Vente Maison Charvieu-Chavagneux (38230)

443 990 € ou 3 063,98 € / mois

Au cœur de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, alliant confort moderne et praticité. Construite en 2011 sur un terrain clos de 557 m², elle offre 125 m² habitables en très bon état général, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'extérieur séduit par sa terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux, un jardin bien entretenu, et deux places de parking privées complétées par un garage de 23 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec chauffage au sol, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Une suite parentale de 18 m², un WC indépendant, un cellier pratique et un rangement sous l'escalier viennent compléter ce niveau, assurant un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11, 11 et 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et un dégagement. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC triple vitrage, sauf pour les deux baies vitrées en double vitrage, et de volets électriques, assurant isolation et confort thermique en toute saison. Le toit, en bon état, intègre 16 tuiles photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 800 € grâce à la revente d'électricité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville. Charvieu-Chavagneux, commune dynamique aux portes de l'Isère et du Rhône, est idéale pour concilier vie familiale et professionnelle. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures et d'un réseau de transport facilitant l'accès aux grandes agglomérations voisines. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et venez visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

389 900 € ou 2 690,70 € / mois

CHARVIEU-CHAVAGNEUX Entre ville et campagne secteur résidentiel. Maison individuelle T5 157m² A 20min de Lyon et 10min de l?aéroport St Exupéry, proximité des écoles et commerces. Venez découvrir cette belle maison de 157m² comprenant de beaux volumes. Au RDC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un garage. Au 1er étage : salle à manger et Salon très lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : 2 chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieur, un abri jardin et une cuisine d?été. Terrain clos parfaitement entretenu . Possibilité de séparer la maison en deux appartements (un T4 et un T3). Beaucoup de potentiel, à voir absolument. Chauffage pompe à chaleur. Secteur très prisé de CHARVIEU-CHAVAGNEUX.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.61% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 4, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82737

369 500 € ou 2 549,92 € / mois

Votre Agence Sublimo vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied, située à Charvieu, dans un quartier calme et recherché, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles.Caractéristiques principales :? Surface habitable : Environ 110 m2 ? Agencement : 4 chambres spacieuses, séjour lumineux, cuisine indépendante ? Salle d'eau : Douche à l'italienne ? Confort : Pompe à chaleur, climatisation ? Accessibilité : Maison adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Extérieurs :Terrain : Environ 680 m2, idéal pour profiter des beaux joursPiscine enterrée : Pour des moments de détente en familleTerrasse : Parfaite pour vos repas en extérieurCette maison allie confort, modernité et accessibilité, dans un cadre paisible et verdoyant.Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

277 000 € ou 1 911,58 € / mois

L'Agence SUBLIMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, idéalement à Charvieu-Chavagneux. D'une surface habitable d'environ 102 m2, édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 329 m2.  Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, suivie d'un spacieux salon-séjour de 31 m2. Sous l'escalier, se trouve un WC avec lave-mains.  À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres en parquet flottant, ainsi qu'une salle de bain avec WC d'environ.  La maison offre un garage mitoyen attenant. Le jardin, calme et verdoyant, bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

En exclusivité dans votre agence ERA Bourgoin-Jallieu : Maison contemporaine de plain-pied de 107m2, avec jardin et dépendance aménageable. Venez découvrir cette maison neuve en parfait état, construite en 2023, qui dispose d'un jardin parfaitement entretenu, aménagé avec goût, ainsi que deux terrasses. Le bien est composé d'une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, un cellier et un garage attenant avec porte motorisée. Deux carports sont également disponibles dans la cour afin de protéger vos véhicules. Pour votre confort, le logement est équipé d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Pour compléter ce bien, une dépendance d'environ 40m2 est à votre disposition. Elle peut être aménagée comme un studio, un espace professionnel, un lieu de stockage ou encore comme garage. Ne passez pas à côté de cette superbe maison qui allie confort, modernité et sérénité. Contactez-moi au 06.59.39.29.12 pour plus d'informations. Charlotte - ERA Bourgoin-Jallieu

359 000 € ou 2 477,46 € / mois

Votre agence SUBLIMO vous propose à la vente cette belle maison de 2016, d'environ 106 m2, mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 668 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, la maison offre deux spacieuses chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Aucuns travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

416 000 € ou 2 870,82 € / mois

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Charvieu-Chavagneux (38230) - 416 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle de 1992, idéalement située dans un quartier calme de Charvieu-Chavagneux, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce bien idéal pour une famille, propose 6 pièces spacieuses dont 4 chambres et 3 salles de bain, garantissant confort et fonctionnalité. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Vous serez à deux pas des infrastructures essentielles : hôpital, aéroport, centre commercial, collège, crèche, gare, tramway, bus, école primaire et autres établissements scolaires. Cette proximité facilite le quotidien et offre une qualité de vie inégalée. Une belle terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau spacieuse, une cuisine de 18,5 m², et un salon avec insert de 28 m². l'accès à l'étage et au sous sol se fait de l'intérieur de la maison, à l'étage une très belle suite parentale de 31 m². La maison à été rénovée en plusieurs endroits ; - Création d'une douche et d'un wc au sous sol, un atelier de 19 m² parfait pour bricoler, une grande chambre et un espace cuisine de 21 m² pour les chasseurs ou les pécheurs. Tout le sous sol est carrelé et chauffé grâce au chauffage central à gaz (gaz de ville )( chaudière Chappée). La porte est électrique, et la dalle comporte une évacuation centrale pour nettoyer au jet d'eau. Il reste encore 22 m² de garage pour stationner. - La charpente à été traitée, les bandeaux refaits en 2024. La couverture est en tuile mécanique. Création d'une salle de bains avec wc supplémentaire à l'étage, offrant du coup une très belle suite parentale indépendante d'une surface totale de 31 m² une clim réversible est installée. Un sèche serviette dans la salle de bains. - Pose d'un insert avec tubage neuf en 2023 dans le salon, répartition de chaleur dans les autres pièces. - Piscine hors sol dans le jardin diamètre de 2,20 m, un coin barbecue dans le jardin, une allée de 3,84 m de large pour accéder à un abri de plus de 17 m² pouvant servir de garage ou de stockage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion simplifiée. La maison est équipée d'une VMC. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage au sous-sol avec porte automatique, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, pratique pour accueillir plusieurs véhicules. Un portail électrique est à l'entrée de la maison, le jardin est plat et arboré. Ecoles primaire et collèges à pied, lycée Pont de Cheruy, superette et pharmacie à pied, 5 minutes de voitures tous commerces. Lyon accessible en tram (15 minutes pour arriver au Tram) 25 minutes pour Lyon part dieu en tram ensuite. Projet en cours d'une ligne de tram avec accès à 300 m du quartier, en 2030 ce qui mettra Lyon centre à 30 minutes. Une réelle opportunité d'achat. Accès autoroute Lyon 15 minutes Genève 10 minutes, l'Aéroport Lyon et la gare TGV sont à 18 minutes. Charvieu-Chavagneux est une ville prisée pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement urbain tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 900 € ou 2 690,70 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 82737

389 900 € ou 2 690,70 € / mois

CHARVIEU-CHAVAGNEUX Entre ville et campagne secteur résidentiel. Maison individuelle T5 157m² A 20min de Lyon et 10min de l?aéroport St Exupéry, proximité des écoles et commerces. Venez découvrir cette belle maison de 157m² comprenant de beaux volumes. Au RDC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un garage. Au 1er étage : salle à manger et Salon très lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : 2 chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieur, un abri jardin et une cuisine d?été. Terrain clos parfaitement entretenu . Possibilité de séparer la maison en deux appartements (un T4 et un T3). Beaucoup de potentiel, à voir absolument. Chauffage pompe à chaleur. Secteur très prisé de CHARVIEU-CHAVAGNEUX.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.61% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 4, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82737

277 000 € ou 1 911,58 € / mois

L'Agence SUBLIMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison sur 2 niveaux, idéalement à Charvieu-Chavagneux. D'une surface habitable d'environ 102 m2, édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 329 m2.  Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, suivie d'un spacieux salon-séjour de 31 m2. Sous l'escalier, se trouve un WC avec lave-mains.  À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres en parquet flottant, ainsi qu'une salle de bain avec WC d'environ.  La maison offre un garage mitoyen attenant. Le jardin, calme et verdoyant, bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.