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Vente Maison à Cognac 3 pièces - 85 m²

138 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
967,67 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 5,93 €/mois

Assurance habitation : 14,49 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 85 m²
Terrain de 465 m²
3 pièces
2 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Cognac 3 pièces - 85 m²

Située à Merpins (16100), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 5 km de Cognac et 25 km de Saintes. Idéalement placée, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels tout en étant entourée par un environnement verdoyant. À l'extérieur, cette maison comprend un garage, une dépendance à rénover et un jardin clos de 475 m². La présence d'une place de parking à l'entrée ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 85 m² offre un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, une cuisine semi-équipée et un WC au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un bureau, de 2 chambres spacieuses (14 et 11 m²), d'une salle d'eau et WC. Les fenêtres en bois et PVC double vitrage, le chauffage à pompe à chaleur et les radiateurs électriques assurent un confort optimal. Une dépendance attenante s'ouvre sur un toit-terrasse à rénover de 30 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour cette résidence pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

Contacter l'agence :

megAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 TOULOUSE

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