Vente Maison Cognac (16100) 6 pièces

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m2, située à cognac avec un extérieur, un garage, proche de toutes ses commodités et à quelques pas de la gare et du centre-ville. le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine ouverte inondée de lumière donnant sur une salle à manger spacieuse. il y a également une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc offrent un espace intime et fonctionnel. le sous-sol propose une cave spacieuse qui offre des possibilités variées, que ce soit pour créer un bar lounge élégant ou une garçonnière intime. un garage privé avec de l'espace pour ce faire une partie atelier, idéal pour bricoler. profitez également de l'extérieur intime sans vis à vis. cette maison de ville séduit par son charme d'antan, mettant en valeur de magnifiques parquets à travers tout l'étage et le salon.quelques ajustements restent à envisager pour personnaliser la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée selon vos préférences. cependant, l'ensemble a été récemment rafraîchi, offrant ainsi un cadre revitalisé et prêt à accueillir votre touche personnelle. ( isolation électricité menuiserie double vitrage). attenant, un studio indépendant sur deux étages d'environ 16 m2 par niveau, peut servir à agrandir l'espace existant, ou à aménager un bureau, ou à le louer pour se créer un revenu complémentaire. l'aménagement flexible permet de donner libre cours à votre créativité et de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences. en résumé : maison principale d'environ 140 m2 4 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau garage + extérieur studio pour rentabilité ou pour agrandir la maison principale d'environ 32 m2 visite virtuelle disponible sur demande. vous souhaitez plus d'informations ? contactez marion molina de l'agence le tuc immo cognac : - - retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

222 900 € ou 1 563,00 € / mois

vous présente ce bien, situé sur COGNAC (16100), Proche commodités, à seulement 10 minutes à pied de la place François 1er Cette maison de ville n'attend plus que vous ! Mitoyenne des 2 cotés, elle se compose : au RDC d'une entrée, séjour / salon, cuisine équipée, toilettes A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, toilettes A l'extérieur une cour fermée sans vis à vis Un garage avec porte électrique vient compléter le bien Mode de Chauffage chaudière gaz de ville (2015) + poêle à granulé + climatisation réversible (pour le séjour uniquement) Menuiserie aluminium double vitrage sans volet (rideau occultant) sauf pour la fenêtre coté rue équipée d'un volet roulant électrique Adoucisseur IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RSAC 62202050 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Un pavillon, de type rez-de-chaussée surélevé, construction du soubassement en moellons et en parpaings-briques, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 20 m2 (sol en carrelage et en PVC), un salon chaleureux de 18,73 m2 (sol en ciment et PVC), une cuisine de 20,58 m2 (sol en carrelage et en PVC) aménagée (éléments en bois peint) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz de ville et un four) avec une cheminée insert, une arrière-cuisine pratique de 8,94 m2 (sol en ciment), une salle d'eau de 2,75 m2 (sol carrelé) composée d'une douche et un lavabo, un wc indépendant de 1 m2 (sol carrelé) et une cave de 3 m2 (sol en ciment) pour le stockage supplémentaire.Un garage spacieux de 27 m2 (sol en ciment) pour abriter votre véhicule en toute sécurité Au demi-étage : Les sols sont en plancher dans les chambres et en carrelage dans les autres piècesUn palier de 2,70 m2 avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire, distribue un couloir de 5,49 m2, une buanderie de 10,25 m2 pratique pour faciliter les tâches ménagères, quatre chambres de 19,76 m2, de 9,20 m2, de 10,48 m2 et de 12,46 m2, un wc de 2,09 m2 et une salle de bains de 5,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard de rangement. Cette maison posséde un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des huisseries en aluminium double vitrage pour une isolation renforcée et une réduction des nuisances sonores. Cette maison est agrémentée d'un jardin verdoyant, style méditerranéen, d'environ 470 m2 avec un cabanon de jardin de 10 m2, non attenant, pour ranger vos outils et équipements d'extérieur. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

341 900 € ou 2 397,44 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville située 21 rue de Bordeaux à COGNAC. Cette charmante maison de ville de 139 m² vous ravira pour sa décoration moderne et son esthétisme. Elle comprend : - au rez de chaussée : une entrée sur un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc. - au 1er étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. - au 2nd étage : un wc, 2 chambres dont un avec une salle d'eau. Un grand garage. Un joli jardin calme et apaisant avec pergolas bioclimatique. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible au rez de chaussée et 1er étage. Un adoucisseur. Assainissement tout à l'égout. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2882.00 et 3898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

À vendre : Maison spacieuse de 198 m² avec balcon, jardin de 1200 m² et grands volumes ! Nichée dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre espace, charme et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour toute la famille. À l'étage : Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des repas en extérieur Un salon lumineux et accueillant Deux chambres confortables Une salle de bain et des toilettes séparées Un palier de 17 m² offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Au rez-de-chaussée, découvrez un potentiel d'aménagement exceptionnel sur une surface de 100 m², entièrement isolée. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, permettant d'aménager une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon et jusqu'à deux chambres supplémentaires. De grandes ouvertures en double vitrage apportent à cet espace une luminosité optimale. Avec ses fenêtres et volets en bois exotique, la maison allie caractère et confort. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Le jardin de 1200 m², vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité, une cave de 8m2 vient compléter le bien. Prévoir un raccordement au tout à l égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rare offrant de multiples possibilités d'agencement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 258840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Découvrez en exclusivité avec century 21 xso immobilier cette charmante maison située au c?ur de cognac, une ville riche en histoire et culture. parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, ce bien de 122m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, garantissant intimité et confort pour tous. la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs isolés et double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné, assurant un confort optimal toute l'année. profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un carport pour votre véhicule. située à proximité immédiate des commodités, la maison est entourée de nombreux commerces et services. pour les déplacements, la ligne de bus a est accessible à 100 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. les commerces, écoles, et services sont accessibles à pied, tout comme le jardin public et d'autres espaces verts, parfaits pour les loisirs en plein air. cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et familial de cognac. ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans un cadre de vie idéal. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.0 ? et 2090.0 ? pour 2023.

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Chasseur Immobilier vous présente cette petite maison située 76 rue d'Angelier 16100 COGNAC Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables : AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave, à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Un agréable jardin de 800 m² clos et arboré IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier depuis 2003 Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant :  Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains. Au premier étage : Les sols sont en plancherUn palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau  de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie. Au deuxième étage : Les sols sont en plancherUn palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques. En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

en nouvelle aquitaine, peu éloignée de l'océan atlantique et de bordeaux, cette charmante commune du pays cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. l'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. côté technique : chauffage au sol - tout à l'égoût - double vitrage.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Maison de ville à fort potentiel, ce bien à rafraichir est idéalement situé à proximité du centre ville de Cognac, de la gare, des transports publics et de toutes commodités (commerces, écoles, etc...) - Il se compose actuellement de 6 pièces (3 chambres) et d'un garage attenant dont la destination peut être facilement modifiée. Si vous êtes une famille avec enfants vous pourrez aisément en faire votre cocon pour les prochaines années, mais si vous êtes un investisseur aguerri vous y verrez très vite le potentiel que vous pourrez en tirer, soit en conservant ses beaux volumes actuels, soit en transformant sa configuration pour y réaliser deux appartements à la rentabilité locative attractive.Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

133 750 € ou 937,87 € / mois

A 2 minutes à pied de la Place François 1er, place principale de Cognac, venez découvrir cette maison à acheter aux multiples possibilités d'aménagement !Elle comprend une pièce principale, une salle à manger avec coin cuisine, une cour couverte d'une verrière idéale pour des moments de détente tout en étant au coeur du centre ville. A l'étage : deux belles chambres avec sanitaires et au deuxième étage, trois pièces à s'approprier. Deux caves.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850EUR et 2 560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.

147 660 € ou 1 035,41 € / mois

En exclusivité sur le secteur des hauts de Saint Jacques à Cognac, venez découvrir cette maison en pierre de 148 m² à mettre au goût du jour. Parfaitement exposée au sud, vous disposerez au RdC d'une entrée pouvant servir de salle à manger , d'un séjour/salon avec cheminée ouverte, d'une chambre avec espace de rangements, d'un dégagement qui dessert :une cuisine aménagée avec cheminée, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un WC séparé ainsi qu'un cellier avec cumulus électrique. Le premier étage, entièrement sur parquet ancien en très bon état, offre trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et sèche-serviettes sur parquet flottant ainsi qu'une pièce noire pouvant servir de rangements. Différents travaux ont étés effectués : toiture en tuiles mécaniques, électricité, isolation... Le bien dispose d'un appentis de 36 m² . Possibilité d'un jardin attenant de 120 m² dans la vente. A découvrir rapidement! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

Exclusivité century 21 xso immobilier, nous vous proposons de découvrir cette maison, bien rare sur la ville. avec sa superbe façade en pierre et sa toiture en ardoise agrémentée de fenêtres en ?il de b?uf vous allez tomber sous le charme. au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès au salon, salle à manger et cuisine ouverte ayant aussi une porte directe sur terrasse. a l'étage 3 chambres, une salle de bains et toilettes. au 2ème étage une suite pleine de charme dans les combles aménagés avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau/wc, grands placards. très belle exposition sud, vous profiterez pleinement de la jolie cour. en complément : un garage, une cave et une dépendance. ce bien est en parfait état, chauffage au gaz, production d'eau chaude. enfin, les commodités proches de ce quartier calme vous apporteront tout le confort au quotidien. n'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 ? et 3180.0 ? pour 2023.

409 500 € ou 2 871,46 € / mois

Superbe maison bourgeoise en excellent état, pleine de charme, située dans un quartier chic et recherché, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en plancher ancien Une entrée de 4,50 m2 distribue un bureau de 8 m2, un séjour de 30,50 m2, un vestibule de 10,20 m2, un WC indépendant, une cuisine de 9,50 m2 (sol en PVC) aménagée (éléments laqués blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 4 feux au gaz, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur), et une buanderie / lingerie de 3,20 m2 (sol carrelé). A l'étage : Les sols sont en plancher ancien et en carrelage dans la pièce d'eau Un palier de 8,40 m2 distribue une salle de bains de 8,90 m2 composée d'une douche, une baignoire et un meuble une vasque, avec un placard de rangement, un WC indépendant de 1,90 m2, une première chambre de 15,90 m2, une deuxième chambre de 15,30 m2 avec une cheminée, une troisième chambre de 10,20 m2. Au 2 ème étage : Les sols sont en plancher ancien et recouvert de lino dans la pièce d'eau Un bel escalier ancien conduit à un palier de 3,90 m2, une quatrième chambre mansardée de 14,70 m2 avec des placards de rangement, un bureau mansardé de 6,30 m2 avec des placards, une salle d'eau de 3 m2 composée d'une douche, et d'un lavabo, et un grenier mansardé de 2 m2 . En sous-sol : Une cave de 17,90 m2 (sol en terre battue).  Non attenant à la maison : Un chai de 11,50 m2 (sol en ciment) et une serre de 4,70 m2 (sol en tomettes). Cette maison est agrémentée d'un joli jardinet plein de charme, arboré et paysager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Une maison de ville comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelageUne entrée de 5,76 m2, un salon de 15,12 m2 avec des étagères, une cuisine de 30 m2 à personnaliser, avec deux placards ouvrant sur une terrasse cimentée de 27,02 m2 vous invite à profiter du plein air. Au premier étage : Les sols sont en carrelageUn couloir de 4,72 m2 distribue deux chambres de 17,61 m2 et de 13 m2, un wc de 1,07 m2, une salle de bains de 5,08 m2 composée d'une baignoire d'angle, une douche et un meuble une vasque et un bureau de 7 m2. Au deuxième étage : une mezzanine mansardée de 13,70 m2 (surface non habitable) (sol en parquet flottant). En sous-sol : trois caves de 21,23 m2 (sol carrelé), de 9,55 m2 (sol en ciment) et de 6,94 m2 (sol en ciment), idéales pour le stockage ou pour créer votre propre cave à vin. Cette maison est agrémentée d'une cour. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

328 600 € ou 2 304,18 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire ! Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un bureau. Du côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage.L'avis du conseiller: Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 EUR et 2 037 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

434 600 € ou 3 047,47 € / mois

Nous vous proposons d'acquérir cette spacieuse maison pleine de charme de 170m2, construite dans les années 1900.Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Située au coeur de Cognac, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses doubles pièces principales et ses 4 chambres.Vous apprécierez son espace cuisine convivial donnant sur une cour intérieure sans vis à vis, ses deux salles de bains (une à chaque niveau), ainsi que ses espaces aménageables pour répondre à tous vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).Un garage de plus 100m2 peut permettre plusieurs possibilités, outre le stationnement de plusieurs véhicules, vous pouvez laisser libre court à votre imagination en créant un loft, une extension....Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 EUR et 5 180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

191 600 € ou 1 343,52 € / mois

Votre agence century 21 vous propose cet ensemble immobilier en plein coeur de cognac et à deux pas du jardin public. saisissez cette opportunité de pouvoir combiner votre activité professionnelle et de résider dans une maison de ville idéalement située. ce bâtiment élevé sur cave, est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel avec vitrine et d'un grand espace avec laboratoire, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. a l'étage : salon, trois chambres dont deux mansardées et une salle de bains. point fort : profitez d'un préau de 70 m² à l'arrière pour vos réceptions de famille aux beaux jours, ou stationner vos véhicules en toute sécurité. bénéficiez également d'un espace jardinet sans vis-à-vis. cet ensemble au fort potentiel vous attend pour créer vos projets professionnels ou redonner vie à cette maison. contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. bien proposé par audrey gilardeau ei, agent commercial (rsac 890016793)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Située dans les hauteurs du quartier de Saint-Jacques, venez découvrir cette grande maison familiale. Construite dans les années 80, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains et d'une buanderie. Le sous-sol aménagé est divisé entre une partie garage, rangements et cave ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.   Construit il y a une dizaine d'années, un double garage avec accès camping-car vous offrira de nombreuses opportunités.   Située dans une impasse, vous pourrez profitez d'un jardin aménagé et arboré avec vue sur la campagne.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -