Vente Maison Courpière (63120)

49 000 € ou 338,15 € / mois

Située en plein coeur du bourg, cette maison de bourg de 120 m2 répartie sur trois niveaux de 40 m2 chacun est à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour un projet d'habitation personnalisé. L'entrée située rue de Chamerlat, s'ouvre sur un spacieux couloir, menant à une charmante cour intérieure privative, agrémentée d'un figuier, et d'une cheminée à l'extérieur. Le bien permet d'imaginer une belle maison familiale avec une grande cuisine, un séjour lumineux, un vaste salon, ainsi que 3 à 4 chambres, selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface totale : 120 m2 (3 niveaux de 40 m2) Cour intérieure de 40 m2 environ avec figuier Projet idéal pour créer une grande maison familiale Très beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans une propriété unique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Située à Courpière, lieu-dit Le Montel, à seulement 3 minutes du centre ville, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir cette maison sur 3 niveaux de 116 m2 habitable, avec garages et dépendances, édifiée sur un terrain de 5 704 m2 entièrement clos et arboré... Possibilité pour les futurs acheteurs de revendre une partie du terrain avec sa dépendance...   Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet semi-enterré comprenant:2 garages ( 37 m2 et 27 m2)Une buanderieUne chaufferieUne chambre avec un point d'eauUn escalier menant sur la partie habitation   1er Étage:Une entréeUne cuisine de 10m2 donnant sur une terrasseUn salon de 32 m2 donnant sur le balconUne salle à manger de 26 m2Un WC2 chambres de 12 m2Une salle de bain   2ème Étage:Des combles mansardées de 70 m2 au sol difficilement aménageables, mais idéale pour une salle de jeux, ou du stockage   À l'extérieur: Une dépendance de 85 m2 au sol   Caractéristiques du bien:Chaudière au fioulAssainissement individuel non conforme2 entrées indépendantes pour accéder à la parcelle -   Taxe foncière: 1716 EUR DPE G / GES GAudit énergétique réalisé le 02/09/2024Zone constructible Up: 3510 m2 sur la partie basse de la parcelle ( incluant la dépendance)Zone Agricole: 2183 m2 sur la partie haute de la parcelle   DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G  réalisées le 28/08/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5 560 EUR et 7 580 EUR. Logement à consommation Énergétique excessive   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'   PRIX DE VENTE 159 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 9 000 EUR soit 6%. Prix net vendeur: 150 000 EUR.    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse   Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

Grande maison familiale avec vue et potentiel exceptionnel - 250 m2 habitables, terrain de 2119 m2 Découvrez cette magnifique demeure, parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique offrant de nombreuses possibilités.Caractéristiques principales :Surface habitable : 250 m2, offrant des espaces généreux et lumineux.Terrain : 2119 m2, un cadre spacieux et verdoyant avec une vue dégagée, un espace piscine est en place.Étages et chambres : À l'étage, 4 grandes chambres prêtes à accueillir toute la famille.Cuisine et pièces de vie : Spacieuse cuisine attenante à la salle à manger et au salon idéale pour les repas en famille et les soirées.Sous-sol aménagé : Un grand sous-sol avec plusieurs pièces déjà en place, facilement adaptable pour un logement indépendant ou pour accueillir un professionnel souhaitant installer un atelier. Un potentiel locatif non négligeable !Une cave voûtée complète le sous sol.Garages : Trois grands garages, dont un conçu spécialement pour accueillir un camping-car.Points forts :Vue imprenable : Profitez de beaux panoramas depuis votre demeure.Grand potentiel : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut devenir un véritable bijou.Flexibilité des espaces : Idéale pour une famille nombreuse ou pour générer un revenu supplémentaire avec la location du sous-sol. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort, et de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande.DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE D réalisés le 23/09/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 4090 EUR et 5590 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 290 000 Euros dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 809,52 euros. Réf 3015BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

20 000 € ou 138,02 € / mois

Sous compromis : A 15 min de Courpière venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 134 m² habitable à Saint-Gervais-sous-Meymont. Située dans un écrin de verdure, cette maison de 3 chambres est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec son état intérieur à rénover, cette maison est une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves. Profitez de la vue sur la campagne depuis votre séjour ou votre chambre, tout en bénéficiant d'une exposition Est-Ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison dispose également d'une cave de 48 m² et d'un stationnement extérieur. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Une alimentation générale et deux restaurants se trouvent également à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à seulement 10 minutes à pied de la maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller CBF Conseils : Benjamin Vasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 901 517

92 000 € ou 634,89 € / mois

A 15 minutes de Billom et à 10 minutes de Courpière, située sur la commune de Trézioux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover. Au premier niveau, elle dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Un demi niveau accueille une chambre avec dressing, et le dernier étage offre deux chambres supplémentaires. Les espaces annexes comprennent un grand garage de plus de 40 m², un atelier, une buanderie, et deux caves. Un terrain non attenant de plus de 800 m² complète l'ensemble. Chauffage électrique, assainissement individuel à revoir, travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de projet immobilier?! (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

275 600 € ou 1 901,92 € / mois

Grande maison familiale avec vue et potentiel exceptionnel - 250 m2 habitables, terrain de 2119 m2Découvrez cette magnifique demeure, parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique offrant de nombreuses possibilités.Caractéristiques principales :Surface habitable : 250 m2, offrant des espaces généreux et lumineux.Terrain : 2119 m2, un cadre spacieux et verdoyant avec une vue dégagée, un espace piscine est en place.Étages et chambres : À l'étage, 4 grandes chambres prêtes à accueillir toute la famille.Cuisine et pièces de vie : Spacieuse cuisine attenante à la salle à manger et au salon idéale pour les repas en famille et les soirées.Sous-sol aménagé : Un grand sous-sol avec plusieurs pièces déjà en place, facilement adaptable pour un logement indépendant ou pouraccueillir un professionnel souhaitant installer un atelier. Un potentiel locatif non négligeable !Une cave voûtée complète le sous sol.Garages : Trois grands garages, dont un conçu spécialement pour accueillir un camping-car.Points forts :Vue imprenable : Profitez de beaux panoramas depuis votre demeure.Grand potentiel : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut devenir un véritable bijou.Flexibilité des espaces : Idéale pour une famille nombreuse ou pour générer un revenu supplémentaire avec la location du sous-sol.Cette maison est une occasion rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort, et de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande.DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE D réalisés le 23/09/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 4090 EUR et 5590 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 290 000 Euros dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 809,52 euros. Réf 3015BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 900 € ou 489,28 € / mois

10 minutes de courpiere maison de bourg entièrement rénovée, avec au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, au 1er étage : une chambre de 12m² une chambre de 11m² avec mezzanine de 16m² une chambre de 13m² avec mezzanine de 12m² une salle de bain un wc indépendant. chauffage central fioul vmc tout à l'égout. parking à proximité - jardin public - proche des commodités dpe : e du 17/10/2022 : estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min 1650 ?/an - max 2290 ?/an indexés au 01/01/conso. énergie 222 kwh ep./m2.an - emission ges 63 kgeqco2/m2.an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 12889 prix : 70 900 ? (dont 5 900? d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) annonce rédigée par n.denis, jb transactions -agence immobilière inscrite au rcs le puy en velay b348713793 -

124 000 € ou 855,72 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne de 90 m² à Courpière, une véritable perle rare qui vous attend. Vous recherchez un lieu alliant charme d'antan et modernité ? Vous serez comblés ! Située sur un terrain de 250 m², cette maison est idéalement placée pour les amoureux de la nature. Sa terrasse de 27 m² vous permettra de profiter pleinement de l'environnement paisible qui l'entoure. Cette demeure est en excellent état général, prête à vous accueillir pour des années de confort. Avec ses 2 chambres spacieuses de 15 et 20 m², la maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Vous serez séduit par la salle à manger de 25 m², idéale pour des repas conviviaux, et le salon de 20 m², un espace chaleureux pour se détendre. La cuisine aménagée de 4 m² est fonctionnelle et pratique. De plus, la maison offre 2 salles de bain, l'une de 4 m² et l'autre de 14 m², ainsi qu'un wc indépendant, pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un atelier de 60 m², parfait pour vos projets créatifs, d'un bureau de 5 m² pour travailler à domicile, et d'un dressing de 5 m² pour ranger vos affaires. Vous serez charmés par cette maison qui combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une vie à Courpière, entouré de nature, dans cette maison exceptionnelle.

216 000 € ou 1 490,62 € / mois

COURPIERE// Vos agents vous proposent en exclusivité...une agréable maison au calme et proche de toutes commodités avec un sous-sol et un terrain offrant de belles possibilités ! Au coeur de Courpière, bâtie sur un terrain de 1165m2 cette maison de 140m2 se compose d'une vaste entrée distribuant la cuisine de 20m2 avec de nombreux rangements donnant sur la terrasse, le salon donnant également sur la terrasse et le terrain, ainsi que quelques marches menant à l'espace nuit. Dans le salon de 32 m2 se trouve une belle cheminée permettant de chauffer l'ensemble de la maison grâce à un système de répartition de chaleur vers les chambres. Vous disposez également du chauffage au sol (électrique). Trois chambres de 15m2 et plus composent l'espace nuit, dont une avec dressing, salle de bains double vasque et baignoire attenante, une salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, et toilettes avec lave-main séparés. Un très grand sous-sol (de la surface de la maison) accueille un double garage avec fosse, un espace buanderie, un espace stockage et une cave. Une dépendance de 10m2 à l'entrée du terrain permet d'avoir un atelier ou du stockage suplémentaire. Le plus de la maison ? Des combles aménageables et des panneaux photovoltaïques neufs ! Vous économiserez en consommant votre propre électricité. Prenez rdv rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 216 000 EUR HAI. Votre agent Méline - 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 635 553 www.vosagents.fr