Vente Maison Clermont-l'Hérault (34800) 7 pièces

416 000 € ou 2 876,82 € / mois

Fiche Id-UBW167192 : Clermont l'herault, secteur Proche lac du salagou, Maison avec vues panoramiques - piscine d'environ 214 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 150 m2 - Vue : Vall?e de l'h?rault - Construction 1990 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

367 000 € ou 2 537,97 € / mois

VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de140 m2 habitables sur une parcelle de 418 m2, elle se situe proche des commerces et des écoles, dans un secteur au calme.  Elle se compose d'un salon séjour cuisine équipé ouverte donnant sur une terrasse, 6 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Vous béneficierez d'un garage, d'une pisicne cloturer avec un espace barbecue. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial CORTES Manuel (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

483 000 € ou 3 340,16 € / mois

CLERMONT L'HERAULT : Proche Centre Ville.VILLA 7 pièces avec terrain attenant clos et arboré d'environ 1800m².Bel espace séjour avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau; toilettes, bureau, pièce insonorisée, terrasse et garage. Possibilité d'activité professionnelle.Proximité commerces et accès autoroute. 

416 000 € ou 2 876,82 € / mois

Fiche Id-PTN167192 : Avec des vues imprenables sur la vallée de l'Hérault, cette maison allie charme, âme et caractère, idéale pour les amoureux d'art, d'histoire et de lieux atypiques, sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, on découvre un univers chaleureux, façonné par des artistes, avec des espaces tournés vers l'extérieur. Vivez en mode vacances toute l'année ! Les prestations comprennent une piscine, un garage avec cave attenante et du stationnement devant la maison. Sur 3 niveaux : au rez-de-rue, une grande terrasse, un salon et une suite parentale ; au niveau -1, une cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cour - jardin donnant sur la piscine. Le niveau supérieur, un atelier de 69 m², offre un potentiel incroyable pour un loft. Atout majeur : fort potentiel locatif sur tout ou partie de la propriété. Un lieu unique à découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

MAISON DE VILLAGE Centre ville, venez découvrir cette grande maison de village traversante d'une surface habitable de 140m2 élevée de 3 étages sur rez de chaussée. Elle se compose d'un garage et de deux caves, au 1er étage un séjour de plus de 30m2 et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez sur le même palier, une buanderie, un WC, un bureau et un agréable patio pour profiter des beaux jours du sud. Au deuxième étage un hall dessert 2 chambres et une grande pièce actuellement salle de jeu avec 2 chambres en mezzanine, une salle de bains avec wc. Au 3ème et dernier étage vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec une belle hauteur sous plafond comportant deux velux et deux fenêtres offrant une belle luminosité. Contactez vite votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

624 000 € ou 4 315,23 € / mois

Entre Pézenas et Clermont l'Hérault :Nichée dans un écrin de verdure - VILLA 6/7 pièces en situation dominante. Espace de vie de plus de 80m² - 4 grandes chambres, penderies, dressing, salle de bains, salle d'eau, toilettes et cellier. Coté extérieur : deux belles terrasses couvertes de 25 et 10m² - cuisine d'été - superbe piscine traditionnelle sur terrain paysagé de 1600m². Les plus : garage, grand espace atelier, local piscine, stationnement, bassin. Prestations de qualité. Commerces, écoles et accès autoroutes à 3km du centre-ville de Clermont l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

34800-Clermont l'Hérault- 25 Kms 34120 Pézenas. 42 Kms 34000 MontpellierLaura Combes vous présente cette maison de 140 m2 habitables pleine de charme et de vie, auxquels s'ajoutent 1 cave de 32 m2 et un garage de 24 m2.Venez découvrir cette belle maison de village en R+4, un véritable cocon où il fait bon vivre.Avec ses grands volumes, ses espaces lumineux et son caractère unique, elle saura séduire ceux qui recherchent confort et convivialité.Une maison pensée pour vous accueillir :Au rez-de-chaussée : L'entrée principale, un grand garage et une cave, pratiques pour répondre à tous vos besoins du quotidien.Au 1er étage, le coeur de la maison s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine équipée et indépendante, un coin repas accueillant où partager de beaux instants en famille.Un salon spacieux de 30 m² avec une belle cheminée, à cela s'ajoute un poêle de la marque Godin.Egalement un petit bureau, une buanderie pratique, un WC séparé, et une terrasse de 8 m2 complètent cet étage.2e étage : 4 chambres dont 2 en mezzanine fermées, 1 salle de bains avec WC et une salle de jeux de 30 m23ème étage : Suite parentale, disposant de sa salle de bains /WC et pour agrémenter le tout, un dressing.Pourquoi craquer pour cette maison ? Son caractère authentique, mêlant charme de l'ancien et prestations de qualité. Des diagnostics excellents, un vrai plus pour une maison de ce type.Equipée de climatiseurs réversibles dans chaque pièce.La toiture et la façade ont été réalisées en 2017Double vitrage.Isolation refaite.Le + non négligeable, cette maison bénéficie de deux parcelles cadastrales, donnant la possibilité d'installer un 2e compteur, et de créer un appartement indépendant pour un revenu locatif.Une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main.Laissez vous séduire par ses beaux volumes et l'atmosphère conviviale qui s'en dégage. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire pleine de vie et de bonheur.Une visite s'impose, vous allez l'adorer !DPE B classe 73 kWh/m2/anGES A classe 2 kg CO/an/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023entre 800 euros et 1140 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 388907 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

34800-Clermont l'Hérault- 25 Kms 34120 Pézenas. 42 Kms 34000 Montpellier Laura Combes vous présente cette maison de 140 m2 habitables pleine de charme et de vie, auxquels s'ajoutent 1 cave de 32 m2 et un garage de 24 m2. Venez découvrir cette belle maison de village en R+4, un véritable cocon où il fait bon vivre. Avec ses grands volumes, ses espaces lumineux et son caractère unique, elle saura séduire ceux qui recherchent confort et convivialité. Une maison pensée pour vous accueillir : Au rez-de-chaussée : L'entrée principale, un grand garage et une cave, pratiques pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Au 1er étage, le coeur de la maison s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine équipée et indépendante, un coin repas accueillant où partager de beaux instants en famille. Un salon spacieux de 30 m² avec une belle cheminée, à cela s'ajoute un poêle de la marque Godin. Egalement un petit bureau, une buanderie pratique, un WC séparé, et une terrasse de 8 m2 complètent cet étage. 2e étage : 4 chambres dont 2 en mezzanine fermées, 1 salle de bains avec WC et une salle de jeux de 30 m2 3ème étage : Suite parentale, disposant de sa salle de bains /WC et pour agrémenter le tout, un dressing. Pourquoi craquer pour cette maison ? Son caractère authentique, mêlant charme de l'ancien et prestations de qualité. Des diagnostics excellents, un vrai plus pour une maison de ce type. Equipée de climatiseurs réversibles dans chaque pièce. La toiture et la façade ont été réalisées en 2017 Double vitrage. Isolation refaite. Le + non négligeable, cette maison bénéficie de deux parcelles cadastrales, donnant la possibilité d'installer un 2e compteur, et de créer un appartement indépendant pour un revenu locatif. Une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Laissez vous séduire par ses beaux volumes et l'atmosphère conviviale qui s'en dégage. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire pleine de vie et de bonheur. Une visite s'impose, vous allez l'adorer ! DPE B classe 73 kWh/m2/an GES A classe 2 kg CO/an/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 entre 800 euros et 1140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388907 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

Clermont l'Hérault : située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa d'environ 136m² habitable sur un terrain arboré de 800m² offre un cadre de vie idéal. L'entrée vous accueille avec un espace salle à manger et sa cuisine fonctionnelle, ouverte sur un jardin d'hiver. Le salon, très bien ajouré est également équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées conviviales. La maison est dotée d'un système de pompe offrant un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, un coin bureau, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace à vivre.L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine, une terrasse couverte et un forage. Un garage vient compléter la fonctionnalité des lieux. Proche du collège et des commodités, cette villa est une opportunité pour les familles cherchant à allier confort et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! 

367 000 € ou 2 537,97 € / mois

VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de140 m2 habitables sur une parcelle de 418 m2, elle se situe proche des commerces et des écoles, dans un secteur au calme.  Elle se compose d'un salon séjour cuisine équipé ouverte donnant sur une terrasse, 6 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Vous béneficierez d'un garage, d'une pisicne cloturer avec un espace barbecue. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial CORTES Manuel (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

416 000 € ou 2 876,82 € / mois

Nichée dans les collines surplombant Clermont L'Hérault, cette maison exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de l'Hérault, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville. Remplie de charme atypique et de touches artistiques, cette propriété allie caractère et confort moderne. Sans voisins directs et avec des espaces polyvalents, elle garantit une intimité totale et offre un potentiel immense pour des locations de vacances ou des projets créatifs. L'extérieur de la propriété est conçu pour la détente et les loisirs. Une grande cour arborée accueille une piscine étincelante, parfaite pour se rafraîchir lors des journées d'été. Une vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air, permet de profiter pleinement des vues spectaculaires. La maison dispose également d'un garage, d'une cave à vin de 30 m² et d'un parking pratique à l'entrée. Au rez-de-chaussée (niveau de la rue), vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant s'ouvrant sur une terrasse qui encadre ce paysage captivant. Ce niveau abrite également une suite parentale paisible, offrant intimité et accès direct à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon confortable, constituent le cœur de la maison. Deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet étage, qui mène directement au jardin et à l'espace piscine, parfait pour une vie dedans-dehors. Le dernier étage offre un atelier unique de 69 m² avec des plafonds voûtés, débordant de potentiel pour être transformé en loft élégant, en logement pour invités ou en atelier inspirant. Située à proximité du Château des Guilhem, la propriété est entourée de superbes sentiers de randonnée et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du magnifique Lac du Salagou. Clermont L'Hérault est un village animé avec un marché hebdomadaire, une variété de restaurants et toutes les commodités nécessaires. Montpellier et son aéroport international sont à moins d'une heure, tandis que l'aéroport de Béziers est à seulement 40 minutes en voiture. Cette propriété unique en son genre vous invite à savourer le meilleur du sud de la France, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

416 000 € ou 2 876,82 € / mois

Vous cherchez une maison atypique avec une âme d'artiste, des volumes whaouuuu et un agencement pratique ?? Suivez-moiCette maison n'est pas comme toutes les autres ET elle garde un côté fonctionnel EXTRÊMEMENT AGRÉABLE Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à 10 mins à pied du centre-ville avec tous les commerces et les commodités, cette maison de 220 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée Au rez-de-chaussée, vous trouvez :- Une cuisine ouverte sur une salle à manger- Un salon avec un accès direct à l'extérieur et la piscine- 2 chambres- 1 salle d'eau et des WC séparés Au 1er étage :- 1 très belle suite parentale ( douche + baignoire + toilettes + dressing... LE RÊVE ! )- Un immense bureau avec son espace lecture Au dernier étage :- Une très belle pièce de 69 m2, actuellement utilisée en atelier de création LA VUEToutes les pièces de la maison sont orientées EST avec un VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée et Clermont l'Hérault. Les extérieurs :- 2 terrasses ( 25 m2 et 50 m2 ) pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen- 1 piscine pour se rafraichir ( rénovation récente ) En plus :- 1 garage de 50 m2- 1 cave de 32 m2 pour stocker et ranger Ses atouts :1 : Vous pouvez parfaitement vivre sur 1 seul niveau2 : L'espace de vie a un accès direct aux extérieurs et à la piscine3 : Une luminosité exceptionnelle4 : Un toit entièrement refait à neuf en 20165 : Un espace de 69 m2 que vous pouvez aménager comme bon vous semble Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64. ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 € ou 2 876,82 € / mois

Vous cherchez une maison atypique avec une âme d'artiste, des volumes whaouuuu et un agencement pratique ?? Suivez-moiCette maison n'est pas comme toutes les autres ET elle garde un côté fonctionnel EXTRÊMEMENT AGRÉABLE Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à 10 mins à pied du centre-ville avec tous les commerces et les commodités, cette maison de 220 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée Au rez-de-chaussée, vous trouvez :- Une cuisine ouverte sur une salle à manger- Un salon avec un accès direct à l'extérieur et la piscine- 2 chambres- 1 salle d'eau et des WC séparés Au 1er étage :- 1 très belle suite parentale ( douche + baignoire + toilettes + dressing... LE RÊVE ! )- Un immense bureau avec son espace lecture Au dernier étage :- Une très belle pièce de 69 m2, actuellement utilisée en atelier de création LA VUEToutes les pièces de la maison sont orientées EST avec un VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée et Clermont l'Hérault. Les extérieurs :- 2 terrasses ( 25 m2 et 50 m2 ) pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen- 1 piscine pour se rafraichir ( rénovation récente ) En plus :- 1 garage de 50 m2- 1 cave de 32 m2 pour stocker et ranger Ses atouts :1 : Vous pouvez parfaitement vivre sur 1 seul niveau2 : L'espace de vie a un accès direct aux extérieurs et à la piscine3 : Une luminosité exceptionnelle4 : Un toit entièrement refait à neuf en 20165 : Un espace de 69 m2 que vous pouvez aménager comme bon vous semble Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64. ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr