Vente Maison Couëron (44220) 6 pièces

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

COUERON La chabossière Idéalement située à 2 pas du bourg et au calme de son impasse, cette maison familiale offre une véritable vie de plain-pied avec 4 grandes chambres dont 3 au rdc et une avec salle d'eau privative, une spacieuse pièce de vie traversante avec poêle ouverte sur une cuisine a/e, salle d'eau, wc, Combles aménageables. Agréable jardin clos ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine. Prix : 380 000 euros HAI (Honoraires de 3,54% TTC charge acquéreur soit 367 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie. Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transports Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques. DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

347 000 € ou 2 399,66 € / mois

COUERON BOURG en impasse belle maison familiale offrant une véritable vie de plain pied avec 2 chambres et un bureau, une lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage. AU CALME ET A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET COMMERCES. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

319 000 € ou 2 206,03 € / mois

COUERON BOURG belle maison familiale des années 30 offrant une véritable vie de plain pied, une lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau , salle de bain, salle d'eau. AU CALME ET A PROXIMITE DES ECOLE S ET COMMERCES (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine.Prix : 380 000 euros HAI (Honoraires de 3,54% TTC charge acquéreur soit 367 000 euros net vendeur).Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie.Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC.Quelques rafraichissements à prévoir.Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transportsPompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques.DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

COUERON, LA BOTARDIERE. Proche SAUTRON, nichée au fond de son allée privée, maison ensoleillée et au calme. Spacieux séjour avec sa cheminée, 3 chambres de plain pied, une suite parentale à rénover au premier, cuisine indépendante, deux salles d'eau et wc. Buanderie, greniers véritables, deux garages. Travaux à prévoir pour la cuisine, les salles d'eau et décoration. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis à vis! Un lieu de vie reposant proche d'Atlantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

319 000 € ou 2 206,03 € / mois

COUERON BOURG belle maison familiale des années 30 offrant une véritable vie de plain pied, une lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau , salle de bain, salle d'eau. AU CALME ET A PROXIMITE DES ECOLE S ET COMMERCES (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

461 700 € ou 3 192,86 € / mois

Grande maison familiale de 150m² - Très belle parcelle close de murs - Proximité du bourg de la Chabossière - Rue de Bellevue 44220 Couëron Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie/lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53m²) dont un pouvant abriter camionnette/utilitaire/camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon/camping-car/atelier bricolage...) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929euros/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.610euros/2.240euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 461.700 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

399 900 € ou 2 765,48 € / mois

Longère - Couëron Nichée au coeur d'un hameau de Couëron, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie unique. Son vaste jardin paysagé avec étang privé vous invite à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, vous serez charmés par son salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle, les 3 chambres confortables et la salle de bain entièrement équipée répondront à tous vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa pièce de 43m² à aménager selon vos envies, avec son four à pain en pierre, un espace plein de potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Les plus : Environnement calme et verdoyant Proximité des commerces et des transports Charme de l'ancien Potentiel d'aménagement À prévoir : Remise aux normes de l'assainissement, rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Situation : Commune de Couëron en hameau. A seulement 6 minutes du centre de Couëron A 8 minutes du centre de Sautron A 8 minutes de Sainte Etienne de Montluc A 12 minutes de la zone commercial Atlantis