Vente Maison Clermont-l'Hérault (34800) 8 pièces

500 000 € ou 3 457,72 € / mois

OFFRE: Que vous ayez un projet familial, locatif ou une profession libérale, ces 2 VILLAS sont faites pour vous, sur un terrain de 1400m², avec une piscine et une vue dégagée ! Située entre CLERMONT L'HERAULT et GIGNAC, à 10 minutes de l'autoroute A75, dans le village du POUGET, proche des commodités et des écoles La VILLA PRINCIPALE offre environ 143m² habitables avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un séjour avec plafond cathédrale donnant sur la piscine et la vue dégagée. La DEUXIEME VILLA INDEPENDANTE offre environ 70m² de surface habitable avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une mezzanine et un bureau pouvant servir de 3ème chambre, et un salon d'environ 30m². Il n'y a pas de visibilité entre les deux villas et chacune offre sa propre tranquillité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116473). Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

587 000 € ou 4 059,36 € / mois

Dans un charmant village typique, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités, entre Pezenas et Montpellier, cette très belle villa de 210 m² habitables de 8 pièces, composée d'un grand salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une des terrasses, 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, 1 wc séparé le tout dans un état parfait finalisent la description intérieure. Pour l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé, un grand salon de jardin avec barbecue, une piscine de 12x6 dans un cadre de verdure, sans vis-à-vis, enfin pour terminer outre un grand garage plusieurs dépendances dont un petit chalet de 15 m²

925 000 € ou 6 396,78 € / mois

REF: B02007 : LIAUSSON : Magnifique demeure d'environ 250 m² sur un terrain de 6 190 m² en partie constructible, le tout avec vue sur le Lac du Salagou. Cette maison vigneronne de type 8 entièrement en pierre est composée d'un grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine américaine de 40 m². Nous découvrons par la suite deux chambres de plain-pied et une salle de bains avec vue sur le jardin. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres spacieuses dont une de 25 m² avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Enfin au rez-de-chaussée, nous apercevons une très grande pièce d'approximativement 130 m² qui est actuellement aménagée en tant que cave, cette pièce peut être transformée en gite. En ce qui concerne le terrain, c'est une parcelle de 6 190 m² avec des parties constructibles qui offrent la possibilité de construire des habitations ou des gites avec une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Cette propriété est très bien située à 7 km de Clermont l'Hérault et 40 min de l'entrée de Montpellier. Ce bien est idéal pour des personnes en recherches d'une maison pour faire des chambres d'hôtes ou d'une maison de famille dans un cadre idyllique. 

653 000 € ou 4 515,78 € / mois

34800 Clermont l'Hérault- 34250 Gignac (11 Kms ) Montpellier34000 (35Kms ) Découvrez ces 2 villas indépendantes nichées sur un terrain arboré de 5 580 m², véritable écrin de verdure pour un dépaysement total, à proximité immédiate du centre-ville, Cette propriété polyvalente se compose de deux villas autonomes : Villa 1 : 131 m² Année de construction : 1975, entièrement rénovée. Séjour lumineux avec cheminée et terrasse attenante. Cuisine indépendante. 4 chambres avec rangements. Cellier/Buanderie, WC séparés Salle de bains/Douche. Villa 2 : 80 m² Année de construction : 2019. Salon/séjour ouvert sur une terrasse en bois avec vue sur le parc. Cuisine ouverte. 2 chambres avec placards. Douche à l'italienne, WC séparés, buanderie. Atouts communs aux deux villas : Double vitrage PVC/baie alu, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Garage 20 m². Dépendance aménageable 100 m² , raccordée eau et électricité , idéale pour activité professionnelle ou autres projets. Deux entrées indépendantes pour une flexibilité totale. Un potentiel multiple : Habitation principale avec possibilité de rapprochement familial. Investissement locatif : location longue durée ou saisonnière. A seulement quelques minutes des commerces et écoles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre recherché à Clermont-l'Hérault, proche du célèbre Lac du Salagou. Prix : 653 000 euros Honoraires à charge vendeur. N'attendez plus, venez découvrir sur place tout le potentiel de ce lieu unique?! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

653 000 € ou 4 515,78 € / mois

34800 Clermont l'Hérault- 34250 Gignac (11 Kms ) Montpellier34000 (35Kms )Découvrez ces 2 villas indépendantes nichées sur un terrain arboré de5 580 m², véritable écrin de verdure pour un dépaysement total, à proximité immédiate du centre-ville,Cette propriété polyvalente se compose de deux villas autonomes :Villa 1 : 131 m²Année de construction : 1975, entièrement rénovée.Séjour lumineux avec cheminée et terrasse attenante.Cuisine indépendante.4 chambres avec rangements.Cellier/Buanderie, WC séparés Salle de bains/Douche.Villa 2 : 80 m²Année de construction : 2019.Salon/séjour ouvert sur une terrasse en bois avec vue sur le parc.Cuisine ouverte.2 chambres avec placards.Douche à l'italienne, WC séparés, buanderie.Atouts communs aux deux villas :Double vitrage PVC/baie alu, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Garage 20 m².Dépendance aménageable 100 m² , raccordée eau et électricité , idéale pour activité professionnelle ou autres projets.Deux entrées indépendantes pour une flexibilité totale.Un potentiel multiple :Habitation principale avec possibilité de rapprochement familial.Investissement locatif : location longue durée ou saisonnière.A seulement quelques minutes des commerces et écoles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre recherché à Clermont-l'Hérault, proche du célèbre Lac du Salagou.Prix : 653 000 euros Honoraires à charge vendeur.N'attendez plus, venez découvrir sur place tout le potentiel de ce lieu unique?!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.N° A 127100479 pour 120000 euro.Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNe doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

575 000 € ou 3 976,38 € / mois

Secteur Clermont l'Hérault - Canet :Propriété comprenant 2 MAISONS d'habitation indépendantes et en rez-de-chaussée, l'ensemble sur une parcelle arborée de plus de 1700m² :* L'habitation principale, une villa 6 pièces de 138m² habitable se compose d'un hall d'entrée, d'un espace séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (65,5m²), 4 chambres (12,2/10/11,43/ 16,72m²), d'un bureau (10,53m²), d'une superbe salle de bains en travertin + toilettes (6.34m²), une salle d'eau + wc, buanderie et terrasse.* Une maison T3 d'environ 57m² habitable avec séjour/cuisine climatisé, 2 chambres dont une suite indépendante. Cette seconde dépendance est idéale pour accueillir de la famille ou encore générer un revenu locatif supplémentaire.Cette annexe peut également faire l'objet d'un détachement, en fonction de votre projet..* La propriété est également équipée d'une serre de 16m², d'un local piscine avec coin sanitaire, atelier et d'une piscine traditionnelle.Proche commodités (écoles, pharmacie et commerces de proximité à moins d'un kilomètre), accès autoroute A750/A75 à 4km ..