Vente Maison Chavagne (35310)

1 245 600 € ou 8 734,29 € / mois

L'équipe de votre agence de Pont-Réan/Guichen, Optivia Foncier, vous invite à découvrir ce superbe domaine, idéalement situé et facilement accessible par l'aéroport de Rennes et les voies rapides vers Nantes et Lorient. Ce domaine de près de 1100 m² et un peu plus de 3,5 ha de terrain vous offrira de nombreuses possibilités d'exploitation, comme l'organisation de séminaires, la création d'un ensemble de gîtes, de la locations meublées longue durée, ou de l'événementiel, ainsi que d'autres possibilités encore ! L'ensemble immobilier se compose de 4 bâtiments distincts et d'une chapelle qui se détaillent comme suit : * Le Manoir : - Au rez-de-chaussée : un T3 de 96 m², un T2 de 66 m², un T2 de 64 m², et un studio de 29 m². - Au premier étage : un studio de 28 m², un T3 de 72 m², un T3 de 83 m², un T2 de 55 m², et un deuxième studio de 29 m². - Au deuxième étage : un T2 de 44,5 m², un T2 de 49 m², ainsi qu'un studio de 20 m². * Bâtiment dit "Le gîte" : 66 m² - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, et un WC indépendant. - A l'étage : l'espace nuit se compose de deux chambres et une salle de bains avec WC. - Dans son prolongement, vous trouverez 4 places de parking abritées ainsi qu'une grange à aménager avec un potentiel de deux niveaux de 70 m² environ. * Logement 1 du bâtiment dit "La maison" : 118 m² - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur sa salle à manger. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 12 m² et une salle de bains avec WC indépendant. - A l'étage : cet espace reste à aménager avec une surface de plancher supplémentaire de 118 m² environ. * Logement 2 du bâtiment dit "La maison" : 32 m² - Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. * Logement 1 du bâtiment dit "La longère" : 83 m² - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour et une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. - A l'étage : une mezzanine menant à deux chambres et une salle de bains. * Logement 2 du bâtiment dit "La longère" : 81 m² - Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. - A l'étage : une mezzanine menant à deux chambres et une salle de bains. * Logement 3 du bâtiment dit "La longère" : 32 m² - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'étage : combles facilement aménageables. * La Chapelle : 70 m² - Au rez-de-chaussée : un espace de réception avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur en géothermie. - A l'étage : un bureau, un WC avec lave-mains indépendant. A noter que la Chapelle dispose de sa propre fosse septique. Vous trouverez 15 garages fermés, dont un très volumineux de plus de 100 m², ainsi que 5 places de parking couvertes sur ce site très fonctionnel. Idéal pour une activité commerciale ! Ce domaine d'exception, avec son cadre enchanteur et ses nombreuses possibilités de développement, est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec son histoire et son charme unique, il offre un potentiel illimité pour ceux qui souhaitent l'exploiter pleinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos de l'ensemble des logements pour qualifier les visites. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

CHAVAGNE - RENNES Métropole. Environnement exceptionnel, prestations de grande qualité et beaux volumes résument parfaitement cette maison récente située dans un cadre paisible et proche commodités. - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour-salon avec cheminée (58 m2), belle cuisine aménagée et équipée (24 m2) ouvrant sur terrasse, une lingerie avec de nombreux placards (10 m2), une suite parentale composée d'une chambre et dressing (17 m2), une salle de bains mixte, WC avec lave-mains. - A l'étage: mezzanine (24 m2) desservant trois chambres, une salle d'eau, WC. - Double garage avec grenier au dessus. L'ensemble étant situé sur un terrain (piscinable), sans vis-à-vis de 1262 m2 clos, arboré et en parfait état. A découvrir! - DPE: C (114) / C (22). - Prix: 585 000 EUR + 14 000 EUR (Honoraires agence: 2,40 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51ou 06.10.07.32.74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

Votre future maison de plain-pied à chavagne !découvrez en exclusivité une maison de plain-pied située dans la charmante commune de chavagne (35310), proposée par l'agence mpi. nichée au coeur de rennes métropole, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 15 minutes à l'ouest de rennes (35000), à 5 minutes de bruz (35310) et de l'aéroport de saint-jacques-de-la-lande (:rénovée en 2002 et continuellement améliorée, cette maison hors lotissement offre un bon niveau de confort. une isolation par l'extérieur garantit une performance thermique optimale, tandis que des huisseries récentes avec volets motorisés ajoutent une touche de modernité et de praticité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un dégagement qui dessert trois chambres agréables sur parquet, dont deux avec placards. une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé complètent cet espace de vie. l'étage réserve une surprise avec une grande pièce de jeu pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses en bois idéales pour vos moments de détente, et d'un carport pour abriter votre véhicule. les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de balade des bords de vilaine, accessibles à pied. l'assainissement autonome vient de faire l'objet d'une rénovation complète.ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort et environnement naturel. contactez dès maintenant l'agence mpi, mon partenaire immobilier de l'hermitage, au pour organiser votre visite. découvrez également ce bien en visite immersive sur notre site www agence mpi com (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

L'Agence GIBOIRE vous propose cette superbe maison de 148.12 m² habitables (171 m² au sol) parfaitement entretenue et rénovée située au sein d'un environnement privilégié à 11 Km de Rennes, sur la commune de Chavagne. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, chaleureuse par sa cheminée, deux grandes chambres et une salle d'eau, WC. A l'étage : un dégagement distribue trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un espace sauna avec douche. Une dépendance d'environ 60 m² rénovée récemment vient compléter l'ensemble. Elle est aménagée d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un parc de 5.000 m² entièrement clos et paysager, aménagé d'une palmeraie et d'une piscine, avec une vue dégagée sur terres agricoles sans aucun vis-à-vis. Une belle propriété familiale aux portes de Rennes. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 636 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.