Vente Maison Cuffy (18150)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Magnifique Pavillon de plain pied de 121m² à Cuffy Dans un joli coin de campagne, situé dans la jolie commune de Cuffy, proche de toutes les commodités, écoles et commerces de Cuffy et de La Guerche Sur L' Aubois, nous vous présentons ce magnifique pavillon construit en 1998 d'une superficie habitable de 121 m² de plain pied, le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 836m². Cette maison dispose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 50m², composée d'un salon séjour, ainsi que d'une cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec ilôt central. La pièce de vie bénéficie de deux portes fenêtres qui donne sur une grande terrasse extèrieure. Côté pratique, cette pièce de vie dispose d'un placard penderie à l'entrée. Toujours depuis l'entrée un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que cinq chambres 4 de 10m² et une de 16m² dont quatres sont équipées de meubles dressings. Cette maison se complète d'un espace cellier pour les machines qui donne sur le jardin. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, salle d'eau, cuisine) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage type pompe à chaleur réversible Air /Air et d'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse de 30 m² et d'un portail , le tout sur une parcelle d'environ 836m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et bien entretenu . Cette maison dispose d'un assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement contemporain, sa proximité avec toutes les commodités de la jolie commune de La Guerche sur L'Aubois, sa pièce de vie et sa cuisine équipée, sa grande terrasse et son beau terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir, un joli coup de coeur!!! Cette annonce référence 241729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

'EXCLUSIVITE' A 02H30 de Paris A(77) 10' de Nevers-Côté Cher -Au bec d'Allier- Belle demeure XIXo Napoléon III , offrant sur trois niveaux (15 pièces,7 chbres, dont 4 suites) avec possibilité de logements t au sous -sol type F3/F2.Très bonne construction édifiée sur cave voûtée.De beaux volumes avec boiserie et plafond à la française.Parquet point de Hongrie,Française.Cheminée.Travaux récent:Toiture,plomberie,électricité.Double vitrage partout.Très bonne isolation.Chauffage central au gaz..Living de 35m2 .310 de plafond.Belle distribution par de vaste couloir.2 salle bains, 3 salles d'eau.5 wc.Terrasse de 120m2.Adoucisseur d'eau.Dépendances pour 180m2 dont une Grange de 90m2 avec écurie,garage,appentis.Garage de 40m2,pigeonnier,cabanon,appentis .Deux beaux greniers aménagés de 150m2(salle de jeux ,home cinéma). Tout à l'égout..Parc clos et arboré ,sans vis à vis.Arbres centenaires (platanes,tilleuls,chênes,cèdres,pins...)Verger avec Figuiers/Manguiers .2 Puits.De nombreuses possibilités dont trois logements avec entrées indépendantes.Pourquoi pas aménager des chambres d'hôtes.Laissez vous séduire parc cet havre de paix ,il règne comme une atmosphère familiale..Je n'ai pas son égal dans le secteur très prisé !!Pourquoi pas aménager ce bien en sénoriale de luxe! Contact: FACILIS Immobilier A.LEMAIRE- Agent mandataire: du Cher ( +33 (0)607772024::a.lemaire@facilis.immo 6:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec ce pavillon situé sur la commune de CUFFY, d'une superficie de 96 m2 avec combles aménageables d'également 96m2. Ce pavillon se compose de : Salon, salle à manger ouverte sur vaste cuisine aménagée et équipée elle même ouverte sur terrasse, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains avec également douche, WC. Garages. Vous apprécierez de pouvoir aménager l'étage, grâce à une trémie déjà existante, ce qui vous permettra de doubler votre superficie habitable. Côté confort : climatisation réversible, classe énergétique intéressante, double vitrage, terrain clos, portail motorisé.

77 000 € ou 539,93 € / mois

Immobilier en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un écrin de verdure, au « BEC d'Allier » à Cuffy 18150 cette vieille maison en pierre à réhabiliter, à rénover. Située à 20 km de Nevers et 60 km de Bourges, sur 895 m² de terrain, elle fait face au panorama du Bec d'Allier, protégée des crues de la Loire ou de l'Allier par la levée des Espagnols. Vous êtes exactement au km Zéro de la « Loire à Vélo » à deux coups de pédales d'un des plus beaux villages de France classés, Apremont sur Allier. Sur la digue protectrice vous trouverez encore les anneaux servant à amarrer les gabares et les fûtreaux de l'époque où ce village était encore un village de mariniers typiques. L'ensemble se compose d'un corps de bâtiment habitables sur trois niveaux. L'habitation a une surface utile totale de 78.50 m², répartie en 65.40 m² considérés comme habitables, avec 1 chambre de 19.00 m² (sous le toit en Loi Carrez), un séjour/salon de 15.20 m² et une chambre de 8.70 m² en rez-de-chaussée, plus une cuisine/séjour de 22.50 m² en rez-de-jardin. A cela s'ajoute 13.10 m² non considérés comme habitables, avec la salle de bain de 3.60 m², l'escalier de 3.90 m² en rez-de-jardin et l'entrée de 2.30 m² plus les escaliers de 3.30 m² en rez-de-chaussée. Le terrain (hors constructions) de 800 m² environ, est entièrement clos. Pas de tout à l'égout mais une fosse septique dessert cette bâtisse. Elle est chauffée par un poêle à bois, installé dans une belle cheminée, et par une pompe à chaleur réversible. Dans le jardin, aujourd'hui, en friche sur sa deuxième moitié, vous y découvrirez un puits en eau, intarissable. La nature à l'état pure......Pour augmenter sa surface, vous pourriez facilement transformer la cour « fermée » au pied de la levée des Espagnols, en salon de 30 m² environ avec un magnifique puits de lumière de 4 m², au centre, mais aussi fermer la terrasse conduisant au jardin.Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec ce pavillon situé sur la commune de CUFFY, d'une superficie de 96 m2 avec combles aménageables d'également 96m2. Ce pavillon se compose de : Salon, salle à manger ouverte sur vaste cuisine aménagée et équipée elle même ouverte sur terrasse, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains avec également douche, WC. Garages. Vous apprécierez de pouvoir aménager l'étage, grâce à une trémie déjà existante, ce qui vous permettra de doubler votre superficie habitable. Côté confort : climatisation réversible, classe énergétique intéressante, double vitrage, terrain clos, portail motorisé.

154 900 € ou 1 086,18 € / mois

Votre agence REMAX Platinium vous propose à la vente ce bien à fort potentiel.Venez découvrir cette ancienne école de religieuses située sur l'agréable commune de Cuffy, offrant un cadre de vie paisible et propice à de nombreuses possibilités!D'une superficie de 320m2 habitable, ce bien se compoose d'une habitation principale désservant deux logements indépendants composés chacun de : séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, wc et sous-sol.Bénéficiez également d'une maison attenante de 112m2 à rénover.Sis sur une parcelle de 3945m2 avec verger, ce bien offre deux dépendances de 80 m2 et 75m2 ainsi que trois abris et un puits. Possibilité d'acquérir des parcelles de terrain supplémentaires.Située à proximité des commerces et des lieux touristiques, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, grande famille ou artisan... Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus de renseignements , contactez votre agent ( EI) REMAX:  Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .