m² donnant accès à une belle terrasse.la maison bénéficie également d'un grenier aménageable et d'un studio au-dessus de la buanderie.le tout sur un jardin de plus de 8 000m² avec garage, dépendances, hangar, coin potager, et de multiples arbres fruitiers !deux parcelles de la propriété sont constructibles et donc facilement détachables pour une éventuelle revente. dpe en cours

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

A 2.5 kms du bourg de derval et 4 mns de l'axe nantes/rennes, sur une parcelle d'environ 1000 m² arboré dont une zone constructible d'env 500 m². charmante maison dotée d'une pièce de vie conviviale avec cheminée foyer ouvert et sa terrasse en enfilade, cuisine aménagée et semi-équipée, 3 voir 2 chambres dont une de plain pied, salle d'eau wc, annexes (buanderie, arrière cuisine et chaufferie). barbecue, puits, cabanon (tout à l'égout, fibre, maison reliée à l'eau de ville et eau du puits). un havre de paix offrant de belles possibilités....

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Produit rare à Derval centre! Proche des écoles et des commerces, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cette ravissante maison de ville entièrement rénovée. Parfait pour une famille, ce bien dispose d'un vaste salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec espace dressing et sa salle de bain ainsi que deux autres chambres de bonnes tailles. Au dernier niveau se trouve un grenier potentiellement aménageable sous condition de travaux. Un joli jardin entièrement clos sur l'arrière de la maison bénéficie d'une dépendance, pratique pour le rangement des outils de jardin. Coup de coeur assuré! Pour visiter, contactez Julie Hubert au 02.40.55.39.68 DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Dans un environnement verdoyant et tout proche de l'axe Nantes / Rennes; L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette charmante maison et son terrain cultivable de 1,3 Ha. L'habitation d'environ 172 m2 dispose dès son entrée d'une salle à manger, d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bain ainsi qu'un WC. L'étage récemment rénové est composée d'une mezzanine de 20 m2 environ desservant une suite parentale, une chambre et un WC. Un sous sol est accessible par la maison. Elle est chauffée à l'aide d'un système d'aérothermie et d'une chaudière au fioul en relais. Un magnifique terrain arboré de 1470 m2 avec garage et appentis suivi d'une dépendance pouvant servir d'atelier vient compléter ce bien. Attenant au jardin, vous trouverez un terrain cultivable avec hangar, poulailler et espace potager. Bien rare à Derval, contacter nous vite au 02.40.55.39.68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Venez découvrir dans votre agence IGOR IMMOBILIER cette jolie maison de caractère située en campagne de Derval. Elle dispose d'une pièce d'entrée suivie d'un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée, une grande cuisine, une lingerie, une chaufferie et un WC. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes sur parquet bois ainsi qu'une salle d'eau. Une grande pièce au dernier niveau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. A l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et un carport pour garer un véhicule. Le système d'assainissement est neuf et conforme. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants.Pour plus d'informations, contactez Julie Hubert au 02.40.55.39.68

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

A vendre en exclusivité ! Découvrez cette jolie longère rénovée, nichée au coeur de la campagne de Derval. D'une surface de 113 m² habitables et édifiée sur un terrain clos de 1 778 m² cette maison invite à la détente et à la tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, se trouve un espace buanderie, un accès au grenier, un espace chaufferie, une cave de 50 m² et un garage. A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée Sud accessible directement depuis la pièce de vie, d'une cuisine d'été et d'un garage supplémentaire d'environ 50 m². Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 30/10/2024 Classe énergie, DPE : C / 179 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 19 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1550 € et 2160 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 30/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M144BP Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds