Vente Maison à Cournon-d'Auvergne 10 pièces - 462 m²

Vente Maison à Cournon-D'auvergne 10 pièces - 462 m²

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE   Idéalement située à Cournon d'Auvergne, Avenue Jean Moulin, proche du plan d'eau, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 461 m2 habitable édifiée sur un terrain de 1160 m2 entièrement clos avec garage, cave, et cuisine d'été.  La maison se compose comme ceci:  Rez-de-chaussée:Une magnifique entrée avec un escalier tournantUne très grande pièce de vie comprenant une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le salon / séjourUn couloir desservant une vaste salle de bain avec double vasqueUn WCUne buanderieUn garage DE 43 m2 avec porte motoriséeUne cave en sous-sol  1er Étage: 5 belles chambres dont une ayant accès au balcon Une suite parentale avec douche et WC, donnant également accès au balconUne salle de bain avec baignoire d'angle, et double vasqueUn WCUn dressing de plus de 17m2  Caractéristiques du bien:Construction: entre 2010 et 2018Volets roulants électriques Assainissement collectifTaxe foncière:  EURDPE C / GES CSystème de chauffage: Gaz de ville et radiateurs électriques   DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 06/10/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 780 EUR  et 3 830 EUR    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'   PRIX DE VENTE 799 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 30 730,77 EUR soit 4%. Prix net vendeur: 768 269,23 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse   Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -