Vente Maison Claye-Souilly (77410) 7 pièces

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : EN AVANT PREMIERE!!! Nicolas Colombin vous propose cette Maison individuelle + Studio indépendant !!! à 2 min de Claye-Souilly (Gressy 77410) - 399 000€... 3 min du nouveau centre commercial Shopping Promenade!!! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Gressy, une commune paisible et verdoyante, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : Maison (128m2) + Studio (14m2... Gros potentiel possibilité de louer le studio 15 000 e/an en AIR BNB) - 7 pièces au total - Cuisine moderne (2022) de 10m2 - 5 chambres (2 chambres au Rdc (ou poss.1 suite parentale) + 2 chambres au 1er étage + coin nuit Studio) - Bureau idéal pour le télétravail - 3 salles d'eau - Surface du terrain : 520 m², piscinable!!! - Année de construction : 1970 - Type de revêtement principal : parquet - Séjour- Véranda lumineux de 46m2!!! (30m2 de séjour + Véranda de 16m2) avec cheminée... - Chauffage individuel au Gaz pour la maison et électrique pour le studio - Cave de 25m2 - Jardin privatif - Environnement calme et campagne - Vue dégagée et belle vue La maison s'étend sur un étage et bénéficie d'une toiture en tuiles. Le terrain de 520 m² est piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis! Proximité et commodités : - Proche des transports en commun (bus, gare RER B) - À quelques minutes du centre-ville, des commerces et du centre commercial (3 min)... - Écoles à proximité (Crèche, école primaire, collège, lycée) - Espaces verts et restaurants à proximité Stationnement : - 3 places de stationnement extérieur Gressy est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Claye-Souilly! Vous y trouverez un environnement calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Vous souhaitez effectuer une visite sur ce bien, contactez moi Nicolas Colombin (Disponible du Lundi au Dimanche)!!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Claye souilly quartier résidentiel pavillon indépendant de 1999 en impasse sur un terrain de 480 m2 se composant d'une entrée avec placards, wc, séjour de 40 m2 environ (conduit de fumée) donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès au garage de 30 m2. A l'étage grand palier avec placard, suite parentale avec dressing et sde, 3 chambres avec placards, sde, wc. un grenier. C/c au gaz. porte de garage et portail électriques. abris de jardin.AU CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

*****VENTE VIAGER OCCUPE ***** BIEN LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT AVANT TOUTES DEMANDES ***** ***** UNE TETE *** FEMME DE 72 ANS *****OCCUPE SUR LA MAISON ENTIERE***** ***** PAS DE VIAGER LIBRE ***** AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION / PAS DE COHABITATION ****** Situation et environnement : Claye-Souilly est une commune située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 000 habitants, elle offre un cadre résidentiel paisible, caractérisé par ses espaces verts. La commune bénéficie d'une proximité avec la ville de Paris et l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, accessible facilement par les transports en commun, tout en préservant une atmosphère de petite ville. Son tissu économique se compose principalement de commerces et d'entreprises de services, contribuant à son dynamisme communal. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au collège ainsi que la médiathèque de l'Orangerie, des complexes sportifs... Le centre commercial de Claye et la promenade Les Sentiers ainsi que le centre-ville sont à 6 minutes. Descriptif de la maison Située dans le secteur Les Bois Fleuri, sur une parcelle close de 740m² environ, cette maison mitoyenne de 199 m² environ habitables est sur 2 niveaux et sur vide sanitaire. La maison est divisée en 2 et est occupée entièrement : Au RDC, vous trouverez un appartement de 103m² environ comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, une salle de bain, un wc. Vient ensuite le séjour avec un accès à la véranda chauffée puis à la terrasse exposé plein Ouest et le jardin. Une grande pièce servant de buanderie, un wc, un jardin d'hiver (véranda), un garage avec porte automatique. A l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement trois pièces de 96m² environ comprenant un dégagement menant à deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier. Au dernier étage, un grand palier, une chaufferie. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse en béton, donnant sur le jardin arboré et son jardin d'été (abris de jardin aménagée avec ouverture porte coulissante). Terrain d'environ 744m². Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété ou dans la rue. Huisseries double vitrage PVC et Aluminium avec volets électriques récents. Chauffage : Radiateurs électrique. Tout à l'égout. Toiture tuiles bétons dernier entretien Noues et faitage changés en 2022. Facture électricité: 230eur/mois Ballon d'eau chaude RDC 150L -2012 / étage: 200L Conditions de la vente - VIAGER OCCUPE : Crédirentier : Femme âgée de 72 ans. Valeur vénale du bien : 440 000 €. Bouquet : 89 000 € HAI ***PAIEMENT COMPTANT*** Rente viagère : 796.71€/mois (somme réévaluée suivant les variations d'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE). En cas de départ anticipé de la crédirentière, la rente augmentera de 50% soit: 1154.56/mois. Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de 351 000 € soit une réduction du prix de vente de 80 %. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Cette annonce référence 241865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1599.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

658 000 € ou 4 613,97 € / mois

DECOUVREZ L' EXCEPTIONNEL ET LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CETTE MAISON DE STANDING Nichée dans un cadre préservé et intime cette demeure de 160m2, composée d'un très vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée d'électroménager de marque, de 5 grandes chambres dont 2 suites parentales (1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing ) . Chaque pièce a été conçue avec des prestations de qualité, une décoration contemporaine offrant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. Imaginez-vous dans un jardin arboré sans vis-a-vis ou une piscine hors sol vous attend pour des instants rafraichissants . Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Elle saura répondre aux attentes des plus exigeants ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Découvrez ce pavillon indépendant de 162 m², situé au coeur de CLAYE-SOUILLY sur un secteur exceptionnel et très recherché, à 8 minutes à pied de toutes les commodités et aux portes de Roissy CDG. Ce bien rare offre une qualité de vie inégalée grâce à son exposition optimale et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale qui mène à un spacieux séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant, et une buanderie avec un accès direct aux deux garages. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre privative avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante avec WC, ainsi que deux chambres spacieuses. Une pièce de 40 m², actuellement aménagée en salle de jeux, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le pavillon dispose de volets roulants électriques et d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal. Côté extérieur, vous serez séduit par une parcelle de 1157 m² offrant une belle terrasse orientée sud, un jardin clos et arboré. Le calme est garanti dans cet environnement paisible, tout en restant proche des principales commodités. Les transports en commun à proximité vous permettront de rejoindre facilement la Gare de Mitry-Claye, Meaux, et Roissy CDG. Si vous recherchez la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels, ce pavillon est fait pour vous ! Cette annonce référence 247275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

NE TARDEZ PAS, VENEZ DECOUVRIR CETTE VASTE MAISON PLEINE DE CHARME Composée d'un séjour double avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau. A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc Au second niveau une grande suite parentale avec coin cuisine et salle d'eau et une deuxième chambre ainsi qu'un grenier. LES PLUS : De très beaux volumes, un magnifique jardin paysagé avec des dépendances, la proximité du centre ville, de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

474 500 € ou 3 327,25 € / mois

Nadira Zemani vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Claye-Souilly (77410) - 474 500 € Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Claye-Souilly, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entrée sur vaste salon séjour avec cheminée insert, accédant à une véranda de 40 M2 environ, sécurisée par des volets roulants électrique et équipée de chauffage au sol avec accès sur une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle , toilette garage avec coin buanderie. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et d'eau, dressing cette propriété est parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain privatif de 623 m², sans vis à vis offrant un espace extérieur généreux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les commodités ne manquent pas : la maison est proche de plusieurs établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, vous trouverez à proximité un centre commercial pour vos courses et loisirs, ainsi que le centre-ville pour vos sorties et services divers. La localisation est également un atout majeur. La maison est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, et l'aéroport est facilement accessible pour vos déplacements professionnels ou personnels. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, portail extétieur électrique. Claye-Souilly est une commune dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes grâce à ses excellentes infrastructures de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Madame Nadira ZEMANI mail : nzemani@meilleursbiens.com Téléphone : 0682445937\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Déborah Benoit vous propose, dans le centre de Claye Souilly, cette magnifique maison familiale de caractère de 160m². Elle se compose : au rez de chaussé d'un vaste séjour/salle à manger, cuisine dinatoire. Au 1 er étage, une chambre parentale de 20m² donnant sur sa terrasse privative. Une suite parentale et une salle de bain. Au 2 eme etage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin est constitué de deux espaces, le premier devant la maison et le second est un écrin de verdure ! Vous serez séduit par son charme, ses moulures, ses parquets anciens et hauteurs sous plafond. A très vite pour une visite !!! Cette annonce référence 256336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2021 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Nadège Fontaine vous présente cette grande maison de plain pied très lumineuse implantée sur un terrain de 956 m2 dans un environnement verdoyant , dans le quartier des Jardins Anglais . Vous apprécierez le calme ce bien se trouvant en second rideau avec accès par un portail motorisé . DESCRIPTIF : entrée , cuisine aménagée équipée moderne de 22 m2 , grand salon séjour d'environ 47 m2 avec cheminée à insert , accès à la terrasse exposée sud-ouest, 5 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau et wc , une autre salle d'eau et un wc séparé avec lave mains . Garage , cellier , buanderie , 2 abris de jardin et une 2ème terrasse exposée sud-est complètent ce bien . POINTS FORTS : système d'osmose inversé dans la cuisine ( sur robinet séparé supplémentaire ) adoucisseur d'eau sur tout le réseau chaudière gaz Frisquet avec contrat d'entretien cheminée avec insert volets roulants motorisés alarme volumétrique DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire : D ( 194 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre : D ( 32 kg CO2/m2/an ) BUDGET : 535 000 euros honoraires à la charge du vendeur MANDAT : 376 563 Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com MENTIONS LEGALES : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .