Vente Maison Départements d'Outre-Mer 10 pièces

1 160 000 € ou 8 134,05 € / mois

97432 SAINT-PIERRE - CONDÉ-Concession cette belle maison située dans une rue calme à proximité des commerces et transports. Calme et lumineuse, cette maison d'une superficie totale d'environ 400 m² est sur 2 niveaux sur un terrain d'environ 1791 m² Elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger donnant de plain pied sur jardin, d'une cuisine séparée, de 6 chambres dont certaines avec une vue magnifique, de deux salles de bains et d'autres atouts qui vous feront succomber 2 appartements viennent agrémenter les possibilités de ce bien d'exception. Idéal profession libéral, commerçant...

859 320 € ou 6 025,65 € / mois

MAXImmo vous propose cette offre unique en exclusivité, combinant actuellement espace de vie et espace professionnel proche des axes rapides et centre d'activités économiques de Saint-Pierre. Cette édification de plus de 430 m² utiles environ, offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels, répartis sur 10 pièces. L'intérieur est soigneusement conçu pour potentiellement accueillir à la fois un espace de travail administratif, comprenant des bureaux et des zones de vente, production ou stockage dédiées, idéale pour une exploitation professionnelle. Le bien comprend également un hangar, parfait pour des activités nécessitant un espace de chargement supplémentaire ou pour abriter des équipements. En bon état général, l'édifice présente une structure solide garantissant confort et sécurité pour ses occupants. Située sur le même terrain, une petite construction offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour du rangement, un atelier, un espace de loisirs ou encore la création d'une dépendance. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à implanter leur activité non loin des zones de chalandise et des axes rapides, offrant un équilibre parfait entre productivité et environnement calme. Idéale activité professionnelle et bureaux. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11594 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Thomas au 06 93 61 07 20 ou par mail à thomas.v@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810622) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

A SAINT-ANDRÉ, QUARTIER RIVIÈRE DU MAT LES HAUTS, CETTE VILLA VOUS PROPOSE EN R+1+C UN F10 COMPRENANT 7 CHAMBRES ET REPARTIES COMME SUIT : RDC : 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, CUISINE, SÉJOUR VARANGUE OUVERTE SUR L'AVANT, CHAUFFE EAU SOLAIRE, PISCINE ÉTAGE : 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, TOILETTES, BALCON, CUISINE, ESCALIER EXTÉRIEUR POUR ACCÈS DIRECT ET UN ESCALIER INTERIEUR POUR ACCÉDER AUX COMBLES, UN TERRAIN DE 825 M2 ARBORÉ ET CLOS, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, AVEC UN PORTAIL ÉLECTRIQUE ET UN PORTAIL COULISSANT (donc deux entrées possibles distinctes) POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET,OU, VISITE, N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER NOTRE AGENT : JEAN-MARC AU 0692 77 87 97 !!!

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Sur le commune de SAINT-FRANCOIS, Une maison d'habitation divisée en deux appartements de type T2 en rez de jardin et 2 T3 à l'étage bénéficiant d'une vue mer le tout édifié sur un terrain d'environ 1000 m2. Idéal pour investissement locatif

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

Découvrez en exclusivité cette villa de caractère idéalement située au centre-ville de Saint-Joseph. Sur une parcelle de 700 m2 environ, cette villa offre une polyvalence unique avec deux entrées pour voitures. Le premier logement se compose de quatre chambres, une buanderie, une salle de bain moderne, et un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une piscine et d'un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Le deuxième logement de 70 m2 se compose de deux chambres, une salle d'eau, un séjour lumineux, et une cuisine fonctionnelle, parfait pour une location ou un hébergement familial. Une troisième partie de 60 m2 est prête à être aménagée pour une profession libérale, offrant ainsi des possibilités professionnelles à domicile. Enfin, un local commercial de 70 m2 à rénover bénéficie d'une visibilité optimale sur la route, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel d'exploitation. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette villa , elle promet un retour sur investissement attractif, estimé entre 7 et 8% brut. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible, avec les attentes déjà existantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et investir au coeur de Saint-Joseph ! Contactez GRONDIN Riaz au 0692 04 01 95 OU DAMOUR Clément au 0692 59 05 11 pour visiter cette maison dès aujourd'hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Numéro de mandat : 2645 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

522 500 € ou 3 663,83 € / mois

Maison d'environ 200 m2 sur 419 m2 de terrain composée de 3 appartements. Idéalement située dans le quartier de Terre Sainte à st Pierre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

428 000 € ou 3 001,19 € / mois

MAXImmo vous propose cette habitation principale de type F5 avec de beaux volumes. Elle est composée d'une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 20 m², de 4 grandes chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'une grande pièce à vivre d'environ 35 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et aménagée. À l'extérieur, une piscine terrassée avec son coin repas, un joli bassin à poissons ainsi que plusieurs places de stationnement vous accueilleront, à l'ouverture du portail électrique. Cette grande propriété vous offre également deux logements, un F3 ainsi qu'un F2 d'environ 100 m² chacun, afin de vous permettre de faire pour l'un, de la location saisonnière, sachant que ce logement est labélisé « Logie de France » ; mais aussi de la location longue durée avec le second. Un bon moyen d'amortir votre investissement n'est-ce pas ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 129 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez DEBORHA au 06 93 30 08 07 ou par mail à deborha.k@maximmo.re ou JEAN LUC au 06 92 61 60 32 ou par mail à jeanluc.p@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811131) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

381 500 € ou 2 675,12 € / mois

À vendre « exclusivité », sur petite-ile (97429) : magnifique villa contemporaine avec piscine et vue imprenable. nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa contemporaine, nichée à proximité du centre-ville de petite-ile (charrié). cette résidence de standing avec piscine offre une vue imprenable sur les environs, constituant ainsi une véritable perle rare sur le marché immobilier local. caractéristiques principales : - superficie habitable de 174 m² - 5 chambres spacieuses - cuisine à l'américaine aménagée et équipée - salon lumineux et salle à manger accueillant - espace tv pour se détendre en famille - 2 terrasses, dont 1 à l'étage offrant une vue panoramique - piscine privée pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées - grand garage et atelier de 130 m² en sous-sol - terrain de 830 m² description détaillée : cette villa contemporaine d'exception a été construite en 2001 sur 3 niveaux, offrant une expérience de vie luxueuse et confortable dans un cadre idyllique. nichée sur une parcelle de 830 m² de jardin clos et arboré, elle offre des espaces lumineux et aérés, avec des hauts plafonds, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. au rez-de-chaussée, une grande varangue vous accueille, suivie de trois chambres confortables, une cuisine moderne ouverte sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'un espace tv pour des moments de détente en famille. À l'étage, deux vastes chambres offrent un espace privé pour les occupants de la maison, avec une pièce centrale et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. en sous-sol, un grand garage et un atelier offrent un espace de rangement pratique pour vos véhicules et équipements. extérieurs : les extérieurs de la propriété sont aménagés à l'avant et à l'arrière, avec un jardin soigneusement entretenu comprenant plusieurs terrasses pour profiter du plein air. la piscine privée constitue un oasis de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été, idéal pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. emplacement : cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 7 minutes en voiture des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence d'exception à petite-ile (charrié). contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété présentée en exclusivité. *prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière : 381 500, 00 ?, soit 1 255, 00?/m². nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - daniel benaudis inscrit au rsac de saint denis 353814890, : , site 3gimmo : https:///dbenaudis

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

L'agence la forêt le lamentin vous présente cette maison ou immeuble de rapport à ducos.idéalement situé , dans un environnement calme au fond d'une impasse, sur un grand terrain de 3306 m².ce bien se compose de trois appartements: un t3 bis de 80m² et de deux t2 bis de 48 et 53m² chacun dotés d'une terrasse et présentant des espaces intérieurs spacieux. des travaux sont à prévoir.son atout ? ll est proche des grands axes tout en état au calme de la campagne.

715 000 € ou 5 013,66 € / mois

Cette villa de 577 m 2 de surface utile est Idéalement placée proche de tous les commerces, établissements scolaires ,cliniques.... Très bon potentiel pour habitation et ou bureaux professionnels. villa principale de 5 chambres constituée : Au Rdc, un séjour/salon, de 70 m2, une cuisine de 20m2, une chambre climatisée avec SDE et WC, un WC indépendant, un dégagement, un balcon, une terrasse, En R+1 4 chambres avec chacune sde-wc. de 15 à 23 m2 Un sous sol ouvert avec un dépôt, une cave, une pièce, Un T2 indépendant : un séjour/cuisine, une chambre, un coin dressing, une SDE-WC, une terrasse. Diags vente réalisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

547 515 € ou 3 839,24 € / mois

La villa de rêve, elle est là! Vous souhaitez être au calme dans le secteur de Sainte-Clotilde? Vous souhaitez avoir un grand jardin et une grande maison pour y vivre paisiblement?! N'attendez plus! Cette maison est faites pour vous! MAXImmo vous propose ce bijou dans les hauteurs de Bois de Nèfles à Sainte-Clotilde, avec son grand jardin arboré et sa piscine vous mettant immédiatement dans le décor. Une belle maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée, un bar spacieux avec cave et buanderie, deux bureaux lumineux, une salle de bain rénovée, un wc indépendant, un séjour avec cheminée et une cuisine. À l'étage, 5 chambres dont une suite avec sa propre salle de bain, 2 buanderies et un balcon agréable offrant une vue mer. Le Boulevard Sud est accessible en 15 minutes seulement, alors n'attendez plus, visitez là rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11909 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Dossier no 1-42 - Mandat no 1-41 EXCLUSIVITE ANANAS IMMOBILIER - Dans un coccon de verdure, vous trouverez votre confort de travail et de vie familale, vous aimez le contact, l'échange, alors peut-être est il temps d'être son propre patron ? Sur une parcelle de 1841 m2 vous habiterez une villa familiale de 140 m2 comprenant une grande et lumineuse pièce de vie de 65 m2 avec une vue verdoyante. La cuisine est ouverte et équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau aménagée. A l'étage une suite parentale avec une vue à 180 degrés sur la côte Sud et l'Océan Indien. Vous vous occuperez de 5 chambres d'hôtes de haut standing de plus de 20 m2 chacune, entièrement équipées, climatisées. Chaque chambre possède une, salle d'eau, un coffre fort, une TV, un dressing. La piscine, le jacuzzi, la salle de sport et l'espace déjeuner ouvert sur l'exterieur en font un endroit très agréable ou il fait bon vivre ou profiter d'une parenthèse. Taxe foncière 4207 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurs 45 500EUR répartis entre l'achat de la résidence principale et du commerce, pour plus d'informations, contactez-nous, 06 92 14 96 42, Ingrid AMAS Retrouvez nous à L'AGENCE 125 av. Raymond Barre - 97427 L'ETANG SALE

1 420 000 € ou 9 957,20 € / mois

Superbe villa rénovée dans le carré d'or avec piscine et vaste varangue. ce bien d'exception comprend un salon, salle à manger, bureau, cinq chambres climatisées, salle de bains et salle d'eau agrémenté de dépendances. ce bien est situé en deuxième ligne, apportant calme, sécurité et de nombreuses places de stationnement. aucun travaux à prévoir, à voir rapidement.

737 000 € ou 5 167,93 € / mois

Venez découvrir à BAIE MAHAULT, cette charmante villa avec piscine et son bungalow, édifiée sur un terrain d'une surface de 1 000m2,entièrement arboré et clôturé par un mur de 2m de hauteur.Située dans un lotissement calme, un secteur privilégié et sécurisé de la jaille. Vous pourrez rejoindre Jarry sans difficulté, une multitude possibilité d'accès selon le trafic, sans la contrainte des bouchons.Vous accédez à la villa par un portail électrique, menant sur une allée où vous pouvez stationner plusieurs véhicules.D'une surface habitable de 234m2 cette villa est répartie comme suit:-Maison anticyclone, avec des poutres en béton, des murs de parpaings de 20, et la toiture, c'est une dalle en béton armé. les fenêtres et baies vitrées sont protégées par des volets anticyclones (slidings).Elle est composé de 6 pièces, comprend une agréable pièce de vie avec sa mezzanine en mahogani massif pouvant servir de bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant, deux chambres avec leur mezzanine et une suite parentale avec sa salle d'eau.-Une extension d'une surface totale de 78m2, actuellement utilisé pour un usage professionel, composé d'un atelier et de 3 pièces avec un une salle d'eau, wc. l'ensemble pour une surface totale de 78m2. Cette espace peut être pour une professon libérale ou autre. A vous d'adapter a vos besoins...-Un bungalow composé d'une kitchentte, d'une chambre et de sa salle d'eau, wc avec un accès indépendant depuis la rue. La villa est également dotée d'une belle piscine avec une sompteuse terrasse en pierre de bavière. Un espace idéal pour se détendre, s'isoler pour lire et profiter de moments de convivialité . Cette piscine est un atout pour les amateurs de plein air. Le jardin arboré, très bien entretenu, est un véritable havre de paix. Les arbres et les plantes ajoutent une touche de verdure et créent une atmosphère relaxante et apaisante.Les plus de cette villa :Cette villa vous offre de belles prestations avec tout le confort. De structure béton, construction des années 1980, maison solide et robustre qui à vécu Hugo.Portail d'entrée électrique, climatisation, volets ant-cycloniques, volets roulants électriques, citerne tampon de 1100L, pompe à chaleur pour les périodes fraiches.Situation, au coeur du papillon, proche de tout, commerces, écoles, Destreland, ZI de Jarry, Clinique....Cette villa est faite pour vous, n'attendez plus contacter moi pour obtenir des photos supplémentaires et organiser une visite.Le montant des charges annuelles pour l'ASL s'élève à 75EUR/anDPEG: l'indicateur de consommation énergétique: G Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' La bien est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à charge vendeur, prix de vente 737 000EUR . Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le no810 084 145 . Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse, 84000 AVIGNON, carte professionnelle CPI 8401 2018 0000 024 015, CCI de Vaucluse. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Aurélie - - NoRSAC: 810084145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POINTE A PITRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 339 000 € ou 9 389,22 € / mois

Koytcha Immo vous propose à la vente à Sainte-Clotilde dans un secteur proche de toutes les commodités, une Villa en R+2 de 674m² de sh et 842 superficie totale sur un terrain 1 190m². Le RDC est composé de 2 T5, d'une grande varangue de 41m², d'un garage de 43m² et d'un grand espace extérieur. Les 2 étages sont composés de 15 chambres en location avec 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC pour un revenu locatif mensuel de 4800€. Ce bien est idéale: -pour de l'investissement locatif en totalité, -pour du professionnel type bureau ou autre avec la possibilité de stocker des containers - pour du résidentiel. Prix de vente 1 342 250€ frais d'agence inclus dont 3.25% à charge acquéreur. Taxe foncière:7 500€ Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur *** » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - *** » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 1193Nombre d'étages : 2Nombre de pièces : 10JardinPiscinableInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Je vous invite à découvrir en exclusivité une maison située dans la commune de Capesterre Belle Eau d'une superficie de 234 m2 édifiée sur un terrain de 3089 m2 arboré d'arbres fruitiers. À travers son espace de vie, elle vous offre une très grande surface pour laisser libre à votre imagination dans votre salon doté d'une cuisine américaine créant un grand champ de lumière sur une terrasse pouvant accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Mais aussi, un cellier, trois chambres spacieuses équipées d'une salle d'eau. Au deuxième niveau de cette demeure vous y trouverez deux grandes mezzanines, trois chambres dont d'une suite parentale installé avec sa salle d'eau et un grand dressing moderne d'une capacité de deux personnes. Pour votre confort, elle est équipée d'une piscine, un abri pour votre outillage parmi une étendue abondé en verdure dans laquelle vous pourrez exprimer également votre esprit d'investissement. Faites parti des premiers à visiter cette occasion d'occuper les lieux dans un environnement calme ventilé au sein de la campagne. En plus, un fort potentiel en investissement pour rentabiliser vos projets en cours ou à venir. Cette annonce référence 244134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GLADYS LYCAON (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 97825239300019. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 97233 - SCHOELCHER - VILLA - PISCINE - STANDING - VUE SUR MER - TERRASSE - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklrWYAaLp Vue sur mer panoramique exceptionnelle pour cette somptueuse villa d'architecte de 535 m² habitable, située sur un terrain arboré de 1500 m² à SCHOELCHER. En rez de jardin: un appartement indépendant 5 pièces comprenant un double séjour de 95 m2 avec bar, une grande cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC. En rez de chaussée: un appartement indépendant 4 pièces comprenant un séjour avec bar, une cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d'eau, WC. A l'étage: vaste terrasse de 160 m2 avec piscine, 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. Garage fermé pour 2 voitures. 2 cuves de récupération des eaux de pluies (4500 litres) DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Emmanuel Fiévet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478 092 356

822 200 € ou 5 765,36 € / mois

A VENDRE Habilis Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé de deux villas situées dans le secteur recherché de La Montagne, à SAINT-DENIS. Cet ensemble, idéalement situé à seulement 20 minutes du centre-ville, se trouve à proximité des écoles et des commodités locales. La première villa, de type T4, d'environ 105,78 m2, offre un cadre de vie agréable avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et des espaces extérieurs comprenant deux terrasses, un guétali, un spa, et une dépendance. La seconde villa, un T6 de 187 m2, a été entièrement rénovée dans un style contemporain. Elle comprend un séjour climatisé, une cuisine équipée, cinq chambres climatisées avec grands placards, une salle à manger, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les matériaux de qualité et les finitions modernes ajoutent une touche élégante à l'ensemble. L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour combiner résidence principale et investissement locatif. Faites l'acquisition de ce bien exceptionnel au prix de 822 200 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante :https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Salim RANDERA, agent commercial, sous le numéro RSAC 454 092 461 au 06 93 22 62 26 ou au 0262 21 16 14 ou par mail sur s.randera@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Coup de coeur assuré pour ce magnifique gîte composé d'une maison principale et de 3 cases situé à Capesterre de Marie-Galante !! Vous souhaitez profiter d'une vie paisible au soleil sur l'île de Marie-Galante, prisée pour son authenticité et continuer une activité ? Vous recherchez un complexe au calme, parfaitement entretenu, plébiscité par les vacanciers avec un taux de réservation élevé, une clientèle fidèle et pleinement satisfaite, avec 5 référencements dont Airbnb et classé en location gîte meublé en tourisme 2* ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir ce domaine de 800m², calme avec vue sur la mer et la Dominique, situé à seulement 300m de la Plage de Petite Anse et du Lagon de Capesterre. Un vrai petit paradis fleuri ! La maison principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un local technique en béton servant d'atelier de maintenance et de stockage, d'un bureau climatisé. Au 1er, une chambre, un bureau utilisé en chambre, une belle cuisine aménagée, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une terrasse couverte de 25m² vous offrant une magnifique vue sur la mer. Vous pourrez profiter également de ce paysage paradisiaque en vous prélassant dans un spa sur la terrasse ouverte de 12m². Les 3 cases meublées de 18 à 20m², au charme différent, sont composées d'une chambre, une cuisine, un wc, une douche, une terrasse et équipées d'un spa. Ce petit havre de paix n'attend que ses nouveaux propriétaires qui succèderont sans avoir aucuns travaux à réaliser : o Vendu avec site internet personnel o Potentiel de location de 4 voitures pour les 4 logements (prévisionnel si besoin) o Matériel de plongée apnée (PMT), boules de pétanque, bâtons de marche, cartes détaillées des randos de Marie Galante, 1 surf, 1 bodyboard, o Literie récente, linge de toilette et de maison fourni en double exemplaires, o Internet Orange avec routeur permettant une connexion sur toute la propriété, un routeur de secours, onduleur Legrand, fibre haut débit pour 2024 o Équipement de qualité : plancha, tables à induction dans les 4 logements, TV à Led, toutes les robinetteries sont de la marque Grohe professionnel... o Éclairage du jardin solaire à Led avec programmateur, tout le domaine est équipé de Led à faible consommation, o Gestion du jardin paysager tropical par une association d'insertion (handicap) avec abattement fiscal 50% (sur IR), o Gestion des locations durant votre absence par conciergerie possible. Prêt à louer, vous n'avez qu'à amener vos bagages ! Vous l'aurez compris, cet ensemble touristique doté de nombreux atouts vous attend pour une visite et ainsi tomber sous son charme. Ne tardez pas, cette opportunité trouvera rapidement de futurs heureux propriétaires ! Cette annonce référence 201137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30.00 € et 45.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

ACCORD IMMOBILIER Villa vendu libre d'occupation édifié il y a plus de 30ans d'environ 230m2 sur terrain plat, clos et arboré de 1852m2  borné sur le secteur de PETIT TAMPON 8 chambres - 700 mètre d'altitude.   Elle comprend en rez de chaussée un F4 : un salon, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine, une salle de douche et un wc. Au 1er étage avec accès indépendant un F6 : un salon séjour, une salle a manger, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres et un balcon. Au 2eme étage via un escalier un palier, un wc et deux chambres mansardées. Terrain piscinable avec magnifique vue mer et montagne   chauffe-eau électrique et solaire-  fosse septique  - travaux de rafraîchissement à prévoir. Parfait pour de la résidence principale et ou investissement locatif. Possibilité de diviser le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information ou programmé une éventuelle visite, merci de contacté MATHIEU DEMAIE au 06 92 2111 41