Vente Maison Côtes-d'Armor 11 pièces

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Ancienne minoterie, puis atelier d'ébénisterie et de peinture, et enfin demeure d'artiste plasticienne en ces jours, cette vaste maison en pierres sous ardoises, située en retrait de la voierie avec son jardinet clos, est composée ainsi: Au rdc: Habitation de plain-pied à l'esprit Loft, composée d'un vaste espace avec cuisine, salon et salle à manger, une grande pièce de création avec baignoire, deux ateliers communicants, un palier avec escalier de distribution, à l'extérieur un jardinet arboré entièrement clos à l'abri des bruits et des vents. Au 1er étage: Un duplex avec salle à manger/salon, salle de bain avec WC, une grande chambre/bureau sous rampants. 2 paliers successifs avec accès au 2ème étage. Un second appartement à l'esprit Loft également, composé d'une vaste pièce de 50m2 avec espace salon, couchage, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 2nd étage: Un espace grenier, une grande chambre et une salle d'eau avec WC, le tout sous rampants (aménageable en 3ème appartement). Nombreux aménagements possibles, augmentation de la surface habitable possible de plus de 40m2. Système de chauffage central et eau sanitaire au gaz (chaudière à condensation sous décennale), tout à l'égout, fibre optique). Cachet assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

À vendre chez Christelle Mesnage - Aux portes de DINAN - Belle maison en pierre de 280m² habitable offrant : Une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec une cheminée insert, 3 wc suspendus, 4 suites parentales avec SDE, 5 chambres, une SDB, une SDE, une buanderie avec cave à vins, de nombreux placards, un préau pour 2 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique et coin atelier, un abri de jardin, un poulailler. Un logement indépendant sur le côté de la maison avec une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre avec SDE. Le tout sur un terrain clos de 1501m². Beaucoup de charme, idéal famille nombreuse ou gite.Réf: 389V2110MDPE: D  Consommation énergétique : 225 Kwh/m² /an - GES: B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Très bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis-à vis, à Langoat, en pierres sous ardoise en très bon état, sur 2 parcelles arborées de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet locatif (700e/mois environ pour la 2ème maison) ou inversement jonction des deux bâtiments. Implantation géographique idéale, à moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, épicerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, SNCF, Hôpital et clinique), nature et balades à pieds ou en vélo sont au rdv. Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon séjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'étage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pièce supplémentaire idéale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif. Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- cuisine- salle à manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec WC, à l'étage- deux chambres de 14 m2, mezzanine de 10 m2. A l'extérieur, trois espaces jardins arborés, cerisier, pommiers, poiriers, figuier... Exposition Sud, Sud-ouest. Performances énergétiques améliorables sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

943 200 € ou 6 613,83 € / mois

Cette charmante propriété pittoresque avec une vue dégagée sur la mer est combinée d'une maison rénovée de plus de 200m², d'un gîte de 30m², d'une ancienne crêperie et son appartement de 168m², d'une dépendance en pierre de 120m², de deux hangars de 140m² chacun. Au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, elle offre de nombreuses possibilités. Ancien corps de ferme de caractère construit fin 19ème, nichée entre terre et mer, à proximité de l'axe routier Pléneuf-Val-André / Erquy, il dévoile son authenticité de par ses 3 bâtiments en pierre de grès rose couverts en ardoise, construits en U au coeur d'un environnement verdoyant et arboré de 12753 m² plongeant à l'horizon dans la mer. Le corps principal de cette propriété accueille la maison des propriétaires sise au centre du jardin, avec plus de 200m² rénové alliant le charme de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui, l'ensemble aménagé avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile une surface de plus de 90m², dont la cheminée en pierre de grès rose et les poutres d'origine donnent le ton. Ses volumes généreux bien que répartis en deux espaces, salon et séjour, bénéficient d'une lumière traversante, laissant la magie des nuances de la journée opérer pour créer une ambiance chaleureuse. L'espace convivial de la cuisine aménagée et équipée de chez Polygone en laque gris perle et son plan de travail en pierre polie de grès rose, permet d'y partager d'agréable moments en famille ou entre amis. La grande baie coulissante en bois et aluminium permet l'accès direct sur la terrasse dans son environnement végétal avec sa vue sur la mer. L'escalier contemporain, qui juxtapose la magnifique cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, apporte une touche de modernité que l'on adore dans cette longère authentique revisitée. La vue traversante du rez-de-chaussée oscille entre le végétal et les aperçus du bleu de la mer. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier ont été aménagés. Le long couloir de l'étage dessert quatre chambres dont une suite parentale. Les propriétaires ont fait le choix d'y installer des portes fenêtres par lesquelles la nature nous invite, dévoilant la mer à travers ses grands arbres qui ornent le fond du jardin. La suite parentale et sa salle de bain privative est dotée de trois ouvertures mettant en valeur le toit cathédrale orné d'une magnifique charpente, l'ensemble baignant dans une luminosité parfaite. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Contigu à la maison, un gîte d'environ 30 m² , espace parfaitement aménagé qui permet de recevoir famille et hôtes en autonomie parfaite toute l'année. Une pièce principale accueille un salon séjour et une kitchenette, la mezzanine, dans laquelle on retrouve la splendide charpente, est munie d'un espace chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Il suffit de traverser la cour pour rejoindre la seconde longère, autrefois ancienne crêperie, avec sa grande salle de restaurant ornée de poutres apparentes et son toit cathédrale, d'un bar en bois, d'une cuisine professionnelle. Egalement muni d'un petit appartement à l'étage d'environ 50 m², avec une kitchenette , deux chambres, une salle de douche et un WC , cet ensemble d'une surface d'environ 168 m². lieu intemporel, peut accueillir un second gîte ou retrouver son activité d'origine. Une grange en pierre d'environ 120 m² offre un potentiel habitable supplémentaire. Sur le côté de la propriété, dissimulés derrière un mur végétal, deux hangars de 140m² chacun, avec une entrée indépendante, ainsi qu'un abri de jardin en bois ont trouvé leur place. Sur l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter de l'espace terrasse, dominant le jardin qui plonge à l'horizon dans la mer, un endroit idéal en toute tranquillité entouré de la nature. Une grande parcelle à destination loisir permettra d'accueillir d'autres formes d'hébergements et deux hangars de plus de 140m² chacun pour le stockage de matériel ou hivernage divers avec accès indépendant. L'ensemble, maison d'habitation, ancienne crêperie et son appartement, le gîte, la dépendance, les hangars, offre un potentiel énorme pour un projet d' hébergement touristique avec possibilité de restauration, en bordure d'un axe touristique majeur pour une excellente visibilité. Commerces, plages, station balnéaire d'Erquy ou de Pléneuf-Val-André à 5 mn. Gare TGV Lamballe 20 mn CLASSE ENERGIE C : 122KWH/m/an consommation pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros. CLASSE CLIMAT : C 28KG/CO²/ Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

587 100 € ou 4 116,81 € / mois

Fiche Id-PTN165196 : Au cœur du centre ville venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierres. La plus petite composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. La plus grande sur sous-sol complet composée au RDC dune chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et séjour avec poêle à bois et accès terrasse. A l'étage trois chambres dont deux avec douches. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3110 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 400 000 € ou 9 816,96 € / mois

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

460 500 € ou 3 229,08 € / mois

Exclusivitébien rare et exceptionnel !hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain.venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée.actuellement 2 habitations servent de gîtes :- un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, wc et terrasse privative .- un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 wc, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative.ces 2 gîtes sont en parfait état. ils peuvent être loués sur toute l'année. la clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc...la troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). elle est composée comme suit :-au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un wc.-au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec wc - baignoire et douche.-au 2ème : 2 chambres avec placard.le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois.chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes.prix de vente: 460500 euros hai comprenant 444500 euros net vendeur et 3.6% d'honoraires agence soit 16000 euros.-gîte t3 non soumis au dpe-dpe classe énergétique e et classe climatique b pour le gîte t4-dpe classe énergétique f et classe climatique b pour l'habitation t4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient - .

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Dans un hameau de Centre Bretagne, corps de ferme avec maison principale, gîte opérationnel, dépendances à rénover et grand hangar ouvert sur parcelle de 3170 m². Maison principale avec toiture neuve : RdC avec grand séjour comprenant poêle à bois et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse privative, salle d'eau avec WC, WC séparés, local de stockage. 1er Étage: 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. 2e Étage: Grande chambre sous rampants. Gîte entièrement rénové avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon en contrebas avec accès à une immense terrasse couverte, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains + WC. Dépendance attenante en parpaings de 68 m² sur dalle béton servant actuellement d'atelier et stockage. Dépendance en pierre de 72,5 m² à rénover intérieurement. Charpente et toiture récentes, ouvertures en double vitrage. Dépendance en pierre de 38 m² à rénover également et à usage de salle de jeux. actuellement. Grand hangar ouvert. Petite dépendance en pierre (ancien four à pain). Maison principale et gîte entièrement rénovés, installations électriques récentes, fosses septiques (une par habitation) aux normes, bon système de chauffage (bois, pellets et radiateurs électriques récents), isolation refaite récemment, ouvertures en double vitrage. Toiture de la maison principale refaite en 2023. Une bonne distribution des pièces, grande terrasse couverte à l'arrière, terrasse privative et un peu plus petite à l'arrière de la maison d'habitation. Maison et gîte habitables de suite et dépendances présentant également un très beau potentiel. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

69 000 € ou 483,84 € / mois

Êtes-vous à la recherche d'une propriété pour vous offrir une maison spacieuse et avec la possibilité d'un logement séparé pour la famille ou peut-être pour gagner un petit revenu, alors cette propriété est définitivement celle qu'il vous faut. Il est situé dans un petit village avec quelques commodités, à quelques minutes en voiture de la petite ville de Corlay et à 15 minutes en voiture de la plus grande ville de Guerledan (appelée à l'origine Mur de Bretagne) et de l'attraction touristique populaire de la Lac de Guerlédan avec ses plages artificielles, ses bars et ses restaurants. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une salle à manger, WC et bureau/salle de musique, avec porte communicante dans l'appartement. Le premier étage offre 3 chambres doubles dont deux avec salle de bains attenant et une salle de douche familiale. L'appartement attenant, accessible soit par la maison soit par l'avant, est de plain-pied et dispose d'un salon/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il a également la possibilité de créer d'autres chambres au-dessus de l'appartement où il est actuellement utilisé comme espace d'artisanat/atelier. La maison est située sur un terrain de 253 m² et offre une terrasse en gravier entièrement fermée sur le côté de la maison. La propriété bénéficie en outre d'être sur le tout à l'égout et ADSL est disponible. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Exclusivité Bien rare et exceptionnel ! Hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain. Venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée. Actuellement 2 habitations servent de gîtes : - Un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative . - Un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 WC, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative. Ces 2 gîtes sont en parfait état. Ils peuvent être loués sur toute l'année. La clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc... La troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). Elle est composée comme suit : -au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un WC. -au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec WC - baignoire et douche. -au 2ème : 2 chambres avec placard. Le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois. Chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes. prix de vente: 399 000euros hai comprenant 380 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires agence soit 19 000 euros. -Gîte T3 non soumis au DPE -DPE classe énergétique E et classe climatique B pour le Gîte T4 -DPE classe énergétique F et classe climatique B pour l'habitation T4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

359 464 € ou 2 520,60 € / mois

Au coeur de ploubalay, une occasion unique s'offre à vous : une maison de ville mitoyenne d'environ 135 m², nécessitant des travaux de rénovation, sur une cour de plus de 120 m².le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante partiellement aménagée, une pièce avec accès sur la rue et un wc.au premier étage, vous trouverez trois chambres, un wc, une pièce avec lavabo et un espace de rangement. le dernier étage propose une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec un wc.en outre, cet ensemble est complété par une dépendance sous ardoises.n'hésitez pas à planifier une visite rapide pour apprécier tout le potentiel de cette opportunité !prix fai : 359 464 euros dont 4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. alexandre chassin (ei) agent commercial - numéro rsac : - saint malo.

199 280 € ou 1 397,37 € / mois

à 30mns des plages, de Dinan et Lamballe mais aussi à 2mns de la RN 12 à mi chemin entre Saint-Brieuc et Rennes, cette majestueuse maison bourgeoise chargée d'histoires se dresse sur la place principale du village de Broons. Un bourg dynamique, véritable petite ville dotée de toutes les commodités, y compris son marché hebdomadaire du mercredi. Répartie sur 3 niveaux + son grenier + maisonnette attenante sur l'arrière, elle offre un potentiel habitable de 231 m² donnant sur cour intérieure desservie par son porche ancestrale. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un salon, une pièce, une salle d'eau. L''étage propose 3 chambres sur parquets anciens dont l'une avec alcove, des wc indépendants et une salle de bain. Au dessus vous trouverez encore 3 autres grandes chambres et au dernier niveau sous pentes un grenier avec une magnifique charpente. Attenant sur l'arrière et communicantes entre elles sur chaque niveau , vous trouverez une autre maison composée d'une pièce en rdc à usage de cuisine et avec cheminée; d'une autre pièce avec jolie verrière séparative ancienne. Au dessus une pièce à usage de grenier à aménager sous pente. Cette demeure a conservé son charme d'antan avec ses parquets chêne, ses soubassements en bois, ses corniches, moulures et rosaces. Tout cela sans oublier de belles hauteurs sous plafond, plusieurs cheminées de marbres et un majestueux escalier préservé. L'ensemble demande à reprendre vie et à être rénové pour laisser place à une belle maison bourgeoise modernisée. Une configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes, une famille nombreuse ou pourquoi pas plusieurs appartements (projet déposé et validé pour local commercial + 6 appartements avec plans à l'appui). Ferrus de projets ambitieux ? Osez pousser la porte ! DPE : E Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Belle Maison d'habitation en pierres sous ardoises de 151 m2, entièrement rénover, composée au Rdc d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une buanderie, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une chambre avec salle de bains privative et wc, placards coulissants, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards coulissants. Au 2ème étage : Mezzanine, une grande chambre avec salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne, wc), dressing. Pompe à chaleur. Terrasse. Hangar. Attenant,une maison en pierres d'environ 100 m2, à rénover,comprenant au Rdc, 3 pièces, une salle d'eau, wc, atelier. A l'étage : 2 chambres. Terrain : puits. Assainissement collectif.

220 290 € ou 1 544,70 € / mois

MAISON ATYPIQUE AU COEUR DE PLOUASNE A 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez découvrir cette charmante maison indépendante dans le bourg de PLOUASNE (22830). Cette commune vous offre de nombreux services dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché, un garage. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, une chaufferie. - au 1er étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, un grenier. Un logement indépendant avec une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une chambre. Double garage, cellier. Une cour et un jardin ou vous pourrez avoir votre potager et votre poulailler. Cette grande maison pourra accueillir une grande famille ou de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prisca PLANCHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

587 100 € ou 4 116,81 € / mois

Fiche Id-UBW165196 : Perros guirec, secteur Centre ville, Maison 2 maisons de ville d'environ 170 m2 comprenant 11 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 531 m2 - Vue : Jardin et rue - Construction 1920 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 587100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3110 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

721 000 € ou 5 055,74 € / mois

Bien atypique pour des activités de tourisme, agriculture, stockage, hivernage. L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la Roche Jaudy ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir le bien sans les mobil-homes au prix de 700000 euros FAI soit 680 000 euros net vendeur. Il se compose d'un grand corps de ferme, qui comprend au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une salle de bain, une buanderie à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, et un grand grenier, et au 2ème étage un grenier de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. 2 gites aménagés et équipés ( 1 studio et un T3) un bureau d'accueil, un garage et une dépendance en pierres complètent ce bâtiment. Sur la parcelle d'environ 39 000 m², vous trouverez également 3 grands Hangars, 2 bâtiments d'élevage de 1000 m² et 500 m² environ ainsi qu'un terrain arboré avec 4 mobil homes, une cuisine commune et des sanitaires et un grand espace d'accueil touristique. Possibilité de revenus supplémentaires de stockage et hivernage. La propriété est équipée d'un forage et est reliée au tout à l'égout. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge de Tréguier, uniquement pour les personnes réellement intéressées et dont le budget est validé par une banque ou un courtier. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 721 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

618 320 € ou 4 335,73 € / mois

En campagne de PLUDUNO, ensemble immobilier composé d'une part, d'une maison principale offrant une entrée ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec insert, cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. D'autre part, grand gîte offrant une entrée ouvert sur un salon salle à manger avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, salle de bain. Le tout sur 6480m² de terrain au calme avec hangar. Prix FAI : 618 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

À vendre chez Christelle Mesnage - Aux portes de DINAN - Belle maison en pierre de 280m² habitable offrant : Une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec une cheminée insert, 3 wc suspendus, 4 suites parentales avec SDE, 5 chambres, une SDB, une SDE, une buanderie avec cave à vins, de nombreux placards, un préau pour 2 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique et coin atelier, un abri de jardin, un poulailler. Un logement indépendant sur le côté de la maison avec une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre avec SDE. Le tout sur un terrain clos de 1501m². Beaucoup de charme, idéal famille nombreuse ou gite. Réf: 389V2110M DPE: D  Consommation énergétique : 225 Kwh/m² /an -  GES: B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an -  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

39 600 € ou 277,68 € / mois

cet ensemble immobilier situé dans un petit bourg proche de callac comprend: une très grande maison d'environ 265 m2 habitable avec grand  grenier en plus. une autre maison attenante, avec ancien commerce au rdc et étage au dessus (pour environ 100 m2 habitable). pas de système de chauffage. assainissement collectif. nombreuses fenêtres changées, toiture en état correct. petit espace privatif devant la maison.exposition sud, pas de visà vis. grands volumes pour un petit prix. ideal investisseur ou grande famille !!! michel crovi  agent stylimmo  - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

981 000 € ou 6 878,89 € / mois

PROPRIETE D'EXCEPTION Classification énergétique C Confortable - Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose : Sur la commune de Trégueux, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité commerces et de la réserve Naturelle de la Baie de Saint Brieuc, 4 Km. Cette magnifique maison style Manoir d'une superficie d'environ 480 m2 sur sous-sol et 2 niveaux et sa dépendance de 100m2 est composée de 10 chambres, de 5 salles de bain, 3 salles d'eau et 6 Wc. Sa grande entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse d'une superficie d'environ 84 m2, sa cuisine et arrière cuisine, une salle à manger d'environ 22 m2 tout en accès sur la terrasse et le jardin. Une Suite parentale de 40 m2 située au rez-de-chaussée vous apportera le confort et l'indépendance. Deux escaliers d'ailes donnent accès au 1er étage ou les autres chambres et sanitaires vous permettront d'accueillir qui vous voulez. Au sous-sol, vous trouverez le local technique, le garage, une salle de jeux, l'espaces nécessaires pour vos rangements. Cette propriété est alimentée par système de pompe a chaleur en géothermie. Une magnifique cheminée vous donnera l'agrément du feu de bois et son système de récupération des calories avec la bouilloire relié au système de chauffage, du ballon d'eau chaude et du plancher chauffant. Un jardin paysager avec fruitiers, un parc arboré sans vis-à-vis entièrement clôturé de plus de 15000 m2 seront le plus de votre havre de paix. Ce bien est rare sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui vous apportera un lieu d'exception à vocation familiale et/ou commerciale. Cette propriété vous intéresse, besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre. Honoraires : 3.3% TTC de 950 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 981 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.  Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St BrieucLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -