Vente Maison Clarensac (30870)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

BAISSE DE PRIX - CLARENSAC - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - ENVIRON 100M2 DONT + 20M2 DE COMBLE AMÉNAGÉE Située dans le charmant village de Clarensac, cette jolie maison de village offre une superficie d'environ 100m2 (dont 20m2 de comble amènagée) avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon cocoonoing vous offre un espace de détente agréable, parfait pour se relaxer après une longue journée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, offrant un espace privé propice au repos et à la tranquillité. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire complète cet étage. Située dans une petite rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est l'endroit idéal pour installer votre famille et profiter d'une vie paisible dans un cadre pittoresque. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette jolie maison de village à Clarensac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses qualités. Elodie CHARDOT, votre conseillere LOTIER immobiler.Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - - NoRSAC: 882042278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 900 € ou 1 801,41 € / mois

Fiche Id-ACH159787 : Au coeur de La Vaunage sur la commune de Clarensac avec toutes ses commodités, je vous propose de construire votre villa sur un terrain viabilisé, de 325m² dans micro lotissement de 5 lots villa, de 80m² sur terrain de 325m² viabilisé. grand séjour-cuisine, buanderie, wc, et 3 chambres à l'étage. Plans modifiable à souhait pour plus grand ou plus petit. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

Fiche Id-ACH167141 : Spécial investisseur!! sur la commune de Clarensac, au centre du village, je vous propose un terrain de 350m² avec possibilité d'y construire 2 villas de 80m² à étage.Le terrain sera vendu à la même personne pour deux villas. Maison avec nouvelles normes RE2020. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

256 900 € ou 1 801,41 € / mois

Fiche Id-PTN159787 : Au coeur de La Vaunage sur la commune de Clarensac avec toutes ses commodités, je vous propose de construire votre villa sur un terrain viabilisé, de 325m² dans micro lotissement de 5 lots villa, de 80m² sur terrain de 325m² viabilisé. grand séjour-cuisine, buanderie, wc, et 3 chambres à l'étage. Plans modifiable à souhait pour plus grand ou plus petit. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

VILLA EN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, Charmante VILLA d'environ 71 m2 offrant une pièce à vivre, la cuisine semi séparée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparé. Plus un appartement de type 1 neuf et indépendant est accolé au garage qui sépare les deux habitations, Sa Superficie est de 50 m2. Forte rentabilité locative. Un bien rare à la vente, à découvrir absolument ! Contact Anne THEFAINE 06 95 68 74 93

256 900 € ou 1 801,41 € / mois

Fiche Id-PTN159787 : Au coeur de La Vaunage sur la commune de Clarensac avec toutes ses commodités, je vous propose de construire votre villa sur un terrain viabilisé, de 325m² dans micro lotissement de 5 lots villa, de 80m² sur terrain de 325m² viabilisé. grand séjour-cuisine, buanderie, wc, et 3 chambres à l'étage. Plans modifiable à souhait pour plus grand ou plus petit. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

256 900 € ou 1 801,41 € / mois

Fiche Id-ACH159787 : Au coeur de La Vaunage sur la commune de Clarensac avec toutes ses commodités, je vous propose de construire votre villa sur un terrain viabilisé, de 325m² dans micro lotissement de 5 lots villa, de 80m² sur terrain de 325m² viabilisé. grand séjour-cuisine, buanderie, wc, et 3 chambres à l'étage. Plans modifiable à souhait pour plus grand ou plus petit. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

NOUVEAUTÉ SAMIM CLARENSAC!!!! CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 3 chambres, avec sa belle cour ensoleillée de 58 m2.La magnifique cour bordée de murs en pierres à l'ancienne, offre un espace extérieur conséquent, elle est également accessible par un accès piéton indépendant.La salle à manger de 34 m2 avec cuisine ouverte vous accueille et mène à un espace salon voûté cosy ouvert sur la jolie cour intime.Le grand cellier de 12.50 m2 ouvert sur la cour est un atout, situé à côté de la salle d'eau avec wc du rdc, possibilité de le tranformer en chambre d'amis, bureau ou autre...A l'étage une chambre de 15.63 m2 avec placard, une grande chambre de plus de 17 m2 avec un immense dressing donne sur une terrasse de 15 m2 avec vue collines. Salle de bain avec wc et une 3 ème chambre climatisée de 11 m2 + sa mezzanine de 11.50 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de toit de 17 m2 baignée par la lumière d' ouest , avec une vue sur les toits.Chauffage gaz de ville et poêle à pellets.Cette chaleureuse maison ancienne est bien isolée et entretenue, elle offre de beaux volumes et une belle fonctionnalité.Découvrez ce bien sans attendre, il vaut le détour !Votre conseillère : Anne THEFAINE pour SAMIM immobilier à Clarensac Tél 06 95 68 74 93

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

Fiche Id-UBW167141 : Clarensac, secteur La vaunage, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) + Jardin de 170 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Nemausa Immobilier vous propose à la vente, une jolie villa de 190 m2 habitable avec piscine et garage sur une parcelle cloturée et arborée de 866 m2, idéalement située sur la commune de CLARENSAC, à 10 min à pied du centre, à 40 min de Montpellier, à 15 min de Nîmes, à 35 min du Grau-du-roi et à 15 min de l'autoroute. Cette villa de 190 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus 55 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour équipé d'une belle cheminée, d'un grand hall d'entrée avec grand placard, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec W.C, d'une buanderie et d'un garage de 16 m2. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C indépendant et en demi étage une salle de jeux . A l'exterieur, vous apprécierez ses 2 terrasses, l'une exposée sud et l'autre exposée nord, une piscine creusée exposée plein sud et tous cela sans vis à vis ! Coté stationnement, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La villa est équipée de la climatisation réversible dans la piéce de vie et dans 3 des chambres. GROS PLUS: Plus de 55 m2 de combles sont amménageables en zone de rangement ou stockage. Les ATOUTS de ce bien : - Belle piéce de vie lumineuse avec sa cheminée - Adoucisseur d'eau - Quartier résidentiel calme - Proximité de toutes les commodités et des écoles ( maternelle, primaire et collége ) - Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants sur domotique - Portail électrique - Pas de vis à vis - Villa bien entretenue et bien isolée - Possibilité RBNB Visite virtuelle disponible. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Si vous souhaitez acquérir une jolie villa dans un quartier calme sans vis à vis, hors zone inondable, cette villa est faîte pour vous . Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

256 900 € ou 1 801,41 € / mois

Fiche Id-UBW159787 : Clarensac, secteur La vaunage, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 325 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Située dans le secteur très recherché de la Vaunage, à Clarensac et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette séduisante villa des années 90 en R+1 offre à elle seule une surface habitable de 145 m². En remarquable état d'entretien, cette propriété se trouve en bordure de village sur une parcelle de 2500 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par les imposantes ferronneries du portail et la sensation d'espace, avant de découvrir les autres atouts de cette villa qui comprend cinq chambres, dont 2 et une salle de bain au rez-de-chaussée, les 3 autres à l'étage avec une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage. A l'extérieur, l'espace détente offre un cadre enchanteur pour vos journées et soirées d'été : la piscine de 100 m3 dispose d'un espace balneo et d'un pool house extraordinairement équipé qui vous promettent des moments de détente et de fêtes inoubliables. Le patio, ombragé inspiré par l'Andalousie, complète idéalement ce cadre idyllique et invite à profiter des longues soirées d'été. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans l'appartement indépendant de 45 m² en plain-pied avec accès dédié. Idéal pour accueillir des parents, amis en vacances, grands adolescents ou pour générer des revenus locatifs, cet espace supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée à la villa. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2170 euros et 3020 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2430E28158330 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

201 000 € ou 1 409,44 € / mois

Fiche Id-PTN167141 : Spécial investisseur!! sur la commune de Clarensac, au centre du village, je vous propose un terrain de 350m² avec possibilité d'y construire 2 villas de 80m² à étage.Le terrain sera vendu à la même personne pour deux villas. Maison avec nouvelles normes RE2020. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

EXCLUSIVITE Clarensac, Dans copropriété horizontale de 10 lots, Maison (R+1) de Type 3 d'environ 73m² habitable (carrez), garage, terrasse avec véranda, jardin d'environ 75m² ainsi qu'une zone de stationnement privatif pouvant accueillir 2/3 voitures. Elle se compose au rdc : d'1 entrée avec placard, 1 wc, 1 séjour/cuisine donnant sur la terrasse, Au 1er : 2 Chambres, 1 salle de bain avec wc. Prestations : Chauffage électrique et climatisation réversible au rdc, adoucisseur d'eau, garage carrelé et isolé avec coin buanderie, raccordement fibre installé. La maison est mitoyenne par 1 garage de chaque côté, donc pas de nuisance. Quelques travaux sont à prévoir au niveau de la terrasse. Charges copropriété annuelles : environ 200 € /an. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. "informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison de village d'environ 147 m2 entièrement rénovée avec 3 chambres sur la commune de Clarensac. Située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A 40 minutes de nos belles plages ( La Grande Mottes et Le Grau Du Roi ) 15 minutes de l'autoroute A9. La maison se compose au première étage: D'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que son salon totalisant environ 49 m2, un grand cellier, une salle d'eau et un WC. Au second l'étage vous trouverez: 3 grande chambres d'environ 16 m2, un grand dressing traversant peu être aussi une chambre d'environ 15 m2, un WC. Les Huisseries double vitrage avec volet roulant électrique, le système de chauffage et assuré par une chaudière récente au gaz de ville. Beaucoup de charme pour cette maison pas de travaux à prévoir. Une terrasse tropézienne peu être envisagé. Les performances énergétique sont: indice 85 note C et indice 14 note C estimation des couts annuels entre 970EUR et 1380EUR /an. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agence immobilière spécialiste de l'immobilier à Nîmes, 4 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500390 CPI No 30022016000006029 Honoraires charge: vendeur

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

CLARENSAC en Vaunage à 10 mn des Nîmes - Maison ancienne à rénover avec jardin et piscine Découvrez cette agréable demeure familiale, située au coeur du village, offrant clarté, volumes généreux et convivialité. Salon, petit salon, boudoir nous invitent au temps passé. La cuisine est séparée et ouverte sur la terrasse plein ouest. 7 chambres répartiessur trois niveaux font de ce bien traditionnel une pépite ! Tout le 1 er étage s'articule autour de la large terrasse qui domine le parc. Produit rare et charmant, Amoureux de l'ancien, n ' hésitez pas une visite s'impose ! Votre conseillère en immobilier SAMIM Clarensac : Anne THEFAINE 06 95 68 74 93

256 900 € ou 1 801,41 € / mois

Fiche Id-UBW159787 : Clarensac, secteur La vaunage, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 325 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)