Vente Maison Cholet (49300)

247 500 € ou 1 693,76 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose: Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m2, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques : Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger Chambres : 3 chambres situées à l'étage Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage WC : Des toilettes à chaque niveau Mezzanine: pour un espace détente ou bureau Buanderie: au rez de chaussée Garage: porte sectionnelle motorisée Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels Équipements : Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse Extérieur : Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires: 3,12% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 27 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 900 € ou 1 751,24 € / mois

Fiche Id-ACH158187 : CHOLET - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m2 Hab. Spacieuse entrée av rangements distribuant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m2, buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. SECTEUR RECHERCHE - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255900 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 600 € ou 2 467,75 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Cholet (49300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 140m² saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Sur une parcelle de 2000m², cette maison construite en 1978 offre un agréable équilibre entre confort, espace et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, ouvert sur un séjour convivial pour un ensemble de 35m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vient compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, un garage de 20m² et une chaufferie viennent finaliser ce niveau. À l'étage, une mezzanine et une chambre de 12m² apportent un supplément d'espace et de confort. Les équipements sont modernes et soignés : fenêtres en ALU double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée en bois, toiture tuiles d'origine, système de chauffage performant avec chaudière à condensation au fuel de 2010 avec une sonde extérieure. L'assainissement, toutefois, nécessite une mise en conformité (fosse septique). Idéale pour une famille recherchant à la fois la proximité de la ville et la sérénité de la campagne. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

467 000 € ou 3 195,90 € / mois

Edifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, dans un quartier paisible non loin de la gare et du centre ville, cette belle Maison de Caractère de 1940, assortie d'un appartement T3 de 52m2 environ ne vous laissera pas indifférent. L'entrée sur carreaux de ciment dessert un grand bureau sur parquet chêne, une chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau(17m2), un séjour-salon de 35m2 avec cheminée, une grande cuisine séparée, WC. L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois belles chambres sur parquet(19,20,21m2) dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, un petit bureau, un WC; Un Appartement T3 avec entrée indépendante peut être destiné à une location saisonnière ou à l'année. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine accédant à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'ensemble est complété par un garage de 23m2 et un sous sol complet. Large passage latéral s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé avec grande terrasse. Vous aurez la possibilité de détacher une parcelle d'environ 600m2. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3,78% de 450000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 900 € ou 1 525,41 € / mois

Idéal INVESTISSEURS, CHAMBRES D'HÔTES ou FAMILLE NOMBREUSE ! Située dans le centre de la commune de Vezins, à moins de 15 min de CHOLET et du Centre commercial L'autre Faubourg, venez visiter cette TRÈS GRANDE MAISON ATYPIQUE et TRÈS BIEN ENTRETENUE ayant été anciennement un HÔTEL. Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 642 m² exposée SUD et entièrement clos. Elle est répartie sur 3 niveaux avec un RDC d'environ 72 m², un 1er étage d'environ 105 m² est un 2nd étage d'environ 119 m². L'ESCALIER, idéalement placé pourrait permettre d'y aménager plusieurs LOGEMENTS. Dès l'entrée, avec WC, vous découvrirez, d'un côté, un séjour sur PARQUET ancien ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau RÉCENTE et son WC et de l'autre côté une salle à manger avec accès à la TERRASSE, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert 5 chambres de 10 à 19 m², TOUTES EQUIPÉES de POINT D'EAU, certaines d'une salle d'eau complète, d'autres d'un lavabo et d'un bidet. Un bureau, une salle de bain indépendante et un WC complète ce niveau. Au 2nd étage, vous découvrirez une buanderie de presque 10 m², 4 chambres de plus de 15 m², dont 2 avec salle d'eau et une avec un WC et un vasque, deux pièces de 11 et 13 m² ayant servi de cuisine, une salle de bain et un WC. Présences de COMBLES, GARAGE de plus de 35 m², CAVE de 55 m², DÉPENDANCE jardin d'environ 60 m², PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Sur Cholet, quartier La Bourie (LeVerger), proche de toutes COMMODITÉS, maison à rénover, sur SOUS-SOL TOTAL. Sa superficie habitable est d'environ 108 m² (possibilité d'augmenter la superficie rn aménageant les combles). Elle est édifiée sur un TERRAIN d'environ 444 m². Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine de 18 m², d'un salon/séjour, avec CHEMINÉE, d'environ 37 m², par lesquels vous accèderez aux TERRASSES (EST et OUEST) et au JARDIN avec un PASSAGE LATERAL et la possibilité d'y stationner un CAMPING CAR. La partie nuit dessert deux chambres de presque 10 m², avec BAIES VITRÉE donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étager dessert une troisième chambre d'environ 15 m² avec une pièce comportant un point d'eau. SOUS-SOL COMPLET avec GARAGE et ESPACE BUANDERIE. DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUDIÈRE 2022, TOITURE 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

265 000 € ou 1 813,52 € / mois

Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticité Cette maison lumineuse offre : Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé Un sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motorisé Jardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluie DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Budget : 265000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, - Tél : 0645922189- Courriel : c.mochet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 753 827 - . Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

268 800 € ou 1 839,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au c ur de Cholet, cette maison de ville séduira les amoureux du centre et offre un potentiel à exploiter. À rafraîchir dans certaines pièces, elle vous attend pour lui redonner tout son éclat. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 39m² sur parquet massif avec accès direct au jardin. La cuisine équipée, la buanderie et le WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Un 1er étage distribue une chambre parentale de 17m² avec dressing, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le palier du 2ème étage avec 2 chambres et une salle d'eau terminent la maison. Une cave d'environ 40m² en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est distribué par une chaudière à condensation récente au gaz de ville avec radiateurs. La toiture ardoises est en bon état, l'assainissement est collectif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

534 800 € ou 3 659,89 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, et un vestiaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, pour un confort optimal. À l'étage, le parquet massif ajoute du cachet aux espaces. Vous disposez de chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un palier aménageable en coin lecture ou petit salon vient compléter ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses deux garages (dont un accessible avec un camping-car), un bureau, une salle d'eau, deux caves (dont une pour le vin), une pièce de rangement, une chaufferie et une pièce d'appoint avec point d'eau, idéale pour vos projets personnels. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura répondre aux attentes d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier de volumes généreux dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 081,27 € / mois

NOUVEAUTÉ ! Située à Cholet, dans le quartier du Sacré Coeur, à 10 mn du centre ville, cette maison offre un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Elle bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles, espaces verts, transports en commun. Cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025, d'une superficie de 71 m², offre au rez-de-chaussée : une entrée, une belle chambre de 14m² et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Enfin, le deuxième étage déssert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. Pas de jardin. Idéal investisseurs ou premier achat ! État neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

255 900 € ou 1 751,24 € / mois

Fiche Id-PTN158187 : CHOLET - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m2 Hab. Spacieuse entrée av rangements distribuant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m2, buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. SECTEUR RECHERCHE - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255900 Euros (Dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 200 € ou 1 212,66 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET - Située dans un quartier recherché de Cholet, cette maison des années 1930 à étage se compose d'une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine. La partie nuit du rez-de-chaussée distribue une chambre de 16,60m², une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires avec de nombreux espaces de rangement. À l'avant de la maison, une cour privative avec garage indépendant, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est recherché. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré, propice à la détente. Une cave complète l'ensemble, offrant des solutions de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

167 900 € ou 1 149,02 € / mois

Fiche Id-ACH171419 : 3 Min de CHOLET au PUY SAINT BONNET, Réf : Lilas. Maison de ville de 113 m2 sur une parcelle de 258 m2. Après avoir franchi quelques marches, découvrez un hall avec de part et d'autre : un grande espace repas / cuisine de 17 m2 d'un coté et puis une pièce de vie salon - séjour 17 m2. Tjrs sur ce niveau un wc et une lingerie. Accès terrasse et son terrain exposé Ouest. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres spacieuses (14, 14, 13 m2), une salle de bains vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, atelier / chaufferie et garage. Spacieux grenier pour rangement. Emplacement idéal en coeur de ville du PUY SAINT BONNET à seulement 3 MIN DE CHOLET, commerces, écoles, transports et proche des axes routiers majeurs. PREVOIR TRAVAUX et RAFRAICHISSEMENT. A VISITER SANS TARDER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 167900 Euros (Dont 4.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

Amoureux du CALME, de l'ESPACE et du CHARME de l'ANCIEN ?! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Cholet, proche du quartier SACRÉ-COEUR, à proximité du BOIS LAVAU, venez découvrir cette CHARMANTE bâtisse, avec VIE de PLAIN-PIED, construite sur un terrain de plus de 3 000 m², plat et entièrement CLOS. Une superficie d'environ 189 m² habitable vous attends accompagnée d'environ 350 m² de dépendance encore aménageables. Vous entrerez sur une pièce de vie, LUMINEUSE, avec CHEMINÉE à foyer bouilleur, d'environ 55 m² complétée par une arrière-cuisine de 12 m². L'espace nuit, du rdc, dessert un couloir avec placards, une chambre avec DRESSING de 20 m², une salle d'eau de 5 m², un WC avec lave-mains et une BUANDERIE de presque 30 m². A l'étage, vous découvrirez une SALLE DE JEUX, 3 chambres SOUS-RAMPANTS de 13 à 22 m² au sol, une salle d'eau avec WC et une grenier de 40 m² pouvant être encore aménagé. Nombreuses dépendances alimentées en EAU et ÉLECTRICITÉ : GARAGE, GRANGES, SALLE DES FÊTES, CAVE, POULAILLER... Chauffage aérothermie, puits, petit étang, potager ... Panneaux solaires rapportant environ 2 500€ par an ! A découvrir RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

258 750 € ou 1 770,75 € / mois

Quartier Marne à CHOLET, magnifique pavillon de 149 m2 habitable sur une parcelle entièrement close sans vis-à-vis de 641 m2. Le vaste hall d'accueil vous porte vers une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2 avec parquet chevrons massif, une cuisine avec arrière cuisine et placard de rangement, un dégagement couloir desservant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 4 chambres dont 3 avec placards. En sous-sol total de 140 m2, une pièce aménagée de 17 m2, cave, chaufferie, vaste garage pouvant au minimum deux véhicules, porte automatisée électrique. De nombreux ont été réalisés récemment dont l'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, volets battants PVC, portail de garage, chaudière gaz à condensation, mise aux normes électriques. Extérieur arboré et clos, aucun vis à vis en façade, terrain très bien exposé pour profiter de vos soirées en famille ou entre amis. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116831). Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

186 900 € ou 1 279,04 € / mois

Fiche Id-PTN173525 : CHOLET - Ref: Bégonia - Proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 184 m2, cette maison d'environ 76 m2 offre en RDC, récente cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, WC. Une véranda de 31 m2 (non comptabilisée dans la surface hab) vient compléter ce niveau. A l'étage le palier dessert 3 chambres, placard et belle salle d'eau avec douche et WC. Extérieur clos avec jardin et cabanon. Cave et garage carrelé avec portail électrique en annexe. Rénovation récente, pas de travaux à prévoir pour cette maison des années 50. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186900 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 178000 Euros) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Quartier Val de Moine à CHOLET, pavillon ossature bois de 2013 d'une surface habitable de 68 m2 de plain-pied d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. E, extérieur une terrasse sur un terrain de 324 m2, un petit abri de jardin en bois ainsi qu'un carport pour abriter un véhicule en façade. Construction basse consommation, normes PMR, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique 80 euros mensuel, panneaux photovoltaïques rapportant 90 euros mensuel à la revente énergie. Aucun travaux à prévoir. Implanté dans un quartier moderne de CHOLET, au calme, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115329). Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (193 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

329 800 € ou 2 256,97 € / mois

Située à Le Puy-Saint-Bonnet (49300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. Avec 412 m² de terrain et 3 places de parking, cet environnement résidentiel est propice à la tranquillité et à la sécurité. À l'extérieur, cette maison présente un plain pied de 142 m² offrant une belle harmonie architecturale. Dotée d'un grand jardin, elle bénéficie d'un cadre verdoyant parfait pour profiter des beaux jours. Avec un garage intégré, l'espace extérieur est pensé pour le confort et la praticité des résidents. À l'intérieur, cette maison moderne et lumineuse offre une surface habitable de 142 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec dressing et WC, promet un espace personnel élégant. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, offrant convivialité et modernité. 1 salles de bain et WC complètent cet intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

321 000 € ou 2 196,75 € / mois

Située à Cholet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie convivial au cœur d'une ville dynamique. Proche des commodités, elle se distingue par son quartier paisible et sa proximité avec les écoles et les commerces, idéal pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 546 m², cette propriété comprend une terrasse avec préau de 2021, deux places de parking, et un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'intérieur de cette maison dans un parfait état de 170 m² se dévoile sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec douche italienne, tandis que l'étage propose une chambre avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol aménagé offre une salon-séjour avec une grande baie vitrée, deux chambres, une chaufferie avec douche cabine, un atelier et un wc séparé. Les 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain promettent un confort optimal pour toute la famille et permettent de créer un locatif au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

299 900 € ou 2 052,36 € / mois

Quartier Mocrat Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce grand pavillon sur sous sol. Il se compose en RDC: une entrée de 6m², une pièce de vie de 40m², une véranda de 25m², une cuisine de 11m², salle de bain, WC séparé, 2 chambres de 11m²/13m². A l'Étage: 3 chambres de 14m²/13m²/11m²(avec une dressing de 9m²), un bureau, salle d'eau, WC séparé. Au sous sol: 2 pièces de 20m² chacune, lingerie de 19m², garage de 35m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 900m². Beau Potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138