Vente Maison Côte-d'Or 13 pièces

699 000 € ou 4 823,80 € / mois

Très belle propriété située dans un village tous commerces à 17 minutes d'Avallon composée d'une maison contemporaine de 316 m2 habitables, lumineuse et en parfait état, d'un grand jardin clos et arboré ainisi qu'un double garage de 59 m2 et un logement indépendant de 31 m2. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 25 m2, une salle à manger de 38 m2 ouverte sur une cuisine de 33 m2 entièrement aménagée et équipée (dont cave à vins et machine à café encastrées) avec îlot central. Elle comprend également au rez-de-chausée un salon de 26 m2, une chambre de 14 m2 avec son dressing (4 m2) et sa salle de bains (5 m2), un bureau de 11 m2, un wc indépendant de 2 m2 avec lavabo, une buanderie de 15 m2, une première véranda de 29 m2 avec SPA et mezzanine et une deuxième véranda de 76 m2 chauffée (chauffage au sol), avec une partie salon, une partie salle à manger et une cuisine d'été avec friteuse et grill encastrés. Pergola bioclimatique de 39 m2 avec stores latérals et lattes de toit orientables. Piscine creusée extérieure (6mx10m) avec rideau hors sol. Au 1er étage, un palier de 11 m2 dessert une salle d'eau de 5 m2, un wc indépendant et trois chambres de 9, 15 et 22 m2 dont deux avec mezzanine. Au sous-sol, un local technique de 14 m2, une salle de jeux de 38 m2 et une cave à vins de 19 m2. Double vitrage sur l'ensemble, chauffage au sol + convecteurs électriques, bonne isolation, toiture en parfait état, volets roulants électriques, VMC, Velux électrique, portail électrique, arrosage automatique, jardin éclairé. Indépendamment de la maison, il existe sur cette propriété, un double garage de 60 m2 avec béton lissé au sol et un atelier attenant de 12 m2. Au dessus, un logement indépendant composé d'un séjour/cuisine de 23 m2 aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 9 m2 et un wc indépendant. Double vitrage, bonne isolation, chauffage climatisation réversible, toiture en parfait état.

599 000 € ou 4 133,70 € / mois

Sur le secteur de SEURRE, dans un environnement calme à la vue exceptionnelle, idéalement située à 30 min de BEAUNE, 45 min de DIJON, avec un accès autoroute et gare à 5 km et l'aéroport de DOLE à 30 min Je vous propose à la vente cette magnifique propriété de 330m², composée d'un gîte (grande capacité d'accueil avec une belle pièce de vie de 62m² et de 6 chambres équipées chacune de leur salle de bain) et d'une habitation privée attenante (cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, bureau, 2 chambres avec 2 salles de bain WC) pouvant également être transformée en un 2ème gîte. Vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité, le gîte est opérationnel de suite. Des réservations sont déjà prévues pour 2025, il ne vous restera plus qu'à continuer de développer le potentiel touristique de ce bien. Cette propriété est agrémentée d'un beau terrain arboré d'environ 5000m² avec une piscine chauffée par des panneaux solaires, cuisine et séjour d'été, aménagement barbecue, terrain de pétanque, jeux enfants, terrasse ombragée, parking couvert. Laissez vous charmer par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et ses extérieurs invitant à la détente. Contactez moi pour de plus amples informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4797€ ~ 5540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr