Vente Maison à Damville 6 pièces - 197 m²

Vente Maison à Damville 6 pièces - 197 m²

Evadez-vous à la campagne avec cette magnifique maison de charme, située à seulement 1h30 de Paris. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour se ressourcer. Profitez d'un grand jardin arboré d'environ 6 000m², où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. A 10 min de Damville et de Nonancourt, proche RN12. Elle est composée au RDC : d'une entrée lumineuse, d'un bureau, d'un grand salon-séjour séparé par une belle cheminée double face, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jeux/bibliothèque, d'un couloir avec une salle d'eau et une chambre spacieuse. A l'étage : la pièce palière desservira les 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau refaite à neuf et toilette séparé. Le tout est aménagé dans un style moderne, alliant confort et fonctionnalité. SES POINTS FORTS : Dépendances, vaste jardin constructible, portail motorisé, sans vis à vis, ... Je vous propose cet ensemble au prix de 349 500 euros dont 3,99% à charges acquéreur. DPE : D ; GES : D _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 36.77.10 - Maison Mesnils-sur-Iton 197m²- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .