Vente Maison Courtils (50220)

129 000 € ou 904,56 € / mois

Céline GIROULT vous propose, située à Courtils (50220), à seulement 10mins d'Avranches et à 8 kms du Mont Saint Michel, cette propriété et sa localisation stratégique à 50 kms de Saint Malo et à proximité immédiate de l'autoroute A84. Idéalement positionnée sur la route touristique du Mont Saint Michel, cette ancienne ferme en pierre sous ardoise possède un terrain clos et arboré de 5700m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand stationnement ainsi que de dépendances attenantes à usage de cave et garages, offrant plus de 300m² à rénover. Avec ses belles perspectives offertes par un emplacement stratégique, cette maison présente un fort potentiel pour des activités de gîtes ou de chambres d'hôtes. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la restauration des dépendances. À l'intérieur, l'habitation principale de 80m² comprend 4 pièces dont une cuisine/séjour avec cheminée, 2 chambres, un débarras, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Le grenier offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Les beaux volumes de la bâtisse promettent un aménagement personnalisé et laissent entrevoir de belles opportunités pour des randonnées, alliant charme de l'ancien et potentiel d'exploitation. Un projet de rénovation de l'ensemble a été réalisé et les plans sont à disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

44 500 € ou 312,04 € / mois

NOUVEAUTE HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER A la recherche d'un bien pour de la location saisonnière ? Cette maison à rénover entièrement offre une opportunité exceptionnelle à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel. Située sur la commune de COURTILS, cette propriété possède un bon potentiel pour être transformée en résidence secondaire ou même en gîte touristique. Vous aurez carte blanche pour créer un espace adapté à vos envies. Construite en pierres et couverte en ardoises, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, salle d'eau, WC, - A l'étage : deux chambres, - Grenier au dessus. Possibilité de terrain en sus. Accolé à la maison : deux bâtiments et une dépendance en pierres. Terrain à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr