Vente Maison Croissy-Beaubourg (77183)

686 000 € ou 4 810,31 € / mois

Au coeur du village très recherché de Croissy-Beaubourg, venez découvrir cette magnifique maison de 10 pièces qui saura vous séduire tant par la qualité de son emplacement, que par ses prestations, ses volumes et son agencement atypique.D'une surface utile totale de 228 m², elle se compose en rez de jardin, d'un logement indépendant de 3 pièces avec séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'une grande pièces lumineuse avec de grandes baies vitrées idéale pour un espace bureau/coworking ou salle de jeux/sport ou pour y développer une activité libérale à domicile. Le rez de chaussée propose un vaste séjour double avec cheminée prolongé par une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble très lumineux car orienté Est/Ouest et d'un volume de 60 m², 2 chambres avec des rangements, une belle salle de bains parfaitement aménagée et wc indépendant. Dans les combles, vous serez enchantés par 2 vastes chambres possédant chacune de nombreux rangements et une salle d'eau indépendante avec wc.La parcelle de terrain de 848 m² est un véritable havre de paix et propose aussi bien ses espaces pour le loisir avec une grande terrasse et de jolis espaces verts, qu'une facilité de stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage fermé et de l'appentis (possibilité de créer encore un studio)!Ce bien peut être idéal pour une famille recomposée, deux familles ( enfants et parents ), pour générer des revenus locatifs grâce au logement indépendant (forte demande Airbnb sur le secteur) ou pour s'y établir en profession libérale à domicile...Que cela soit à l'intérieur ou à l'extérieur, toutes les prestations sont récentes et de qualité, alors n'hésitez plus à découvrir votre futur coup de coeur!!!Prix de vente de 686 000 euros honoraires charge vendeur.'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)''Consommation énergétique C (155 kWh/m²/an)Emission GES C (29 kg co2/m²/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

686 000 € ou 4 810,31 € / mois

Idéalement située dans le village, recherché et verdoyant de Croissy-Beaubourg pour son calme et son activité culturelle, venez découvrir cette belle maison qui allie à la fois confort et prestations de qualité. Maison bien agencée, aux beaux volumes, avec une surface d'environ 228,05 dont 186,12 m2 en surface habitable , sur deux niveaux. Le Rez- de -chaussée est composé d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, le tout fait 60m2 environ. Au même niveau, on retrouve deux chambres avec rangements, et une salle de bain avec des toilettes séparées. A l'étage on retrouve deux suites parentales. Un bureau de 27m2 environ avec deux grandes baies vitrées vous permettra de travailler confortablement dans le calme. Un appartement de type T3 est annexé à la maison avec une entrée indépendante, il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, de deux chambres plus, une salle de bain avec toilettes. Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrage volet électriques à commandes centralisées. Un box et un appentis complètent ce bien. Possibilité de garer plus de 5 voitures. Le tout est édifié sur un terrain de 848m2. Proches des axes routiers pour rejoindre la A4, A 10 mn en voiture de Disney Land et a 20mn en RER A pour rejoindre paris. Proche des commodités. Je reste joignable 7j/7 pour les visites. Cette annonce référence 256043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Découvrez cette maison familiale, située au cœur du quartier résidentiel calme et verdoyant de Croissy-Beaubourg. Idéale pour ceux qui recherchent la TRANQUILITE tout en restant à PROXIMITE des COMMODITES. Superficie généreuse : Cette maison indépendante offre 5 CHAMBRES, parfaites pour une grande famille. Espace de vie lumineux : Un salon LUMINEUX à l'étage et une salle à manger conviviale au rez-de-chaussée. Cuisine équipée : Parfaite pour partager des moments en famille. Grande salle de bain : Profitez d'une salle de bain de 11 m² pour un confort optimal. Sous-sol et Garages : Un sous-sol avec cave de 30 m², deux garages et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel très recherché : Un environnement calme et verdoyant. Maison individuelle non mitoyenne : Pour une tranquillité totale. Volumes généreux et fort potentiel : De beaux espaces à personnaliser selon vos goûts. Confort : Doubles vitrages, pompe à chaleur récente, alarme, caméra de surveillance et interphone. Proximité des commodités : Gare de Torcy (RER A) : Accessible en 20 minutes à pied, à seulement 10 minutes en voiture de Disneyland. Commerces, écoles et transports : À deux pas de la maison, pour un quotidien facilité. Note : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien. Disponible pour des visites 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois espace, et proximité de Paris. Cette annonce référence 233605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

521 000 € ou 3 653,31 € / mois

Exclusivité Propriétés Privées.Très rare dans le secteur. Maison de 130m² environ sur un terrain de 680m² en plein centre historique de Croissy-Beaubourg pour le prix de 521.000 euros.Idéal pour grandes familles et pour investisseurs de bien de rapport.RER A Torcy à 15 minutes à pied (1,5km)Proche de toutes commodités.Maison mitoyenne comprenant :Au rez-de-chaussée :Entrée, cuisine, de 19m² environ.WCSalon (actuellement utilisé comme chambre) de 20m² environ.Garage (dernièrement utilisé comme magasin) de 26m² environ.Buanderie/cellier de 15 m² environ et une mezzanine de 9m² environ au-dessus.Au 1e étage :Hall avec placards de 9,50m² environ.Bureau / salon de 14m² environ3 chambres de 14m², 10.50m², 12.80m² environ. (Malgré que le bien sera livré libre de toute occupation, les chambres sont actuellement louées pour un montant total de 1.980 euros / mois)Salle de bains 5.57m² environ.Une cabane déclarée dans le jardin.Possibilité de faire un agrandissement / construction supplémentaire de 40m²Une cave voutée.La toiture est rénovée et encore sous garanti.Grace à ses panneaux solaires ce bien produit de l'électricité pour 1.200-1.500 euros/an ce qui couvre toutes les factures d'électricité.Chaudière à condensation Wiessmann.Taxe foncière 898 euros (2023)Sachant que le bien nécessite des éventuelles rénovations / restaurations, je vous propose de jeter un coup d'oeil aux liens ci-dessous qui permettront vous projeter dans le projet.https://shorturl.at/ydtKohttps://shorturl.at/VwT8Ohttps://shorturl.at/ew7NOhttps://shorturl.at/Pm06Nhttps://shorturl.at/Bx3pJMaison mitoyenne à Croissy-Beaubourg de 130m² environ sur un terrain de 680m² pour le prix de 521.000 euros. Les honoraires sont à la charge de vendeur. DPE : C, GES : DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat Exclusif réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

521 000 € ou 3 653,31 € / mois

Exclusivité Propriétés Privées. Très rare dans le secteur. Maison de 130m² environ sur un terrain de 680m² en plein centre historique de Croissy-Beaubourg pour le prix de 521.000 euros. Idéal pour grandes familles et pour investisseurs de bien de rapport. RER A Torcy à 15 minutes à pied (1,5km) Proche de toutes commodités. Maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, de 19m² environ. WC Salon (actuellement utilisé comme chambre) de 20m² environ. Garage (dernièrement utilisé comme magasin) de 26m² environ. Buanderie/cellier de 15 m² environ et une mezzanine de 9m² environ au-dessus. Au 1e étage : Hall avec placards de 9,50m² environ. Bureau / salon de 14m² environ 3 chambres de 14m², 10.50m², 12.80m² environ. (Malgré que le bien sera livré libre de toute occupation, les chambres sont actuellement louées pour un montant total de 1.980 euros / mois) Salle de bains 5.57m² environ. Une cabane déclarée dans le jardin. Possibilité de faire un agrandissement / construction supplémentaire de 40m² Une cave voutée. La toiture est rénovée et encore sous garanti. Grace à ses panneaux solaires ce bien produit de l'électricité pour 1.200-1.500 euros/an ce qui couvre toutes les factures d'électricité. Chaudière à condensation Wiessmann. Taxe foncière 898 euros (2023) Sachant que le bien nécessite des éventuelles rénovations / restaurations, je vous propose de jeter un coup d'oeil aux liens ci-dessous qui permettront vous projeter dans le projet. https://shorturl.at/ydtKo https://shorturl.at/VwT8O https://shorturl.at/ew7NO https://shorturl.at/Pm06N https://shorturl.at/Bx3pJ Maison mitoyenne à Croissy-Beaubourg de 130m² environ sur un terrain de 680m² pour le prix de 521.000 euros. Les honoraires sont à la charge de vendeur. DPE : C, GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 379663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .

686 000 € ou 4 810,31 € / mois

Au coeur du village très recherché de Croissy-Beaubourg, venez découvrir cette magnifique maison de 10 pièces qui saura vous séduire tant par la qualité de son emplacement, que par ses prestations, ses volumes et son agencement atypique. D'une surface utile totale de 228 m², elle se compose en rez de jardin, d'un logement indépendant de 3 pièces avec séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'une grande pièces lumineuse avec de grandes baies vitrées idéale pour un espace bureau/coworking ou salle de jeux/sport ou pour y développer une activité libérale à domicile. Le rez de chaussée propose un vaste séjour double avec cheminée prolongé par une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble très lumineux car orienté Est/Ouest et d'un volume de 60 m², 2 chambres avec des rangements, une belle salle de bains parfaitement aménagée et wc indépendant. Dans les combles, vous serez enchantés par 2 vastes chambres possédant chacune de nombreux rangements et une salle d'eau indépendante avec wc. La parcelle de terrain de 848 m² est un véritable havre de paix et propose aussi bien ses espaces pour le loisir avec une grande terrasse et de jolis espaces verts, qu'une facilité de stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage fermé et de l'appentis (possibilité de créer encore un studio)! Ce bien peut être idéal pour une famille recomposée, deux familles ( enfants et parents ), pour générer des revenus locatifs grâce au logement indépendant (forte demande Airbnb sur le secteur) ou pour s'y établir en profession libérale à domicile... Que cela soit à l'intérieur ou à l'extérieur, toutes les prestations sont récentes et de qualité, alors n'hésitez plus à découvrir votre futur coup de coeur!!! Prix de vente de 686 000 euros honoraires charge vendeur. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Consommation énergétique C (155 kWh/m²/an) Emission GES C (29 kg co2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

A CROISSY BEAUBOURG, dans un quartier calme et pavillonnaire, à moins de 5mn des établissements scolaires, commerces, transports en commun et axes routiers direction Paris ou province. Édifiée sur un sous sol total, venez découvrir cette belle maison traditionnelle et individuelle de plus de 140m2 au sol rénovée avec goût très récemment. Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour très lumineux, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale de 18m2 avec un bel espace dressing, salle d'eau privative et un wc séparé avec lave-main. A l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres avec rangements et une salle de bains avec wc suspendu intégré. Vous bénéficierez également : D'un SOUS-SOL TOTAL, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur de la maison, proposant un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire. Terrain de 580m2 avec son JARDIN largement ensoleillé sans vis-à-vis, une terrasse avec Pergola et coin barbecue. AUCUN TRAVAUX à prévoir dans cette maison impeccablement entretenue, intégralement rafraîchie au cours de ces 2 dernières années, proposant diverses prestations récentes et de qualités (chauffage électrique avec radiateurs à inertie, fenêtres PVC double vitrage, VMC, fibre, parquets, nombreux rangements...). Ces conditions permettent une maitrise de la consommation énergétique et électrique, très appréciable par les temps actuels. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 199122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr