Vente Maison Châtenois (67730)

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Venez découvrir en exclusivité chez SORGEL Immobilier cette superbe maison 5 pièces moderne qui vous offrira un espace de vie de 150 m2 niché sur un terrain d'environ 2 ares. Cette maison, idéale pour une famille est située dans la commune de Châtenois à proximité immediate de Selestat.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mènera à un chaleureux séjour, idéal pour passer de bons moments en famille, une cuisine équipée et séparée et une salle d'eau avec wc. La terrasse est accessible du séjour ainsi que de la cuisine. Vous arriverez à l'étage par un escalier soigné donnant sur un spacieux dégagement, où vous découvrirez 4 chambres ; qui permettront à chaque membre de la famille d'avoir son espace personnel. La seconde salle de bain vous offrira des moments de relaxation grâce à sa baignoire. Un balcon ajoute du cachet à l'étage. Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'un garage ainsi que de deux places de parking. CHÂTENOIS est une charmante commune située à proximité de Sélestat. Vous y trouverez des infrastructures dont un réseau de transports en commun (bus) ainsi qu'une gare. Vous y trouverez également un grand nombre de restaurants et commerces de proximité. Surface : environ 150 m2 Chauffage : électrique / poêle à granulés Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Consommation énergétique : C (144 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m2/an) Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 1 670 EUR et 2 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente honoraires inclus : 367 500 EUR Honoraires : 17 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC Prix net vendeur : 350 000 EURRéférence : 10100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Découvrez cette maison d'exception à Châtenois, parfaite pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec de nombreuses caractéristiques attractives. Caractéristiques principales : Surface et terrain : Maison spacieuse de deux niveaux Terrain de 2 ares offrant un bel espace extérieur Espaces de vie : Salon : Un grand salon lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Chambres et salles de bain : Chambres : 4 chambres à coucher confortables et bien agencées Salles de bain : 2 salles de bain élégantes avec équipements modernes Extérieur et commodités : Terrasse : Une belle terrasse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente Jardin : Un petit jardin charmant, facile à entretenir, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie Parking : 2 places de parking privatives et un garage pour votre confort Sous-sol : Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires Extras : Balcon : Un grand balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et ensoleillée Cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable et agréable. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et les finitions de qualité confèrent à cette maison un charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : georisques.gouv.fr 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,090 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2230€