Vente Maison Creuse 6 pièces

46 500 € ou 326,06 € / mois

Fiche Id-PTN156192 : Située dans un bourg agréable, cette maison en cours de rénovation vous propose en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard à usage de dressing. Le premier étage dessert 3 grandes chambres. Elle est élevée sur un sous-sol total, avec un espace chaufferie et une pièce de stockage, et dispose également d'un grand grenier aménageable. Elle est reliée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière fioul (assurant la production d'eau chaude), ainsi que par un poêle à bois dans le séjour et d'une cuisinière à bois dans la cuisine. L'ensemble comprend également une grande parcelle de terrain constructible avec CU en cours de validité (non attenante mais très proche dans la même rue), pour une surface totale de 4920 m2, sur laquelle vous pourrez profiter d'une dépendance de 72 m2 et d'un puits. Le village se trouve à 20 km de Montluçon et 18 km du dynamique bourg de Boussac. Venez vite visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 500 € ou 312,04 € / mois

Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI)En creuse dans bourg tous commerces, maison d'habitation de 100m² à rénover avec local commercial .Comprenant au rez de chaussée ancien local commercial, deux pièces.à l'étage deux pièces, cuisine, douche, double vitrageGrenier aménageableCavePrix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière BCI  1, place de la République  23700 AUZANCES  -  tél. : 06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances.fr" Yves EMPSON et  Alexandra BONGIOANNI   Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      RCS : Guéret A 801 899 774

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

Fiche Id-ACH150458 : Proche de Boussac, dans un petit hameau au calme et sans aucuns vis à vis, venez découvrir cette propriété nécessitant aucun travaux. La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine avec un accès sur une terrasse extérieure et une piscine intérieure chauffée pouvant s'ouvrir vers l'extérieur. A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, 3 chambres, une salle d'eau, un W.C et un espace rangement ou buanderie. En extérieur, un atelier de 21m2 non attenant. L'ensemble sur un terrain de 2 051m² entièrement clos. Assainissement conforme, isolations thermique et phonique performantes. Maison d'architecte, l'ensemble des travaux ont été réalisés en 2012. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 500 € ou 1 335,81 € / mois

Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cette belle maison en pierre de 170m2 Située en pleine campagne, sans vis-à-vis, cette jolie maison familiale vous séduira par ses grands volumes Aménagée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre de 30 m2 et une grande cuisine dinatoire de 22 m2 entièrement équipée, une buanderie et un WC Au 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain + WC. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau et un WC Chaudière à granulés + poele à bois. Assainissement individuel : fosse toutes eaux conforme! Garage attenant avec carport.  Cette propriété dispose d'un terrain total de 2400 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 500 € ou 276,98 € / mois

Transaxia Bénévent l'Abbaye vous propose cette MAISON DE BOURGà rénover, plusieurs pièces et chambres et par devant une vue dégagée dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, deux accès indépendants et un jardin en face de la maison.Situation géographique :  à Bénévent l'Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège.Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation à rénover sur 227 m2. Au RDC : une entrée à l'arrière avec un escalier, deux espaces de vie séparés, côté à gauche 23 m2 avec une cuisine, une cheminée et une sortie par devant, côté à droite 23 m2 avec coin de cuisine, une cheminée et une sortie vers le côté. Au 1erétage : une chambre 15 m2, actuellement avec un passage par une chambre de 12 m2 et une troisième chambre de 14 m2, un dégagement et une pièce avec l'accès vers le grenier.Au 2èmeétage : sous les comblesUne cave voutéeUn terrain de 517 m2 en face de la maison.Toiture en ardoise et charpente en bon état, simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSi vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail : beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

87 800 € ou 615,66 € / mois

Votre Petite agence GUERET vous propose à la vente cette ancienne ferme rénovée avec goût! Idéal pour une famille, découvrez cette maison ancienne, aménagée sur 3 niveaux. Vous apprécierez l'immense pièce à vivre de 60 m2 ouverte sur une cuisine semi-équipée. Environnement calme et paisible. chauffage poêle à bois + électrique Côt nuit, un grand pallier, 4 chambres spacieuses, une salle de bain + douche à l'italienne et WC. Grange attenante (200 m2 environ), avec possibilité d'agrandissement. Cette propriété possède également un puits et une dépendances à aménager (bureau, atelier...etc) Terrain non attenant de 5 500m2 avec une vue superbe sur la campagne Lien vidéo : https://youtu.be/zgwNmghU-9E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Votre Petite Agence Guéret vous propose cette magnifique propriété de 188m2 construite fin 2008 avec une belle vue sur la campgane. Parfaitement bien située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. Un parc arboré vous accueille dès l'entrée avec un puit, une cour de pétanque et six garages avec portes motorisées. La maison entièrement construite de plain pied se compose d'une vaste entrée, une belle pièce de vie de plus de 74m2 avec cuisine ouverte et salle à manger, un grand salon, un garage et cellier/buanderie. Côté nuit, un couloir dessert 4 belles chambres avec dressing, 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, une grande terrasse de 300m2 accessible depuis la cuisine et le séjour, comporte une piscine chauffée, un jacuzzi et 2 pool house. Maison très bien isolée, classée DPE A . Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage au sol récent par pompe à chaleur.  Cette superbe propriété n'attend plus que vous, il n'y plus qu'à poser vos valises. Contactez nous pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 500 € ou 992,21 € / mois

Fiche Id-UBW162892 : Roches, secteur Campagne, Maison d'environ 221 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1461 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 141500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3900 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 500 € ou 971,18 € / mois

Fiche Id-PTN158264 : Cette maison de caractère située au coeur de la campagne Creusoise profite du calme d'un petit hameau retiré sans être complètement déconnectée des commodités car Boussac se situe à seulement cinq minutes de route. Le charme rustique du bâtiment a été conservé mais des améliorations ont été apportées pour le confort. Les huisseries sont en double vitrage intégral, la fosse septique est conforme et aucuns travaux de structure ne sont à prévoir. Les pièces profitent d'une belle luminosité et le séjour, ainsi que la cuisine offre de très beaux volumes. La cuisine est entièrement intégrée et reste équipée. Une terrasse à l'arrière, sans aucun vis à vis permet de profiter d'une vue parfaitement dégagée sur les presque deux hectares et demi attenants idéaux si vous possédez des animaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 639 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4809 et 6507 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ancien Presbytère datant du 16ème siècle situé dans un charmant village à proximité immédiate d'Aubusson Capitale mondiale de la Tapisserie, Felletin berceau des maçons de la Creuse et à quelques encablures du Parc naturel régional de Millevaches. Limoges et Clermont à environ 1h30. Véritable perle rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité, la véranda lumineuse offre un accès direct à une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine avec four à pain et cuisinière à bois. Le salon mitoyen avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine offre un cadre chaleureux et authentique. Une salle de bain avec WC et un cellier complètent cet espace. Au premier étage une vaste chambre dessert une seconde pièce au niveau supérieur (actuellement utilisée comme dressing) et une spacieuse pièce qui pourrait devenir un second salon ou une chambre donnant également accès à une autre chambre en mezzanine. Une cave, un atelier, un garage, un hangar, un poulailler et un potager complètent ce bien situé sur un terrain de 2000 m2 ainsi qu'un pré de 5640 m2 et un terrain boisé de 1960 m2 non attenants à proximité. La maison est raccordée au tout à l'égout, toutes les huisseries sont récentes en en double vitrage, la toiture en très bon état. Il subsiste encore un fort potentiel pour continuer de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire, ce presbytère n'attend que vous. Coup de coeur assuré ! Contactez-nousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 462,80 € / mois

Transaxia CHENERAILLES,  Dans bourg  proche commerces et écoles, grande  maison sur 2 niveaux , avec trois chambres, possibilité d'en faire 4,  grand salon, pièce à vivre, cuisine..,  garages, grange  et dépendance.  Terrain de plus de 600  m².  Gros œuvre en excellent état.  Beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Contactez-moi ! Renseignements: 06 49 34 26 15  Karine Millet, agent commercial R.S.A.C Guéret 888699030

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

Fiche Id-UBW150458 : Boussac, secteur Dans un hameau., Maison avec piscine d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2051 m2 - Vue : Vue d?gag?e ? l'arri?re . - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2440 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

Fiche Id-UBW161377 : Moutier malcard, secteur ?cole - commerces, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2852 m2 - Vue : Sud - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1570 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 589,02 € / mois

Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) AGENT COMMERCIAL RCS GUERET 453934036 vous présente cette demeure du 19° rénovée à l'authentique label Fondation du Patrimoine, d'une surface d'env 185m² sur un terrain arboré offrant une vue imprenable sur la campagne Creusoise avec piscine chauffée. Comprenant : une maison d'habitation d'env 185M² habitables (occupée actuellement par le propriétaire disponible sous la forme d'un viager occupé avec réserve usufruitière homme 80 ans et une rente mensuelle de 625 euros en plus,)  valeur vénale 185 000 euros bouquet 84000euros. Au rdc : une cuisine d'été équipée, une pièce à vivre avec cheminée (poêle à granules) et four à pain, un salon coin bureau, wc, une grande cuisine aménagée et salle à manger. A l'étage 4 chambres, 3sde et wc, dont une suite parentale de 36m2 chambre, salon, kitchenette, sde et wc. Tout confort chauffage central. Dépendances : une buanderie et cave à vinDPE  E 285 GES F59 tel 06 82 39 89 49

110 600 € ou 775,54 € / mois

Fiche Id-UBW165362 : Boussac, Maison d'environ 75 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 988 m2 - Construction 1961 - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 278 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 278 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3230 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

40 990 € ou 287,43 € / mois

Au coeur du bourg touristique de chénérailles et proche de tous les commerces cet immeuble vous offre un studio de 30 m² et un appartement très lumineux de 70 m² environ avec possibilité d'aménager facilement le grenier pour en faire par exemple un bel espace parental. au rez de chaussée un studio composé d'une pièce à vivre d'environ 21 m², d'une cuisine de 8 m² donnant sur une petite cour et d'une salle d'eau peut ètre destiné à la location. un autre logement avec entrée indépendante offre environ 90 m² habitables et un grenier facilement aménageable. cet appartement dispose au premier étage d'une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée et magnifiques moulures ainsi qu'une salle d'eau wc. au deuxième un pallier clair pouvant servir d'espace bureau dessert deux chambres de 18 et 10 m² environ. au troisième un grenier avec tomettes au sol et deux fenètres offre la possibilité d'être aménagé. une partie des fenêtres est en double vitrage. tout à l'égout travaux à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay honoraires ttc charge vendeur prix de vente 40 990   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 40 990   honoraires ttc charge vendeur

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

Exclusivité ! Grange rénovée avec piscine, auvent, verger et source sur plus de 4800 m² sans vis a vis Ce bien atypique s'ouvrant sur la campagne environnante vous séduira par son charme et vous pourrez y poser vos meubles et profiter de la terrasse qui surplombe la piscine. Superbe restauration avec murs en pierres. Une grande entrée, un wc et une salle d'eau sont au rdc. Au premier etage une cuisine ouverte sur la salle dispose d'une porte fenetre permettant l'accés sur la terrasse d'environ 40 m². Un salon de 18 m² et une chambre de près de 10m² peuvent facilement être reunis si vous le souhaitez. En mezzanine au dessus de l'entrée un bureau de près de 10 m² vous permettra de travailler sans être isolé du reste de la maison. Sous les toits 2 chambres en enfilade sont pleines de charme avec la charpente apparente. A la suite une pièce de rangement de 15 m² peut faclement être exploitée pour concevoir une salle de bain. Le chauffage central est assuré par une chaudière de 2021 à pelets avec alimentation automatique depuis un stockage de 3T. 2 jardins s'offrent à vous : le premier est un verger avec un préau pour mettre les voitures à l'abri et le 2 eme arboré accueille la piscine enterrée de grande marque et son local technique. Une source avec pompe automatique est reliée à la maison, elle alimente les Wc et un robinet dans la salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 169 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31786) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 169 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

211 500 € ou 1 483,06 € / mois

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette superbe maison de ville entièrement rénovée située dans un quartier calme et résidentiel de Guéret à proximité des commerces, des écoles et des médecins. Elle se compose de 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une salle de bains, 2 WC, une cave, un garage et un atelier. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC + volets roulants, une pompe à chaleur réversible en climatisation et un système de vidéosurveillance. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le tout sur un terrain d'environ 700 m2 totalement clôturé avec abri de jardin. Contactez-nous pour en savoir plus!

93 000 € ou 652,13 € / mois

Exclusivité Cette fermette avec sa grange et une dépendance vous offre un grand terrain. Les 4400 m² de terrain attenant avec un puits vous permetteront soit d'élever des animaux ou de cultiver des légumes.. De l'autre coté de la route se trouve un verger, en bref tout est là pour profiter de la vie à la campagne. Le corps de batiments est composé de la maison d'habitation, d'une écurie, d'une grange et d'une pièce avec cheminée. La maison d'habitation est composée d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie d'environ 29 m², d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine est aménagée et équipée. A l'étage deux chambres (32 et 11 m²) et une salle de bain avec wc. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite. L'assainissement individuel est aux normes. L'écurie attenante offre une possibilité d'agrandissement important. Une grange avec sol ciment et toiture en très bon état vous permettra de rentrer un véhicule. Ce bien offre de multiples possibilités d'agrandissements et d'activités au coeur et au calme de la campagne creusoise. A 20 mn de Guéret et 35 mn de Montlucon 7mn de la RN 145* A visiter rapidement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 93 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32868) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 93 000 € Honoraires TTC charge vendeur

455 800 € ou 3 196,12 € / mois

Situation: - A une dizaine de kilomètres de Evaux les Bains - A 7 kms d'une ville avec tous les commerces - A 1 heure de Clermont-Ferrand Horse Immo vous présente cette propriété d'élevage située à une dizaine de kilomètres de la station thermale d'Evaux les Bains, idéale pour ceux qui aspirent à vivre en pleine nature, au coeur d'un environnement privilégié..! Cette propriété offre 40 hectares de terres d'un seul tenant proposant ainsi de multiples possibilités d'exploitation, d'élevage ou tout autre projet agricole. Implantée en position dominante avec une magnifique vue sur les terres la maison en pierre attend votre touche personnelle pour la transformer en un lieu de vie unique. La propriété comprend également plusieurs dépendances, une magnifique grange, une petite maison à rénover.. La Maison: environ 161,64 m² RDC: L'entrée dessert une grande pièce à vivre réunissant une salle à manger avec cheminée insert ouvert sur la cuisine -un salon -une salle d'eau -1 wc A l'étage: -4 chambres -1 salle d'eau Fosse septique au normes, double vitrage, fibre Les terres et Bâtiments: 40 hectares de terres d'un seul tenant avec une pièce d'eau d'environ 1 hectare, 13% de bois sur la totalité des terres. Primes Zone de montagne et Bovins -Une grange d'environ 200 m² avec un étage pour le fourrage, une ancienne étable au RDC -une petite maison à rénover Pour tous les renseignements, 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr