Vente Maison Charente-Maritime 15 pièces

672 000 € ou 4 712,14 € / mois

Sue lake présente cet bel ensemble, niché dans un endroit calme, mais à seulement 10 minutes de la ville historique de saint jean d'angèly. vous trouverez ce bijou caché derrière un grand porche. une fois que vous avez rentrer par les immenses portes en chêne, vous vous retrouverez dans un endroit spécial avec non pas une mais deux grandes maisons et de beaux terrains. il y a un énorme potentiel pour gérer une entreprise de gîtes avec un chiffre d'affaires très important. les propriétaires ont assuré que la maison conserve une grande partie de son caractère d'origine, avec de belles poutres et des pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain. les chambres sont lumineuses et très spacieuses et l'accès aux jardins et à la piscine est bien pensé. la maison principale ( 355 m²) comprend un grand hall d'entrée avec wc, une grande cuisine équipée et aménagée en genévrier rouge massif faites sur mesure et des plans de travail en granit. elle donne accès à la piscine et à la terrasse. une buanderie et un cellier sont attenants à la cuisine. le salon est équipé d'un poêle à bois et le séjour a un grande bibliothèque avec portes fenêtres doonant sur la terrasse. pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une salle à manger séparée avec des portes à galandage.. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, toutes avec une salle de douche attenantes. la disposition du palier est accueillante, avec des canapés et un bon éclairage. il comprend une placard à linge de bonne taille. de l'autre côté de la maison il y a un deuxéme escalier qui mêne sur une splendide pièce de 60 m² complet avec bar et table billards. la belle piscine est chauffée et entourée d'une terrasse pour se détendre. il y a aussi l'ancien four à pain (qui peut être utilisé comme un atelier ), une ancienne buanderie et une pièce rénovée attenant de la maison pour faire un bureau ou autre. sur le même terrain, vous trouverez l'élégante deuxième maison. cette maison possède également de nombreux éléments d'origine et déborde de charme. idéale pour une activité de gîte ou pour des amis/famille, elle dispose de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que de 4 chambres de bonne taille. au rdc : une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un escalier qui mêne à une chambre avec salle de douche attenante, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, un wc. a l'étage : un palier, une salle de bain, 3 chambres. cave possibilité d'acheter les deux maisons entièrement meublées. emménagez tout de suite !! ajoutez à cela un grand terrain constructible, vous avez tout ce qu'il vous faut. un produit très rare sur le marché avec un excellent potentiel. un véritable coin de paradis. un incontournable! visites virtuelles disponibles !!! vidÉos disponibles !!! un vrai coin de paradis. a voir absolument !!! possibilite de faire des visites virtuelles !!! videos disponible !!!

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Aux portes de La Palmyre, idéalement situé pour les vacances et les locations saisonnières, au coeur de la pinède, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel parfait pour recevoir toute votre famille. Sur un terrain de 1649 m², 262m² habitables, dont une villa 5 pièces, avec terrasse, piscine à traitement au sel, bar et une cuisine extérieurs entièrement équipés. Cette maison propose de belles prestations, de beaux matériaux, la domotique avec la gestion du chauffage par réglage automatique et fermeture des velux à détecteur de pluie. Le vaste séjour et une salle à manger de 70m² distribuent sur la cuisine équipée, un cellier, puis la salle d'eau avec WC et vers 3 chambres. Un garage en pierre attenant est accessible depuis la maison. Également sur la propriété se trouvent : une dépendance avec salon, une chambre et cuisine équipée, salle d'eau, WC ; Un gite insolite avec cuisine équipée et salle d'eau et WC ; Une tente lodge ; Un mobil-home hors norme, un emplacement van, un car port de quatre places et un bloc sanitaire. Votre contact : Nicolas Prest 0661260625 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

646 600 € ou 4 534,03 € / mois

maison de prestige avec son parc : cette propriété a bénéficié d'une superbe rénovation qui a permis d'en faire une maison de charme avec de beaux volumes mais aussi le confort nécessaire à la vie d'aujourd'hui. la propriété est très 'flexible', et modulable à souhait soit une grande maison principale plus un spacieux loft/grange, plus un grand studio au rez-de-chaussée/'annexe , ou une maison familiale spacieuse elle est située dans un parc boisé et dispose d'une belle cuisine d'été couverte avec four à pain/pizza. parking couvert grande dépendance cette propriété offre tous les avantages d'une grande maison de famille 8/9 chambres, d'un gîte /loft en annexe indépendant , et /ou un grand studio de plain pied également indépendant ou connectée à la maison principale . les idées pour cette propriété ne manquent pas :chambres d'hôtes, gîte, accueil et formation espace bien être.... agence idimmo/prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély mob: english speaking carolyn pratt (prestigious house and park: this property has benefitted from a stunning renovation which has resulted in a house with charm but also the comforts necessary for modern living. the property is very 'flexible', either a main house plus a spacious loft/barn conversion, plus a ground floor studio apartment/ 'granny annexe'! or a spacious family home the property is set in wooded parkland and has a beautiful covered summer kitchen complete with bread/pizza oven. many possibilities for this property...chambres d'hôtes....gîtes....seminars etc covered parking large outbuilding agence idimmo/prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély mob: english speaking carolyn pratt (

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Idéalement situé à 100m de la mer, face à l'île d'Oléron, énorme potentiel pour cet ancien hôtel restaurant, superficie de 340m² habitables plus 70m² à aménager. Vendu avec matériel : bar, chambre froide, réfrigérateur, percolateur. L'ensemble comporte huit chambres, plus trois de services, réception, salle de restauration, cuisine équipée et aménagée, lingerie... Au rez-de-chaussée : quatre pièces, une cuisine et une autre pièce adossée à la salle à manger, une salle supplémentaire avec barbecue-cheminée, deux chambres avec douche, deux WC, une chambre accessible par la cour, une pièce couverte, une cuisine extérieure. A l'étage : 8 chambres avec salle d'eau et WC, une remise. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Au Sud de COGNAC (17) - Construite grâce aux richesses du vignoble de la Petite Champagne d'ARCHIAC, cette splendide demeure a traversé l'Histoire. Elle a été bâtie à l'origine au XVIIIème avec les matériaux du Château. On retrouve quelques pierres sculptées de l'édifice. Les impressionnants volumes bâtis en pierre et le jardin de style toscan soulignent la beauté naturelle des lieux. La maison de Maître typiquement de style charentais offre 455 m2 habitables sur un terrain clos de plus de 1,3 ha. Son hall d'entrée traversant invite la lumière. Les deux salons, la salle à manger et la cuisine sont ornés d'éléments de décors remarquables. Parquets, moulures, cheminées et terre cuites anciennes caractérisent l'authenticité de la bâtisse. Au rez de chaussée, un espace caché derrière une porte de la bibliothèque dévoile une chambre en suite avec salle d'eau et bureau. A l'étage, six chambres avec leur salle d'eau/wc respectives. Elles profitent toutes d'une vue sur le magnifiqure jardin. Grenier avec anciennes chambres de bonnes. Belle cave. Chauffage central performant par pompe à chaleur. Verger et puits. Les vastes dépendances ont été exploitées pour des activités pro. Notamment ancien restaurant et pièce de réception dans une grange. Mais aussi un beau bâtiment pour une activité d'antiquaire. Un ancien chai avec fouloir, un théâtre à ciel ouvert et un pigeonnier grandiose sont autant de surprises inoubliables. Intimité et calme en étant tout proche des commodités. C'est idéal pour un quotidien tout en douceur et élégance. Exceptionnel !

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Maison de prestige avec son parc : cette propriété a bénéficié d'une superbe rénovation qui a permis d'en faire une maison de charme avec de beaux volumes mais aussi le confort nécessaire à la vie d'aujourd'hui. La propriété est très 'flexible', et modulable à souhait soit une grande maison principale plus un spacieux loft/grange, plus un grand studio au rez-de-chaussée/'annexe , Ou une maison familiale spacieuse Elle est située dans un parc boisé et dispose d'une belle cuisine d'été couverte avec four à pain/pizza. Parking couvert Grande dépendance Cette propriété offre tous les avantages d'une grande maison de famille 8/9 chambres,d'un gîte /loft en annexe indépendant , et /ou un grand studio de plain pied également indépendant ou connectée à la maison principale . Les idées pour cette propriété ne manquent pas :chambres d'hôtes, gîte, accueil et formation espace bien être....Agence Idimmo/Prestige et Châteaux42 Rue Grosse Horloge17400 St Jean d'AngélyTel: 05 46 33 19 13Mob: 06 70 88 85 40English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 Prestigious House and Park: this property has benefitted from a stunning renovation which has resulted in a house with charm but also the comforts necessary for modern living. The property is very 'flexible', either a main house plus a spacious loft/barn conversion, plus a ground floor studio apartment/ 'granny annexe'! Or a spacious family home The property is set in wooded parkland and has a beautiful covered summer kitchen complete with bread/pizza oven. Many possibilities for this property...Chambres d'hôtes....Gîtes....seminars etc Covered parking Large outbuildingAgence Idimmo/Prestige et Châteaux42 Rue Grosse Horloge17400 St Jean d'AngélyTel: 05 46 33 19 13Mob: 06 70 88 85 40English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Situé à Sousmoulins, dans un environnement trés calme, l'agence Abithéa Charente présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 180 m2 et d'une autre complètement indépendante de 61 m2 sur un terrain de 1160 m2. La maison de plain-pied de 180 m2 est composée d'une entrée, 1 salon-séjour avec insert, 1 grande cuisine indépendante équipée, 1 couloir qui dessert 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cellier et une buanderie. L'autre maison indépendante de 61 m2 est composé d'une cuisine, 1 séjour-salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et une buanderie. Actuellement louée 630 euros par mois. Sousmoulins est situé en Charente Maritime à 60 km de Bordeaux, Angoulême, Saintes, 30 km de l'estuaire de la Gironde, 35 km de Blaye et à 75 km de l'océan Atlantique (Royan). Mode de chauffage : électrique et cheminée bois Information énergétique sur ce bien : Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE D indice 222, classe CLIMAT B indice 7. Le bien est vendu au prix de 283 500 euros, frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au 06 60 61 48 97 ou par mail crapoulet-patricia@abithea.fr Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no10969408604

451 500 € ou 3 165,97 € / mois

Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de Guitinières, une belle longère charentaise rénovée offrant une habitation principale et 3 gîtes. La maison principale est composée d'une très grande pièce de vie de 58 m2 et au premier de 3 chambres, et une salle de bain. Un premier gîte d'une capacité de 10 personnes, comprenant : une vaste pièce de vie, un dégagement, une suite parentale, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain wc. Un second gîte d'une capacité de 4 personnes, offrant : une pièce de vie, une salle d'eau, wc et une chambre. Un troisème gîte d'une capacité de 2 personnes avec terrasse, pièce de vie, chambre et salle d'eau.et wc. Une ancienne grange de 79 m2 et avec une très belle hauteur sous poutre de 4m60 pourrait offrir un 4ème gîte. Un garage de 33m2, un ancien chai de 52m2, un ancien fournil de 18m2 et un atelier de 15m2 viennent compléter ce bien sur un vaste terrain de 22423 m2 entièrement cloturé sur lequel trône une piscine chauffée. Couverture, isolation, électricité, chauffage, vmc, pompe à chaleur et liner de la piscine, au total plus de 140000 euros de travaux réalisés depuis 2020. La station thermale de Jonzac avec ses thermes, son centre aquatique et son casino génére une forte demande. Situé à 1h de Bordeaux, La Rochelle ou Angoulême et à 45 minutes des plages, ce bien est un très bel investissement locatif qui ne demande qu'à être développé. Au coeur de la haute Saintonge, amoureux de balades pedesdres, équestres ou à deux roues seront comblés, la nature est sous vos yeux ! Cet ensemble immobilier a été pensé pour le calme et la détente, il vous est proposé au prix de 451500 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE E GES B Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Située aux Mathes (17570), cette propriété atypique offre un environnement côtier prisé, idéal pour les amoureux de la mer. En plus des animations locales, elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Dotée d'un accès pour handicapés, elle offre plusieurs logements qui sont tous de plain pied. Pour répondre aux demandes actuelles, la fibre est présente dans chaque entité. À l'extérieur, la maison principale s'étend sur un vaste terrain avec une piscine semi-enterrée entourée d'une terrasse en bois et d'un poolhouse, une terrasse avec une tonnelle, une paillote avec bar et cuisine, une zone de stationnement abrités pour 3 véhicules, un atelier et un grand cellier attenant à la maison. À l'intérieur, cette maison bien agencée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, 2 chambres et un bureau. Un gîte / maison d'amis, un mobilhome avec une tonnelle, un logement insolite (un copcamp) complètent ce bien pour une expérience unique en plein air proche de la mer. Pas moins de 10 chambres, 5 salles de bain, 5 toilettes vous permettront de recevoir et d' accueillir la famille, les amis ou faire une cousinade. Aucun travaux à prévoir. Propriété parfaitement entretenue, au gout du jour offrant un confort exceptionnel pour une grande famille ou des hôtes de passage. De part sa situation géographique, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires : 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

589 000 € ou 4 130,14 € / mois

Sue LAKE présente cet bel ensemble, niché dans un endroit calme, mais à seulement 10 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angèly. Vous trouverez ce bijou caché derrière un grand porche. Une fois que vous avez rentrer par les immenses portes en chêne, vous vous retrouverez dans un endroit spécial avec non pas une mais deux grandes maisons et de beaux terrains. Il y a un énorme potentiel pour gérer une entreprise de gîtes avec un chiffre d'affaires très important. Les propriétaires ont assuré que la maison conserve une grande partie de son caractère d'origine, avec de belles poutres et des pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain. Les chambres sont lumineuses et très spacieuses et l'accès aux jardins et à la piscine est bien pensé. La maison principale ( 355 m²) comprend un grand hall d'entrée avec WC, une grande cuisine équipée et aménagée en genévrier rouge massif faites sur mesure et des plans de travail en granit. Elle donne accès à la piscine et à la terrasse. Une buanderie et un cellier sont attenants à la cuisine. Le salon est équipé d'un poêle à bois et le séjour a un grande bibliothèque avec portes fenêtres doonant sur la terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une salle à manger séparée avec des portes à galandage.. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, toutes avec une salle de douche attenantes. La disposition du palier est accueillante, avec des canapés et un bon éclairage. Il comprend une placard à linge de bonne taille. De l'autre côté de la maison il y a un deuxéme escalier qui mêne sur une splendide pièce de 60 m² complet avec bar et table billards. La belle piscine est chauffée et entourée d'une terrasse pour se détendre. Il y a aussi l'ancien four à pain (qui peut être utilisé comme un atelier ), une ancienne buanderie et une pièce rénovée attenant de la maison pour faire un bureau ou autre. Sur le même terrain, vous trouverez l'élégante deuxième maison. Cette maison possède également de nombreux éléments d'origine et déborde de charme. Idéale pour une activité de gîte ou pour des amis/famille, elle dispose de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que de 4 chambres de bonne taille. Au RDC : une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un escalier qui mêne à une chambre avec salle de douche attenante, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, un WC. A l'étage : un palier, une salle de bain, 3 chambres. Cave Possibilité d'acheter les deux maisons entièrement meublées. Emménagez tout de suite !! Ajoutez à cela un grand terrain constructible, vous avez tout ce qu'il vous faut. Un produit très rare sur le marché avec un excellent potentiel. Un véritable coin de paradis. Un incontournable! VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES !!! VIDÉOS DISPONIBLES !!! Un vrai coin de paradis. A voir absolument !!! POSSIBILITE DE FAIRE DES VISITES VIRTUELLES !!! VIDEOS DISPONIBLE !!!

745 200 € ou 5 225,43 € / mois

Dans un écrin de verdure à proximité de l'estuaire entre Gémozac et Mortagne sur Gironde, les équipes LG IMMO vous ouvrent les portes de cette demeure 19ème splendide agrémentée de sa maison d'invités au coeur d'un parc paysagé et arboré avec piscine chauffée 12X6m et court de tennis. Une propriété rénovée dans le respect de la pierre locale représentant la parfaite maison de famille ou de vacances dans laquelle vous retrouverez une ambiance bucolique et apaisante. La maison principale de 280m2 habitables s'organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, nous découvrons une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités distribuant un bureau et deux salons aux volumes généreux ainsi qu'une première suite de 30m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une cuisine équipée avec buanderie et cave offre un accès aux larges terrasses donnant sur le parc et la piscine. Le deuxième niveau à la distribution aérée révèle une suite master de plus de 30m2 avec salle d'eau mêlant acajou et céramiques de qualité puis quatre chambres et deux salles de bain avec douche et baignoire. La maison d'invités parfaitement indépendante de 150m2 offre la possibilité d'une activité de gîtes, maison d'hôtes ou même réceptions. Celle-ci propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée et mezzanine, un grand salon accompagné de sa cheminée d'époque et une suite de 22m2 avec salle de bain et toilettes. A l'étage, nous trouverons deux chambres dont une de 27m2 avec poutres et pierres apparentes et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier à l'environnement sans nuisances profite entre autres de la technicité d'un chauffage moderne et indépendant par pompes à chaleur et chauffage au sol tandis que les murs en pierre, les boiseries et les cheminées sont des rappels de l'authenticité de cette propriété. Nous apprécierons les différentes dépendances présentes, proposant granges et ateliers, ainsi qu'un superbe four à pain. Pour plus de détails, nous vous invitons à contacter Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

987 000 € ou 6 920,96 € / mois

Ensemble immobilier de 4 logements située à La Tremblade en Charente Maritime, cette propriété de 345 m² offre un cadre de vie paisible et attrayant. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité des plages de la côte atlantique, tout en proposant des commerces locaux et des services essentiels à quelques minutes de marche. Idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'un style de vie serein proche de la mer. La propriété , s'étendant sur un terrain de 1436 m², dispose de 8 places de parking, d'un jardin clos offrant intimité et espace extérieur sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 30m². Les 4 logements séparés offrent une flexibilité d'usage et une intimité appréciable. L'intérieur de cette propriété spacieuse de 345 m² se compose de 15 pièces, comprenant 4 toilettes et 4 salles de bain réparties entre un appartement de 58 m² au rez-de-chaussée, un appartement de 73 m² à l'étage, une maison de 115 m² avec 4 chambres, une autre maison de 100 m² avec 2 chambres. Climatisés et meublés, ces logements offrent un confort moderne, avec des cuisines ouvertes sur des pièces de vie lumineuses, des chambres bien agencées et des espaces fonctionnels pour toute la famille ou les invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 987 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires : 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218