Vente Maison Châtellerault (86100)

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

DANS UN HAMEAU RÉSIDENTIEL À LA CAMPAGNE, MAISON DES ANNÉES 80 COMPOSÉE : D' UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR DE 32 M2 -  UNE CUISINE DE 14 M2 - DEUX CHAMBRES DE 10.20 ET 14.70 M2 - UNE S-D-E DE 9.50 M2 - UN WC. SOUS-SOL DE 118 M2.  MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 3500 M2. CHAUFFAGE FIOUL - TOUT À L'ÉGOUT- DPE : E - TAXE FONCIÈRE : 1400 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU                               AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER                              RSAC POITIERS : 850 541 236  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

181 758 € ou 1 274,51 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_5CH_133_V2 Ces terrains sont idéalement situés dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 133 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 57 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 62.

155 820 € ou 1 092,63 € / mois

Maison de ville rénovée de 133 m2 sur 3 niveaux composée comme suit :Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un WC;Au 1er étage : un palier, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle de douche avec WC;Au 2ème étage : une mezzanine / chambre.Autres éléments : une cave, une cour, un garage. Informations complémentaires : DPE C, GES C, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude, double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière à préciser.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Maison Type 4 d'une superficie de 88m2 avec studio de 23m2 sur un terrain de 984m2 Située secteur la Brelandiére Maison composée de 3 chambres, pièce de vie de 45m2, salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie, garage et petite dépendance de 9m2 Radiateurs électriques, chauffe-eau électrique Studio de 23m2 à aménager Taxe fonciere maison : 1193€ Taxe fonciere studio : 163€ A VISITER RAPIDEMENT !!!!! Prix de vente 199900 € Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (194900 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GABARD Baudouin - 06 63 33 33 00 - Ou par courriel à baudouin.gabard@rezoximo.com (réf. 7401424156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABARD Baudouin agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POITIERS - RSAC N° 450 813 928 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23326 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

KM IMMOBILIER vous propose à Châtellerault, quartier 'les Minimes' à 2 minutes en transport de l'hôpital et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 156m2, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC indépendant. Le premier étage dessert 4 chambres, un bureau et une pièce avec point d'eau et WC. Au sous sol un garage de 70 m2 avec un coin atelier, une cave. Jardin arboré de 645m2. Huisseries double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, DPE D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

34 000 € ou 238,41 € / mois

Lotissement à Châtellerault : Devenez propriétaire de votre terrain à partir de 26 000 euros ! Devenez propriétaire de votre terrain à Châtellerault et réalisez votre rêve de construire votre maison dans un cadre de vie idéal. Notre lotissement, situé à moins de 30 minutes au nord de Poitiers, vous propose des terrains d'une superficie allant de 359 à 801 m², à partir de 26 000 euros. Un cadre de vie paisible et verdoyant: Nos terrains sont idéalement situés dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les terrains du lotissement et pour profiter de l'offre de lancement exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Informations complémentaires: Superficie des terrains : de 359 à 801 m² Prix : à partir de 26 000 euros (hors offre de lancement) Viabilisation : oui (eau, électricité, assainissement) Libre choix du constructeur Démarrage des travaux de viabilisation : 2ème trimestre 2025 Livraison : 3ème trimestre 2025

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise idéalement située au c ur de la charmante ville de Châtellerault, à seulement 500 mètres de la gare TGV. Profitez de la proximité de Paris en seulement 1h20 par TGV, de l'accès à l'autoroute A10 à 8 minutes, tout en savourant le calme et la sérénité de votre propre oasis de verdure.Cette demeure, rénovée avec goût et élégance, offre un espace de vie exceptionnel :Espace de vie de 34 m² ;Salon de 33 m² ;5 chambres : Dont une au rez-de-chaussée;Suite parentale de 32 m² habitables;Deux grandes caves : Dont une voûtée;Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement;Garage ;Petite maison indépendante à restaurer : Idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.Les plus : fenêtres double vitrage, puits, allée privative, DPE en C !!!Le tout est niché dans un magnifique jardin arboré de près de 1000 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant calme et intimité.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle.Visite 360 ° sur demande. Offre de financement par notre courtier. Visites 7 jours sur 7. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

248 500 € ou 1 742,51 € / mois

A découvrir cette sympathique et agréable maison en campagne proche de la ville. idéale pour toute votre famille avec ses 6 chambres et son très grand espace de vie. elle sera vous séduire par sa composition : au rez-de-chaussée : grand espace de vie de plus de 100m² avec sa partie cuisine équipée, salle à manger et salle de repos (salon / billard) avec espace rétro projecteur. 2 chambres de 13m², buanderie de 13.50m², wc possibilité de faire dans la buanderie une salle d'eau. a l'étage : palier et dégagement, 4 chambres de 9m² à 14m², salle de de bain (baignoire, douche, double vasque), wc. côté huisseries : en pvc double avec moustiquaire et volet roulant électrique. côté chauffage : pompe à chaleur air / eau et poêle à granulés (assainissement : individuel par fosse toutes eaux 5000 litres récente. présence de panneaux photovoltaïque pour autoconsommation. fibre. côté extérieur : terrain de 3120m² clos et arborés de fruitiers et ornements. garage de plus de 20m². puits. grande terrasse pour vos soirées entre amis. piscine de 10 x 5m sécurisé. terrain pour vos parties de pétanque. proximité transport en commun. a 5 bonnes minutes du centre de châtellerault, de sa gare tgv, de l'autoroute a10, des parcs économiques et commerciaux? 15 minutes de châtellerault, parcs d'activités et gare tgv a venir découvrir très vite !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - caroline brasset inscrite au rsac de poitiers 434 241 477, : , site 3gimmo : https:///brasset

136 500 € ou 957,15 € / mois

Appartement Type 4 d'une superficie de 82m2 situé au quatrième et dernier étage avec ascenceur Résidence Balzac 3 chambres, séjour, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau, couloir avec placards, wc Balcon orienté plein sud accessible par le séjour et deux des chambres Garage avec accès direct aux communs Jardin collectif au calme Double vitrage avec volets roulants électriques (commande centralisée) Porte sécurisée avec interphone Chaudière collective au gaz neuve et ascenceur aux normes Charges trimestrielles de co-propriété : 755,27? (eau froide, chauffage, entretien et assurance des communs...) Taxe foncière : 1126? A VISITER RAPIDEMENT !!!!! Surface CARREZ : 82 m² Prix de vente 136 500 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 ? hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 ? et 1 920 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 82 m² Pour vous accompagner dans votre

37 000 € ou 259,45 € / mois

Lotissement à Châtellerault : Devenez propriétaire de votre terrain à partir de 26 000 euros ! Devenez propriétaire de votre terrain à Châtellerault et réalisez votre rêve de construire votre maison dans un cadre de vie idéal. Notre lotissement, situé à moins de 30 minutes au nord de Poitiers, vous propose des terrains d'une superficie allant de 359 à 801 m², à partir de 26 000 euros. Un cadre de vie paisible et verdoyant: Nos terrains sont idéalement situés dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en étant proche des écoles, des commerces et des services. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les terrains du lotissement et pour profiter de l'offre de lancement exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Informations complémentaires: Superficie des terrains : de 359 à 801 m² Prix : à partir de 26 000 euros (hors offre de lancement) Viabilisation : oui (eau, électricité, assainissement) Libre choix du constructeur Démarrage des travaux de viabilisation : 2ème trimestre 2025 Livraison : 3ème trimestre 2025

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Beaucoup de charme et un secteur recherché! Agréable maison de ville en pierres traditionnelles, idéalement située au calme dans le centre ville de Châtellerault, à moins de 5 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux et un dégagement desservant l'accès aux étage, un WC, la salle à manger, et une cuisine indépendante donnant accès sur une agréable cour bien exposée. Au premier étage, sur un parquet en chêne massif bien entretenu et d'un bel effet, un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placards, dont une avec dressing. Un grenier au dessus de l'ensemble vous offrira un espace de stockage non négligeable et une cave voûtée, gravillonnée et aérée complétera la maison A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à la fois ensoleillée, calme et ombragée, sans vis à vis. Cette charmante maison conviendra idéalement pour une petite famille, ou encore comme pied-à-terre en hypercentre. Reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée en fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière alimentée en gaz de ville. A visiter rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 252951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété bourgeoise idéalement située au c½ur de la charmante ville de Châtellerault, à seulement 500 mètres de la gare TGV. Profitez de la proximité de Paris en seulement 1h20 par TGV, de l'accès à l'autoroute A10 à 8 minutes, tout en savourant le calme et la sérénité de votre propre oasis de verdure.Cette demeure, rénovée avec goût et élégance, offre un espace de vie exceptionnel :Espace de vie de 34 m² ;Salon de 33 m² ;5 chambres : Dont une au rez-de-chaussée;Suite parentale de 32 m² habitables;Deux grandes caves : Dont une voûtée;Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement;Garage ;Petite maison indépendante à restaurer : Idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.Les plus : fenêtres double vitrage, puits, allée privative, DPE en C !!!Le tout est niché dans un magnifique jardin arboré de près de 1000 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant calme et intimité.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle.Visite 360 ° sur demande. Offre de financement par notre courtier. Visites 7 jours sur 7. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

SENILLE SAINT SAUVEUR => UNE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE SITUEE DANS UN ECRIN DE VERDURE SANS VIS A VIS, A SEULEMENT 7 MINUTES DE LA GARE DE CHATELLERAULT.  . Cette villa de plain pied, haut de gamme, se compose de : - Une ENTREE avec de nombreux rangements - Une PIECE DE VIE / CUISINE lumineuse avec vue sur le jardin luxuriant (un poele à bois - Un WC indépendant (normes PMR) - Une CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle de bain privative (baignoire / douche à jets / double vasque avec miroir / sèche serviettes) - Deux CHAMBRES reliées par une salle d'eau (douche / meuble - évier / wc) - Un BUREAU avec placard, parfait pour le télétravail - Une ANNEXE attenante à la maison, composée d'une grande pièce, d'une salle d'eau (douche / wc / lavabo) pouvant servir de chambre, de local professionnel (pour une profession libérale par exemple), de studio (pour un enfant ou accueillir des voyageurs pour générer des revenus locatifs)  - Une BUANDERIE avec toutes les arrivées d'eau prévues à cet effet + évier, avec accès au jardin - Un CELLIER  . EXTERIEURS ET ANNEXES: Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, de plusieurs terrasses (orientations diverses). Une piscine hors sol, chauffée, vous permettra de vous rafraichir (dimensions 10 x 3.60 m) Un grand appenti de 50 m2 + un box fermé de 36 m2 + 36 m2 de grenier vous permettront d'abriter vos voitures et stocker le matériel de jardin.  . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison (ossature bois de 2010) : 280 m2  - Superficie terrain : 4 585 m2  - DPE : B / GES : A - Taxe foncière 2024 : 1 093 euros - Huisseries double vitrage - Fermeture centralisée des volets - Chauffage : Deux poeles à bois + radiateurs à condensation - Raccordement au tout à l'égout - Maison sur vide sanitaire  - Raccordement à la fibre  - Piscine hors sol chauffée : 10 x 3.60 m - Aucun mur porteur, possibilité de ré agencer à sa guise - VMC double flux  - Adoucisseur  - Chauffe eau (300L) de la marque THERMOR  - Cuve de récupération d'eau de pluie : 5 000 L - Libre de toute occupation - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . LES POINTS FORTS DE LA MAISON: - La luminosité, les volumes, aucun mur porteur - Maison de plain pied, avec de nombreux rangements - Le jardin, l'absence de vis à vis - Une partie de la maison peut servir de bureau ou de studio - La hauteur sous plafond - La faible consommation énergétique (DPE : B) - A seulement 200 m de l'école maternelle et primaire - La proximité des accès : A 7 minutes de la gare de Châtellerault / A 10 minutes de l'A10 / A 1H20 de PARIS en TGV / A 20 minutes du Futuroscope et du golf de Saint Cyr . Pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', n'attendez plus, contactez Virginie GUIDOUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Vous recherchez une maison avec du charme et un potentiel d'agrandissement ? Découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres, située en plein coeur de Châtellerault. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, est idéale pour une résidence principale ou pour un projet locatif.Caractéristiques de la Maison :Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle.1er étage : Un palier desservant trois chambres, dpnt 2 en enfilade, une salle de bain et des WC séparés.2ème étage : Un grand grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies et besoins.Sous-sol : Une belle cave idéale pour le stockage ou la création d'un espace de dégustation.Dépendances et Extérieurs :Préau de 40m2 : En pierre apparente, parfait pour les repas en extérieur ou pour abriter vos véhicules.Ateliers : Des espaces supplémentaires pour les bricoleurs ou artistes.Terrain de 2254m2 : Comprend une grande partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets d'agrandissement ou de construction.Situation Géographique : Idéalement située à Châtellerault, dans un secteur ouest recherché, cette maison bénéficie d'une excellente position géographique :À seulement 2 minutes d'un collègeÀ 8 minutes de la gare SNCFÀ 5 minutes de l'autorouteÀ 8 minutes de l'hôpitalÀ moins de 2 minutes des commercesPoints Forts :Maison avec beaucoup de potentiel : Possibilité d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires.Terrain constructible : Un atout majeur pour valoriser votre investissement.Travaux de rafraîchissement : La maison nécessitera quelques travaux de rénovation, mais la chaudière sera neuve à la vente, les volets roulants sont tous fonctionnels et la porte d'entrée sera remplacée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Formidablement équipée, cette magnifique demeure allie grand confort et esthétique. Située dans un parc arboré entièrement clos de 4 739 M2, avec 320 M2 de surface habitable, cette maison d'exception abrite de nombreux espaces de vie, aux surfaces et volumes rares et harmonieux. Elle dispose de 10 pièces principales avec entre autres un vaste salon/séjour, une cuisine, 6 chambres réparties entre le RDC et le 1er étage dont une superbe suite parentale avec dressing et très grande salle de bain. Les espaces de rangement, la buanderie, les dépendances de 150 m2 et une cave complètent les prestations de la maison qui se situe à proximité immédiate des commerces et commodités de la ville. Plusieurs équipements sont récents et de qualité. Venez découvrir cette magnifique propriété qui peut s'inscrire dans un très beau projet familial ou professionnel (chambres d'hôte, ...), la configuration des lieux le permettant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO. Imaginez vivre dans une ancienne ferme rénovée de 220 m2, nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Châtellerault. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses pierres apparentes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. A l'intérieur, vous entrez directement dans la cuisine indépendante et équipée, spacieuse et conviviale. Ensuite, vous accédez au vaste séjour de 50 m2, baigné de lumière. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de jeu viennent compléter cet espace, pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur est tout aussi charmant avec de nombreuses dépendances, dont une grange, un four à pain, une cave voûtée et un puit, le tout sur un terrain clos de 4747 m2. Profitez de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Le chauffage par géothermie, à la fois économique et écologique, assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée C. De plus, une annexe de la maison reste à aménager, vous offrant encore plus de possibilité. Idéalement située, cette maison est proche de tout : écoles, commerces et un accès rapide à l'autoraute A10. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette propriété unique, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires : 4,79 % TTC de 334 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 350 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 500 € ou 1 223,61 € / mois

Venez vite découvrir cette superbe maison située à Châtellerault dans un quartier calme proche des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée: -Entrée lumineuse avec rangement - wc séparé - Une cuisine de qualité, aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, d'environ 55 m2, - Deux chambres dont une avec verrière. A l'étage : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau avec wc. Points technique et confort: - La maison dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur air/air. - Complément chauffages électrique - Un superbe insert bois. Se magnifique bien est implanté sur une parcelle d'environ 352 m2 avec un abris de jardin. De plus, une superbe cave en deux pièces sous la maison N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce référence 259641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 700,51 € / mois

Située en plein centre de Châtellerault, cette maison de ville offre un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet d'investissement. Sur trois niveaux, elle propose une belle surface de vie avec trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un bâtiment attenant de 46 m2, complété d'un grenier, ajoute une réelle valeur à cette propriété. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : atelier, bureau, espace de stockage, voire même un studio indépendant. Ce supplément de superficie rend cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent de la flexibilité dans leur projet immobilier. Le tout est implanté sur un terrain de 223 m2, offrant un espace extérieur facile à entretenir, avec un chauffage au gaz de ville pour plus de confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce bien et de lui redonner tout son charme. Une opportunité à saisir en plein coeur de Châtellerault, idéale pour ceux qui cherchent un bien avec du caractère et des possibilités d'aménagements variés.

108 000 € ou 757,31 € / mois

Une maison situé à Châtellerault à quelque minutes à pieds du centre ville. Ce bien comprend en rez de chaussée: un ancien bureau avec vitrines, entrée, trois pièces en enfilade, WC, bureau. A l'étage: palier, WC, salon, cuisine, salle d'eau, deux chambres,au deuxième étage: mansarde, grenier. Cave sous partie. Pour tout renseignement veuillez contcater l'agence IGP au 0679468979 ou par e-mail: contactigp@orange.fr Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

BL Agents est ravi de vous proposer cette magnifique longère entièrement restaurée, offrant environ 147 m² de surface habitable, nichée sur un jardin arboré avec une vue imprenable sur la campagne. Idéalement située à seulement 9 minutes du centre-ville de Châtellerault, à l'est, cette propriété conjugue charme authentique et modernité.Caractéristiques du rez-de-chaussée :Grande pièce à vivre lumineuse de près de 57 m²Suite parentale avec salle d'eau et dressingPlusieurs celliers offrant des espaces de rangement pratiquesÀ l'étage :4 chambres1 bureau1 mezzanine1 salle d'eauAtouts supplémentaires :Chauffage au sol par pompe à chaleurAdoucisseur d'eauIsolation renforcéeMenuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques centralisésFibre optiqueAssainissement conforme aux normes (certificat 2024)Extérieurs :Piscine chauffée avec nage à contre-courantBox en pierres ferméCette propriété allie confort moderne et cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare !Offre de financement par notre courtier. Visites 7 jours sur 7. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS