Vente Maison Colayrac-Saint-Cirq (47450)

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Située dans un environnement résidentiel calme et à moins de 10 mn d'Agen et à seulement quelques minutes de l'échangeur autoroutier, cette villa de 135 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre verdoyant. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, spacieuse et équipée, est dotée d'une cheminée avec insert. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec possibilité d'aménager en suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Un sous-sol de 93 m², permet de garer plusieurs véhicules. Il comprend également une buanderie et un espace de stockage. Cette maison possède le double vitrage, une isolation des combles récente et un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Le tout sur un magnifique terrain de 5000 m² environ, arboré, entièrement clos et piscinable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Si vous recherchez une maison offrant confort, espace et tranquillité tout en restant à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BT_7643 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.78% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Situation géographique : À seulement quelques minutes d'Agen, cette magnifique maison est idéalement située à proximité de la sortie de l'autoroute A62, offrant un accès rapide et facile aux principales voies de communication. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Description de la maison : Cette charmante maison de plain-pied comprend : - 3 chambres spacieuses offrant confort et luminosité, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. - Un vaste séjour baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le grand jardin, idéal pour des moments de détente en famille. - Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. - Une salle de bains avec douche et tous les équipements nécessaires pour votre confort. - Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, stockage, ou même un futur aménagement. Extérieur : Implantée sur un grand terrain, cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour les amateurs de jardinage, ou pour créer une aire de jeux pour les enfants. Le terrain est également idéal pour ceux qui envisagent d'installer une piscine ou de construire des dépendances. Avantages : Proximité immédiate de l'autoroute A62, facilitant vos déplacements. Environnement paisible, parfait pour une vie tranquille à la campagne tout en étant proche de la ville. Grand potentiel d'aménagement grâce au sous-sol total. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison proche d'Agen, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Cette annonce référence 250316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

Maison sur les hauteurs d'AGEN vue imprenable. Terrain clos de 1278m² Surface habitable 215m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, 2 chambres beaux volumes dont une avec salle de bain, buanderie, garage, véranda avec piscine chauffée nage à contre courant. Au premier étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bain, climatisation, terrain arboré, coin détente avec une magnifique paillote. A voir rapidement votre contact exclusif - Patrick CHASSARD 06 07 85 58 58 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_5110 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Proche de toutes les commodités, cette habitation d'environ 120 m2 est située à 7-8 minutes de la gare et à proximité du pont de Camélat. Cette maison ensoleillée durant toute la journée, vous propose : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. A l'étage, 3 chambres, un salon, une seconde cuisine, balcon, un second WC et une salle d'eau supplémentaire. Des travaux sont à envisager. Elle est reliée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, d'un portail électrique, une toiture en bon état et des combles isolés. Vous pourrez profiter d'un garage et d'un coin barbecue.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Maison de Ville à Colayrac-Saint-Cirq Proche des Commodités Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq à proximité immédiate des commodités des écoles et d'un arrêt de bus cette maison de ville sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité Avec ses 4 chambres spacieuses cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille elle dispose également d'un garage et d'une terrasse parfaits pour profiter de moments en extérieur Solide et rassurante cette construction présente un véritable potentiel grâce à ses combles aménageables offrant une option supplémentaire sans besoin de gros travaux parfait pour créer un espace bureau ou de vie supplémentaire selon vos envies Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien sûr et fonctionnel au cœur d'un secteur recherché Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Julien Moretto - Ledil Immobilier au 0646513624 ou par email à julien.moretto@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7733 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 900 € ou 665,45 € / mois

Découvrez cette maison entre Colayrac et St Hilaire de Lusigant. Cette maison a rénover entierement ce compose de deux niveaux, Rez de chaussée de 56m2 et un premier étage séparé en deux avec une surface habitable de 28m2 et une terasse de 28m2. L'assainissement est a prévoir , compteur éléctrique et compteur d'eau existant. Cette maison se sirtue sur une parcelle de 2990m2

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractères, cette maison vous séduira par son cachet, son grand salon avec cheminée et ses belles chambres possédant de jolies parquet bois massif. En effet en rez-de-chaussée la maison est composée d'une grande cuisine à refaire, d'un grand salon, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. A l'étage vous disposez de 4 chambres et 1 WC. Le grenier d'environ 135 m2 est aménageable. Vous bénéficiez également d'un garage de 28 m2 et d'une dépendance attenante de 160 m2, le tout sur une parcelle de 3200 m2 arboré et fleuri. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre écoute et disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Exclusivité Colayrac Saint Cirq (47), Maison de plain-pied de 116m2 entourée de son terrain arboré et clos de 1055m2. Située sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue lorsque l'on se trouve sur sa terrasse. 100m2. Bien exposée, ses pièces sont lumineuses, son séjour comprend la cuisine et le salon avec sa cheminée. Vous y trouverez aussi trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Grace au pont de « Camélat », vous êtes à moins de 10mn de l'Agropole ou de l'entrée d'autoroute. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM75800) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Rares - colayrac-saint-cirq - maison familiale ou idÉal investisseurs/professions libÉrales - 247 m2 habitables - 5 chambres - balcon - garage - caveproches des commodités et du pont de camélat.nous vous faisons découvrir en exclusivité une exceptionnelle maison à rénover avec multiples possibilités d'aménagement, telles que l'installation de professions libérales ou encore de la location saisonnière.derrière l'entrée, vous trouverez dans cette maison lumineuse un premier niveau, une cuisine indépendante, une entrée de 24?m2 donnant sur une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et enfin une buanderie.lorsque vous passerez au 2e niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35?m2 donnant directement sur un balcon avec une vue plongeante, ensuite vous trouverez une cuisine séparée de 17?m2. enfin, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant pour parfaire ce niveau.vous bénéficierez au 3e niveau, d'une chambre de 25?m2, d'une salle de jeux et enfin une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, une grande terrasse parfaitement exposée, un garage de 41 m2, une cave et un grenier.les plus :- possibilité d'investissement locatif saisonnier ou profession libérale- beau potentiel- grande superficie dans chaque pièce- garagepour plus d'informations contacter monsieur madani rsac 424807881 ei au . ou l'agence au centre de l'immobilier au . honoraires inclus de 5.58% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 215 000 ?. classe énergie c, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1793.00 ?. date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Maison individuelle en pierre à Colayrac-Saint-Cirq, à seulement 5 minutes du pont de Camélat ! Amoureux du charme des bâtisses en pierre, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 140 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des WC. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC. Le caractère ancien de cette maison se traduit par un agencement atypique. Besoin de stockage ou envie de réaliser de grands projets de rénovation ? Les dépendances de plus de 250 m² vous offrent de nombreuses possibilités. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un joli jardin de plus de 1500 m², prolongé par des champs. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien de caractère. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. --- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr