Vente Maison Charroux (03140)

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

CHARROUX - Vos Agents vous proposent... une magnifique propriété située à Charroux, faisant partie des villages labellisés Plus Beaux Villages de France, situé à la frontière de l'Allier et du Puy-de-Dôme. Cette maison de Maître de 201m2 bâtie sur une parcelle de 2190m2 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un grand double salon avec poêle à bois, une cuisine moderne séparée entièrement équipée avec cheminée, un grand bureau et des WC.À l'étage, 4 grandes chambres dont 3 équipées d'une salle d'eau privative avec toilettes et une salle de bain indépendante. Les combles d'une superfice de 100m2 sont entièrement aménageables et offrent de superbes possibilités.De l'extérieur, vous aurez accès à de nombreuses dépendances dont un hangar de 45m2, un atelier de 32m2, un garage de 30m2, une écurie de 25m2, une maison de 174m2 à rénover et sa grange de 50m2 au sol ainsi que 6 belles caves voutées d'une superficie totale de 144m2 et 2 puits.Le terrain se compose de plusieurs cours et terrasses, d'une partie pelouse arborée et piscinable et deux grands potagers.Ce bien rare, chargé d'histoire, au cachet incomparable, vous offre de superbes possibilités (gîtes, activité commerciale ou libérale, investissement immobilier -parcelle divisible grâce à la maison annexe-) et vous réserve bien d'autres surprises.CHARROUX est un village dynamique et touristique avec de nombreux commerces et artisans, situé à environ 30 minutes de VICHY, 35 minutes de RIOM, 45 minutes de CLERMONT-FERRAND.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 698 000 EUR HAI.Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

246 100 € ou 1 725,68 € / mois

A visiter absolument cette charmante maison de 158m2 sur 1461 m2 de terrain clos et arboré dans un des plus beaux village de France avec école, commerces et boutiques d'artisans.située à Charroux (03140) au calme , elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un salon avec un superbe Poêle TILIKIVI,3 chambres don1 1 en rez de chaussée, 1 grande mezzanine possibilité 4ème chambre)salle de bain avec douche à l'italiennesalle d'eau2 wcbuanderie....Pompe à chaleur,une grande terrasse de 28m2 avec superbe vue sur la campagne.Une piscine hors sol/semi enterréeUn grand garage 2 voituresPour y habiter, pour un gîte ou des chambres d'hôtes (village touristique) un énorme potentiel , une visite s'impose !A 14 kms de Gannat (03800) et de son accès à l'autoroute (Vichy/Clermont-Ferrand/Lyon/Paris..) ainsi que de sa gare SNCF qui dessert (Clermond-Ferrand (63000) - Aigueperse et Aubiat (03260) - Commentry (03600) - Montluçon (03100)).Ce bien n'attend plus que vous !Prix 246100 euros FAI tèl : 06-50-56-87-29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

Propriété de Charme avec Vue Exceptionnelle - L'un des Plus Beaux Villages de FranceDécouvrez cette propriété d'exception, située dans l'un des plus beaux villages de France, où authenticité et modernité se marient harmonieusement.Caractéristiques principales :Surface habitable : 405 m²Parc : 7 000 m²Rénovation complète avec des matériaux nobles et de qualitéÀ l'intérieur : Cette demeure de caractère propose des volumes généreux et un charme préservé :5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chausséeMoulures élégantes , parquets anciens, et cheminées majestueuses Salle de sport de plus de 75 m² au dernier étage, pour vos moments de bien-êtreÀ l'extérieur : Le parc clos de 7 000 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'équipements de qualité :Piscine et Jacuzzi Vue exceptionnelle à 360° offrant une vue panoramique exceptionnelleTerrasse panoramique , parfaite pour profiter des paysages alentourDépendances : Vous disposerez également d'un gîte ou maison de gardien de 60 m², comprenant une chambre, séjour, cuisine, salle de bain et WC, agrémenté d'un patio ou terrasse incluant un four à pain traditionnel. En complément, la propriété offre de nombreuses dépendances : appentis, grange et remises, permettant divers aménagements et usages.Une propriété rare à découvrir sans attendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, associant charme et confort moderne.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .