Vente Maison Cruis (04230)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Sur les hauteurs de cruis et au pied de la montagne de lure, je vous présente cette jolie maison individuelle de plain pied avec une très belle vue sans vis-à-vis et son magnifique terrain arboré, clôturé de 2465 m², proche des commodités.descriptif :en rez-de-jardin un garage de 24 m² avec en plus un coin bricolage séparé de 6 m² équipé d'un établi et au fond du garage la possibilité de créer une cave à vin.monter quelques marches en pierre et vous arrivez à une belle entrée lumineuse de 10 m² qui donne accès à la cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger de 25 m² (avec insert), une jolie terrasse bien exposée qui peut-être agrandie, 2 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) avec fenêtre et un wc séparé avec fenêtre également.cette maison offre de belles possibilités comme la construction d'un appentis de 36 m², agrandir la terrasse (avec accord de la mairie).installation d'un chauffe-eau solairetout-à-l'égoutadoucisseur d'eauisolation des comblesdouble vitragechauffage individuel : cheminée avec insert (6 à 7 stères/an)exposition plein sudtaxe foncière : 1114 eurosdpe: f (416 kwh/m2 par an) / ges : c (12kg co2/m2/an). année de référence des prix de l'énergie: 2021. estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 770 et 1090 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.mandat réf : 356557prix de vente : 265 000 euros honoraires charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le situé à 5 minutes de saint etienne les orgues et 20 minutes de forcalquier et au pied de la montage de lure et ses magnifiques sentiers de randonnées.ecole primaire, boulangerie, épicerie, tabac, bistrot de pays, auberge, vente de fromage, restaurant etc?pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki au ou par courriel à : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou : siret , rcs nantes, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes ? saint nazaire. garantie gallian ? 89 rue de la boétie 75008 paris.assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° . catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque .

789 000 € ou 5 532,56 € / mois

En EXCLUSIVITE, en Provence , entre Forcalquier, Sisteron et St Etienne Les Orgues (04230), au pied de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE EN PIERRE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan. Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts: une habitation principale, une maisonnette, un pool house avec sa piscine (274 m² au total + 75 m² en mansarde) et de 110 m² de dépendances. -L'habitation principale, sur 3 niveaux, totalise 193 m² auxquels vient s'ajouter une belle superficie en soupente; Le rez de chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine et son cellier, une salle à manger de 15 m² et 2 salons, une chambre, un wc avec lave-mains et vestiaire, une chaufferie /buanderie. Au 1er étage, une mezzanine donnant sur séjour, puis, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un dégagement nous conduit ensuite à un bel espace bureau (qui pourrait devenir un appartement) lumineux de 30 m² avec entrée indépendante et salle d'eau, wc; Le 2eme étage est mansardé, nous y trouvons 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. -La maisonnette indépendante (43 m² + 2 pièces mansardées de 14 m² utilisées en dortoir) offre, quant à elle, de multiples possibilités (activité liée au tourisme, location à l'année, logement de gardien, famille,...). -Le pool house (42 m²) a été rénové avec des matériaux intemporels et comporte une salle d'eau et un wc. Il est là aussi possible d'envisager un appartement ou gîte indépendant. Les dépendances y sont confortables: atelier de 46 m² + cave à vin, garage de 32 m² avec mezzanine, abri de jardin, poulailler ainsi qu'un bâtiment abritant une citerne de récupération des eaux de pluie de 70 m3 environ et un véritable aiguier provençal. Côté extérieur, le Maître mot est quiétude; Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré de beaux sujets et où règnent calme et sérénité, vous découvrirez un environnement préservé et parfaitement aménagé: petit bois de chênes, charmant jardin de curé, espace piscine avec vue plongeante sur de superbes paysages,... vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien: beaux volumes, dépendances, qualité architecturale, vue dominante, calme et Nature à portée de mains... tout est ici réuni . Certes le poste chauffage (fuel) doit être revu mais cette belle propriété a été très bien entretenue au fil des ans et ses propriétaires actuels ont déjà réalisé les travaux importants ( la majeure partie des fenêtres et du toit, piscine, pool house,...) La présence de l'aiguier et de la citerne dans une époque où l'eau devient précieuse est aussi un vrai plus. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente, alliée au cadre enchanteur et intimiste du site fait de ce domaine un lieu idéal à bien des égards. PRIX: 789000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat: 354092 DPE : E (232 kWh/m2 par an / 63 Kg CO2/m2/an) . Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 3360 euros et 4600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

110 000 € ou 771,33 € / mois

Cruis au c?ur de ce beau village provençal venez découvrir cette maison de village avec remise et terrasse tropézienne. vous découvrirez une entrée avec cellier et accès à une remise de plus de 32 m² qui peut servir de lieu de stockage ou être réaménagée. a l'étage, l'espace cuisine est ouvert sur une pièce de vie de 20 m², équipée d'un poêle à bois, sur ce même niveau, vous disposerez de wc indépendants et d'une chambre à l'arrière du salon de 8.90 m² avec placard. au deuxième et dernier étage deux pièces traversantes aménagées en chambres, une salle d'eau mansardée avec baignoire et douche et une terrasse. la maison est lumineuse et spacieuse et nécessite quelques travaux.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Maison de plain-pied datant des années 70 , d'environ 53m² , lumineuse et au calme absolu , édifiée sur une parcelle de 683m² avec vue dégagée et sans vis à vis . Elle offre une belle terrasse couverte avec son barbecue en pierre orienté SUD . Vous entrez directement dans un salon / salle à manger de 22m² , la création d'une cuisine ouvert est possible , la maison offre actuellement deux chambres avec placards , un wc et une salle d'eau . La maison demande des travaux de rénovation intérieur et au niveau de la toiture . Elle offre un beau potentiel d'exploitation , possibilité d'extension jusqu'a 73m² au sol Son emplacement à deux pas du village est privilégiée . BON A SAVOIR : Portail automatisé Terrain plat Garage attenant avec électricité Huisseries sont en PVC Doubles vitrages Volets roulants La parcelle se trouvant en zone U2 . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane IDINI EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 843489295 ''Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur'' Soit 12 000 € DPE réalisé le 24/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1690 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 569kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont onibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Sur les hauteurs de CRUIS et au pied de la montagne de Lure, je vous présente cette jolie maison individuelle de plain-pied avec une très belle vue sans vis-à-vis et son magnifique terrain arboré, clôturé de 2465 m², proche des commodités. Descriptif : En rez-de-jardin un garage de 24 m² avec en plus un coin bricolage séparé de 6 m² équipé d'un établi et au fond du garage la possibilité de créer une cave à vin. Monter quelques marches en pierre et vous arrivez à une belle entrée lumineuse de 10 m² qui donne accès à la cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger de 25 m² (avec insert), 2 chambres, une salle de douche avec grande douche à l'Italienne (refaite récemment) avec fenêtre et un WC séparé avec fenêtre également. Une terrasse avec cette belle exposition plein sud. Agrandissement de l'espace de vie de l'habitation par cette extension de terrasse en bois surélevée (sur pilotis en béton) de 28 m² et un appentis de 36 m² permettant d'offrir un stationnement supplémentaire en dessous pour 2 véhicules. Cette maison, également, offre une belle possibilité d'agrandissement de la maison (100 m² prévue dans le PLU) qui représenterai une maison de 175 m² au total. Tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau Isolation des combles Double vitrage Chauffage individuel : cheminée avec insert (6 à 7 stères/an) Exposition plein Sud Taxe foncière : 1114 euros DPE: F (416 kWh/m2 par an) / GES : C (12Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 27/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 700 et 1090 euros Mandat réf : 356557 Prix de vente : 278 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr CRUIS situé à 5 minutes de Saint Etienne les Orgues et 20 minutes de Forcalquier et au pied de la montage de Lure et ses magnifiques sentiers de randonnées. Ecole primaire, boulangerie, épicerie, tabac, bistrot de pays, auberge, vente de fromage, restaurant etc? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Villa de 98 m2 de type 4, située à Cruis, endroit calme et très recherché sur 2710 m2 de terrain. À l'entrée, vous disposerez d'une salle à manger/séjour avec cheminée de 33 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 avec barbecue et vue sur le terrain, d'une cuisine aménagée de trois chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes indépendants et d'un garage de 55 m2. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 2710 m2 arboré d'arbres fruitiers, double exposition : Sud/Ouest. Travaux de rénovation à prévoir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822744. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2460 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

789 000 € ou 5 532,56 € / mois

En EXCLUSIVITE, en Provence , entre Forcalquier, Sisteron et St Etienne Les Orgues (04230), au pied de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE EN PIERRE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan.Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts: une habitation principale, une maisonnette, un pool house avec sa piscine (274 m² au total + 75 m² en mansarde) et de 110 m² de dépendances.-L'habitation principale, sur 3 niveaux, totalise 193 m² auxquels vient s'ajouter une belle superficie en soupente;Le rez de chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine et son cellier, une salle à manger de 15 m² et 2 salons, une chambre, un wc avec lave-mains et vestiaire, une chaufferie /buanderie.Au 1er étage, une mezzanine donnant sur séjour, puis, une chambre, une salle d'eau, un wc.Un dégagement nous conduit ensuite à un bel espace bureau (qui pourrait devenir un appartement) lumineux de 30 m² avec entrée indépendante et salle d'eau, wc;Le 2eme étage est mansardé, nous y trouvons 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.-La maisonnette indépendante (43 m² + 2 pièces mansardées de 14 m² utilisées en dortoir) offre, quant à elle, de multiples possibilités (activité liée au tourisme, location à l'année, logement de gardien, famille,...).-Le pool house (42 m²) a été rénové avec des matériaux intemporels et comporte une salle d'eau et un wc. Il est là aussi possible d'envisager un appartement ou gîte indépendant.Les dépendances y sont confortables: atelier de 46 m² + cave à vin, garage de 32 m² avec mezzanine, abri de jardin, poulailler ainsi qu'un bâtiment abritant une citerne de récupération des eaux de pluie de 70 m3 environ et un véritable aiguier provençal.Côté extérieur, le Maître mot est quiétude;Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré de beaux sujets et où règnent calme et sérénité, vous découvrirez un environnement préservé et parfaitement aménagé: petit bois de chênes, charmant jardin de curé, espace piscine avec vue plongeante sur de superbes paysages,... vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection.Mon avis sur ce bien: beaux volumes, dépendances, qualité architecturale, vue dominante, calme et Nature à portée de mains... tout est ici réuni .Certes le poste chauffage (fuel) doit être revu mais cette belle propriété a été très bien entretenue au fil des ans et ses propriétaires actuels ont déjà réalisé les travaux importants ( la majeure partie des fenêtres et du toit, piscine, pool house,...)La présence de l'aiguier et de la citerne dans une époque où l'eau devient précieuse est aussi un vrai plus.En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente, alliée au cadre enchanteur et intimiste du site fait de ce domaine un lieu idéal à bien des égards.PRIX: 789000 euros (honoraires charge vendeur)Mandat: 354092DPE : E (232 kWh/m2 par an / 63 Kg CO2/m2/an) .Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 3360 euros et 4600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frContactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .