Vente Maison à Clermont-Ferrand 5 pièces - 110 m²

Vente Maison à Clermont-Ferrand 5 pièces - 110 m²

Coup de coeur dans le Quartier de Saint Alyre/ La Glacière, très belle maison de 110 m2 des années 65 entièrement rénovée en 2014. Elle se situe dans une impasse très au calme tout en étant proche du centre ville. Bel escalier extérieur en granito qui ouvre sur la cusine ert son bar, salon, salle à manger. 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC séparé sur le même niveau. Un fort potentiel vous attend au sous sol avec cuisine d'été, salon de détente, WC (possibilité d'une 4 éme chambre et salle d'eau). Cet espace s'ouvre sur le jardin plat et sa cabane de rangements. Buanderie et caves dont une cave à vins sont à disposition également au sous sol ainsi que le garage pour une voiture, et à l'extérieur 3 stationnements. Chaudière gaz de 2014 . Parcelle de 243 m2. Idéal jeune couple avec enfants. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage PVC et persiennes. Bonne isolation sous les combles. Toiture en trés bon état. Commerces à proximité, écoles, pharmacie. Ce bien vous est proposée au prix de 382 150 euros FAI (soit honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000 EUR) - Prix hors honoraires 363 150 EUR net vendeur)- Taxe foncière : 1 870 EUR- Nouveau DPE réalisé le 17 janvier 2023. DPE : 253 E - GES : 53 E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No 454 VAF. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com