Vente Maison Coudes (63114)

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE de découvrir cette spacieuse maison de 165 m2 située sur la commune de Coudes, idéalement positionnée entre Issoire et Clermont-Ferrand. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes. Beaux volumes et Rare. Caractéristiques de la maison :Superficie : 165 m2Nombre de pièces : 7Chambres : 5Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eauGarage : Grand garage de 39 m2 en sous sol.Parkings : Deux places de parking extérieur Terrain :Superficie : 1517 m2Vue : Dégagée sans vis-à-vis au calme. ÉntretienFaçade récenteToiture suivieRafraîchissements à prévoir à l'intérieur Profitez d'un environnement calme et d'une belle vue tout en étant proche des grandes villes. Cette maison offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant y apporter leur touche personnelle. Chauffage Bois et Gaz. Assainissement collectif. DPE C et GES : C ( Nouvelle réglémentation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

**Cette maison n'est plus disponible et sous compromis** Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose à COUDES, cette magnifique bâtisse de charme. Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 265m² habitables environ, située dans le charmant village de Coudes. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un emplacement de choix à proximité des commerces.. Au niveau principal: un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un atelier. Les combles au-dessus du garage de 77m² sont aménageables offrant un potentiel supplémentaire et accessible par ce niveau. Au second étage: 4 chambres confortables et une salle de bains. Au dernier: 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un séchoir pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace avec plusieurs caves et garages. En plus, un grand garage attenant de 77m² pour plusieurs voitures. Profitez de pièces lumineuses avec de hauts plafonds des parquets en bois des cheminées en marbre et des moulures élégantes. Cette maison a gardé son charme d'antan et saura vous séduire par ses prestations. Un terrain non attenant et non constructible de 1900m² environ est idéal pour un jardin et se situe à environ 200mètres de la maison. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère avec de beaux volumes et un grand potentiel. Bien que cet bâtisse nécessite quelques travaux intérieurs, l'ensemble est en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)