Vente Maison Châteaudun (28200) 5 pièces

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

VALLE DE LA CONIE - Belle maison avec prestations comprenant une entrée, salon séjour cathédrale, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Garage. A l'étage un grenier aménagé de 99m2, une pièce mezzanine avec balcon. Le tout sur un terrain de 1170m2. CADRE ENCHANTEUR - CHARME ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 926 € ou 1 107,40 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

87 000 € ou 610,05 € / mois

Une opportunité à saisir : une maison au potentiel exceptionnel. Alliant un espace de vie agréable et un environnement privilégié, cette maison vous offre une multitude de possibilités : en faire votre nouveau foyer ou agrandir votre patrimoine avec un investissement locatif rentable. Agencement : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux de 17 m² vous permet d'organiser vos affaires en toute simplicité. - Premier étage : Un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau à rénover et un espace buanderie. - Second étage : Trois chambres accueillantes vous y attendent, accompagnées d'un espace WC. - Dernier étage : Une salle de bain aménagée pour le confort des chambres du dessous. Les atouts : - Un toit-terrasse à rénover, idéal pour profiter de moments de partage en plein air. - Un hall d'entrée généreux offrant un vaste espace de stockage. Environnement : - À deux pas de la Place du 18 Octobre, cœur vivant de la ville. - Commerces et écoles accessibles à pied, pour un quotidien pratique. - Gare de Châteaudun à 10 minutes, avec un accès direct à Paris en 1h40. Informations complémentaires : Cette maison fait partie d'une copropriété bénévole de seulement deux lots, avec une quote-part de 547/1000ème. Le second lot est un local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! C'est l'endroit rêvé pour les amoureux du centre-ville ou pour les investisseurs à la recherche d'un nouveau projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment cette maison peut devenir un précieux atout pour votre patrimoine. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10665

150 517 € ou 1 055,44 € / mois

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_85_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 85 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Jean-François et Fabienne ROGRON vous propose : Située dans un quartier calme, proche du centre-ville de Châteaudun, des commerces et écoles, Cette maison d'environ 60 m2 sur sous-sol. Au rez de chaussée: Une entrée indépendante desservant un séjour de 15 m2, une cuisine de 8,5 m2 suivi, un bureau, deux chambres parquetées de 10 m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé pour terminer ce niveau. Au sous-sol: Vous bénéficierez d'un garage, un atelier et un espace de stockage. Le tout édifié sur un terrain de 880 m2 environ entièrement clos. Caractéristiques de ce bien : -Chauffage gaz en citerne (Chaudière De Diétrich)- Tout à l'égout. -Ballon Chauffe-eau 2019. Cette maison est en bon état général mais demande quelques travaux. Contactez nous au 06 83 98 97 11Cette annonce vous est proposée par ROGRON Jean François - - NoRSAC: 402483820, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 100 € ou 975,39 € / mois

Monopropriétée spécial investisseur très bien placée ! Composé d'un local commercial de deux pièces, WC, cave. Actuellement loué 490EUR CC et d'un duplex à l'étage composé de séjour, cuisine, salle d'eau avec WC,2 chambres. Pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Un cocon familial alliant confort, modernité et efficacité énergétique. ** En exclusivité chez Thomas LGM Immobilier ** Classée C pour ses performances énergétiques, cette maison de 119 m² est conçue pour répondre aux besoins de votre famille dans un cadre chaleureux et pratique. Agencement : -Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse vous accueille, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également un salon cosy, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche et WC. - À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, parfaites pour vos enfants ou invités. Une seconde salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet étage fonctionnel. Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain de 289 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les atouts : - Sous-sol total : Un véritable plus, avec un garage de 28 m², un espace buanderie et un atelier pour vos projets. - Maison économe en énergie grâce aux travaux récents. - Terrasse en bois neuve de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours. - Un cabanon de jardin de 10 m² pour le stockage ou le bricolage. Environnement : - Gare de Châteaudun à seulement 5 minutes, avec des liaisons vers Paris en 1h40. - Proche de la Place du 18 Octobre, cœur vivant de la ville. - À deux pas des écoles, collèges et lycées. - Nichée dans un environnement calme et agréable, parfait pour la vie de famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité d'offrir à votre famille le cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1070€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9769

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Cette maison traditionnelle située idéalement sur Châteaudun se distingue par son sous-sol total. L'entrée accueillante mène vers un salon-séjour lumineux et spacieux, la cuisine équipée et aménagée donne sur la salle à manger, tandis que le couloir dessert 2 chambres: une avec placard intégré, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage 2 chambres dont une avec un point d'eau wc et grenier Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement, garage. Le tout sur un jardin clos et joliment fleuri de 766m2

159 750 € ou 1 120,19 € / mois

Proche ARROU, ville tous commercesCe charmant pavillon de plain pied situé dans un cadre bucolique sur un terrain de 1051 m2 sera vous séduire : il se compose d'un espace de vie spacieux et réconfortant avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée conviviale pour recevoir.salle de bain, WC, Le plus 4 belles chambres pour une grande famille. N'hésiter pas à visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

EXCLUSIVITÉ! LIMITROPHE CHATEAUDUN, secteur prisé! Pavillon sur sous-sol, parfaitement entretenu comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert et balcon, une cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol, entièrement aménagé dispose de 2 chambres, un espace de vie avec cuisine, salle d'eau-wc. Garage attenant. Balcon. L'ensemble sur un terrain d'environ 510m². CLASSE ENERGIE: F

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Maison familiale idéale dans un cadre calme et agréable. Située dans une rue paisible et peu fréquentée, cette charmante maison de 116 m² habitables offre à votre famille tout le confort nécessaire pour une vie sereine et conviviale. Agencement : - Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un garage avec un espace buanderie pratique, ainsi qu'une pièce polyvalente de 25 m², à aménager selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. - À l'étage : Un couloir distribue un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, accompagné d'un espace salle à manger convivial. Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Extérieurs : - Terrasse en façade : Idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. - Jardin à l'arrière : Un espace agréable et intime, entièrement clôturé sur un terrain de 524 m², parfait pour préserver votre tranquillité. Les atouts : - Emplacement idéal pour la vie de famille : À seulement 5 minutes des écoles, du centre-ville et d'un centre commercial avec tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, etc.). - Accessibilité : La gare de Châteaudun est à seulement 10 minutes, avec un accès direct à Paris en 1h40. - Connectivité moderne : Assainissement collectif et fibre optique déjà installée pour une connexion internet rapide. Travaux et potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison offre un cadre de vie parfait pour installer votre famille dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.01.96.06.28 et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Thomas GRÉARD Conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1852.49€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11830

140 000 € ou 981,70 € / mois

Jolie maison à 10 minutes de Chateaudun, 25 minutes de Vendome et à quelques minutes du centre ville de Cloyes-les-trois-Rivières proche des commerces et écoles. Elle se compose d'un Salon/séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une pièce de vie de presque 27m2. Une chambre, une salle de douche, toilettes et un cellier. A l'étage : dégagement, deux chambres avec vue sur le Loir.Terrasse , piscine enterrée de 3X6, une véranda. Le tout sur un terrain de 1416m2. Contacter CBLOT 0777232833 AGENCE ACBI - Mail : cblot.acbi@gmail.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

CHATEAUDUN CENTRE HISTORIQUE. A deux pas du château et du centre-ville, cette charmante maison de ville de plus de 150 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert un dressing, un bureau, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous trouverez une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Une courette à l'abris des regards vous permettra de profiter d'un extérieur. Une cave complète l'ensemble. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D

137 000 € ou 960,66 € / mois

CHÂTEAUDUN CENTRE : Maison à fort potentiel pour votre résidence principale ou même deux investissements locatifs. Actuellement 115m² habitable sur 200m² au total avec 3 chambres, pouvant facilement en accueillir 2 de plus, grand jardin et garage. Vous recherchez une maison pour accueillir votre famille tout en ayant écoles, commerces et activités sportives à pied ? Vous recherchez plutôt un investissement locatif ? Vous êtes au bon endroit ! AGENCEMENT : - Cette maison semi-mitoyenne dispose de deux niveaux totalement autonomes avec au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche et WC et une pièce pouvant servir de bureau par exemple. - A l'étage : une entrée, un second salon/séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. - Au sous-sol : espace chaufferie, buanderie et cave. - A l'extérieur : un garage indépendant de 26m², une terrasse et plusieurs dépendances avec un grand jardin. Le tout sur une parcelle totale de 1 342m² entièrement clôturée. LES ATOUTS : - Possibilité de transformer la maison en grande maison familiale ou de garder un des deux niveaux pour recevoir famille/amis. Egalement la possibilité de transformer cette habitation pour en faire deux locations par exemple. - Volets électriques à chaque fenêtre - Vue dégagée sur la ville de Châteaudun ENVIRONNEMENT : Ecoles/commerces accessibles à pied - Place du 18 Octobre à 10min à pied Gare TER à 17min à pied - Paris Austerliz en 1h30 Paris centre accessible en moins de 2h en voiture - - - - - - - - - - - Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 11067

238 800 € ou 1 674,49 € / mois

A CHATEAUDUN CENTRE VILLE HISTORIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU ! A 1 h 40 de PARIS, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc . Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. A noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété.Important, la présence d'un garage de 38 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite !PRIX : 238 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 370540Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

238 800 € ou 1 674,49 € / mois

A CHATEAUDUN CENTRE VILLE HISTORIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU ! A 1 h 40 de PARIS, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc . Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. A noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété. Important, la présence d'un garage de 38 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite ! PRIX : 238 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 370540 Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .