Vente Maison Cholet (49300) 6 pièces

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose: Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m2, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques : Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger Chambres : 3 chambres situées à l'étage Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage WC : Des toilettes à chaque niveau Mezzanine: pour un espace détente ou bureau Buanderie: au rez de chaussée Garage: porte sectionnelle motorisée Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels Équipements : Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse Extérieur : Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires: 3,8% TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison d'architecte de 1987, d'une surface habitable de 183m2 édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1500M2. Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d'une pièce de réception, d'un ensemble salon-séjour-cuisine accueillant et moderne, avec cheminée/insert, prolongé par une superbe véranda donnant accès à la terrasse. Le plain pied est complété par une arrière cuisine, un généreux bureau (idéal télétravail, artisan ou profession libérale), une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale soignée, avec salle d'eau, et WC. GRAND GARAGE de 65M2, atelier, cave. Magnifique JARDIN arboré. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison d'exception, alliant charme et douceur de vivre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Karacterre® cholet- exclusivite. maison d'architecte de 2016 d'une superficie de 194m² avec son esprit contemporain, sa superbe terrasse et son jardin intimiste. À deux pas d'un parc verdoyant idéal pour les promenades en famille, et de toutes les commodités de la ville de cholet. de belles prestations définissent cette superbe maison avec un espace de vie ouvert qui favorise la convivialité. la cuisine moderne est en open-space avec le salon, créant un espace idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. la suite parentale offre un véritable havre de paix avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative. vous bénéficierez d'un wc séparé et d'un cellier pour compléter ce niveau. a l'étage, un espace dédié aux enfants avec quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes. en complément, vous aurez à disposition un grand garage de 70m ², un préau et une pièce annexe en sous-sol pouvant servir de cave. vous profiterez d'une terrasse avec une vue plongeante sur le jardin clos de 934m². contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous et laissez-vous séduire par le mariage parfait entre raffinement et modernité. cette résidence exceptionnelle pourrait bien être l'écrin où débutera votre prochaine aventure. quelques informations sur le bien: chauffage au sol, fibre optique, menuiserie alu double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 3167&euro . karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - angélina petitpas . ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 650.000 euros. honoraires : 32500 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1180 euros ttc.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Fiche Id-PTN169239 : CHOLET SACRE COEUR - Réf : Ancolie - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de deux appartements de type 3 dans un quartier très recherché avec toutes les commodités à proximité. Le premier appartement de 43 m2 au rez de chaussée comprend pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bain, deux chambres, jardin. Cet appartement est actuellement loué 502€/mois C.C. Le deuxième appartement situé au 1er étage d'environ 50m2 sera libre de toute occupation le 06/12/24. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, jardin. Les deux appartements ont un jardin avec chacun leur accès indépendant. Stationnement facile dans la rue. EMPLACEMENT IDEAL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 892 et 1208 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

L'originalite de cette maison vous seduira par son cote atypique et au coeur de la ville., Avec son beau salon sejour, cuisine ouverte avec vue sur le jardin , et au premier etage vous y trouverez 2 vastes chambres et une salle d'eau a l'italienne , , Au 2 eme etage, 2 autres chambres avec un coin douche , , Superbe maison situee au coeur de ville , Sans aucun travaux , SOYEZ LES PREMIERS

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

Fiche Id-UBW168240 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison r?f : amarante d'environ 134 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 944 m2 - Vue : Jardin - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 446500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Fiche Id-UBW169175 : Cholet, secteur Cholet gare / thales, Maison r?f : bougainvillier d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 278 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Fiche Id-ACH169175 : CHOLET - Réf: Bougainvillier - Quartier Gare / Thalès. Maison de ville de 148 m2 sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une belle salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

49300 Cholet Plessis A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m2 sur une parcelle de 550m2. Prix 275 600 euros FAI dont 10600 euros honoraires charges acquéreurs soit 265 000 euros hors frais d'agence. Agréable pavillon individuelle de plain-pied parfaitement entretenu avec sous sol complet qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 52m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, wc. Le sous sol est composé de différentes pièces entièrement carrelé une partie garage, une grande pièce pour rangement atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc ,un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier. Attenant au garage un grand carport d'environ 30m2 fermé par un portail coulissant permettant si besoin le stationnement d'un camping-car/fourgon. Le tout sur une parcelle clôturé, paysagé dans un quartier calme en étant à proximité des commerces et services. Les + : Changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse... A découvrir sans tarder! Classement énergétique : DPE : D 229 , GES : D 33 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : JOLI PLAIN PIED facile à vivre à CHOLET !! Venez découvrir cette COQUETTE MAISON de 83 M2 habitables construite en 2001 sur une parcelle de 252 m2. Elle est composée d'une belle pièce de vie salon - salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez également 3 CHAMBRES (10.92 / 10 / 9.26 M2) + 1 BUREAU (8.90 M2) ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. POSSIBILITÉ INTÉRESSANTE : Agrandir l'espace à vivre à 42.50 M2 en déposant une cloison. Vous serez SÉDUIT par son jardin APAISANT ET CLOS, avec cabanon, terrasse et un beau cerisier qui apporte une touche bucolique. Le tout est complété par un GARAGE de 20m2 traversant, avec porte de service et une partie buanderie. Nombreux rangements avec un grenier en partie aménagé. Environnement CALME à CHOLET, à proximité des espaces verts (val de Moine, Lac de Ribou), et des commerces, à quelques minutes d'écoles (400 mètres) et du PÔLE UNIVERSITAIRE (550 mètres). Au plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison de PLAIN PIED et FACILE A VIVRE. IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEUR OU SENIORS.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Fiche Id-ACH168411 : A 20 MIN DE CHOLET EST - LA PLAINE - Ref: Fleur de Lys - Sur une parcelle de 2204 m2, charmante LONGERE d'environ 200 m2 comprenant en RDC, entrée avec dégagement, salle à manger avec cheminée, cuisine récente aménagée et équipée. Sous une belle hauteur sous plafond salon/séjour avec poêle à granulés. Grande chambre parentale avec mur de pierres et poutres apparentes offrant dressing, salle d'eau et mezzanine. WC, chaufferie et cave viennent compléter ce niveau. A l'étage palier desservant 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et vasque. Agréable extérieur sans vis à vis bénéficiant d'un jardin avec puits, d'une terrasse et d'un garage. A 20 MIN DE CHOLET - Venez découvrir cette longère de caractère édifiée dans le calme de la campagne. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Fiche Id-PTN168411 : A 20 MIN DE CHOLET EST - LA PLAINE - Ref: Fleur de Lys - Sur une parcelle de 2204 m2, charmante LONGERE d'environ 200 m2 comprenant en RDC, entrée avec dégagement, salle à manger avec cheminée, cuisine récente aménagée et équipée. Sous une belle hauteur sous plafond salon/séjour avec poêle à granulés. Grande chambre parentale avec mur de pierres et poutres apparentes offrant dressing, salle d'eau et mezzanine. WC, chaufferie et cave viennent compléter ce niveau. A l'étage palier desservant 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et vasque. Agréable extérieur sans vis à vis bénéficiant d'un jardin avec puits, d'une terrasse et d'un garage. A 20 MIN DE CHOLET - Venez découvrir cette longère de caractère édifiée dans le calme de la campagne. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Fiche Id-ACH169175 : CHOLET - Réf: Bougainvillier - Quartier Gare / Thalès. Maison de ville de 148 m2 sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une belle salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Fiche Id-UBW168411 : Cholet, secteur 20 min cholet c?t? est, Maison ref : fleur de lys d'environ 200 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2204 m2 - Construction 1921 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Fiche Id-UBW166847 : Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f : bouton d or d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 163 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Cholet, maison neuve à vendre. 49300 CHOLET. Maison neuve de plain pied secteur EST de CHOLET aux normes RE 2020, superbes préstations, proche école, commerces et des lieux de promenade.Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée de 57m2 donnant sur la terrasse, un WC.Une suite parentale, dressing et salle d'eau et un accès au patio idéal été comme hiver, un long dégagement lumineux, 3 autres chambres chacune avec un dressing et baies coulissantes pour un accès direct à l'extérieur, une salle de bains avec douche et WC.Une chaufferie/buanderie et un garage (porte automatique) et deux places de parking.Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant.Couverture en tuile béton noir, menuiseries aluminium, volets roulants commande à distance avec APP.Terrain planté et arboré, plat et piscinable. Belle maison familiale. A découvrir rapidement!! contact direct : 06.58.69.23.93.

208 500 € ou 1 462,03 € / mois

Située à Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison quartier Beaumiere. Elle se compose d'un salon/séjour de 31m², une cuisine fonctionnelle de 13m², une salle de bain de 7m², 3xWC, 5 chambres spacieuses de 10m²/12m²/15m²/35m²/10m², une lingerie pratique et un grand garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 370m² environ avec un agréable jardin. Ouverture PVC, chaudiere récente, Volets roulants électriques... Beau potentiel pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

La Verrie 85130 - Idéalement située entre Cholet et Les Herbiers, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort moderne sur un terrain clos de plus de 800 m2. Caractéristiques du bien :Aménagement:4 chambres spacieuses1 bureau traversantSalon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiverCuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse1 salle d'eau1 lingerie avec accès extérieurDépendances et extérieurs:Garage attenantCabanon de jardinGrande terrasse et jardin clos, parfaits pour des moments de détenteChauffage : Système de chauffage par gaz de ville Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en étant proche des commodités de Cholet et des Herbiers. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2604 . Prix frais d'agence inclus 298 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

CHOLET - VAL DE MOINE Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Ce superbe plain pied est parfait pour une famille. L'entrée dispose d'un grand vestiaire et d'un WC. Sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée dispose de belles surfaces vitrées, et d'un accès à la terrasse et à un patio. La partie NUIT propose 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec douche et dressing. 1 seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous disposez d'un garage avec portail motorisé et 2 places de stationnement, d'un grand passage latéral, d'un jardin clos entièrement, fraîchement engazonné et piscinable. Tout aux normes actuelles, sous décennale. Lumineux et bien agencé. Chauffage au sol et climatisation grâce à la pompe à chaleur. VENEZ POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

NOUVEAUTÉ ! A Cholet, quartier de la Vendée, à 5 minutes à pied des Arcades Rougé, à 10 minutes des Halles et du centre-ville, proche commerces, écoles, bus... Sophie GUINOISEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 5 CHAMBRES qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec une rénovation moderne ! Maison des années 60, d'une superficie de 135m2, ENTIEREMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de goût. Elle offre au rdc : une belle entrée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie et chaufferie. Le 1er étage dessert une agréable pièce de vie exposée SUD et OUEST, très lumineuse donnant accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Les combles au 2ème étage sont aménagés en deux belles pièces : une 5ème chambre et un espace bureau. Jardin clôturé et arboré exposé SUD, aucun vis à vis. Garage deux voitures et grand atelier. Une place de stationnement également sur le côté de la maison (pour voiture ou camping-car). Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrages, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, matériaux de qualité, très belle rénovation du sol au plafond ! IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438