Vente Maison Clermont-Ferrand (63000) 4 pièces

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

En exclusivité : Propriété foncière disponible quartier Saint-Jean Parcelle de plus de 1000m2 disponible se prêtant à un programme de promotion immobilière. Actuellement à usage d'habitation, cette propriété est située en zone Ug et permet la réalisation d'un programme d'habitat collectif jusqu'à 28m (R+8). Il est soumis à l'obligation de livrer 20% minimum de logement à caractère social. Possibilité de remembrement avec la parcelle voisine pour une emprise foncière de + de 2000m2. En zone d'intensification verte le coefficient biotope est de 0,6. Autres parcelles foncières disponibles zones Km lancé pour locaux d'activité uniquement. 1er contacts par message. Ce bien est proposé au prix de 850 000 EUR, honoraires de 6%TTC à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 900 € ou 2 765,48 € / mois

A découvrir, maison à Clermont Ferrand, Maison moderne récente centre ville de Clermont secteur Salins Cette maison est composée d'une pièce à vivre d'env. 45 m2, un wc et un cellier au rez-de-chaussée, à l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc et double vasque. - RT 2012 - Terrasse - Emplacement voiture privé - Garantie décennale et dommage ouvrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49 54.62-O7 z.dogan.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

268 000 € ou 1 853,34 € / mois

Maison Hyper centre Coup de Coeur! Maison ayant fait l'objet d'une rénovation globale (facades, toiture, colonne électrique, eau, huisseries, salles d'eau, cuisine, terrasse) située en hyper centre de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et des transports en communs. Chauffage individuel par climatisation reversible, excellente isolation phonique et thermique (DPE en C). Cuisine équipée, le bien profite de 3 chambres, un sejour salle à manger et d'une cuisine donnant sur une terrasse bien exposée. Produit rare et recherché à voir rapidement!

232 540 € ou 1 608,12 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, à CLERMONT-FERRAND, secteur Anatole France, cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée de 76m² situé au calme dans une impasse, sur une parcelle de 177m². **Visite virtuelle immersive disponible sur demande**** Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC - Garage - Cave A l'étage: - Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre (8.72 m²) - Un bureau - Un salle d'eau - WC Contactez nous pour organiser une visite et constater par vous-même le charme de cette maison ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888757507 - Clermont-Ferrand.

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

L'AGENCE JAUDE Immobilier vous propose ,une jolie maison en ossature bois de 113 m2 avec un jardin , garage , et parking exterieur. Elle se situe dans un groupement d'habitation de 12 lots , gérer par une association syndicale bénévole. Dans un cadre calme et arboré, idéal pour une famille, proximité des axes rapides et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée avec nombreux rangements, vaste pièce de vie 36 m2, cuisine fermée et équipée, dégagement, grand placard, toilette, chambre avec placard, salle de bain. L'étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec toilette. Façade récente, tout à l'égout conforme, Isolation revue en 2006. Suivie de Toiture 2020. Prévoir une reprise de l'électricité et double vitrage. DPE : E et B (nouvelle réglementation).' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'( décret no2022 -1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Une question? Une Visite?N 'hésitez pas à m'appeler. Carole Faury 0611032960 Associée- Négociatrice RSAC CLERMONT-FD sous le no 829168939 CCI DU PUY DE DOME.

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

** Cette maison n'est plus disponible et sous compromis** Vous cherchez à vendre ou acheter un bien dans le secteur, contactez votre agence spécialiste. Votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente cette magnifique propriété datant de 1930, entièrement rénovée avec des prestations soignées. Située au coeur de CLERMONT-FERRAND, dans le quartier LAFAYETTE, cette maison de 100 m² a su conserver son charme d'antan. Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon, salle à manger traversant. La cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle et idéale pour recevoir vos amis ou partager des repas en famille. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau et la salle de bains avec douche et baignoire complètent cet ensemble. Le jardin arboré, le sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, ainsi que la cuisine d'été donnant sur le jardin calme et la terrasse, font de cette maison une opportunité rare. La rénovation récente de très grande qualité et orchestrée par architecte garantit un confort optimal. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

271 000 € ou 1 874,08 € / mois

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Clermont ferrand dans le quartier de la Plaine, sur une parcelle de 196 m2, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales :Type de Maison : EtageSurface Habitable : 98 m2Garage : En optionCoût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiquéProximité des commodités Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires :Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité.Volets roulants électriques programmables.Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande)Ballon d'eau chaude thermodynamique.Placard intégrés dans les chambres.Branchement extérieur et remise en place des terres .... Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Maison de caractère à clermont-ferrandplongez dans l'histoire de cette charmante maison de 1930, nichée dans le coeur de clermont-ferrand (avec ses 65 m² habitables sur 3 niveaux, elle vous offre 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, et un wc indépendant. la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux autour de bons petits plats.ses ouvertures en bois et pvc, ainsi que ses doubles vitrages, vous garantissent confort et isolation. la toiture en tuiles est en bon état, et le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. de plus, cette maison dispose d'une cave de 17.50 m², idéale pour stocker vos affaires.l'état intérieur nécessite quelques petits travaux, mais c'est l'occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. avec ses hauteurs sous plafond de 2.60 m, cette maison offre un réel potentiel d'aménagement.le jardin de 179 m², verdoyant et fleuri, vous invite à la détente et à la contemplation. une place de stationnement intérieure est également à votre disposition.située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vue dégagée sur les environs. elle est proche de toutes les commodités : bus, tramway, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, hôpital, et médecins généralistes. tout est accessible à pied ou en quelques minutes de voiture.cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.n'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

188 858 € ou 1 306,04 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison d'environ 120m2 avec beau jardin. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Édifiée sur une parcelle de 470m² et répartie sur deux niveaux, la maison se situe à proximité des transports en commun et des commerces, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre lumineuse avec une avancée véranda dotée d'un poêle à granulés récent, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres de 12 et 11m². Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté nord-est, parfait pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Secteur recherché et résidentiel à proximité des commodités. Agréable maison d'habitation de plain pied, de 63 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 285 m2. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur terrain, trois chambres, salle de bains, WC. Garage et cave. Chauffage Gaz (2018: Chaudière à condensation). Isolation par l'extérieur (2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

Clermont-Ferrand la glacière, maison restaurée et au calme, sur 3 niveaux de 25 m2 environ comprenant : .au rez-de-chaussée : entrée directement par la cuisine aménagée, séjour. .au 1er étage : chambre avec dressing et sdb-WC, .au 2ème étage : chambre et sdb. En sous-sol : cave. Terrasse devant la maison Idéal pour un premier achat, ou investisseur DPE E Chauffage gaz individuel récent prix 199.900,00 euros FAI (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)