Vente Maison Charny (89120)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Situé sur la commune de CHARNY en pleine campagne, à 14min de COURTNEAY, 27min de JOIGNY et 1h45 de PARIS par l'autoroute A6 située à quelques minutes. Cet ensemble immobilier offre un potentiel illimité. Ce corps de ferme est idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation qui leur permettra de créer une maison à leur image. Il est également parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité qui souhaitent vivre dans un environnement paisible. Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires, chambres, gîtes, atelier, etc...). Les nombreux garages vous permettront de mettre tous vos véhicules à l'abri si besoin. Le terrain arboré avec sa mare est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des beaux jours en famille ou entre amis et vous adonner au jardinage   Cet ensemble se compose comme ceci :   LONGÈRE :   Rdc :   -       Cuisine ouverte sur séjour (29,1m2) avec poutres apparentes. -       Salon (27,1m2) avec tomettes, poutres apparentes, cheminée et escalier accès étage. -       Salle d'eau avec vasque et douche (8,3m2) avec tomettes. -       Chambre (10,2m2) avec tomettes et poutres apparentes. -       WC avec lave main (2m2) avec tomettes.   1er étage :   -       Grand palier/bureau (17,8m2). -       Chambre (28,3m2). -       Chambre (27,4m2). -       Salle de bains avec vasque et baignoire (11,25m2). -       WC avec lave main (1,9m2).   DÉPENDANCES :   -       Hangar clos avec chambre froide (180m2). -       Garage (25,6m2). -       Remise (57,7m2). -       Remise (22,6m2). -       Remise (29,3m2). -       Cellier (22,8m2). -       Bâtiment à terminer (125m2).   INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :   -       Taxe foncière : 963EUR. -       Assainissement individuel. -       Beau plan d'eau proche longère. -       Terrain 5534m2 arboré avec plusieurs entrées.   Vous cherchez un corps de ferme au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.  Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98 500 € ou 690,69 € / mois

vous êtes attirés par le charme de l'ancien avec ses matériaux en pierre et en bois... située a Charny Orée sur puisaye (89120) une demeure magnifique avec calme et charme à la fois. Un lieu paisible proposant une école maternelle et une école primaire ainsi que bus scolaire et bus de ville, je vous propose une maison avec un étage pour une surface au planché de 195 m² soit 165 m² habitable La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie de 37 m² avec insert à bois, une cuisine séparé de 11 m², une salle d'eau, et toilettes, ainsi que 3 chambres. A l'étage, une grande pièce de 78 m² pouvant facilement devenir deux grandes chambres avec mezzanine et parquet chêne, rangements, salle de bains et toilettes. Au sous-sol, 4 caves voutées en pierre. Pour les jours ensoleillés, vous disposerez d'une terrasse donnant sur le jardin. Le terrain entièrement clos (murs de 2 mètres) de 478 m² ouvre sur un atelier et un grand garage avec fosse qui réjouira les mécaniciens, avec porte de garage électrique Côté confort, les huisseries sont récentes en double et triples vitrages. Chauffage au fuel et insert à bois toiture en très bon état. Une maison qui possède un charme indéniable à voir absolument... DPE classe E Prix à 98500 FAI !!! à saisir... Cette annonce référence 231525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018. Prix du bien : 98 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 500,00 € Honoraires TTC : 4,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 900 € ou 588,32 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune ? Cette maison de bourg est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une une pièce de vie lumineuse de 28m2. La cuisine semi-ouverte adjacente est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes, offrant un maximum de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace de repos confortable. Un dressing astucieusement aménagé vous permettra d'organiser vos effets personnels avec élégance et efficacité. À l'extérieur, une cour de 100 m2 environ vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. Un jardin de 206 m2 vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. En plus de la maison principale, une grange attenante de 30 m2 offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, l'atelier ou même pour être transformé en espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Cette maison est située dans une commune pittoresque, où règne une atmosphère calme et apaisante. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bordure de bourg . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg dans un environnement préservé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 78 800 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 83 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--001857 mandat 16952 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Cette charmante maison de 2011 est située à 20 km de la gare de JOIGNY et à 7 km de toutes commodités, LES POINTS FORTS : * Espace de vie 40m² * 3 chambres * Cuisine ouverte * Douche italienne * Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) À l'extérieur : Une belle terrasse avec une vue magnifique sur les environs. Le tout sur un terrain de 1 515 m². La maison dispose d'un sous-sol couvrant la totalité de sa surface. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une salle de jeux, un atelier, une salle de sport, ou même un espace de vie supplémentaire, ce sous-sol représente un potentiel considérable pour agrandir et personnaliser votre maison. Venez découvrir ce potentiel unique lors de votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un secteur calme . Contactez-moi au 07.81.55.76.75 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Cette annonce référence 241575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 250 € ou 752,05 € / mois

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total de 64m² habitable. vous trouverez un coin cuisine ouvert sur le salon - salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec douche et wc séparé.le jardin de 673m² rapide d'entretien plaira à toute la famille.côté technique, double vitrage, chauffage électrique.a bientôt pour une visite !

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

À CHARNY OREE DE PUISAYE... (89) une Terre de Potier, un village charmant et historique. Cette région verdoyante et boisée où règnent des paysages magnifiques accueillant... A 5 minutes de tous commerces, écoles... Cette maison de 86 m2 environ de PLAIN PIED se compose : d'une entrée par une véranda lumineuse de 24 m2 environ, d'un espace qui mène à un couloir desservant la cuisine, un salon / séjour avec cheminée, aux 2 chambres, à la salle de bain, un WC et à l'accès pour aller au sous-sol. Au sous-sol : 3 chambres dont un coin douche avec lavabo dans une chambre, un WC, ce qui ajoute une surface supplémentaire d 'environ 24 m2 et une partie garage pour une voiture et un atelier. A l'extérieur se trouvent : un carport traditionnel, 2 terrasses avec un coin barbecue ainsi qu'un petit châlet pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain boisé entièrement clôturé de 3550 m2 environ. Les points forts de cette maison sont : la véranda, sous-sol TOTAL, maison de 1980, huisserie récente, assainissement fosse septique NEUF de 2022. Le sous-sol est partiellement aménagé donnant de l'espace de vie supplémentaire. Cette maison offre un cadre verdoyant et paisible pour y acceuillir amis et famille. Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

282 500 € ou 1 980,92 € / mois

Fermette comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et wc, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Grand garage.Sol en travertin.Raccordée à la fibre.Terrain d'environ 2300 m².

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Maison ancienne comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc , wc, buanderie-chaufferie ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. Véranda.Pièce de plus de 100m². Grand volume, beaucoup de potentiel.Garage. Cave voutée. Garage indépendant. Terrain de 912 m².Proche commerces.

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

Maison ancienne comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, 5 chambres, salle d'eau avec wc et grenier. Garage. Jardin clos.Chauffage central (chaudière à granulés récente).Double vitrage et volets motorisés.Raccordée au tout à l'égout. Au centre de Charny, à proximité des commerces.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cabinet de toilette ; à l'étage : 2 chambres, grenier. Cave. Remise.Jardin de 554 m².Proche des commerces.Exclusivité