Vente Maison Cholet (49300) 8 pièces

721 000 € ou 5 055,74 € / mois

Située dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette superbe maison d'architecte de 240 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son style raffiné et actuel. Vous cuisinerez et prendrez vos repas avec vue imprenable sur un magnifique jardin doté d'un bassin de nage et d'un pool house. Vos journées d'hiver auront une saveur particulière grace au poêle. Une superbe mezzanine accueille un bureau et offre une vue plongeante sur le salon à l'ambiance très cosy. En rez de chaussée vous profiterez d'une chambre assortie d'une salle d'eau, l'étage quant à lui offre une suite parentale de près de 50m2 et trois autres chambres avec salle d'eau. Un double garage et une cave complètent l'ensemble. Plus d'informations sur demande. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3% de 700 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 721 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 DPE ancienne version Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose Maison de Charme à la Campagne, à 5 mn de l'Autre Faubourg Localisation : À seulement 5 minutes au nord est de Cholet. Description : Découvrez cette charmante longère nichée au coeur de la campagne, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Cette propriété vous séduira par ses prestations : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour indépendant avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie avec accès direct au jardin et un grand garage. À l'étage, trois chambres avec poutres apparentes, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un logement indépendant : D'une superficie d'environ 50 m2, celui-ci est actuellement loué meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc. Extérieur : Un terrain clos de plus de 2 000 m2, arboré et paysager, propice à la détente et à la contemplation. Cette maison est un véritable havre de paix, inspirant calme et sérénité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme bucolique de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Cholet. Le logement indépendant constitue un atout supplémentaire avec un potentiel locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires: 3,8% TTC de 337 200 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 350 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019069 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

Fiche Id-UBW166696 : Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f : pens?e d'environ 267 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 221 m2 - Construction LOFT - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - ascenseur - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

721 000 € ou 5 055,74 € / mois

Fiche Id-UBW166602 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : orchid?e d'environ 240 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1125 m2 - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 721000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

Fiche Id-PTN166696 : A CHOLET - Proche CENTRE VILLE – Réf : Pensée. Magnifique LOFT de 267m2 développés, l’atmosphère industriel rend ce lieu unique avec sa décoration contemporaine. Les volumes offrent au bien un effet magistral, la magie opère dès l’entrée. Le rez de chaussée propose un espace nuit de 2 chambres av salle d’eau communicante. Un espace détente / loisirs, lingerie et wc. Au 1er étage un PLATEAU PIECE DE VIE offre 130m2 tout ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 salons avec 1 poêle à bois, salle à manger av une hauteur sous plafond de quasiment 6m. Toujours à ce niveau une master bedroom d’environ 30m2 avec sa chambre parents, rangement, salle de bains / douche, wc. Puis 1 chambre supplémentaire av sa salle d’eau et wc, 1 bureau complète le 2eme étage. Un jardin/ patio ouvert sur l’escalier centrale invite à des moments agréables sans vis-à-vis avec une deuxième entrée privative pour un accès professionnel par exemple. Garage double. Emplacement proche de la Gare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Exclusivité Patrice Grenapin - BSK Immobilier Maison récente de 2023 avec tout le confort moderne. Située dans le quartier paisible de la marne, à 2 pas de l'intermarché, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voici les détails : Surface habitable : 142 m² Année de construction : 2023 Nombre de pièces : 8 Chambres : 5 Terrain : 350 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante qui mène à toutes les pièces de la maison. Un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille. Une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille. Une suite parentale avec une élégante douche italienne et un dressing fonctionnel. Un WC séparé pour plus de commodité. Une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Une lingerie pratique pour le rangement et l'organisation. Un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, vous découvrirez : Un palier qui dessert 4 chambres, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal. Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort. Une salle de bains spacieuse pour toute la famille. Le terrain sera aménagé prochainement, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis et les moments de détente. Choix des matériaux de qualités! N'hésitez pas à me contacter, Patrice Grenapin au 06 63 47 33 18 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je connais parfaitement la région et saura vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité. Cette annonce référence 237202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 500 € ou 2 675,12 € / mois

A Cholet proche centre ville, Sophie Guinoiseau vous propose ce magnifique pavillon sur sous sol total avec Piscine couverte. Il se compose d'un salon/sejour avec son poêle à bois de 35m², une cuisine ouverte récente aménagée et équipée de 10m², une véranda de 17m² ( soit une pièce de vie de 62m² environ), 3 chambres de 10m²/12m²/10m², WC séparé, salle d'eau. Au sous sol: une cave, une pièce avec douche et WC de 22m², une autre pièce de 44m² (possibilité de faire des chambres en sous sol), un garage de 32m². Le tout est édifié sur une parcelle de 850m² environ avec piscine couverte chauffée, jardin avec puits, dépendances. Belle prestation à visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438