Vente Maison Clairac (47320)

50 000 € ou 345,77 € / mois

Fiche Id-PTN160997 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux à rénover, au centre de la ville. Avec ses 78 m² habitables et son jardinet clos de 40 m², elle représente une opportunité rare sur le marché. Avec ces 3 chambres lumineuses à l'étage, la maison offre un havre de paix. Avec un emplacement idéal proche des écoles, des commerces, cette maison à rénover bénéficie d'un potentiel locatif attractif, comme une opportunité idéale pour un premier achat. Il vous suffira de réaliser quelques travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau), pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 739,95 € / mois

Fiche Id-PTN164512 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied de 91 m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses nombreux atouts et son potentiel de rénovation, cette maison n'attend plus que vous ! Sa superficie offre une organisation optimale de l'espace. Ses 3 chambres spacieuses sont idéales pour une famille. La cuisine est à réaménager selon vos goûts et besoins. La salle de bains est à remettre au goût du jour, afin de choisir une décoration qui vous ressemble. La maison dispose de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, d’une couverture en parfait état, et d’un assainissement tout à l’égout conforme aux normes. Un autre atout : un jardin charmant à réaménager selon vos envies, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur, ou pour cultiver un petit potager ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 746,87 € / mois

Fiche Id-UBW170607 : Clairac, secteur Centre, Maison avec jardin et garage d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € ou 601,64 € / mois

Fiche Id-PTN169752 : A Clairac, Lot-et-Garonne. une maison pleine de charme, rénovée avec soin en 2009, située au cœur de Clairac. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété ne nécessite aucun travaux. La maison lumineuse est parfaitement entretenue. Jardin clos et terrasse pour profiter de la vue sur le Lot. La maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Pour prétendre à ce bijou, il vous sera demandé de verser un bouquet de 87000 euros, et une rente mensuelle de 350 euros. L’actuel propriétaire conserve l’usage du bien tout en vous permettant de réaliser un investissement patrimonial sûr et attractif. Cette maison est un véritable bijou pour les amateurs de charme et de tranquillité, au sein de Clairac. Alors n'hésitez plus à acquérir un bien de qualité dans une région attractive à un prix compétitif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19 900 € ou 137,62 € / mois

Secteur CLAIRAC, découvrez une opportunité unique de redonner vie à une charmante ruine située sur une parcelle d'environ 538 m² ! Avec une surface de 66,37 m², cette ruine offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative. Imprégnez-vous du charme de l'ancien et créez votre propre coin de paradis dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € ou 670,80 € / mois

Fiche Id-UBW155898 : Clairac, secteur Centre historique, Maison avec jardinet d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 20 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cellier - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353 000 € ou 2 441,15 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Nathalie KNOTEK - 06 31 75 83 44 - R?f. 82987

45 000 € ou 311,19 € / mois

Fiche Id-PTN162889 : A Clairac, Lot-et-Garonne, cette maison de ville pleine de potentiel vous offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Dotée de beaux volumes, elle se compose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée à réimaginer selon vos envies, avec une cuisine à refaire à votre goût. Les 4 chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle et agrémentées de parquet d'origine. Profitez également d'une tranquillité rare en ville grâce à sa grande terrasse extérieure. Deux garages vous assurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Après une mise aux normes nécessaires (électricité, isolation, chauffage), cette maison deviendra un véritable havre de paix au cœur de Clairac. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 311,19 € / mois

Fiche Id-ACH162889 : A Clairac, Lot-et-Garonne, cette maison de ville pleine de potentiel vous offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Dotée de beaux volumes, elle se compose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée à réimaginer selon vos envies, avec une cuisine à refaire à votre goût. Les 4 chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle et agrémentées de parquet d'origine. Profitez également d'une tranquillité rare en ville grâce à sa grande terrasse extérieure. Deux garages vous assurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Après une mise aux normes nécessaires (électricité, isolation, chauffage), cette maison deviendra un véritable havre de paix au coeur de Clairac. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Fiche Id-ACH161084 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Bienvenue dans ce bijou historique niché dans le centre historique de Clairac. Transformée avec soin, cette ancienne demeure de justice du 18ème siècle séduit par son charme intemporel et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez captivé par le vaste salon orné de sa cheminée monumentale, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les trois superbes chambres et les deux salles d'eau vous assurent confort et intimité, tandis que le grand garage répond à vos besoins pratiques. À l'extérieur, un jardin clos par des murs anciens vous invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de relaxation. Mais la véritable surprise réside dans le studio indépendant rénové, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou réaliser vos projets créatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Un coup de foudre assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 608,56 € / mois

A mi-chemin entre Marmande et Agen, au cœur du Lot-et-Garonne, Clairac est un charmant petit village de caractère de 2600 habitants, bâti au bord du Lot. Le village possède toutes les infrastructures modernes (plusieurs écoles, magasins et de nombreuses associations) pour une vie paisible à la campagne. C'est dans ce décor champêtre que nous vous proposons une ancienne ferme de 80 m2 à réhabiliter totalement. Le terrain de 11 000 m2 peut accueillir des nouvelles constructions en bois ou des hangars pour animaux. Il est également constructible uniquement sur l'emplacement de la veille ferme pour une habitation de 200m2 maximum. Voilà qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un peu d'imagination et d'huile de coude feront naitre les projets les plus fous. Possibilité de planter des chênes truffiers.

241 000 € ou 1 666,62 € / mois

URGENT : Maison de 130 m² avec double garage de 48m² !PRIX EN BAISSE! pour cette magnifique maison située sur la commune de Clairac, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un joli point de vue. Caractéristiques de la maison : - Entrée : Spacieuse entrée de 14,95 m² - Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau - Espace de vie : Vaste espace de vie de 48,65 m², parfait pour accueillir famille et amis - Cellier/ Buanderie : 11.10m² - Salle de bain de 7,17m2 - Garage : Double garage de 48,76 m², idéal pour deux véhicules et espace de rangement supplémentaire - Terrain : Terrain de 1300 m², offrant un grand espace extérieur pour jardin, loisirs et détente - Norme RT 2012 : Maison construite selon la norme RT 2012, garantissant performance énergétique et confort Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse dans un environnement paisible. Port. Arthurimmo Foulayronnes 64 AV. du Caoulet 47510 Foulayronnes Tél

107 000 € ou 739,95 € / mois

Fiche Id-UBW164512 : Clairac, secteur Centre, Maison avec jardin d'environ 91 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Gaz - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 311,19 € / mois

Fiche Id-UBW162889 : Clairac, secteur Centre historique, Maison avec terrasse et garages d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - garage - cellier - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353 000 € ou 2 441,15 € / mois

En Exclusivité, petite perle rare à venir découvrir sans tarder, entièrement rénovée dans les pures traditions, cette magnifique maison offre des espaces généreux , agréable, chaleureuse, elle se compose au RDC d'un salon séjour de plus de 80 m², d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain, au second deux autres chambres avec leur salle d'eau et un WC. Le joli jardin arboré est piscinable et constructible. Le petit plus de ce bien, une source d'eau avec un petit bassin. Secteur calme et verdoyant. Contactez moi pour une visite, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette demeure et la quiétude du lieu.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.82% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Nathalie KNOTEK, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 44073231100020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82987

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Situé dans une bastide, non loin du Lot, à 2 h de Bordeaux et 1 h 30 de Toulouse, en pleine campagne, les agences MAURIG IMMOBILIER vous présentent ce beau château en partie rénovée et habitable qui date du XVIe siècle et allant jusqu'au XVIIIème pour les deux autres parties. Une qualité de réception remarquable avec ses multitudes pièces et ses 11 chambres sur une surface totale de 713 m2 habitables. Placé au coeur d'un parc de plus de 3ha comprenant piscine, terrain de pétanque, jardin, bambouseraie, patio, dépendances et garage. L'ensemble est en très bon état pour y organiser des évènements tout en logent vos convives. N'hésitez pas à contacter les agences de Sainte-Bazeille et Marmande. Le montant des honoraires sont de 5% ttc

97 000 € ou 670,80 € / mois

Fiche Id-ACH155898 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Au coeur de la ville, où tous les commerces, services sont accessibles à pied, cette maison de ville en pierres, entièrement rénovée fera le bonheur d'un premier achat ou d'un investisseur ! Vous allez pouvoir bénéficier d'un premier niveau vous offrant une vaste pièce de vie très lumineuse, donnant sur sa véranda, et sa cour végétalisée. L'étage est constitué par trois grandes chambres, avec parquets d'origine, un dressing, et un WC. Les combles sont entièrement isolés. Les avantages de cette maison rénovée sont nombreux : une pompe à chaleur toute neuve ! double vitrage pvc sur toute les huisseries, électricité aux normes, une couverture récente, et une bonne isolation générale, et un accès direct sur le jardinet par une rue parallèle. Un bien rare au coeur de Clairac ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 746,87 € / mois

Fiche Id-ACH170607 : A Clairac, Lot-et-Garonne, située dans le centre de la ville, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre de nombreux atouts : avec un surface répartie sur trois niveaux, vous disposez de 4 grandes chambres, et d'un vaste bureau. A cela 2 salles d'eau, et 2 wc. Des combles aménageables, pour encore plus d'espace, et un jardin clos agréable avec son garage. Habitable immédiatement, cette maison présente des volumes spacieux et une structure en parfait état. Cependant, pour un confort optimal, des travaux de remise aux normes électriques, d'amélioration du chauffage et d'isolation des fenêtres sont à prévoir. Une opportunité rare à un prix très attractif pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 345,77 € / mois

Fiche Id-UBW160997 : Clairac, secteur Commerces - ?coles, Maison avec jardinet d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 40 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 000 € ou 2 323,59 € / mois

Maison de construction traditionnelle de 175m² habitable sur un terrain entièrement clos, le tout parfaitement entretenu. Cette dernière se situe à moins d'1 km des commodités sur la commune de Clairac (écoles, boulangerie...), à 10mn de la gare la plus proche et à 20mn de l'autoroute Toulouse-BordeauxHabitable de plain-pied, elle a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/salle à manger de 50m² avec un insert, une cuisine indépendante et équipée. Le coin nuit desservi par un dégagement offre 3 chambres (une dans le pigeonnier/ une avec un dressing de 12m² facilement transformable en 4 chambre/ une de 13m²), une salle de bains + douche et un WC.Attenant à la cuisine, un espace buanderie + un bureau légèrement éloigné de la pièce à vivre afin de télétravailler par exemple (fibre optique).Accessible depuis le salon, une véranda climatisée avec une vue sur la piscine. Le coin piscine est entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis. Local technique avec un système au sel, un WC et un lavabo. Accès par une entrée goudronné avec un portail électrique desservant un garage de 30m² et un appentis de la même surface. Les prestations de cette maison sont nombreuses : chauffage électrique Atalntic, double vitrage en PVC, électricité sans anomalie, insert, VMC, fibre optique, tuiles canales entretenue, assainissement par fosse toutes eaux.