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860 000 € ou 6 030,42 € / mois
Situé dans le sud-ouest de la France, sur le département de la Charente-Maritime, dans une petite ville de 8 000 habitants au centre d'un cœur de ville historique. Ce bien dispose de deux accès, dont une entrée coté rue et une autre traversant un beau jardin (clos de murs) s'ouvrant par un portail électrique, face à la futur entrée de la station thermale dont l'ouverture est prévue en 2028. Ce bien dispose de 2 étages pour une superficie d'environ 431 m2, comprenant : 1 appartement indépendant, 3 suites parentales, 3 chambres avec 2 salles d'eau et une buanderie. L'ensemble a bénéficié d'une restauration intérieur/extérieur. Le charme et l'atmosphère du lieu vous séduiront par les volumes, les 6 cheminées, la cave voutée, le vestibule sur carreaux de ciment, la cuisine sur tommettes, le salon avec boiseries en marqueterie, la belle terrasse en pierre sur un jardin attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 600 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
869 400 € ou 6 096,33 € / mois
a l'abri des regards, charmante propriété contemporaine & familiale aux couleurs chaleureuses répartie sur deux niveaux bénéficiant d'une surface habitable de environ 230 m2. offrant sur son espace central : une entrée desservant sa cuisine fonctionnelle equipée et aménagée et son ilot central, en prolongement son vaste espace de réception avec ses deux salons et sa cheminée ancienne scultée en pierre depuis sa deuxième salle de séjour très lumineuse et son second salon cosy permettant son accès sur son jardin d'hiver exposé plein sud avec ses terrasses en pavés. sur l'aile droite une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son espace buanderie et son local technique. sur l'aile gauche, son coin cinéma, son espace lingerie avec sa douche retour de plage. au premier etage : un palier desservant deux chambres spacieuses avec placards, une troisième chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une quatrième chambre dédiée aux adolescents aux couleurs ' so british' un bureau en mezzanine, une salle de bain avec douche, un wc séparé. un garage aménagé avec mezzanine afin d'y ranger son mobilier extérieur.
561 100 € ou 3 934,50 € / mois
Sur la commune de Saint-Christophe, Venez profiter de la rareté d'une vaste maison à étage de 217m² avec piscine intérieure chauffée et parfaitement ventilée !Cette espace au coeur de la bâtisse, sous une charpente traditionnelle, ouverte sur le jardin des 3 côtés s'accompagnera d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de près de 75 m², suite parentale, espace bureau avec entrée indépendante pour profession libérale ou réception client, buanderie, cellier.De cet environnement calme de la campagne, l'étage vous offrira un grand palier desservant 4 chambres de 11,30 à 25.77 m² et ses points d'eaux et rangements.Le tout avec un jardin clos et sans vis à vis, à moins de 20min de La Rochelle, avec espace annexe comme un double garage entièrement carrelé et portes automatiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr pour s'informer des risques de la commune de St Christophe.561 100 ¤ Honoraires Inclus - 537 000 ¤ Hors honoraires - 24 100 ¤ d'Honoraires soit 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
264 900 € ou 1 857,51 € / mois
UNIQUE À SAINT-SAVINIEN !Idéalement située entre Saintes et Rochefort, en plein coeur du village touristique et d'artistes de Saint-Savinien, cité de caractère traversée par la Charente, avec toutes les commodités disponible à pied (gare, écoles, supermarché, commerces, médecins...), venez visiter cette belle maison de famille de 306 m2 habitables (155 m2 en rez-de-chaussée, 79 m2 au 1er étage et 72 m2 au 2eme étage), pleine de caractère, qui attend d'être rénovée pour révéler tout son charme !En rez-de-chaussée, vous serez de suite charmés par le hall d'entrée desservant un premier salon avec sa cheminée en marbre et une vue directe sur la Charente, la salle à manger avec sa cheminée majestueuse en pierre, son parquet ancien et ses poutres apparentes !De plain pied, vous disposez également d'une cuisine, une chambre de 16 m2, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre ou en studio avec son entrée indépendante.Au premier étage, un superbe escalier vous mènera au 3 premières chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2) accompagnés de 2 dressings et une salle de bain.Au second étage, un large pallier dessert 4 chambres supplémentaires avec cheminée et plancher bois (14 m2, 12 m2, 14 m2, 12 m2) et un dressing.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin verdoyant et bucolique avec un puits, entièrement clos de murs anciens, proposant plusieurs dépendances et terrasses pour profiter au maximum de ce jardin de 800 m2 environ en plein centre du bourg ...Extrêmement rare dans le quartier, vous bénéficiez d'un appentis attenant à la maison pour stationner votre véhicule et un anneau pour votre bateau sur la Charente, en face de la maison.Aspects techniques : Tout à l'égout, charpentes, toitures et isolation des combles récentes, menuiseries simple vitrage, chauffage au fioul, rénovation globale à prévoir.Idéal pour une maison de vacances, un regroupement familiale ou communautaire, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots : deux entrées indépendantes et deux escaliers existent déjà.Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62*Dont 5,9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
676 000 € ou 4 740,19 € / mois
Ludovic TROUWAERT du réseau EXPERTIMO 07 68 10 28 39, vous propose cette magnifique propriété de 1850 érigée dans un parc de plus de 14 000 m2. Cette demeure de caractère est developpée sur une surface habitable de 295 m2; Le Rez-de-chaussée est entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant l'ancien et matériaux récents. A l'étage, les chambres nécessiteront un léger rafraichissement. Auxquelles s'ajoutent des annexes comme un garage, une ancienne distillerie, un hangar, une maison à rénover de 174 m2, cave, pigeonnier, et diverses dépendances modulables selon vos besoins, une cave. Divers espaces dédiés seront à votre disposition comme un salon de lecture, un salon TV, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée avec poêle à bois, une véranda avec vue dégagée sur le parc. Un espace détente extérieur donnat sur le parc est accessible par la véranda et l'entrée traversante. En RDC, un espace nuit avec chambre et wc et à l'étage, 4 chambres et salle de bain wc. Le grenier 96 m2 doté d'une majestueuse charpente traditionnelle, offre beaucoup de possibilité de réhabilitation. Cette propriété ravira les amoureux des grands espaces et de la nature. Une visite virtuelle est disponible par simple demande.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169 000 € ou 1 185,05 € / mois
Dans l'agréable région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, découvrez cette maison atypique composée de 8 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 3 cuisines équipées, 4 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 4 fenêtres en bois, assainissement non collectif. À l'extérieur, vous trouverez une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
595 000 € ou 4 172,21 € / mois
A 7 minutes du centre ville de Saintes, cette propriété de 280 m² remplie de charme exploitée en 4 chambres d'hôtes, en activité depuis 2017. Cette Charentaise offre donc une parfaite opportunité pour continuer une activité similaire, avec une possibilité d'évolution.( relais camping car, logement insolite ou autre). Prairie pour chevaux. La partie Exploitation a un accès totalement indépendant En rez de jardin: La pièce d'accueil avec salon, salle à manger pour les petits déjeuners, d'une surface de 42m² une chambre PMR avec salle d'eau, a l'extérieur pour vos soirées d'ete une grande terrasse avec un superbe patio pour accueillir vos hôtes comprenant cuisine équipée avec plancha et billard A l'étage 3 chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau WC , toutes les chambres sont climatisées, plusieurs terrasse privée dans le parc Beau terrain clos et arboré, avec piscine hors sol et sa terrasses bois, un boulodrome, espace jeux pour enfants, salle de sport. .La propriété peut être vendue meublée. ( Comprenant linge de maison literie, vaisselle, équipement) Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une pompe a chaleur air/eau, grande buanderie local technique. Toiture neuve de 2021 Partie Privative: Une grande pièce de vie Salle a manger de 35 m² avec cheminée poêle a bois , cuisine aménagée, un salon de 38 m² avec escalier donnant accès au 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² Grand parking avec auvent et garage le tout sur un terrain de 5591 m² arboré. Une opportunité pour un changement de vie avec reconversion ou l envie de se faire plaisir en accueillant des gens agréables de toute horizon . vente longue possible sur 2025./2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
