Vente Maison Châteauroux (36000)

127 200 € ou 870,49 € / mois

A voir rapidement, habitable de suite !Châteauroux : Proche centre commercial Carrefour et Hôpital, maison de ville rénovée de 85 m². Rénovation très intéressante (toiture, papier/peinture et économie d'énergie).Pierre BORIE vous propose cette maison avec :- en rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc- à l'étage : 2 chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau et un wc.- cave voûtée carrelée et partie cave à vinRénovation récente :- Toiture (suite à grêle)- Papier et peinture dans toutes les pièces- Salle d'eau refaite- Pompe à Chaleur neuve (air/eau, dans les radiateurs)- Chauffe-eau Thermodynamique neufDouble vitrage PVC.Electricité (12 ans, avec tableau revu et disjoncteur différentiel)Garage et cour avant.127 200 euros dont 7 200 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 120 000 euros net vendeur.DPE : 126 kWhep/m².an (Note C)GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

162 900 € ou 1 114,80 € / mois

Maison T7 en hyper-centre offrant : -Au RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, véranda et WC. -Au 1er étage : 2 chambres, cuisine, salle d'eau, dressing et 2 WC. -Au 2ème étage : grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Le tout avec cave, jardin et garage sur un terrain de 332 m². Idéal pour investisseur souhaitant transformer la maison en plusieurs appartements.

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

Maison de ville proche toutes commodités, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, couloir avec placards, une chambre, véranda et toilettes. Au 1er : palier, deux belles chambres avec placards, bureau et salle de bains avec toilettes. Au 2nd : combles aménageables. L'ensemble avec six garages, préau, cave et terrasse sur 426 m² de terrain.

239 900 € ou 1 641,75 € / mois

Très bel ensemble à rafraîchir, idéalement situé, composé au rez-de-chaussée de nombreuses pièces, chaufferie, (anciens locaux professionnels transformés). Au 1er : palier, une chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée avec sortie sur une terrasse d'environ 53m², salon /séjour avec terrasse également (46m²), toilettes. Au 2nd : dégagements avec placards, quatre belles chambres, salle de bains avec buanderie et toilettes. L'ensemble avec double accès, cave, garages (x2), carport et jardin sur 462 m² de terrain. Nombreuses possibilités et secteur recherché !!!!

1 270 000 € ou 8 691,20 € / mois

Berry chateau 1870 sur 10 ha env de parc et prairies comprenant réceptions, 10 chambres, 5 salles de bains 500 m² env habitables. maison de gardien de type 4 écuries salle de chasse garages hangar ancien quai couvert orangerie.

143 000 € ou 978,62 € / mois

Pour investisseur, locataire en place, proche du centre ville, quartier des marins, Maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc , d'un couloir desservant une véranda de 13 m2, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, WC et douche. A l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. un jardin de 296 m2 traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m2. Possibilité création parking ou garage. Chauffage gaz, double vitrage DPE: classe D+ GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros.Prix : 143 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat exclusif 398696. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

323 000 € ou 2 210,44 € / mois

Exclusivité sur Châteauroux : à coté de l'église Saint André, très belle et grande maison bourgeoise. Belle bâtisse proposant des volumes appréciables et des possibilités agréables. Pour les amoureux de vieilles pierres et de moulures. Pierre BORIE vous propose cette grande maison familiale de + de 200 m², habitable de suite. En rdc : pièce de vie double (salon / salle à manger) de plus de 36 m², cuisine séparée donnant sur le jardin. Au premier : 2 belles chambres de 14 et 17 m² avec salle de bain, dressing et wc séparé. Au second : 2 chambres identiques au premier, belle salle d'eau avec wc. Au troisième : très belle pièce de plus de 34 m², chauffée et refaite, à aménager (sol osb, isolation, velux) Toiture, isolation sous toiture et bardage arrière : neufs ! Cuisine récente. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Pas d'amiante, aucune anomalie gaz. 323 000 euros dont 13 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 310 000 euros net vendeur. DPE : 194 kWhep/m².an (Note D) Pas d'audit énergétique ! GES : 42 KgéqCO2/m².an (Note D) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

343 000 € ou 2 347,31 € / mois

Thierry LAGACHE vous propose , à Châteauroux, avenue de La Chatre, cette maison d'habitation, avec couverture en ardoise neuve , de 210 m2 et garage de 35 m2. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, donnant sur un parc de 1771 m2 constructible. A l'étage un couloir en L , dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m2 avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin . Les combles sont aménageables avec plancher béton . Ce bien peut convenir à une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement . DPE: classe G GES: classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 6180 et 8400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ an avant le 1er janvier 2028. Prix : 343 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 13 000 euros, correspondant à 3,9 % à charge acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat simple numéro 382 051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

126 000 € ou 862,28 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cette ancienne maison située idéalement. Vous disposerez d'un couloir menant dehors ou à la pièce de vie. La configuration actuelle sépare l'espace dinatoire de l'espace de détente et convivial. La maison offre une cuisine aménagée de mobiliers haut et bas. Les 3 chambres, ainsi que la salle de bain, se trouvent à l'étage. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, en matière de décoration...mais aussi une attention toute particulière sera nécessaire pour une remise en conformité életctrique. A noter que bien qu'il soit possible de stationner devant la maison, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage, non attenant. Prix de vente 126 000 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 752 ? et 2 370 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/04/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour vous accompagner dans votre projet, cont

336 000 € ou 2 299,40 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier de plain-pied composé d'un ensemble de 2 maisons, découpé comme suit : La maison principale d'habitation (style moderne) de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de près de 70m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une parentale avec dressing. La salle d'eau et les WC sont séparés. Le système de chauffage est la climatisation réversible, mais vous pourrez également utiliser le poêle à granulés sur les périodes plus fraîches, pour le plaisir de la flamme. Jardin intime avec terrasse donnant accès à la piscine semi couverte offrant un espace privilégié à l'abri des regards. Le second bâtiment, exploité sous forme de gîte, dispose d'un accès indépendant, de 80m², offrant un bel espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants, le tout également de plain-pied. En annexes, un préau ainsi qu'un garage de près de 100m². Et si vous profitiez de cette oppor

296 000 € ou 2 025,67 € / mois

Châteauroux (36000) - Maison de 160 m2, 7 pièces et 5 chambres. Vous aimez les beaux volumes, les biens avec du caractère et le confort moderne, venez découvrir cette très belle maison familiale à deux pas du centre ville et de ses commerces. Située au calme dans une impasse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec sa pièce dressing, donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière cuisine / buanderie, un WC et un bureau. A l'étage, accédez à cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa douche et baignoire, une deuxième salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et un dressing. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et grand garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien. DPE : 138 kWhep/m².an (Note C) GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870 euros - année de référence 2021. Prix de vente : 296 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 000 € ou 670,66 € / mois

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi qu'une chambre, la salle d'eau et les toilettes.Deux chambres supplémentaires à l'étage.A l'extérieur vous disposez d'une arrière cours de 23m2 incluant une véranda de 4m2, ainsi que 2 garages et une cave.Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison.Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée.Vendu avec la cuisine équipée.Fenêtre en pvc, double vitrage.Chauffage électrique.DPE F / GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Surface: 74m2Prix: 98 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376686. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

226 800 € ou 1 552,10 € / mois

Châteauroux (36000) - Maison 140 m2 - 7 pièces Venir découvrir tout le charme de cette belle maison de ville rénovée, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et modernité. Idéalement située dans le quartier des marins, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un WC. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au deuxième étage, deux belles chambres, une pièce aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'une cour agréable sans aucun vis-à-vis. Une grande cave voûtée en pierre et un chauffage au gaz viennent compléter ce bien. DPE : 140 kWhep/m².an (Note D) GES : 30 KgéqCO2/m².an (Note D) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros - année de référence 2021. Prix de vente : 226 800 euros avec honoraires de 10 800 euros inclus charge acquéreur, soit 216 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

141 750 € ou 970,06 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent cette belle petite maison de ville, située au coeur du quartier des MARINS, à quelques pas de l'IUT de CHATEAUROUX, à proximité de la Préfecture, et des commerces. Vous l'aurez compris, idéalement située au beau milieu de l'animation....elle est cependant au calme, dans une rue adjacente...et jouit donc d'un environnment de premier choix. De plus, sa cour, à l'abri des regards est un grand plus. Entièrement rénovée, dotée d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à installer votre salon dans la belle pièce de vie. A l'étage, les 2 chambres bénéficient de placards, les WC sont indépendants et la salle d'eau avec sa douche italienne offre un bel espace. A vous de jouer ! Prix de vente 141 750 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 ? hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424617) Les informations

219 800 € ou 1 504,19 € / mois

Située dans la charmante et dynamique ville de CHATEAUROUX (36000), cette maison T5 de 114 m² habitables entièrement rénovée vous propose de bénéficier de la ville à la campagne avec son terrain arboré de 2130 m² et son environnement champêtre. Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée & équipée. Une suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse, un balcon et une pergola bioclimatique vous permettront de profiter d'un environnement paisible. En prime, au sous-sol vous retrouvez cuisine, chambre et salle d'eau avec wc intégré : un accès indépendant vous permettra de louer cet espace à un étudiant ou en location de courte durée. Ses modes de chauffage récents et économiques (climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC double flux) = DPE en C. Grand garage de 32 m². Alarme + vidéo surveillance. Portail motorisé. Venez vite découvrir cette belle maison !! Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cette maison, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonideale.immo !!

100 000 € ou 684,35 € / mois

Exclusivité sur Châteauroux : rue de la Concorde, maison année 50 avec vie de plain-pied possible. Proche toutes commodités à pied (école, pharmacie, Carrefour, épicerie...). Pierre BORIE vous propose cette maison de 68 m² habitable, actuellement louée. Au rdc : séjour, cuisine, couloir desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. Au premier : 2 pièces (chambre, bureau...). Au sous-sol : grande cave avec chaudière fioul et cuve. Cour à l'arrière accessible par le côté de la maison par un passage retournant également à la rue (très pratique pour poubelle, vélo, poussette...). Climatisation dans le séjour. Double vitrage et volets roulants. Loyer mensuel de 520 euros. Taxe foncière de 950 euros. 100 000 euros honoraires inclus à charges vendeurs. DPE : 247 kWhep/m².an (Note D) GES : 44 KgéqCO2/m².an (Note D) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 394673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

257 250 € ou 1 760,48 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent cette belle maison de ville située en plein coeur de CHATEAUROUX, proximité Place VOLTAIRE. Cette maison dispose de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un espace de rangement, un WC, un bureau et un vaste espace de vie, salon avec cheminée ouverte, une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée totalement ouverte. La baie vitrée de cette pièce donne sur la terrasse, avec un store ban, un espace engazonné....et une piscine hors-sol. Au fond du jardin...une dépendance permettant de ranger vélo, tondeuse et les éléments de la piscine. Au premier étage, le palier dessert une grande salle de bain (à rafraîchir), un WC, une grande chambre avec petit dressing, et 2 autres chambres. Au second étage, un palier dessert un WC, 2 grandes chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau. Prix de vente 257 250 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 ? hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mari

271 950 € ou 1 861,08 € / mois

En exclusivité proche hôpital Anne Vicente Tower Immobilier vous propose cette belle maison familiale très récente construite en 2021 bénéficiant de la réglementation RT 2012. Cette habitation de 150m2 est implantée dans un quartier calme proche de toutes les commodités, vous profiterez d' un grand jardin et d'un grand garage. Son mode de chauffage au sol par pompe à chaleur permet une consommation réduite.Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur la cuisine, avec un accés sur la terrasse et le jardin. Au même niveau vous bénéficiez, d'un placard de rangement, un wc. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième toilette, l'ensemble bénéficiant de très belles prestations.Coté garanties, toutes les décennales seront fournies ainsi que l'achévement et la conformité des travaux. De part sa situation vous apprécierez la proximité avec l'ensemble des commerces, des écoles (collège et lycée), des transports en commun. Pour plus de renseignements et visite, contactez-moi ici : Anne Vicente 06 50 00 26 56 anne.vicente@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale d'un agent commercial enregistré sous le numéro 852 338 987 des Greffes du Tribunal de Commerce de Châteauroux Les informations sur lequels sont exposés ces biens sont diponibles sur le site de georisque www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 951,24 € / mois

Châteauroux Maison d'environ 82m2 habitable, élevée sur sous sol . Habitabilité Au rez de chaussée Une entrée desservant salon-séjour ouvert sur cuisine. Une chambre, salle d'eau, Wc séparé. Sous sol aménagé avec partie garage, une chambre, buanderie, chaufferie On apprécie son équipement Chaudière condensation Gaz naturel, installation en 2009. Pompe à chaleur Air/Air Électrique, installation en 2022. Ses menuiserie PVC double vitrage Terrain clos d'environ 269m2 sans vis à vis Proche tout commodité, écoles, commerces, bus de ville 'gratuit'. Cette annonce référence 255206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2109.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 750 € ou 970,06 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent cette belle ancienne maison de Maître située aux abords de toutes les commodités à CHATEAUROUX. Maison individuelle, aux beaux volumes, elle saura accueillir une famille avec ses 4 chambres....et 2 aménageables. Sa jolie entrée dessert une grande cuisine indépendante, à équiper et aménager, une pièce en prolongement. Sur l'autre aile, la pièce de vie, traversante, est lumineuse. Au bout du couloir, une petite salle de bain à rafraîchir. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et 2 grands greniers. Le jardin, de 680m² offre un espace bitûmé, un garage et un espace de gazon. Idéal pour une première acquisition, puisque ce bien nécessite des travaux d'amélioration, et permettra de prétendre à un Prêt à Taux Zéro. Pour tous conseils, vous savez qui contacter... Prix de vente 141 750 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 ? hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 7