Vente Maison à Claye-Souilly 6 pièces - 170 m²

Vente Maison à Claye-Souilly 6 pièces - 170 m²

Exclusivité au cœur de CLAYE-SOUILLY 77410 ! Dans un secteur calme et résidentiel, aux portes de Roissy Charles de Gaulle, découvrez ce pavillon d'exception construit en 1994, orné de pierres de Bourgogne et offrant une superficie habitable de 175 m². Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale menant à un double séjour en L de 45 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Une cuisine entièrement équipée de 22 m², ouverte sur le jardin, offre un espace agréable pour vos repas. À l'étage : Un palier avec dressing dessert trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Extérieur : Deux garages accolés avec portes motorisées. Une pièce sur mezzanine à l'étage offre un espace polyvalent supplémentaire. Le jardin clos et arboré de 950 m² est un véritable havre de paix, doté d'une terrasse avec barnum électrique pour vos repas en plein air. Profitez également d'une piscine chauffée 8x4 m avec nage à contre-courant, entourée d'une barrière de sécurité pour la tranquillité des familles avec enfants. Commodités supplémentaires : Portillon et portail électrique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant avec pompe à chaleur basse température au gaz, et la climatisation réversible assure votre confort toute l'année. Le bien est également équipé d'une vidéo surveillance avec détecteurs de mouvement pour une sécurité accrue. L'électricité est neuve. Vous serez séduit par le calme, le jardin sans vis-à-vis et les nombreuses surprises que cette propriété a à offrir. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour une visite ! VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE Cette annonce référence 237014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr