Vente Maison Clamecy (58500)

49 000 € ou 343,59 € / mois

Excusivité Agence à Surgy, MAISON DE BOURG habitable (décoration à prévoir) CC gaz de ville, tout à l'égout, électricité refaite, simple vitrage. Comprenant une terrasse d'entée exposée Sud donnant accès à la partie habitiable d'env 89m2 habitable. dont au RDC : couloir d'entrée, pièce de vie ouverte sur Cuisne (le tout env 31m2) baie vitrée cheminée ouverte, une buanderie/chaufferie (env 9,45ml2), WC indépendant et une Salle de bains (env 3,57m2). Etage spacieux palier desservant 1WC-cabinet de toilette et 2 chambres (env 12,80 et 15m2). Tfoncière 669EUR. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

69 000 € ou 483,84 € / mois

Réf. 2851 CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare, MAISON PIERRES 107 m2 habitables de suite avec cour à l'arrière : entrée, salon-salle à manger lumineux 25 m2 (parquet flottant) avec accès à la cour, cuisine aménagée 11 m2, carrelée, salle d'eau-WC. Accès à l'étage, palier, trois chambres (12 m2, 15 m2 et 20 m2), grenier au-dessus. Chauffage électrique, double vitrage (sauf une pièce). Caves voûtées 12 et 13 m2 avec appentis au-dessus 33 m2. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

Réf. 2859 - Bourgogne Nord, CLAMECY, localisation idéale, situé à proximité du centre-ville, des écoles, collège et lycée, ce pavillon sur sous-sol de 67 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et confortable. PAVILLON SUR SOUS-SOL, 67 m2 habitables : Entrée, cuisine, séjour 22 m2, deux chambres, salle d'eau, WC, combles perdus au-dessus isolés. Sous-sol: garage, atelier et buanderie. Remise en pierre. Beau terrain 2 247 m2 clos en partie. Chauffage par pompe à chaleur et électrique. Survitrage. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Environnement tranquille, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Taxe foncière : 1 144 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Réf. 2851 - Bourgogne Nord, CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche gare. Découvrez cette charmante maison d'habitation de 140 m2 offrant une vue dégagée à 180o. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ornée de carreaux de ciment, menant à un dégagement spacieux de 14 m2 (également en carreaux de ciment), doté d'un placard et d'un escalier en bois pour accéder au 1er étage. Le salon de 20 m2, avec parquet, placard et cheminée, offre un espace convivial. La salle à manger de 20 m2, avec parquet et accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine de 9 m2, dispose également d'un accès à la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez des toilettes. Au 1er étage, un palier mène à 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2), une salle de bains-WC, entièrement carrelée, complète cet étage. Au 2ème étage, un vaste grenier de 40,00 m2, avec sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces :Débarras, terrasses, caves voûtées Caractéristiques techniques :Chauffage central au fuel(DPE : G, GES : G)Simple vitrageTout à l'égout Points forts :Superbe vue dégagée à 180oPotentiel d'aménagement du grenierCharme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment) Cette maison de caractère, nécessitant quelques rafraîchissements, est une belle opportunité. Ne manquez pas de venir la visiter pour en découvrir tout le potentiel ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € ou 610,05 € / mois

58, Exclusivité Agence à Dornecy - Maison de Campagne habitable sur 1103m2 de terrain clos.Référence : 1559 Maison habitable de plain-pied à rafraîchir au goût du jour. Tout à l'égout - chauffage centre fuel + poêle à pellets - double vitrage sauf une fenêtre.Comprenant de plain-pied : entrée sur une salle à manger/salon (env 30m2) cheminée ouverte + poêle à pellets,  Cuisine avec éléments (env 8,12m2) accès terrasse et jardin, 1 Chambre (env 14m2) placard-penderie, Salle d'eau avec WC-VMC (env 6m2). Attenant idéal pour extension d'une chambre parentale :  accès par la Salle à manger et porte accès jardin 1 spaiceuse remise(env 23m2) et trappe d'accès au grenier aménageable.Egalement attenant une remise/chauffe CC fuel + ballon élec -Dépendances dont : un cellier + 1  garage(env 15m2) accès par la rue arrière et au niveau du terrain 1 remise/atelier(env17m2).TF 635EUR/anBourg avec écoles primaires et commerces de proximités.DPE GES EN COURS DE REALISATION Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

131 000 € ou 918,59 € / mois

Située dans un cadre paisible parc Vauvert, cette charmante maison de caractère d'une surface de 200m2 habitables offre de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes pièces pour salon, coin bibliothèque, salle de jeux et autres.... Trois chambres à l'étage et grand grenier en continuité de 50 m2 aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Il reste également un grenier supplémentaire à aménager et spacieux. Le terrain clos de 420 m2 environ offre un accès direct à la rivière du Beuvron avec lavoir, parfait pour les amoureux de la nature. Les dépendances de 240 m2, dont 140 m2 de plancher, incluant un studio, deux vastes garages également, idéal pour un projet de gîte, d'atelier ou pour des besoins de stockage. Cette propriété à fort potentiel est idéale pour une grande famille ou pour un projet immobilier. A découvrir rapidement. Lot 72 sur plan des photos Cette annonce référence 254639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € ou 238,41 € / mois

58, 10-12mns Clamecy secteur Billy sur Oisy - CAMPAGNARDE env 105m2 habitable au calme. Référence : 1475Maison pierres de pays à remettre au goût du jour comprenant env 105m2 habitable dont au RDC : entrée sur cuisine (env 18m2), Salle à manger (env 18m2) poutres tommettes cheminée ouverte) ; Une autre pièce Chambre ou salon (env 18m2 tommettes) ; Sdbains-WC.Etage : grand palier desservant 2 chambres (env 13,56 et 12,73m2) et sur le même niveau un grenier facilement aménageable (env 23m2) - dalle ciment sur tout l'étage.Cour sur l'avant et espace petite terrasse.Assainissement fosse septique.+ Egalement juste à côté un terrain constructible de 341m2. LE TOUT SUR 538m2. Taxe foncière 446 EUR De belles possibilités et du cachet ancien préservé. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

88 000 € ou 617,07 € / mois

Secteur Clamecy, maison de ville avec de belles surfaces, verger et grand jardin attenant offrant une vue imprenable sur le bourg, deux caves voûtées, dépendances, terrasses et cour couverte. Gare, écoles, commerces et commodités, à découvrir...

68 000 € ou 476,82 € / mois

A tannay bourg tout commerce , proche clamecy , solide maison ancienne en pierre , 87m2 habitables avec garage et atelier. cuisine , séjour , salle d'eau et wc , étage 3 chambres dressing , salle d'eau wc , chauffage central fuel , bon état général.

99 000 € ou 694,20 € / mois

58, Clamecy quartier historique Beau Bâtiment env 250m2 hab)  à réhabiliter avec jardin accès au bief. Référence : 1513 Bâtiment du 16-17ième, env 250m2 habitable, belles pierres, escalier à vis pierre de taille, caves typiques Bourguignonnes  etc...Au RDC : ancienne salle de café (env 31m2) avec son bar - double vitrage (DV), Salle de réception (env 36m2) belle hauteur parquet cheminée agréable vue ; WC, petite cuisine avec éléments, 2 autres pièces (env 19 et 30m2) parquet cheminée.Etage : accès par bel escalier à vis palier desservant 4 pièces (servant de chambres 27 + 13 + 11 et 14m2 - double vitrage), dressing (3m2), WC indépendant et une Salle de bains+douche (env 6m2).Au second sous comble : 2 pièces (env 15 et 13m2) + grenier.Belles caves dessous et ancienne écurie accès jardin et au bief. LE TOUT sur 204m2.Commerces centre ville accessibles à pied - Tfoncière 1937 EUR - Tout à l'égout raccordé. Un beau patrimoine à remettre au goût du jour. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

39 000 € ou 273,47 € / mois

58, Exclusivité Agence à Asnois - rue Calme MAISON ANCIENNE GROS OEUVRE Bon état sur 436m2 de terrain.Référence : 1574 -  Maison ancienne en pierres de pays-  gros oeuvre BE à mettre au goût du jour - tout à l'égout raccordé.Un bon volume à s'approprier d'env 150m2 au sol et env 77m2 habitable.Au RDC : ancienne véranda d'entrée donnant accès à 1 Cuisine (env 19,45m2) cheminée avec poêle à bois 'installation  du CC au bois réalisé), séparée par cloison 1 pièce Salle à manger (env 9m2), 2 Chambre (env16,90 et 12,02m2) dont une avec porte d'entée), une autre pièce avec une porte d'entrée (env 11,30m2), WC indépendant, 1 Salle de bains(env 3,27m2) et une buanderie(env 3,78m2) avec le chauffe-eau électrique.Greniers au-dessus, 2 caves typiques dessous.  Attenant: Garage(env 35m2) +  Atelier/remise(env 31m2) + abris bois(env 10m2) et autres cabanon.Jardin clos sur l'arrière - Tfoncière 567EUR - LE TOUT sur 436m2 de terrain.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

54 000 € ou 378,65 € / mois

58, Excluisivité Agence - entre Tannay et Clamecy MAISON DE BOURG indépendante avec jardin.Référence : 1580 -  Maison de campagne indépendante (env 70m2 hab)  belles pierres de pays - située à Asnsois, jardinet attenant le tout sur 143m2.A 5mns des commerces.  Double vitrage (sauf fenêtre de la salle d'eau), tout à l'égout raccordé, chauffage au bois et convecteurs électriques, murs isolés en partie. Au RDC : entrée avec la montée d'escalier en pierre de Bourgogne, Kitchenette (env 7m2) avec éléments et donnant accès à la Salle d'eau-WC (env 3,34m2) ballon électrique de 50L ; pièce de Vie(env 22m2) sol tommettes - cheminée  tubée-poêle à bois.Etage : palier, 2 Chambres indépendantes (env 20 et 13m2). Grenier aménageable au-dessus (env 50m2). Attenant :  ancien atelier (env 22m2) et son grenier aménageable. Jardinet clos sur l'arrière sur tout la longueur de la maison avec son portail d'entrée. TF 366EUR/an.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

129 000 € ou 904,56 € / mois

58, à Clamecy - Propriété indépendante sur 1483m2 de terrain (poss 5 Chambres).Référence : 1576 -  Maison indépendante d'env 100m2 habitable à rafraîchir au goût du jour, sur 1483m2 de terrain.  Tt à l'égout, pompe à chaleur dans toutes les pièces habitables.Elevée sur sous-sol total avec une spacieuse entrée (env 11m2), ancien bureau/ou Chambre (env 14,40m2), autre pièce/Chambre (env 9,20) avec lavabo eau chaude et froide ; Garage/atelier/buanderie (env 45m2), espace Chaufferie pompe à Chaleur et ballon eau chaude. Au-dessus partie hab de plain-pied - couloir desservant : Cuisine avec éléments (env 14m2), Pièce de vie (env 25,23m2) avec une cheminée ouverte fonctionnelle, 3 Chambres indépendantes  (env 14,40 + 9,20 et 9,74m2), WC indépendant et 1 Salle d'eau (env 6,22m2). - Grenier au-dessus chape béton. Terrain attenant avec espace terrasse - TFoncière (2024) 2017EUR Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur 'plus de détails' ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.frDPE GES en cours de réalisation. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

60 000 € ou 420,73 € / mois

Beau volume, pour cette maison de campagne de 104m²..Avec 3 chambres .., entre Brinon et Clamecy, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur notre belle Campagne ...à voir rapidement.

25 000 € ou 175,30 € / mois

Réf. 2831 - Clamecy, maison en centre ville, proche de toutes commodités et gare. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, WC, dégagement, cellier. Au 1er étage : cuisine, séjour 18 m2, cheminée, une chambre 12 m2. Au 2ème étage : 3 chambres, 10 m2 (mansardée), 12 m2, 14 m2. Grenier. Cave voutée 28 m2. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Taxe foncière 2021 : 633 EUR Idéal investissement locatif (Immeuble en copropriété). Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

Réf. 4407 A quelques kms de Clamecy et proche de Coulanges sur Yonne dans village traversé par l'Yonne et le canal du Nivernais, fermette indépendante sur beau terrain clos de 7.830 m2 comprenant : un rez-de-chaussée : entrée, grand séjour (poêle), cuisine, cellier WC. un étage : palier de distribution, 4 pièces, chambre, douche/lavabo. Dépendances attenantes : atelier, appentis Un bâtiment séparé comprenant : grange, atelier / WC avec pièce au-dessus. Chauffage bois et électrique Fermette proche commerces, campagne et forêt. Calme garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

113 000 € ou 792,37 € / mois

58, EN EXCLUSIVITE AGENCE - à 12-14 mns Clamecy et 5mns Tannay et Canal du Nivernais- Propriété habitable sur 1500m2 de terrain plat.Référence : 789 -  à 5mn Tannay bourg tous commerces-écoles (maternelle jusqu'au CM2).MAISON BON VOLUME HABITABLE à rafraichir au goût du jour, tout à l'égout raccordé, double vitrage partout, toiture qui sera refaite et isolée (travaux devis accepté pour le premier trimestre 2024).Comprenant ENVIRON 130m2 habitable dont au RDC : entrée sur couloir (avec la montée d'escalier  pour l'étage et porte accès au sous-sol) ; Cuisine (12m2) aménagée avec espace rangement, ;Pièce de vie/sàm(30m2) parquet cheminée, Chambre (ou Salon d'env 15m2) parquet, WC.Etage : accès par bel escalier bois palier desservant 3 Chambres (de 12 - 8 et 17 m2 avec grand dressing) ; Spacieuse Salle de bains (env 10m2) avec  dressing. Au Sous-sol-rez de jardin sur toute la surface : cave, buanderie, chaufferie (CC fuel à production d'eau chaude), cuisine d'été, atelier.  Attenant : Garage attenant 2VL + autre abris de jardin.  Très agréable jardin bien exposé - clos arboré bien exposé. - CACHET RUSTIQUE POUR CETTE AGRÉABLE propriété à 5mns à pied du Canal du Nivernais-rivière.Taxe foncière 1134EUR/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

75 000 € ou 525,91 € / mois

Réf. 2835 CLAMECY, à deux pas du centre ville et proche de la gare, maison d'habitation actuellement louée. Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement avec escalier pour accéder à l'étage, couloir, avec sortie sur cour à l'arrière, bureau 6 m2, WC avec lavabo, chaufferie-buanderie, cuisine-salle à manger 23  m2 avec sortie sur cour, placard, salon 18 m2, parquet. Au 1er étage, palier, placard, couloir, chambre 17 m2, dégagement, dressing, salle d'eau avec WC, chambre avec balcon 13 m2, parquet, placards. Au deuxième étage, une pièce 26 m2, une pièce mansardée d'un côté 12 m2, parquet, grenier. Chauffage central gaz de ville, double et simple vitrage, tout à l'égout. Maison vendue louée, loyer mensuel 521,79 EUR. Taxe foncière : 1 704 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Réf. 2882 Bourgogne nord, CLAMECY, proche centre ville, écoles Pavillon 100 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée entrée sur couloir, salon-séjour, cuisine, quatre chambres, salle de bains-WC. Combles au dessus. Sous-sol, garage, buanderie, une pièce, cellier. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Terrasse exposée au sud. L'ensemble sur 1 341 m2 de terrain arboré. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Magnifique maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou pour des investisseurs !   Cette magnifique maison de caractère de 231 m2, située en plein coeur de Clamecy, vous offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle peut être divisée assez aisément en plusieurs logements ce qui offre une possibilité de revenus supplémentaires. Proche de toutes les commodités, 40min d'AVALLON, 45min d'AUXERRE et 2h45 de PARIS.   Les atouts de cette propriété :  Charme et caractère : Avec ses 3 étages, ses nombreuses caves et celliers, cette maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse. Les matériaux nobles et les éléments d'époque lui confèrent un charme indéniable.Confort moderne : Équipée d'une pompe à chaleur air-eau toute neuve et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison vous garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. De plus, son excellent DPE en A témoigne de sa performance énergétique.Flexibilité : Le studio indépendant, accessible par l'extérieur ou par la maison, offre de multiples possibilités : location, habitation pour un proche, bureau...Potentiel : Cette maison, anciennement un commerce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos projets.   Maison composée comme ceci :   Rdc :   -       Cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie (63,3m2). -       Salon (11,55m2) avec cheminée pouvant être transformé en chambre. -       WC (1,3m2). -       Hall d'entrée (5,8m2).   1er étage :   -       Cuisine ouverte sur salon/séjour (41,9m2). -       Chambre (15,9m2) avec salle de bains privative (6,35m2). -       WC -       Chambre (11,1m2). -       Couloir (2m2).   2nd étage :   -       Cuisine ouverte sur salon/séjour (23,3m2). -       Chambre (12,2m2). -       Chambre (13,6m2). -       Chambre (11,9m2). -       Salle d'eau avec douche et vasque (4m2). -       Palier et couloir (11,2m2). -       WC (1,9m2).   3ème étage :   -       Grenier total.   Studio indépendant :   -       Cuisine (12,8m2). -       Chambre (13,5m2). -       Salle d'eau avec WC, douche et lavabo (2,3m2).   Dépendances :   -       5 caves. -       3 celliers   Informations supplémentaires :   -       Taxe foncière : 2700EUR. -       DPE en A. -       Chauffage pompe à chaleur air/eau neuve + cheminée bois. -       Ballon thermodynamique neuf. -       Menuiseries double vitrage pvc récentes. -       Cour intérieure. ` -       Tout à l'égout.   Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.  Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NeversLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -